Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Ursusie, Warszawa
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Ursusie w Warszawie w I kwartale 2026: 14 937 zł/m² (-2,5% r/r), 161 transakcji; ostatnie 12 mies. (kwi 2025 – mar 2026): 14 900 zł/m², 686 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania w Ursusie w Warszawie
15 463 zł/m²+0,8 % kw/kw−2,5 % r/r
kwiecień 2026 · 26 transakcji · zmiany: I kw. 2026
+65,4 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+65,4 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Ursus
I kw. 2026 · r/r vs I kw. 2025 · kw/kw vs IV kw. 2025
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 16 183 zł/m² r/r -3,9%kw/kw -5,7% | 33 |
| 35-60 m² | 14 899 zł/m² r/r -4,1%kw/kw +1,6% | 104 |
| 60-90 m² | 14 709 zł/m² r/r -1,0%kw/kw +3,2% | 30 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 16 183 zł/m² r/r +10,1%kw/kw -1,5% | 11 |
| 2 izby | 15 647 zł/m² r/r -0,8%kw/kw -3,2% | 72 |
| 3 izby | 14 961 zł/m² r/r -0,1%kw/kw +7,1% | 56 |
| 4 izby i więcej | 13 375 zł/m² r/r -9,2%kw/kw -4,5% | 32 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w Ursusie w Warszawie
Liczba transakcji
Liczba transakcji w Ursusie w Warszawie
26 transakcji
kwiecień 2026
razem 2 770
Liczba transakcji według przedziału cenowego w Ursusie w Warszawie
179 transakcji
Razem · I kw. 2026
I kw. 2026 · r/r vs I kw. 2025 · kw/kw vs IV kw. 2025 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| 300-400 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 0,6% |
| 400-600 tys. zł | 54 r/r +58,8%kw/kw +20,0% | 30,2% |
| 600-800 tys. zł | 64 r/r +10,3%kw/kw +16,4% | 35,8% |
| 800 tys. - 1 mln zł | 37 r/r +15,6%kw/kw +5,7% | 20,7% |
| 1-1,5 mln zł | 20 r/r +5,3%kw/kw -4,8% | 11,2% |
| 1,5-2 mln zł | 3 r/r -kw/kw - | 1,7% |
| Łącznie | 179 r/r +22,6%kw/kw +9,1% | 100% |
razem 2 930
Metraż
Metraż mieszkania w Ursusie w Warszawie
45,6 m²+1,2 % kw/kw−0,7 % r/r
kwiecień 2026 · 26 transakcji · zmiany: I kw. 2026
−4,6 %
Struktura transakcji według metrażu w Ursusie w Warszawie
179 transakcji
Razem · I kw. 2026
razem 2 902
Ursus na tle Warszawy
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · I kw. 2026 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mokotów | 17 289 | -3,2% | 1368 | 57% |
| 2 | Białołęka | 13 898 | +1,1% | 1050 | 56% |
| 3 | Wola | 18 307 | +1,3% | 1042 | 59% |
| 4 | Praga-Południe | 16 157 | +0,1% | 954 | 41% |
| 5 | Śródmieście | 20 791 | -2,6% | 711 | 8% |
| 6 | Bemowo | 16 303 | +2,5% | 570 | 74% |
| 7 | Bielany | 15 866 | +1,6% | 561 | 34% |
| 8 | Targówek | 14 515 | -3% | 473 | 60% |
| 9 | Ochota | 16 493 | -2,3% | 472 | 2% |
| 10 | Ursus | 15 250 | -0,5% | 449 | 76% |
| 11 | Ursynów | 17 049 | -0% | 431 | 36% |
| 12 | Wilanów | 18 551 | -3,4% | 404 | 60% |
| 13 | Włochy | 16 914 | +3% | 310 | 80% |
| 14 | Wawer | 14 896 | +5,6% | 266 | 60% |
| 15 | Praga-Północ | 16 683 | +0,7% | 253 | 69% |
| 16 | Żoliborz | 21 358 | +1,4% | 234 | 19% |
| 17 | Wesoła | 13 254 | -4,3% | 115 | 47% |
| 18 | Rembertów | 11 461 | -4,2% | 57 | 82% |
Mediana zł/m² i r/r: I kw. 2026 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: wrz 2025 – sie 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań w Ursusie w Warszawie
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.