Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w powiecie gnieźnieńskim
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w powiecie gnieźnieńskim w IV kwartale 2025: 5621 zł/m² (+10,7% r/r), 82 transakcje; ostatnie 12 mies. (lut 2025 – sty 2026): 5590 zł/m², 356 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
81. miejsce wśród 301 powiatów pod względem liczby transakcji w ostatnich 12 miesiącach (ranking powiatów i miast).
Ceny
Cena za m² mieszkania w powiecie gnieźnieńskim
6 462 zł/m²−5,3 % kw/kw+10,7 % r/r
sierpień 2026 · 22 transakcje · zmiany: IV kw. 2025
+55,8 %
Mediana cen według segmentu - powiat gnieźnieński
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 35-60 m² | 6269 zł/m² r/r +15,7%kw/kw +4,9% | 55 |
| 60-90 m² | 4157 zł/m² r/r -20,4%kw/kw -13,8% | 11 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 2 izby | 7506 zł/m² r/r +26,6%kw/kw +11,7% | 17 |
| 3 izby | 6448 zł/m² r/r +22,2%kw/kw +14,8% | 31 |
| 4 izby i więcej | 5088 zł/m² r/r -5,4%kw/kw -3,7% | 24 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w powiecie gnieźnieńskim
Liczba transakcji
Liczba transakcji w powiecie gnieźnieńskim
22 transakcje
sierpień 2026
razem 1 563
Liczba transakcji według przedziału cenowego w powiecie gnieźnieńskim
80 transakcji
Razem · II kw. 2026
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 200 tys. zł | 16 r/r -44,8%kw/kw +45,5% | 20,0% |
| 200-300 tys. zł | 19 r/r -24,0%kw/kw +18,8% | 23,8% |
| 300-400 tys. zł | 23 r/r -14,8%kw/kw +109,1% | 28,8% |
| 400-500 tys. zł | 15 r/r +50,0%kw/kw +150,0% | 18,8% |
| 500-650 tys. zł | 5 r/r -kw/kw - | 6,3% |
| 650-800 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 1,3% |
| powyżej 800 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 1,3% |
| Łącznie | 80 r/r -15,8%kw/kw +66,7% | 100% |
razem 1 748
Metraż
Metraż mieszkania w powiecie gnieźnieńskim
48,3 m²−2,5 % kw/kw+4,4 % r/r
sierpień 2026 · 22 transakcje · zmiany: IV kw. 2025
+0,8 %
Struktura transakcji według metrażu w powiecie gnieźnieńskim
80 transakcji
Razem · II kw. 2026
razem 1 693
Miasta w powiecie
| # | Miasto | zł/m²Mediana zł/m² · IV kw. 2025 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gniezno | 6780 | +17,3% | 237 | 34% |
| - | Witkowo | mało danych | - | 34 | 0% |
| - | Czerniejewo | mało danych | - | 13 | 0% |
| - | Fałkowo | mało danych | - | 0 | - |
| - | Goślinowo | mało danych | - | 0 | - |
| - | Jankowo Dolne | mało danych | - | 0 | - |
| - | Trzemeszno | mało danych | - | 0 | - |
Mediana zł/m² i r/r: IV kw. 2025 - ostatni pełny kwartał miasta, jak kafle „Mediana za m²” i „Zmiana ceny” na jego stronie; inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: ostatnie 12 miesięcy miasta z danymi, jak kafel „Ostatnie 12 mies.”.