Żmudzka 31 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

571 667zł

Średni metraż

52,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 820zł/m²

Mieszkania

30 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 13541,9 m²2141,9 m²2 izby · kond. 1gru 2025470 000 zł11 217 zł/m²

+240 846 zł (+105,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	+190 000 zł	470 000 zł 11 217 zł/m²
	7 lat 4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018	+50 846 zł	280 000 zł 6683 zł/m²
	parter, piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, balkon, komórka o pow. 2.70 m2.
	6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	229 154 zł 5469 zł/m²
	parter, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, komórka o pow.2.70m2, przynależy ogródek o pow.36.00m2;
	Brak informacji

cze 2024Lok. 11636,5 m²2336,5 m²2 izby · kond. 3cze 2024475 000 zł13 014 zł/m²

+267 173 zł (+128,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	+267 173 zł	475 000 zł 13 014 zł/m²
	6 lat 4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	207 827 zł 5694 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, balkon (wycena wraz z miejscem postojowym, udz.cz.917/510000 w gruncie).
	Brak informacji

mar 2024Lok. 16880,1 m²4180,1 m²4 izby · kond. 1mar 2024770 000 zł9 613 zł/m²

+356 118 zł (+86,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	+356 118 zł	770 000 zł 9613 zł/m²
	6 lat przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	413 882 zł 5167 zł/m²
	parter, 4 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, balkon, komórka o pow. 2.60 m2.
	Brak informacji

lis 2023Lok. 16136,5 m²2136,5 m²2 izby · kond. 1lis 2023500 000 zł13 699 zł/m²

+284 881 zł (+132,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+284 881 zł	500 000 zł 13 699 zł/m²
	5 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	215 120 zł 5894 zł/m²
	parter, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, balkon.
	Brak informacji

lip 2020Lok. 17238,3 m²2038,3 m²2 izby · kond. 0lip 2020280 000 zł7 311 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	+73 180 zł	280 000 zł 7311 zł/m²
	2 lata 4 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	206 820 zł 5400 zł/m²
	parter, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, balkon.
	Brak informacji

lip 2018Lok. 10164,9 m²3064,9 m²3 izby · kond. 0lip 2018333 180 zł5 134 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2018	-	333 180 zł 5134 zł/m²
	parter, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, ogródek o pow. 47.00 m2.
	Brak informacji

mar 2018Lok. 19738,3 m²2038,3 m²2 izby · kond. 0mar 2018224 840 zł5 870 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	224 840 zł 5870 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, balkon.
	Brak informacji

mar 2018Lok. 19036,4 m²2036,4 m²2 izby · kond. 0mar 2018229 370 zł6 301 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	229 370 zł 6301 zł/m²
	parter, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, komórka o pow. 2.10 m2, ogródek o pow. 36.00 m2.
	Brak informacji

mar 2018Lok. 19336,4 m²2036,4 m²2 izby · kond. 0mar 2018242 940 zł6 674 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	242 940 zł 6674 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, balkon, komórka o pow. 2.10 m2.
	Brak informacji

mar 2018Lok. 18264,9 m²3064,9 m²3 izby · kond. 0mar 2018392 253 zł6 044 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	392 253 zł 6044 zł/m²
	1 piętro, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, balkon.
	Brak informacji

mar 2018Lok. 18038,3 m²2038,3 m²2 izby · kond. 0mar 2018232 888 zł6 081 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	232 888 zł 6081 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, balkon, komórka o pow. 2.30 m2.
	Brak informacji

lut 2018Lok. 17438,3 m²2038,3 m²2 izby · kond. 0lut 2018214 969 zł5 613 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	214 969 zł 5613 zł/m²
	parter, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, ogródek o pow. 36.00 m2.
	Brak informacji

lut 2018Lok. 14836,5 m²2036,5 m²2 izby · kond. 0lut 2018222 982 zł6 109 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	222 982 zł 6109 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, balkon, komórka o pow. 2.60 m2.
	Brak informacji

lut 2018Lok. 15080,1 m²4080,1 m²4 izby · kond. 0lut 2018392 894 zł4 905 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	392 894 zł 4905 zł/m²
	1 piętro, 4 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, balkon, komórka o pow. 2.10 m2.
	Brak informacji

lut 2018Lok. 14941,9 m²2041,9 m²2 izby · kond. 0lut 2018240 207 zł5 733 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	240 207 zł 5733 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, balkon.
	Brak informacji

lut 2018Lok. 15764,9 m²3064,9 m²3 izby · kond. 0lut 2018338 094 zł5 209 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	338 094 zł 5209 zł/m²
	2 piętro, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, balkon, komórka o pow. 2.70 m2.
	Brak informacji

lut 2018Lok. 15938,3 m²2038,3 m²2 izby · kond. 0lut 2018224 840 zł5 870 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	224 840 zł 5870 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, balkon.
	Brak informacji

lut 2018Lok. 14438,3 m²2038,3 m²2 izby · kond. 0lut 2018223 538 zł5 836 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	223 538 zł 5836 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, komórka o pow.2.10m2, balkon (wycena wraz z miejscem postojowym, udz.917/510000cz. w gruncie);
	Brak informacji

lut 2018Lok. 3338,3 m²2038,3 m²2 izby · kond. 0lut 2018225 050 zł5 876 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	225 050 zł 5876 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, komórka o pow.2.60m2, balkon (wycena wraz z miejscem postojowym, udz.917/510000cz. w gruncie).
	Brak informacji

lut 2018Lok. 14536,4 m²2036,4 m²2 izby · kond. 0lut 2018214 580 zł5 895 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	214 580 zł 5895 zł/m²
	2 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, balkon (wycena wraz z miejscem postojowym, udz.917/510000cz. w gruncie);
	Brak informacji

lut 2018Lok. 13167,5 m²3067,5 m²3 izby · kond. 0lut 2018353 311 zł5 234 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	353 311 zł 5234 zł/m²
	parter, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, komórka o pow.3.60m2, balkon (wycena wraz z miejscem postojowym, udz.917/5100000cz. w gruncie);
	Brak informacji

sty 2018Lok. 12938,3 m²2038,3 m²2 izby · kond. 0sty 2018226 614 zł5 917 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	226 614 zł 5917 zł/m²
	parter, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, komórka o pow.2.1m2, balkon;
	Brak informacji

sty 2018Lok. 13338,3 m²2038,3 m²2 izby · kond. 0sty 2018225 352 zł5 884 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	225 352 zł 5884 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, komórka o pow.2.7m2, balkon (wycena wraz z miejscem postojowym, udz.917/510000cz. w gruncie);
	Brak informacji

sty 2018Lok. 13480,1 m²4080,1 m²4 izby · kond. 0sty 2018433 763 zł5 415 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	433 763 zł 5415 zł/m²
	2 piętro, 4 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, komórka o pow.3.6m2, balkon (wycena wraz z miejscem postojowym, udz.917/510000cz. w gruncie);
	Brak informacji

sty 2018Lok. 12038,3 m²2038,3 m²2 izby · kond. 0sty 2018246 145 zł6 427 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	246 145 zł 6427 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka, komórka o pow.2.6m2, balkon (wycena wraz z miejscem postojowym, udz.917/510000cz. w gruncie).
	Brak informacji

sty 2018Lok. 11067,5 m²3067,5 m²3 izby · kond. 0sty 2018356 823 zł5 286 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	356 823 zł 5286 zł/m²
	2 piętro, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka,2 komórki o pow. 2.1m2 i 2.3m3,balkon, (wycena wraz z miejscem postojowych, udz. 917/510000cz. w gruncie).
	Brak informacji

sty 2018Lok. 12838,3 m²2038,3 m²2 izby · kond. 0sty 2018217 187 zł5 671 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	217 187 zł 5671 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, balkon (wycena wraz z miejscem postojowym, udz.917/510000cz. w gruncie);
	Brak informacji

sty 2018Lok. 11167,5 m²3067,5 m²3 izby · kond. 0sty 2018353 311 zł5 234 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	353 311 zł 5234 zł/m²
	1 piętro, 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienkaj,komórka o pow. 3.6m2,balkon, (wycena wraz z miejscem postojowym, udz. 917/510000cz. w gruncie).
	Brak informacji

sty 2018Lok. 1138,3 m²2038,3 m²2 izby · kond. 0sty 2018224 840 zł5 870 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	224 840 zł 5870 zł/m²
	parter, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka,balkon (wycena wraz z miejscem postojowym, udz.917/510000cz. w gruncie).
	Brak informacji

sty 2018Lok. 10941,9 m²2041,9 m²2 izby · kond. 0sty 2018239 307 zł5 711 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	239 307 zł 5711 zł/m²
	1 piętro, 2 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym połączony z przedpokojem, łazienka,komórka o pow.2.2m2,balkon, (wycena wraz z miejscem postojowym , udz. 917/510000cz. w gruncie).
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 217 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 380 zł/m² · Wrocław: 12 437 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 483 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 11% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+2%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+124%

od I kw. 2016

Od szczytu

−9%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Żmudzka 31, Wrocław

Pod adresem Żmudzka 31 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 35 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,4-80,1 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 25 stycznia 2018, ostatnia: 17 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 36,5-80,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 470 000 zł do 770 000 zł. Średnia cena za m²: 10 820 zł (zakres 9613-13 014 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 571 667 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy