Statystyki ofert deweloperów
na Wyspie Sobieszewskiej, Gdańsk
Przegląd
Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.
Ceny
Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.
Cena za m² mieszkania na Wyspie Sobieszewskiej w Gdańsku
Oferty mieszkań według dewelopera na Wyspie Sobieszewskiej w Gdańsku
Koncentracja rynku
- 1.ATAL S.A.1 inwestycja2385,2 %
- 2.Dekpol Deweloper Sp. z o.o.1 inwestycja414,8 %
Rozkład cen ofert
Widełki ceny za m² wg metrażu
- Połowa ofert (25–75 %)
- Mediana
Tempo sprzedaży
Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.
Sprzedaż netto miesięcznie
Metraż
Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).
Rozkład metrażu
Dzielnice
Dzielnica na tle pozostałych dzielnic miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży.
Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy
- 1.Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia37 865 zł/m²2
- 2.Przymorze Wielkie27 795 zł/m²146
- 3.Aniołki23 486 zł/m²25
- 4.Śródmieście21 500 zł/m²649
- 5.Młyniska21 390 zł/m²101
- 6.Stogi19 600 zł/m²67
- 7.Zaspa-Rozstaje19 600 zł/m²323
- 8.Zaspa-Młyniec19 380 zł/m²101
- 9.Letnica19 300 zł/m²28
- 10.Wrzeszcz Dolny18 999 zł/m²115
- 11.Siedlce18 949 zł/m²10
- 12.Oliwa18 081 zł/m²328
- 13.Brzeźno17 880 zł/m²101
- 14.Wrzeszcz Górny17 848 zł/m²119
- 15.Suchanino17 362 zł/m²30
- 16.Piecki-Migowo16 974 zł/m²343
- 17.Krakowiec - Górki Zachodnie16 751 zł/m²57
- 18.Brętowo16 700 zł/m²26
- 19.Wyspa Sobieszewska15 389 zł/m²27
- 20.Ujeścisko - Łostowice14 533 zł/m²81
- 21.Orunia - Święty Wojciech - Lipce14 168 zł/m²104
- 22.Chełm13 167 zł/m²4
- 23.Kokoszki12 400 zł/m²64
- 24.Jasień11 549 zł/m²150
- 25.Olszynka11 500 zł/m²14
- 26.Orunia Górna - Gdańsk Południe11 427 zł/m²409
- 27.Osowa11 313 zł/m²30
- Mediana miasta18 400 zł/m²
Dzielnice: ceny i liczba ofert - II kw. 2026
| # | Dzielnica | Mediana zł/m² | kw/kw | r/r | Oferty | kw/kw | r/r | Udział w ofertach |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Całe miasto | 17 860 | +5,8 % | +4,2 % | 2816 | +11,7 % | +23,7 % | 100,0 % | |
| 1 | Śródmieście | 21 500 | +2,4 % | −7,3 % | 498 | +18,9 % | +58,1 % | 17,7 % |
| 2 | Piecki-Migowo | 15 680 | +0,8 % | +9,6 % | 361 | −6,5 % | +802,5 % | 12,8 % |
| 3 | Orunia Górna - Gdańsk Południe | 11 455 | +0,8 % | +4,2 % | 336 | −22,0 % | −11,1 % | 11,9 % |
| 4 | Jasień | 11 377 | +1,2 % | +2,7 % | 310 | +27,0 % | −1,3 % | 11,0 % |
| 5 | Zaspa-Rozstaje | 20 300 | −7,7 % | −3,7 % | 157 | +157,4 % | +4,7 % | 5,6 % |
| 6 | Przymorze Wielkie | 27 527 | +0,9 % | - | 154 | −3,8 % | - | 5,5 % |
| 7 | Młyniska | 21 350 | +0,0 % | +4,8 % | 127 | −6,6 % | −69,2 % | 4,5 % |
| 8 | Wrzeszcz Dolny | 18 850 | −0,5 % | +3,8 % | 120 | −3,2 % | +605,9 % | 4,3 % |
| 9 | Zaspa-Młyniec | 19 380 | - | - | 113 | - | - | 4,0 % |
| 10 | Brzeźno | 17 825 | +0,8 % | −10,6 % | 109 | +67,7 % | +319,2 % | 3,9 % |
| 11 | Stogi | 19 400 | 0,0 % | +43,2 % | 83 | −4,6 % | +654,5 % | 2,9 % |
| 12 | Krakowiec - Górki Zachodnie | 16 266 | +7,0 % | - | 58 | −3,3 % | - | 2,1 % |
| 13 | Kokoszki | 12 198 | +51,9 % | +49,4 % | 55 | +2650,0 % | +292,9 % | 2,0 % |
| 14 | Wyspa Sobieszewska | 15 969 | −19,8 % | −22,8 % | 52 | +300,0 % | +126,1 % | 1,8 % |
| 15 | Ujeścisko - Łostowice | 14 280 | +4,2 % | +9,7 % | 46 | −30,3 % | −49,5 % | 1,6 % |
| 16 | Wrzeszcz Górny | 20 750 | +1,2 % | +0,2 % | 46 | +7,0 % | −16,4 % | 1,6 % |
| 17 | Osowa | 11 314 | +0,0 % | −0,5 % | 42 | −26,3 % | −51,2 % | 1,5 % |
| 18 | Brętowo | 16 800 | −0,3 % | −0,1 % | 31 | −13,9 % | −43,6 % | 1,1 % |
| 19 | Aniołki | 24 112 | 0,0 % | −14,1 % | 28 | +7,7 % | −28,2 % | 1,0 % |
| 20 | Letnica | 19 204 | 0,0 % | +3,8 % | 28 | +3,7 % | −46,2 % | 1,0 % |
| 21 | Suchanino | 17 091 | +0,5 % | +7,5 % | 28 | −3,4 % | −6,7 % | 1,0 % |
| 22 | Siedlce | 17 800 | +0,4 % | +12,9 % | 27 | −34,1 % | −72,2 % | 1,0 % |
| 23 | Chełm | 13 659 | 0,0 % | +8,3 % | 7 | −22,2 % | −22,2 % | 0,2 % |