Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w powiecie krakowskim
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w powiecie krakowskim w IV kwartale 2025: 10 602 zł/m² (+6,4% r/r), 67 transakcji; ostatnie 12 mies. (lut 2025 – sty 2026): 10 542 zł/m², 244 transakcje. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
113. miejsce wśród 301 powiatów pod względem liczby transakcji w ostatnich 12 miesiącach (ranking powiatów i miast).
Ceny
Cena za m² mieszkania w powiecie krakowskim
11 882 zł/m²+0,1 % kw/kw+6,4 % r/r
lipiec 2026 · 16 transakcji · zmiany: IV kw. 2025
+81,2 %
Mediana cen według segmentu - powiat krakowski
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 35-60 m² | 11 559 zł/m² r/r +15,6%kw/kw +14,7% | 35 |
| 60-90 m² | 11 723 zł/m² r/r +1,5%kw/kw +1,3% | 19 |
| 90 m² i więcej | 10 581 zł/m² r/r +6,5%kw/kw -10,7% | 11 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 2 izby | 11 698 zł/m² r/r +5,8%kw/kw +6,3% | 14 |
| 3 izby | 11 326 zł/m² r/r +14,3%kw/kw +12,9% | 25 |
| 4 izby i więcej | 11 300 zł/m² r/r 0,0%kw/kw -2,4% | 22 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w powiecie krakowskim
Liczba transakcji
Liczba transakcji w powiecie krakowskim
16 transakcji
lipiec 2026
razem 1 089
Liczba transakcji według przedziału cenowego w powiecie krakowskim
75 transakcji
Razem · II kw. 2026
II kw. 2026 · r/r vs II kw. 2025 · kw/kw vs I kw. 2026 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 300 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 1,3% |
| 300-400 tys. zł | 6 r/r +20,0%kw/kw -66,7% | 8,0% |
| 400-600 tys. zł | 19 r/r -24,0%kw/kw -36,7% | 25,3% |
| 600-800 tys. zł | 21 r/r +162,5%kw/kw +90,9% | 28,0% |
| 800 tys. - 1 mln zł | 16 r/r +100,0%kw/kw +45,5% | 21,3% |
| 1-1,5 mln zł | 12 r/r +9,1%kw/kw +50,0% | 16,0% |
| Łącznie | 75 r/r +23,0%kw/kw -6,2% | 100% |
razem 1 232
Metraż
Metraż mieszkania w powiecie krakowskim
57,5 m²−5,0 % kw/kw−7,4 % r/r
lipiec 2026 · 16 transakcji · zmiany: IV kw. 2025
+7,8 %
Struktura transakcji według metrażu w powiecie krakowskim
75 transakcji
Razem · II kw. 2026
razem 1 214
Miasta w powiecie
| # | Miasto | zł/m²Mediana zł/m² · IV kw. 2025 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Skawina | 10 152 | +7,1% | 81 | 29% |
| 2 | Zielonki | 14 114 | - | 43 | 19% |
| - | Krzeszowice | mało danych | - | 27 | 72% |
| - | Modlniczka | mało danych | - | 13 | 44% |
| - | Węgrzce | mało danych | - | 9 | 18% |
| - | Modlnica | mało danych | - | 7 | 84% |
| - | Balice | mało danych | - | 0 | - |
| - | Bibice | mało danych | - | 0 | - |
| - | Bolechowice | mało danych | - | 0 | - |
| - | Giebułtów | mało danych | - | 0 | - |
| - | Libertów | mało danych | - | 0 | - |
| - | Mogilany | mało danych | - | 0 | - |
| - | Piekary | mało danych | - | 0 | - |
| - | Rączna | mało danych | - | 0 | - |
| - | Rząska | mało danych | - | 0 | - |
| - | Słomniki | mało danych | - | 0 | - |
| - | Tomaszowice | mało danych | - | 0 | - |
Mediana zł/m² i r/r: IV kw. 2025 - ostatni pełny kwartał miasta, jak kafle „Mediana za m²” i „Zmiana ceny” na jego stronie; inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: ostatnie 12 miesięcy miasta z danymi, jak kafel „Ostatnie 12 mies.”.