Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w powiecie kołobrzeskim
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w powiecie kołobrzeskim w IV kwartale 2025: 10 068 zł/m² (-4,1% r/r), 161 transakcji; ostatnie 12 mies. (lut 2025 – sty 2026): 10 166 zł/m², 595 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
48. miejsce wśród 301 powiatów pod względem liczby transakcji w ostatnich 12 miesiącach (ranking powiatów i miast).
Ceny
Cena za m² mieszkania w powiecie kołobrzeskim
11 084 zł/m²−0,8 % kw/kw−4,1 % r/r
czerwiec 2026 · 43 transakcje · zmiany: IV kw. 2025
+40,8 %
Mediana cen według segmentu - powiat kołobrzeski
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 12 602 zł/m² r/r +3,8%kw/kw -2,5% | 30 |
| 35-60 m² | 11 447 zł/m² r/r +12,0%kw/kw +9,6% | 98 |
| 60-90 m² | 8350 zł/m² r/r -4,2%kw/kw -3,1% | 27 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 12 299 zł/m² r/r -9,5%kw/kw -5,9% | 20 |
| 2 izby | 12 827 zł/m² r/r +3,8%kw/kw +1,5% | 60 |
| 3 izby | 9843 zł/m² r/r +7,1%kw/kw +11,4% | 45 |
| 4 izby i więcej | 7472 zł/m² r/r -5,2%kw/kw -4,4% | 31 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w powiecie kołobrzeskim
Liczba transakcji
Liczba transakcji w powiecie kołobrzeskim
43 transakcje
czerwiec 2026
razem 2 751
Liczba transakcji według przedziału cenowego w powiecie kołobrzeskim
168 transakcji
Razem · II kw. 2026
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 200 tys. zł | 6 r/r -kw/kw +20,0% | 3,6% |
| 200-300 tys. zł | 7 r/r -53,3%kw/kw +16,7% | 4,2% |
| 300-400 tys. zł | 29 r/r -9,4%kw/kw -14,7% | 17,3% |
| 400-500 tys. zł | 39 r/r -4,9%kw/kw -2,5% | 23,2% |
| 500-650 tys. zł | 54 r/r +50,0%kw/kw +8,0% | 32,1% |
| 650-800 tys. zł | 20 r/r +5,3%kw/kw +33,3% | 11,9% |
| powyżej 800 tys. zł | 13 r/r +8,3%kw/kw +18,2% | 7,7% |
| Łącznie | 168 r/r +7,0%kw/kw +4,3% | 100% |
razem 2 873
Metraż
Metraż mieszkania w powiecie kołobrzeskim
40,0 m²+2,9 % kw/kw+9,1 % r/r
czerwiec 2026 · 43 transakcje · zmiany: IV kw. 2025
−3,0 %
Struktura transakcji według metrażu w powiecie kołobrzeskim
168 transakcji
Razem · II kw. 2026
razem 2 855
Miasta w powiecie
| # | Miasto | zł/m²Mediana zł/m² · IV kw. 2025 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kołobrzeg | 10 720 | -0,5% | 495 | 54% |
| - | Ustronie Morskie | mało danych | - | 30 | 80% |
| - | Zieleniewo | mało danych | - | 23 | 30% |
| - | Gościno | mało danych | - | 21 | 36% |
| - | Grzybowo | mało danych | - | 14 | 59% |
| - | Dźwirzyno | mało danych | - | 0 | - |
| - | Sianożęty | mało danych | - | 0 | - |
Mediana zł/m² i r/r: IV kw. 2025 - ostatni pełny kwartał miasta, jak kafle „Mediana za m²” i „Zmiana ceny” na jego stronie; inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: ostatnie 12 miesięcy miasta z danymi, jak kafel „Ostatnie 12 mies.”.