Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Poznaniu – Nowe Winogrady Północ
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Poznaniu – Nowe Winogrady Północ w I kwartale 2026: 9869 zł/m², 12 transakcji; ostatnie 12 mies. (lip 2025 – cze 2026): 9989 zł/m², 62 transakcje. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania w Poznaniu – Nowe Winogrady Północ
9 861 zł/m²−1,2 % kw/kw— r/r
maj 2026 · 7 transakcji · zmiany: I kw. 2026
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Nowe Winogrady Północ
IV kw. 2025 · r/r vs IV kw. 2024 · kw/kw vs III kw. 2025
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 35-60 m² | 9979 zł/m² r/r -kw/kw +1,4% | 11 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 3 izby | 9489 zł/m² r/r -kw/kw -7,5% | 10 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w Poznaniu – Nowe Winogrady Północ
Za mało danych, żeby narysować wykres w tym zakresie.
Liczba transakcji
Liczba transakcji w Poznaniu – Nowe Winogrady Północ
7 transakcji
maj 2026
razem 39
Liczba transakcji według przedziału cenowego w Poznaniu – Nowe Winogrady Północ
22 transakcje
Razem · IV kw. 2025
IV kw. 2025 · r/r vs IV kw. 2024 · kw/kw vs III kw. 2025 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| 200-300 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 4,5% |
| 300-400 tys. zł | 6 r/r -kw/kw - | 27,3% |
| 400-500 tys. zł | 6 r/r -kw/kw - | 27,3% |
| 500-650 tys. zł | 4 r/r -kw/kw - | 18,2% |
| 650-800 tys. zł | 4 r/r -kw/kw - | 18,2% |
| powyżej 800 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 4,5% |
| Łącznie | 22 r/r -kw/kw +83,3% | 100% |
razem 64
Metraż
Metraż mieszkania w Poznaniu – Nowe Winogrady Północ
53,0 m²+7,2 % kw/kw— r/r
maj 2026 · 7 transakcji · zmiany: I kw. 2026
Struktura transakcji według metrażu w Poznaniu – Nowe Winogrady Północ
22 transakcje
Razem · IV kw. 2025
razem 34
Nowe Winogrady Północ na tle Poznania
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · I kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Łazarz | 10 578 | - | 300 | 48% |
| 2 | Jeżyce | 11 488 | - | 299 | 68% |
| 3 | Wilda | 11 068 | - | 284 | 24% |
| 4 | Rataje | 12 181 | - | 262 | 38% |
| 5 | Stare Miasto | 12 472 | - | 259 | 34% |
| 6 | Naramowice | 11 621 | - | 237 | 64% |
| 7 | Piątkowo | 9400 | - | 205 | 31% |
| 8 | Grunwald Południe | 9952 | - | 160 | 14% |
| 9 | Grunwald Północ | 10 054 | - | 139 | 0% |
| 10 | Ławica | 13 811 | - | 124 | 47% |
| 11 | Podolany | 12 578 | - | 119 | 55% |
| 12 | Junikowo | 13 211 | - | 115 | 60% |
| 13 | Górczyn | 11 009 | - | 102 | 9% |
| 14 | Stare Winogrady | 13 077 | - | 97 | 9% |
| 15 | Zielony Dębiec | 11 020 | - | 96 | 23% |
| 16 | Winiary | 10 204 | - | 80 | 6% |
| 17 | Chartowo | 9917 | - | 78 | 1% |
| 18 | Ogrody | 11 287 | - | 72 | 0% |
| 19 | Starołęka-Minikowo-Marlewo | 13 098 | - | 70 | 86% |
| 20 | Żegrze | 8281 | - | 63 | 0% |
| 21 | Strzeszyn | 11 086IV kw. 2025 | - | 58 | 61% |
| 22 | Piątkowo Północ | 9677 | - | 58 | 32% |
| 23 | Nowe Winogrady Północ | 9869 | - | 56 | 0% |
| 24 | Nowe Winogrady Południe | 10 759 | - | 55 | 0% |
| 25 | Główna | 12 563 | - | 51 | 2% |
| 26 | Sołacz | 10 714 | - | 46 | 32% |
| 27 | Nowe Winogrady Wschód | 10 863 | - | 37 | 3% |
| 28 | Wola | 12 509 | - | 36 | 29% |
| 29 | Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria | 10 365III kw. 2025 | - | 33 | 3% |
| 30 | Antoninek-Zieliniec-Kobylepole | 11 414IV kw. 2025 | - | 31 | 11% |
| 31 | Stary Grunwald | 10 032 | - | 28 | 0% |
| 32 | Głuszyna | mało danych | - | 21 | 5% |
| 33 | Umultowo | mało danych | - | 19 | 80% |
| 34 | Warszawskie-Pomet-Maltańskie | mało danych | - | 19 | 0% |
| 35 | Krzyżowniki-Smochowice | mało danych | - | 18 | 44% |
| 36 | Szczepankowo-Spławie-Krzesinki | 9784IV kw. 2025 | - | 16 | 57% |
| 37 | Świerczewo | 9237IV kw. 2025 | - | 16 | 0% |
| - | Fabianowo-Kotowo | mało danych | - | 4 | 43% |
| - | Kiekrz | mało danych | - | 4 | 75% |
| - | Kwiatowe | mało danych | - | 4 | 0% |
| - | Morasko-Radojewo | mało danych | - | 4 | 69% |
| - | Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo | mało danych | - | 3 | 57% |
Mediana zł/m² i r/r: I kw. 2026 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: wrz 2025 – sie 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań w Poznaniu – Nowe Winogrady Północ
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.