Statystyki ofert deweloperów
na Chełmie, Gdańsk
Przegląd
Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.
Ceny
Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.
Koncentracja rynku
- 1.DOMESTA Sp. z o.o.1 inwestycja4100,0 %
Rozkład cen ofert
Widełki ceny za m² wg metrażu
- Połowa ofert (25–75 %)
- Mediana
Tempo sprzedaży
Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.
Sprzedaż netto miesięcznie
Metraż
Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).
Rozkład metrażu
Dzielnice
Dzielnica na tle pozostałych dzielnic miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży.
Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy
- 1.Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia37 865 zł/m²2
- 2.Przymorze Wielkie27 795 zł/m²146
- 3.Aniołki23 486 zł/m²25
- 4.Śródmieście21 500 zł/m²649
- 5.Młyniska21 390 zł/m²101
- 6.Stogi19 600 zł/m²67
- 7.Zaspa-Rozstaje19 600 zł/m²323
- 8.Zaspa-Młyniec19 380 zł/m²101
- 9.Letnica19 300 zł/m²28
- 10.Wrzeszcz Dolny18 999 zł/m²115
- 11.Siedlce18 949 zł/m²10
- 12.Oliwa18 081 zł/m²328
- 13.Brzeźno17 880 zł/m²101
- 14.Wrzeszcz Górny17 848 zł/m²119
- 15.Suchanino17 362 zł/m²30
- 16.Piecki-Migowo16 974 zł/m²343
- 17.Krakowiec - Górki Zachodnie16 751 zł/m²57
- 18.Brętowo16 700 zł/m²26
- 19.Wyspa Sobieszewska15 389 zł/m²27
- 20.Ujeścisko - Łostowice14 533 zł/m²81
- 21.Orunia - Święty Wojciech - Lipce14 168 zł/m²104
- 22.Chełm13 167 zł/m²4
- 23.Kokoszki12 400 zł/m²64
- 24.Jasień11 549 zł/m²150
- 25.Olszynka11 500 zł/m²14
- 26.Orunia Górna - Gdańsk Południe11 427 zł/m²409
- 27.Osowa11 313 zł/m²30
- Mediana miasta18 400 zł/m²
| Dzielnica | Aktywne oferty | Inwestycje | Deweloperzy | Mediana zł/m² | Średnia zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Śródmieście | 649 | 9 | 4 | 21 500 | 22 092 | 996 060 |
| Orunia Górna - Gdańsk Południe | 409 | 7 | 6 | 11 427 | 11 477 | 590 310 |
| Piecki-Migowo | 343 | 5 | 5 | 16 974 | 17 547 | 942 574 |
| Oliwa | 328 | 2 | 2 | 18 081 | 18 120 | 588 663 |
| Zaspa-Rozstaje | 323 | 3 | 3 | 19 600 | 19 907 | 853 926 |
| Jasień | 150 | 9 | 6 | 11 549 | 11 860 | 614 680 |
| Przymorze Wielkie | 146 | 2 | 1 | 27 795 | 27 852 | 1 715 314 |
| Wrzeszcz Górny | 119 | 3 | 3 | 17 848 | 18 527 | 964 791 |
| Wrzeszcz Dolny | 115 | 2 | 2 | 18 999 | 18 974 | 929 200 |
| Orunia - Święty Wojciech - Lipce | 104 | 1 | 1 | 14 168 | 14 217 | 672 831 |
| Brzeźno | 101 | 5 | 3 | 17 880 | 18 930 | 774 919 |
| Młyniska | 101 | 2 | 1 | 21 390 | 21 448 | 889 121 |
| Zaspa-Młyniec | 101 | 1 | 1 | 19 380 | 19 520 | 704 052 |
| Ujeścisko - Łostowice | 81 | 4 | 2 | 14 533 | 14 360 | 711 100 |
| Stogi | 67 | 1 | 1 | 19 600 | 19 654 | 970 370 |
| Kokoszki | 64 | 1 | 1 | 12 400 | 12 287 | 604 128 |
| Chełm | 4 | 1 | 1 | 13 167 | 13 159 | 777 000 |