Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Białymstoku – Bema
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Białymstoku – Bema w II kwartale 2026: 9564 zł/m² (+8,4% r/r), 15 transakcji; ostatnie 12 mies. (lip 2025 – cze 2026): 9307 zł/m², 67 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania w Białymstoku – Bema
10 856 zł/m²+2,2 % kw/kw+8,4 % r/r
czerwiec 2026 · 4 transakcje · zmiany: II kw. 2026
+50,2 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+50,2 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Bema
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 35-60 m² | 10 235 zł/m² r/r +16,0%kw/kw +9,4% | 13 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 3 izby | 10 537 zł/m² r/r +11,9%kw/kw +9,7% | 7 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w Białymstoku – Bema
Liczba transakcji
Liczba transakcji w Białymstoku – Bema
4 transakcje
czerwiec 2026
razem 181
Liczba transakcji według przedziału cenowego w Białymstoku – Bema
17 transakcji
Razem · II kw. 2026
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| 300-400 tys. zł | 7 r/r -22,2%kw/kw -12,5% | 41,2% |
| 400-500 tys. zł | 6 r/r 0,0%kw/kw - | 35,3% |
| 500-650 tys. zł | 3 r/r -kw/kw - | 17,6% |
| 650-800 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 5,9% |
| Łącznie | 17 r/r -10,5%kw/kw +6,3% | 100% |
razem 306
Metraż
Metraż mieszkania w Białymstoku – Bema
53,1 m²+0,3 % kw/kw−17,0 % r/r
czerwiec 2026 · 4 transakcje · zmiany: II kw. 2026
+2,5 %
Struktura transakcji według metrażu w Białymstoku – Bema
17 transakcji
Razem · II kw. 2026
razem 298
Bema na tle Białegostoku
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · II kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centrum | 9795 | +9,1% | 168 | 31% |
| 2 | Antoniuk | 9808 | +1% | 128 | 5% |
| 3 | Bojary | 11 614 | +8,4% | 104 | 72% |
| 4 | Piaski | 10 139 | +0,7% | 102 | 0% |
| 5 | Przydworcowe | 13 339 | +37,1% | 95 | 8% |
| 6 | Nowe Miasto | 10 451 | +2,5% | 94 | 3% |
| 7 | Wygoda | 10 779 | +0,4% | 92 | 38% |
| 8 | Sienkiewicza | 10 186 | -11% | 83 | 57% |
| 9 | Piasta I | 9600 | -4% | 79 | 0% |
| 10 | Kawaleryjskie | 9301 | -9% | 75 | 13% |
| 11 | Białostoczek | 10 625 | -0,8% | 71 | 15% |
| 12 | Leśna Dolina | 8886 | +1,2% | 68 | 3% |
| 13 | Wysoki Stoczek | 8654 | +0,5% | 62 | 3% |
| 14 | Bema | 10 235 | +16% | 55 | 2% |
| 15 | Mickiewicza | 9684 | - | 52 | 30% |
| 16 | Dziesięciny II | 8168 | +2,8% | 47 | 6% |
| 17 | Młodych | 9884 | +16,5% | 40 | 5% |
| 18 | Bacieczki | 9820I kw. 2026 | - | 37 | 80% |
| 19 | Piasta II | 7941 | -19,6% | 36 | 0% |
| 20 | Skorupy | 10 647 | - | 33 | 48% |
| 21 | Bagnówka | 10 523 | - | 33 | 34% |
| 22 | Słoneczny Stok | 7964 | +2,3% | 32 | 0% |
| 23 | Dojlidy | 10 148IV kw. 2025 | - | 28 | 83% |
| 24 | Starosielce | mało danych | - | 28 | 47% |
| 25 | Zawady | 9773IV kw. 2025 | -2,8% | 27 | 70% |
| 26 | Dziesięciny I | 9285I kw. 2026 | - | 24 | 4% |
| 27 | Zielone Wzgórza | 8751II kw. 2025 | - | 22 | 0% |
| - | Jaroszówka | mało danych | - | 3 | 0% |
| - | Dojlidy Górne | mało danych | - | 1 | 96% |
Mediana zł/m² i r/r: II kw. 2026 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: lis 2025 – paź 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań w Białymstoku – Bema
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.