Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w powiecie koszalińskim
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w powiecie koszalińskim w IV kwartale 2025: 4704 zł/m² (+2,5% r/r), 58 transakcji; ostatnie 12 mies. (lut 2025 – sty 2026): 4733 zł/m², 227 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
126. miejsce wśród 301 powiatów pod względem liczby transakcji w ostatnich 12 miesiącach (ranking powiatów i miast).
Ceny
Cena za m² mieszkania w powiecie koszalińskim
5 222 zł/m²+8,4 % kw/kw+2,5 % r/r
wrzesień 2026 · 17 transakcji · zmiany: IV kw. 2025
+53,3 %
Mediana cen według segmentu - powiat koszaliński
III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 5467 zł/m² r/r -32,2%kw/kw -55,6% | 12 |
| 35-60 m² | 4923 zł/m² r/r +7,9%kw/kw +4,8% | 32 |
| 60-90 m² | 5612 zł/m² r/r +39,5%kw/kw +18,6% | 14 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 13 504 zł/m² r/r +24,4%kw/kw +0,1% | 6 |
| 2 izby | 5486 zł/m² r/r -1,3%kw/kw -57,1% | 14 |
| 3 izby | 4716 zł/m² r/r +11,6%kw/kw +26,8% | 19 |
| 4 izby i więcej | 4570 zł/m² r/r +21,0%kw/kw -8,3% | 21 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w powiecie koszalińskim
Liczba transakcji
Liczba transakcji w powiecie koszalińskim
17 transakcji
wrzesień 2026
razem 1 044
Liczba transakcji według przedziału cenowego w powiecie koszalińskim
69 transakcji
Razem · III kw. 2026
III kw. 2026 · r/r vs III kw. 2025 · kw/kw vs II kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 200 tys. zł | 25 r/r +13,6%kw/kw +25,0% | 36,2% |
| 200-300 tys. zł | 18 r/r -21,7%kw/kw +20,0% | 26,1% |
| 300-400 tys. zł | 7 r/r -12,5%kw/kw -50,0% | 10,1% |
| 400-500 tys. zł | 7 r/r -kw/kw +40,0% | 10,1% |
| 500-650 tys. zł | 5 r/r -kw/kw -61,5% | 7,2% |
| 650-800 tys. zł | 3 r/r -kw/kw - | 4,3% |
| powyżej 800 tys. zł | 4 r/r -kw/kw - | 5,8% |
| Łącznie | 69 r/r +7,8%kw/kw -2,8% | 100% |
razem 1 164
Metraż
Metraż mieszkania w powiecie koszalińskim
43,4 m²+5,4 % kw/kw−5,8 % r/r
wrzesień 2026 · 17 transakcji · zmiany: IV kw. 2025
+5,3 %
Struktura transakcji według metrażu w powiecie koszalińskim
69 transakcji
Razem · III kw. 2026
razem 1 164
Miasta w powiecie
| # | Miasto | zł/m²Mediana zł/m² · III kw. 2025 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sianów | 4854 | - | 19 | 5% |
| - | Mielno | mało danych | - | 35 | 13% |
| - | Rosnowo | mało danych | - | 17 | 0% |
| - | Polanów | mało danych | - | 13 | 0% |
| - | Sarbinowo | mało danych | - | 13 | 44% |
| - | Bonin | mało danych | - | 12 | 0% |
| - | Bobolice | mało danych | - | 11 | 0% |
| - | Gąski | mało danych | - | 8 | 91% |
| - | Niekłonice | mało danych | - | 7 | 30% |
Mediana zł/m² i r/r: III kw. 2025 - ostatni pełny kwartał miasta, jak kafle „Mediana za m²” i „Zmiana ceny” na jego stronie; inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: ostatnie 12 miesięcy miasta z danymi, jak kafel „Ostatnie 12 mies.”.