Statystyki ofert deweloperów
w Szczecinie
Przegląd
Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.
Ceny
Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.
Cena za m² mieszkania w Szczecinie
Oferty mieszkań według dewelopera w Szczecinie
Koncentracja rynku
- 1.ATAL S.A.2 inwestycje52648,8 %
- 2.HORIZON2 inwestycje21019,5 %
- 3.Ronson Development Sp. z o.o.3 inwestycje575,3 %
- 4.Assethome – Przedstawiciel Dewelopera2 inwestycje484,5 %
- 5.Siemaszko1 inwestycja434,0 %
- 6.Sovo Development S.A.1 inwestycja413,8 %
- 7.Unlimitted1 inwestycja353,2 %
- 8.GWF Invest Sp. z o.o.2 inwestycje302,8 %
- 9.Tomaszewicz Development Sp. z o.o.1 inwestycja292,7 %
- 10.Mak Dom Holding S.A.1 inwestycja191,8 %
- 11.Przedsiębiorstwo Budowlano-Usługowe JEDYNKA S.A.1 inwestycja161,5 %
- 12.Gardenia Deweloper1 inwestycja121,1 %
- 13.Trzaskoma Development1 inwestycja90,8 %
- 14.Marina Developer Sp. z o.o.1 inwestycja20,2 %
Rozkład cen ofert
Widełki ceny za m² wg metrażu
- Połowa ofert (25–75 %)
- Mediana
Tempo sprzedaży
Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.
Sprzedaż netto miesięcznie
Metraż
Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).
Rozkład metrażu
Dzielnice
Porównanie w obrębie miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale w dzielnicy (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży. Ranking na górze kolumny sortuje te same dzielnice po aktywnej metryce.
Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy
- 1.Zawadzkiego-Klonowica13 990 zł/m²12
- 2.Międzyodrze-Wyspa Pucka12 738 zł/m²569
- 3.Nowe Miasto12 500 zł/m²41
- 4.Drzetowo-Grabowo11 804 zł/m²35
- 5.Niebuszewo-Bolinko11 600 zł/m²174
- 6.Warszewo11 200 zł/m²46
- 7.Żelechowa11 000 zł/m²36
- 8.Gumieńce9 805 zł/m²32
- 9.Bukowe-Klęskowo9 683 zł/m²16
- 10.Stołczyn9 545 zł/m²104
- Mediana miasta11 800 zł/m²
Dzielnice: ceny i liczba ofert - III kw. 2026
| # | Dzielnica | Mediana zł/m² | kw/kw | r/r | Oferty | kw/kw | r/r | Udział w ofertach |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Całe miasto | 11 841 | −1,3 % | −4,5 % | 1068 | −5,9 % | +7,4 % | 100,0 % | |
| 1 | Międzyodrze-Wyspa Pucka | 12 714 | −2,7 % | −14,4 % | 566 | −3,2 % | +45,5 % | 53,0 % |
| 2 | Niebuszewo-Bolinko | 11 600 | 0,0 % | 0,0 % | 174 | −9,8 % | −13,4 % | 16,3 % |
| 3 | Stołczyn | 9551 | +5,0 % | −0,5 % | 102 | +70,0 % | +4,1 % | 9,6 % |
| 4 | Warszewo | 11 100 | +0,9 % | −16,6 % | 45 | −15,1 % | +542,9 % | 4,2 % |
| 5 | Nowe Miasto | 12 500 | −4,9 % | +5,7 % | 41 | −57,3 % | +1950,0 % | 3,8 % |
| 6 | Drzetowo-Grabowo | 11 832 | +2,5 % | +8,2 % | 35 | −14,6 % | −22,2 % | 3,3 % |
| 7 | Żelechowa | 11 000 | 0,0 % | 0,0 % | 33 | −29,8 % | −37,7 % | 3,1 % |
| 8 | Gumieńce | 9861 | +3,4 % | −17,1 % | 32 | +39,1 % | −73,6 % | 3,0 % |
| 9 | Bukowe-Klęskowo | 9794 | +0,1 % | +0,1 % | 16 | −20,0 % | −27,3 % | 1,5 % |
| 10 | Zawadzkiego-Klonowica | 13 990 | 0,0 % | 0,0 % | 12 | −29,4 % | −55,6 % | 1,1 % |