Statystyki ofert deweloperów
w Gdańsku
Przegląd
Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.
Ceny
Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.
Cena za m² mieszkania w Gdańsku
Oferty mieszkań według dewelopera w Gdańsku
Koncentracja rynku
- 1.ROBYG9 inwestycji77922,6 %
- 2.Euro Styl S.A.13 inwestycji56616,4 %
- 3.Develia3 inwestycje3299,5 %
- 4.ATAL S.A.6 inwestycji2517,3 %
- 5.Spravia1 inwestycja2256,5 %
- 6.YIT Development Sp. z o.o.3 inwestycje2136,2 %
- 7.Inpro S.A.2 inwestycje1945,6 %
- 8.DOMESTA Sp. z o.o.7 inwestycji1935,6 %
- 9.PB Górski Sp. z o.o. SKA2 inwestycje1464,2 %
- 10.BPI Real Estate Poland & Speedwell1 inwestycja922,7 %
- 11.Budner Inwestycje Sp. z o.o.1 inwestycja922,7 %
- 12.Unidevelopment S.A.1 inwestycja852,5 %
- 13.Budlex Sp. z o.o.2 inwestycje591,7 %
- 14.P.B.M. i R. Budros2 inwestycje441,3 %
- 15.Tree Development Group Sp. z o.o.2 inwestycje411,2 %
- 16.Real Development Group1 inwestycja280,8 %
- 17.EkoDeweloper1 inwestycja210,6 %
- 18.RAI Przedsiębiorstwo Budowlane1 inwestycja180,5 %
- 19.Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.3 inwestycje150,4 %
- 20.Marvipol Development1 inwestycja140,4 %
- 21.Platforma Mieszkaniowa1 inwestycja110,3 %
- 22.Labor Development Sp. z o.o.1 inwestycja100,3 %
- 23.JHM DEVELOPMENT S.A.1 inwestycja80,2 %
- 24.Przemysłówka P.B.P. Holding Sp. z o.o.1 inwestycja60,2 %
- 25.Dekpol Deweloper Sp. z o.o.1 inwestycja40,1 %
- 26.Murapol S.A.1 inwestycja40,1 %
- 27.Novisa Development Sp. z o.o.1 inwestycja40,1 %
- 28.Partners International1 inwestycja1< 0,1 %
- 29.Siódme Niebo1 inwestycja1< 0,1 %
Rozkład cen ofert
Widełki ceny za m² wg metrażu
- Połowa ofert (25–75 %)
- Mediana
Tempo sprzedaży
Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.
Sprzedaż netto miesięcznie
Metraż
Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).
Rozkład metrażu
Dzielnice
Porównanie w obrębie miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale w dzielnicy (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży. Ranking na górze kolumny sortuje te same dzielnice po aktywnej metryce.
Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy
- 1.Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia37 865 zł/m²2
- 2.Przymorze Wielkie27 795 zł/m²146
- 3.Aniołki23 486 zł/m²25
- 4.Śródmieście21 500 zł/m²649
- 5.Młyniska21 390 zł/m²101
- 6.Stogi19 600 zł/m²67
- 7.Zaspa-Rozstaje19 600 zł/m²323
- 8.Zaspa-Młyniec19 380 zł/m²101
- 9.Letnica19 300 zł/m²28
- 10.Wrzeszcz Dolny18 999 zł/m²115
- 11.Siedlce18 949 zł/m²10
- 12.Oliwa18 081 zł/m²328
- 13.Brzeźno17 880 zł/m²101
- 14.Wrzeszcz Górny17 848 zł/m²119
- 15.Suchanino17 362 zł/m²30
- 16.Piecki-Migowo16 974 zł/m²343
- 17.Krakowiec - Górki Zachodnie16 751 zł/m²57
- 18.Brętowo16 700 zł/m²26
- 19.Wyspa Sobieszewska15 389 zł/m²27
- 20.Ujeścisko - Łostowice14 533 zł/m²81
- 21.Orunia - Święty Wojciech - Lipce14 168 zł/m²104
- 22.Chełm13 167 zł/m²4
- 23.Kokoszki12 400 zł/m²64
- 24.Jasień11 549 zł/m²150
- 25.Olszynka11 500 zł/m²14
- 26.Orunia Górna - Gdańsk Południe11 427 zł/m²409
- 27.Osowa11 313 zł/m²30
- Mediana miasta18 400 zł/m²
Dzielnice: ceny i liczba ofert - III kw. 2026
| # | Dzielnica | Mediana zł/m² | kw/kw | r/r | Oferty | kw/kw | r/r | Udział w ofertach |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Całe miasto | 18 400 | +3,0 % | +17,2 % | 3107 | +10,3 % | +36,2 % | 100,0 % | |
| 1 | Śródmieście | 21 800 | +1,4 % | +1,4 % | 526 | +5,6 % | +24,3 % | 16,9 % |
| 2 | Piecki-Migowo | 16 974 | +8,3 % | +10,6 % | 341 | −5,5 % | +6,9 % | 11,0 % |
| 3 | Oliwa | 18 081 | - | −12,4 % | 327 | - | +6440,0 % | 10,5 % |
| 4 | Zaspa-Rozstaje | 19 700 | −3,0 % | −3,0 % | 323 | +105,7 % | +284,5 % | 10,4 % |
| 5 | Orunia Górna - Gdańsk Południe | 11 200 | −2,2 % | +1,9 % | 260 | −22,6 % | −27,4 % | 8,4 % |
| 6 | Jasień | 11 282 | −0,8 % | +1,6 % | 148 | −52,3 % | −49,7 % | 4,8 % |
| 7 | Przymorze Wielkie | 27 785 | +0,9 % | - | 146 | −5,2 % | - | 4,7 % |
| 8 | Wrzeszcz Górny | 17 848 | −14,0 % | −13,6 % | 119 | +158,7 % | +128,8 % | 3,8 % |
| 9 | Wrzeszcz Dolny | 18 999 | +0,8 % | −4,3 % | 115 | −4,2 % | +1177,8 % | 3,7 % |
| 10 | Orunia - Święty Wojciech - Lipce | 14 168 | - | - | 104 | - | - | 3,3 % |
| 11 | Młyniska | 21 390 | +0,2 % | 0,0 % | 100 | −21,3 % | −29,6 % | 3,2 % |
| 12 | Brzeźno | 17 803 | −0,1 % | −8,9 % | 87 | −20,2 % | +521,4 % | 2,8 % |
| 13 | Ujeścisko - Łostowice | 14 580 | +2,1 % | +8,0 % | 77 | +67,4 % | −31,3 % | 2,5 % |
| 14 | Zaspa-Młyniec | 19 380 | 0,0 % | - | 71 | −37,2 % | - | 2,3 % |
| 15 | Stogi | 19 600 | +1,0 % | +1,6 % | 67 | −19,3 % | −24,7 % | 2,2 % |
| 16 | Krakowiec - Górki Zachodnie | 16 243 | −0,1 % | +3,4 % | 57 | −1,7 % | −5,0 % | 1,8 % |
| 17 | Kokoszki | 12 400 | +1,7 % | +56,6 % | 50 | −9,1 % | +4900,0 % | 1,6 % |
| 18 | Osowa | 11 300 | −0,1 % | −0,0 % | 30 | −28,6 % | −47,4 % | 1,0 % |
| 19 | Suchanino | 17 594 | +2,9 % | +7,6 % | 28 | 0,0 % | +3,7 % | 0,9 % |
| 20 | Letnica | 19 300 | +0,5 % | +2,8 % | 27 | −3,6 % | −10,0 % | 0,9 % |
| 21 | Wyspa Sobieszewska | 14 989 | −6,1 % | −27,5 % | 27 | −48,1 % | +17,4 % | 0,9 % |
| 22 | Brętowo | 16 750 | −0,3 % | +0,5 % | 26 | −16,1 % | −33,3 % | 0,8 % |
| 23 | Aniołki | 23 486 | −2,6 % | −16,3 % | 25 | −10,7 % | −35,9 % | 0,8 % |
| 24 | Olszynka | 11 500 | - | −16,2 % | 13 | - | −40,9 % | 0,4 % |
| 25 | Siedlce | 18 900 | +6,2 % | +25,6 % | 10 | −63,0 % | −86,8 % | 0,3 % |
| 26 | Chełm | 13 167 | −3,6 % | +6,2 % | 3 | −57,1 % | 0,0 % | 0,1 % |