Opole

Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Opolu

Name: Ceny transakcyjne mieszkań - Opole
Creator: Deweloperuch
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Przegląd

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Opolu w II kwartale 2026: 9548 zł/m² (+4% r/r), 228 transakcji; ostatnie 12 mies. (sie 2025 – lip 2026): 9202 zł/m², 879 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.

W bazie Rejestru Cen Nieruchomości w Opolu jest 18 632 transakcje mieszkań z aktów notarialnych.

Ceny

Cena za m² mieszkania w Opolu

10 230 zł/m²+6,1 % kw/kw+4,0 % r/r

wrzesień 2026 · 37 transakcji · zmiany: II kw. 2026

+69,1 %

Mediana cen według segmentu - Opole

III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026

Według metrażu

Segment	Mediana zł/m²	r/r	kw/kw	Mediana ceny	Mediana metrażu	TransakcjeLiczba transakcji
do 35 m²	10 969 zł/m² r/r +9,9%kw/kw +3,5%	+9,9%	+3,5%	310 000 zł	31,6 m²	28
35-60 m²	9786 zł/m² r/r +6,0%kw/kw +1,6%	+6,0%	+1,6%	450 000 zł	47,8 m²	105
60-90 m²	8500 zł/m² r/r -4,3%kw/kw -7,6%	-4,3%	-7,6%	600 000 zł	69,7 m²	44
90 m² i więcej	8242 zł/m² r/r +13,6%kw/kw +29,5%	+13,6%	+29,5%	825 000 zł	99,7 m²	5

Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny

DEWELOPERUCH.PL

Według liczby izb

Segment	Mediana zł/m²	r/r	kw/kw	Mediana ceny	Mediana metrażu	TransakcjeLiczba transakcji
2 izby	10 893 zł/m² r/r +7,2%kw/kw -0,6%	+7,2%	-0,6%	377 500 zł	37,2 m²	48
3 izby	9636 zł/m² r/r +4,9%kw/kw +3,4%	+4,9%	+3,4%	445 000 zł	48,7 m²	74
4 izby i więcej	8504 zł/m² r/r +3,3%kw/kw -1,9%	+3,3%	-1,9%	545 000 zł	63,8 m²	60

Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny

DEWELOPERUCH.PL

Cena mieszkania według metrażu w Opolu

Liczba transakcji

Liczba transakcji w Opolu

37 transakcji

wrzesień 2026

razem 3 941

Liczba transakcji według przedziału cenowego w Opolu

192 transakcje

Razem · III kw. 2026

III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście

Przedział cenowy	TransakcjeLiczba transakcji	r/r	kw/kw	Mediana metrażu	Udział
do 200 tys. zł	1 r/r -kw/kw -	-	-	-	0,5%
200-300 tys. zł	18 r/r +28,6%kw/kw +100,0%	+28,6%	+100,0%	32,3 m²	9,4%
300-400 tys. zł	33 r/r -42,1%kw/kw -41,1%	-42,1%	-41,1%	37,4 m²	17,2%
400-500 tys. zł	66 r/r +3,1%kw/kw -10,8%	+3,1%	-10,8%	47,9 m²	34,4%
500-650 tys. zł	46 r/r -17,9%kw/kw -14,8%	-17,9%	-14,8%	53,7 m²	24,0%
650-800 tys. zł	12 r/r -53,8%kw/kw -50,0%	-53,8%	-50,0%	58,4 m²	6,3%
powyżej 800 tys. zł	16 r/r +45,5%kw/kw +77,8%	+45,5%	+77,8%	83,0 m²	8,3%
Łącznie	192 r/r -16,5%kw/kw -15,8%	-16,5%	-15,8%	-	100%

razem 4 061

Metraż

Metraż mieszkania w Opolu

49,4 m²−4,1 % kw/kw−4,9 % r/r

wrzesień 2026 · 37 transakcji · zmiany: II kw. 2026

−6,3 %

Struktura transakcji według metrażu w Opolu