Statystyki
Mediana miesięczna · rynek wtórny
Liczba transakcji miesięcznie · rynek wtórny
Olsztyn to miasto w województwie warmińsko-mazurskim. W lipcu 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań wyniosła 9699 zł/m² na podstawie 159 transakcji. Mediana metrażu to 48,2 m², a mediana ceny całkowitej — 450 000 zł.
W bazie Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) w Olsztynie znajduje się 16 516 transakcji z aktów notarialnych.
W analizowanym okresie ceny wzrosły o 4,5% rok do roku.
Mediana miesięczna · rynek wtórny
Mediana miesięczna · rynek wtórny
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 10 058 zł/m² r/r +1,9%kw/kw +2,9% | 43 |
| 35–60 m² | 9233 zł/m² r/r +8,2%kw/kw +0,6% | 323 |
| 60–90 m² | 8672 zł/m² r/r -1,7%kw/kw +2,7% | 98 |
| 90 m² i więcej | 7048 zł/m² r/r -20,1%kw/kw +14,2% | 14 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLMediana kwartalna · rynek wtórny
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie · rynek wtórny
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 11 633 zł/m² r/r +5,6%kw/kw +18,3% | 11 |
| 2 izby | 10 153 zł/m² r/r +7,5%kw/kw +2,2% | 101 |
| 3 izby | 9115 zł/m² r/r +6,9%kw/kw +1,1% | 212 |
| 4 izby i więcej | 8431 zł/m² r/r +6,5%kw/kw +2,7% | 141 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLII kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 200 tys. zł | 2 r/r —kw/kw — | 0,4% |
| 200–300 tys. zł | 46 r/r -8,0%kw/kw +7,0% | 9,3% |
| 300–400 tys. zł | 145 r/r +7,4%kw/kw +13,3% | 29,5% |
| 400–500 tys. zł | 130 r/r +42,9%kw/kw +36,8% | 26,4% |
| 500–650 tys. zł | 116 r/r +75,8%kw/kw +38,1% | 23,6% |
| 650–800 tys. zł | 37 r/r +15,6%kw/kw +8,8% | 7,5% |
| powyżej 800 tys. zł | 16 r/r 0,0%kw/kw 0,0% | 3,3% |
| Łącznie | 492 r/r +24,6%kw/kw +22,4% | 100% |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLLiczba transakcji kwartalnie · rynek wtórny
Przejdź do listy
Zobacz wszystkie transakcje nieruchomości w Olsztynie
Pełna lista i widok mapy z filtrami: cena, metraż, liczba pokoi, ulica.
Mediana ceny za m² w Olsztyn w 2026-07 wyniosła 9699 zł. Liczba transakcji w tym miesiącu: 159. Mediana metrażu: 48,2 m².