Statystyki
Mediana miesięczna · rynek wtórny
Liczba transakcji miesięcznie · rynek wtórny
Olsztyn to miasto w województwie warmińsko-mazurskim. W wrześniu 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań wyniosła 9340 zł/m² na podstawie 70 transakcji. Mediana metrażu to 47,6 m², a mediana ceny całkowitej — 432 500 zł.
W bazie Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) w Olsztynie znajduje się 16 733 transakcje z aktów notarialnych.
W analizowanym okresie ceny wzrosły o 6,0% rok do roku.
Mediana miesięczna · rynek wtórny
Mediana miesięczna · rynek wtórny
III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 11 060 zł/m² r/r +16,0%kw/kw +10,0% | 50 |
| 35–60 m² | 9464 zł/m² r/r +7,5%kw/kw +2,5% | 256 |
| 60–90 m² | 8310 zł/m² r/r -3,6%kw/kw -4,2% | 69 |
| 90 m² i więcej | 8636 zł/m² r/r +20,6%kw/kw +24,4% | 10 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLMediana kwartalna · rynek wtórny
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie · rynek wtórny
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 11 431 zł/m² r/r +13,7%kw/kw -1,7% | 9 |
| 2 izby | 10 932 zł/m² r/r +8,5%kw/kw +7,7% | 80 |
| 3 izby | 9659 zł/m² r/r +9,1%kw/kw +6,0% | 182 |
| 4 izby i więcej | 8099 zł/m² r/r +5,4%kw/kw -3,8% | 106 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLIII kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| 200–300 tys. zł | 34 r/r -52,8%kw/kw -27,7% | 8,6% |
| 300–400 tys. zł | 108 r/r -34,1%kw/kw -25,5% | 27,2% |
| 400–500 tys. zł | 110 r/r -8,3%kw/kw -15,4% | 27,7% |
| 500–650 tys. zł | 97 r/r +6,6%kw/kw -17,1% | 24,4% |
| 650–800 tys. zł | 26 r/r -33,3%kw/kw -29,7% | 6,5% |
| powyżej 800 tys. zł | 22 r/r +37,5%kw/kw +37,5% | 5,5% |
| Łącznie | 397 r/r -22,3%kw/kw -19,6% | 100% |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLLiczba transakcji kwartalnie · rynek wtórny
Przejdź do listy
Zobacz wszystkie transakcje nieruchomości w Olsztynie
Pełna lista i widok mapy z filtrami: cena, metraż, liczba pokoi, ulica.
Mediana ceny za m² w Olsztyn w 2026-09 wyniosła 9340 zł. Liczba transakcji w tym miesiącu: 70. Mediana metrażu: 47,6 m².