Statystyki ofert deweloperów
na Olechowie, Łódź
Przegląd
Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.
Ceny
Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.
Cena za m² mieszkania na Olechowie w Łodzi
Oferty mieszkań według dewelopera na Olechowie w Łodzi
Koncentracja rynku
- 1.Optimum Property1 inwestycja7973,8 %
- 2.Cem-Mix1 inwestycja2018,7 %
- 3.ABM Deweloper1 inwestycja87,5 %
Rozkład cen ofert
Widełki ceny za m² wg metrażu
- Połowa ofert (25–75 %)
- Mediana
Tempo sprzedaży
Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.
Sprzedaż netto miesięcznie
Metraż
Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).
Rozkład metrażu
Dzielnice
Dzielnica na tle pozostałych dzielnic miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży.
Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy
- 1.Stary Widzew14 100 zł/m²210
- 2.Politechniczna14 050 zł/m²441
- 3.Księży Młyn13 950 zł/m²148
- 4.Fabryczna12 984 zł/m²276
- 5.Fabryczna Widzew12 600 zł/m²459
- 6.Centrum12 383 zł/m²461
- 7.Zarzew12 215 zł/m²59
- 8.Górniak11 875 zł/m²743
- 9.Radiostacja11 500 zł/m²158
- 10.Marysin11 400 zł/m²50
- 11.Radogoszcz11 400 zł/m²61
- 12.Smulsko11 200 zł/m²11
- 13.Marysin Doły11 149 zł/m²154
- 14.Nowe Rokicie11 072 zł/m²119
- 15.Stare Polesie10 900 zł/m²646
- 16.Julianów10 899 zł/m²54
- 17.Kurak10 576 zł/m²28
- 18.Helenów10 558 zł/m²242
- 19.Olechów10 499 zł/m²107
- 20.Widzew Wschód10 433 zł/m²22
- 21.Brus10 400 zł/m²85
- 22.Zdrowie10 400 zł/m²235
- 23.Złotno10 250 zł/m²242
- 24.Retkinia9 900 zł/m²48
- 25.Stare Chojny9 900 zł/m²133
- 26.Teofilów9 600 zł/m²156
- 27.Ruda Pabianicka9 560 zł/m²73
- 28.Stare Bałuty9 518 zł/m²164
- 29.Sikawa9 400 zł/m²69
- 30.Rogi9 396 zł/m²2
- 31.Rokicie9 382 zł/m²87
- 32.Lublinek9 102 zł/m²16
- 33.Stoki9 100 zł/m²54
- 34.Wiskitno9 000 zł/m²4
- 35.Dąbrowa8 912 zł/m²42
- 36.Nowe Sady8 700 zł/m²3
- 37.Nowosolna8 575 zł/m²20
- 38.Mileszki8 511 zł/m²22
- 39.Stare Moskule5 448 zł/m²38
- Mediana miasta11 200 zł/m²
Dzielnice: ceny i liczba ofert - III kw. 2026
| # | Dzielnica | Mediana zł/m² | kw/kw | r/r | Oferty | kw/kw | r/r | Udział w ofertach |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Całe miasto | 11 085 | +1,6 % | +1,8 % | 5421 | −10,0 % | +10,7 % | 100,0 % | |
| 1 | Górniak | 11 222 | +6,8 % | +0,3 % | 743 | −4,5 % | +44,6 % | 13,7 % |
| 2 | Stare Polesie | 11 538 | +13,6 % | +9,9 % | 630 | −6,7 % | −28,9 % | 11,6 % |
| 3 | Centrum | 12 383 | −0,1 % | +5,8 % | 461 | −2,9 % | +154,7 % | 8,5 % |
| 4 | Politechniczna | 13 900 | +26,9 % | +33,0 % | 431 | −14,7 % | +75,9 % | 8,0 % |
| 5 | Fabryczna Widzew | 12 850 | +12,3 % | +5,3 % | 301 | −44,9 % | −45,7 % | 5,6 % |
| 6 | Fabryczna | 12 984 | +0,7 % | +6,0 % | 275 | −19,4 % | +21,1 % | 5,1 % |
| 7 | Helenów | 10 557 | −5,1 % | −10,7 % | 242 | −11,7 % | −16,3 % | 4,5 % |
| 8 | Zdrowie | 10 400 | −0,3 % | −10,7 % | 235 | −2,5 % | +62,1 % | 4,3 % |
| 9 | Stary Widzew | 14 100 | 0,0 % | +0,7 % | 203 | −6,9 % | −25,4 % | 3,7 % |
| 10 | Stare Bałuty | 9502 | −8,9 % | −9,9 % | 164 | −8,4 % | −11,8 % | 3,0 % |
| 11 | Radiostacja | 11 600 | −1,7 % | +10,0 % | 158 | −26,2 % | +29,5 % | 2,9 % |
| 12 | Teofilów | 9600 | - | - | 156 | - | - | 2,9 % |
| 13 | Marysin Doły | 11 250 | −1,3 % | +6,1 % | 152 | −9,5 % | +204,0 % | 2,8 % |
| 14 | Stare Chojny | 9818 | +0,2 % | −11,8 % | 133 | +2,3 % | +121,7 % | 2,5 % |
| 15 | Nowe Rokicie | 11 072 | +21,7 % | +21,7 % | 119 | +153,2 % | +170,5 % | 2,2 % |
| 16 | Złotno | 9353 | +0,0 % | +1,1 % | 107 | +143,2 % | +72,6 % | 2,0 % |
| 17 | Olechów | 10 499 | 0,0 % | −13,0 % | 106 | −3,6 % | +488,9 % | 2,0 % |
| 18 | Rokicie | 9382 | +4,0 % | +5,2 % | 86 | +218,5 % | +104,8 % | 1,6 % |
| 19 | Brus | 10 400 | +0,5 % | −1,0 % | 85 | −7,6 % | −26,7 % | 1,6 % |
| 20 | Sikawa | 9400 | 0,0 % | 0,0 % | 69 | 0,0 % | +109,1 % | 1,3 % |
| 21 | Radogoszcz | 11 500 | +4,5 % | +4,5 % | 59 | −3,3 % | +5800,0 % | 1,1 % |
| 22 | Julianów | 10 899 | +1,9 % | +4,8 % | 54 | −5,3 % | +12,5 % | 1,0 % |
| 23 | Stoki | 9100 | +0,9 % | −4,2 % | 54 | +12,5 % | +390,9 % | 1,0 % |
| 24 | Ruda Pabianicka | 9695 | −2,4 % | +0,1 % | 53 | +6,0 % | +65,6 % | 1,0 % |
| 25 | Marysin | 11 500 | −0,9 % | −18,7 % | 50 | −9,1 % | +4900,0 % | 0,9 % |
| 26 | Retkinia | 9900 | 0,0 % | +1,0 % | 48 | −39,2 % | −51,0 % | 0,9 % |
| 27 | Dąbrowa | 9068 | −1,7 % | +4,2 % | 42 | −6,7 % | −54,8 % | 0,8 % |
| 28 | Zarzew | 12 300 | 0,0 % | - | 42 | −4,5 % | - | 0,8 % |
| 29 | Stare Moskule | 5448 | +4,2 % | −39,2 % | 37 | −14,0 % | −9,8 % | 0,7 % |
| 30 | Kurak | 10 596 | 0,0 % | −2,3 % | 28 | 0,0 % | −20,0 % | 0,5 % |
| 31 | Widzew Wschód | 10 433 | +6,5 % | +6,7 % | 22 | −87,4 % | +37,5 % | 0,4 % |
| 32 | Mileszki | 8843 | +2,6 % | +2,8 % | 20 | −35,5 % | +11,1 % | 0,4 % |
| 33 | Nowosolna | 8608 | +7,3 % | +31,7 % | 20 | −44,4 % | +900,0 % | 0,4 % |
| 34 | Lublinek | 9111 | −1,2 % | +0,2 % | 16 | −74,6 % | −90,7 % | 0,3 % |
| 35 | Smulsko | 11 400 | - | - | 11 | - | - | 0,2 % |
| 36 | Wiskitno | 9350 | +12,0 % | +1,6 % | 4 | −33,3 % | −69,2 % | 0,1 % |
| 37 | Nowe Sady | 8700 | −7,4 % | −9,4 % | 3 | −50,0 % | 0,0 % | 0,1 % |
| 38 | Rogi | 10 948 | 0,0 % | +12,4 % | 2 | 0,0 % | −66,7 % | 0,0 % |