Statystyki ofert deweloperów
na Warszewie, Szczecin
Przegląd
Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.
Ceny
Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.
Cena za m² mieszkania na Warszewie w Szczecinie
Oferty mieszkań według dewelopera na Warszewie w Szczecinie
Koncentracja rynku
- 1.Assethome – Przedstawiciel Dewelopera1 inwestycja2554,3 %
- 2.Mak Dom Holding S.A.1 inwestycja1941,3 %
- 3.Marina Developer Sp. z o.o.1 inwestycja24,3 %
Rozkład cen ofert
Widełki ceny za m² wg metrażu
- Połowa ofert (25–75 %)
- Mediana
Tempo sprzedaży
Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.
Sprzedaż netto miesięcznie
Metraż
Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).
Rozkład metrażu
Dzielnice
Dzielnica na tle pozostałych dzielnic miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży.
Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy
- 1.Zawadzkiego-Klonowica13 990 zł/m²12
- 2.Międzyodrze-Wyspa Pucka12 738 zł/m²569
- 3.Nowe Miasto12 500 zł/m²41
- 4.Drzetowo-Grabowo11 804 zł/m²35
- 5.Niebuszewo-Bolinko11 600 zł/m²174
- 6.Warszewo11 200 zł/m²46
- 7.Żelechowa11 000 zł/m²36
- 8.Gumieńce9 805 zł/m²32
- 9.Bukowe-Klęskowo9 683 zł/m²16
- 10.Stołczyn9 545 zł/m²104
- Mediana miasta11 800 zł/m²
Dzielnice: ceny i liczba ofert - II kw. 2026
| # | Dzielnica | Mediana zł/m² | kw/kw | r/r | Oferty | kw/kw | r/r | Udział w ofertach |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Całe miasto | 12 000 | −3,2 % | −4,2 % | 1135 | +8,2 % | −18,7 % | 100,0 % | |
| 1 | Międzyodrze-Wyspa Pucka | 13 072 | −12,1 % | −12,7 % | 585 | +51,2 % | +41,3 % | 51,5 % |
| 2 | Niebuszewo-Bolinko | 11 600 | 0,0 % | +4,4 % | 193 | −3,5 % | −40,2 % | 17,0 % |
| 3 | Nowe Miasto | 13 150 | +4,8 % | −7,4 % | 96 | +84,6 % | +5,5 % | 8,5 % |
| 4 | Stołczyn | 9100 | −5,2 % | +1,0 % | 60 | −57,7 % | −41,2 % | 5,3 % |
| 5 | Warszewo | 11 000 | +8,9 % | −16,3 % | 53 | +65,6 % | +65,6 % | 4,7 % |
| 6 | Żelechowa | 11 000 | 0,0 % | - | 47 | −7,8 % | - | 4,1 % |
| 7 | Drzetowo-Grabowo | 11 544 | −1,6 % | −7,5 % | 41 | −2,4 % | −84,6 % | 3,6 % |
| 8 | Gumieńce | 9534 | −26,4 % | −23,8 % | 23 | −74,2 % | −74,7 % | 2,0 % |
| 9 | Bukowe-Klęskowo | 9783 | +1,0 % | - | 20 | −4,8 % | - | 1,8 % |
| 10 | Zawadzkiego-Klonowica | 13 990 | 0,0 % | −2,9 % | 17 | −29,2 % | −56,4 % | 1,5 % |