Żmigrodzka 52 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

600 000zł

Średni metraż

57,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 482zł/m²

Mieszkania

3 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 1357,2 m²4757,2 m²4 izby · kond. 7wrz 2025630 000 zł11 006 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+492 500 zł	630 000 zł 11 006 zł/m²
	12 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 423/20000 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2013	-65 600 zł	137 500 zł 2402 zł/m²
	VI piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój, schowek wyżej podano udział % kupowanej części lokalu w gruncie.
	5 lat 10 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	cze 2007	-	203 100 zł 3548 zł/m²
	VI piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój, schowek.
	Brak informacji

cze 2024Lok. 757,2 m²4457,2 m²4 izby · kond. 4cze 2024570 000 zł9 958 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	+479 800 zł	570 000 zł 9958 zł/m²
	19 lat 5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	gru 2004	-	90 200 zł 1576 zł/m²
	III piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze.
	Brak informacji

sie 2019Lok. 1157,2 m²4057,2 m²4 izby · kond. 0sie 2019370 000 zł6 464 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019	+77 800 zł	370 000 zł 6464 zł/m²
	5 piętro,3 pokoje, kuchnia,łazienka,wc,przedpokój, pom,gosp.
	10 lat 9 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	paź 2008	-	292 200 zł 5105 zł/m²
	V piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 006 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 286 zł/m² · Wrocław: 12 472 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 840 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 8% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+3%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+222%

od III kw. 2013

Od szczytu

−7%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Żmigrodzka 52, Wrocław

Pod adresem Żmigrodzka 52 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 sierpnia 2019, ostatnia: 25 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 570 000 zł do 630 000 zł. Średnia cena za m²: 10 482 zł (zakres 9958-11 006 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 600 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy