Statystyki ofert deweloperów
w Dąbiu, Szczecin
Przegląd
Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.
Ceny
Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.
Koncentracja rynku
Rozkład cen ofert
Widełki ceny za m² wg metrażu
- Połowa ofert (25–75 %)
- Mediana
Tempo sprzedaży
Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.
Sprzedaż netto miesięcznie
Metraż
Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).
Rozkład metrażu
Dzielnice
Dzielnica na tle pozostałych dzielnic miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży.
Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy
- 1.Zawadzkiego-Klonowica13 990 zł/m²12
- 2.Międzyodrze-Wyspa Pucka12 738 zł/m²569
- 3.Nowe Miasto12 500 zł/m²41
- 4.Drzetowo-Grabowo11 804 zł/m²35
- 5.Niebuszewo-Bolinko11 600 zł/m²174
- 6.Warszewo11 200 zł/m²46
- 7.Żelechowa11 000 zł/m²36
- 8.Gumieńce9 805 zł/m²32
- 9.Bukowe-Klęskowo9 683 zł/m²16
- 10.Stołczyn9 545 zł/m²104
- Mediana miasta11 800 zł/m²
| Dzielnica | Aktywne oferty | Inwestycje | Deweloperzy | Mediana zł/m² | Średnia zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Międzyodrze-Wyspa Pucka | 569 | 3 | 2 | 12 738 | 12 610 | 576 374 |
| Niebuszewo-Bolinko | 174 | 1 | 1 | 11 600 | 11 609 | 515 400 |
| Stołczyn | 104 | 5 | 3 | 9545 | 9823 | 579 551 |
| Warszewo | 46 | 3 | 3 | 11 200 | 12 144 | 522 690 |
| Nowe Miasto | 41 | 1 | 1 | 12 500 | 12 655 | 664 698 |
| Żelechowa | 36 | 1 | 1 | 11 000 | 11 314 | 449 079 |
| Drzetowo-Grabowo | 35 | 1 | 1 | 11 804 | 12 226 | 750 000 |
| Gumieńce | 32 | 2 | 2 | 9805 | 9859 | 1 323 868 |
| Bukowe-Klęskowo | 16 | 1 | 1 | 9683 | 9610 | 684 105 |
| Zawadzkiego-Klonowica | 12 | 1 | 1 | 13 990 | 13 846 | 747 066 |