Wrocław

Statystyki ofert deweloperów
na Ołbinie, Wrocław

Przegląd

Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.

Inwestycje

Ceny

Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.

Cena za m² mieszkania na Ołbinie we Wrocławiu

14 687 zł/m²+0,9 % kw/kw— r/r

styczeń 2026 · 56 ofert

+1,1 %

Oferty mieszkań według dewelopera na Ołbinie we Wrocławiu

56 ofert+7,7 % kw/kw— r/r

Wszystkie oferty · styczeń 2026

+7,7 %

Koncentracja rynku

1 z 1

dewelopera ma połowę z 2 aktywnych ofert · stan na 28 paź 2026

największy: 100,0 %pozostałych 0: 0,0 %

OfertyUdział

1.Platforma Mieszkaniowa1 inwestycja2100,0 %

Rozkład cen ofert

13 950 zł/m²

mediana · połowa ofert 13 950–14 354 zł/m²

tys. zł/m²

Widełki ceny za m² wg metrażu

13 950 zł/m²

mediana wszystkich ofert · połowa ofert 13 950–14 354 zł/m² · 2 oferty

Za mało danych, żeby narysować wykres.

Połowa ofert (25–75 %)
Mediana

Tempo sprzedaży

Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.

Sprzedane (12 mies.)

79lokali

netto, po powrotach

Tempo sprzedaży

6,6/ mies.

lokali miesięcznie

Czas wyprzedaży

<1 mies.

ok. listopad 2026

Mediana sprzedaży

196dni

od wystawienia do zniknięcia

Sprzedaż netto miesięcznie

79 lokali

ostatnie 12 mies.: paź 2025 – wrz 2026 · netto, po powrotach

razem 80

Metraż

Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).

Rozkład metrażu

57,3 m²

mediana · połowa ofert 57,3–62,6 m²

m²

Dzielnice

Dzielnica na tle pozostałych dzielnic miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży.

Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy

14 600 zł/m²

mediana we Wrocławiu · 5 836 ofert · stan na 28 paź 2026

Mediana zł/m²Oferty

1.Plac Grunwaldzki20 118 zł/m²9
2.Przedmieście Świdnickie19 827 zł/m²70
3.Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice19 600 zł/m²51
4.Powstańców Śląskich19 278 zł/m²144
5.Huby17 228 zł/m²1
6.Szczepin16 802 zł/m²1 495
7.Kleczków16 244 zł/m²469
8.Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne15 500 zł/m²40
9.Osobowice-Rędzin15 350 zł/m²36
10.Nadodrze15 221 zł/m²11
11.Przedmieście Oławskie15 000 zł/m²415
12.Gaj14 700 zł/m²123
13.Karłowice-Różanka14 700 zł/m²103
14.Gądów-Popowice Południowe14 400 zł/m²74
15.Jagodno14 275 zł/m²11
16.Ołbin13 950 zł/m²2
17.Klecina13 900 zł/m²17
18.Gajowice13 800 zł/m²158
19.Tarnogaj13 799 zł/m²394
20.Sołtysowice13 598 zł/m²31
21.Nowy Dwór13 500 zł/m²18
22.Grabiszyn-Grabiszynek13 300 zł/m²21
23.Leśnica13 099 zł/m²1 006
24.Polanowice-Poświętne-Ligota13 000 zł/m²51
25.Krzyki-Partynice12 900 zł/m²113
26.Maślice12 800 zł/m²389
27.Psie Pole-Zawidawie12 412 zł/m²232
28.Księże12 200 zł/m²41
29.Wojszyce12 000 zł/m²6
30.Strachocin-Swojczyce-Wojnów11 900 zł/m²10
31.Żerniki11 752 zł/m²86
32.Ołtaszyn11 399 zł/m²39
33.Pracze Odrzańskie11 100 zł/m²96
34.Lipa Piotrowska11 090 zł/m²51
35.Brochów10 800 zł/m²22
36.Widawa10 353 zł/m²1

Mediana miasta14 600 zł/m²

Dzielnice: ceny i liczba ofert - IV kw. 2025

#	Dzielnica	Mediana zł/m²	kw/kw	r/r	Oferty	kw/kw	r/r	Udział w ofertach
	Całe miasto	14 607	+2,6 %	-	4167	+2,4 %	-	100,0 %
1	Leśnica	13 299	−0,0 %	-	542	−3,7 %	-	13,0 %
2	Szczepin	22 045	+54,2 %	-	468	+6585,7 %	-	11,2 %
3	Kleczków	15 547	−0,5 %	-	343	−8,3 %	-	8,2 %
4	Przedmieście Oławskie	15 019	−3,2 %	-	294	−10,9 %	-	7,1 %
5	Nadodrze	18 388	+0,1 %	-	275	−4,8 %	-	6,6 %
6	Tarnogaj	13 900	+1,5 %	-	254	+10,9 %	-	6,1 %
7	Powstańców Śląskich	18 346	−0,4 %	-	226	−16,0 %	-	5,4 %
8	Żerniki	11 847	−0,3 %	-	175	−1,7 %	-	4,2 %
9	Ołtaszyn	12 050	0,0 %	-	163	−16,0 %	-	3,9 %
10	Gajowice	13 150	0,0 %	-	147	+5,0 %	-	3,5 %
11	Krzyki-Partynice	14 826	+3,0 %	-	120	−35,5 %	-	2,9 %
12	Psie Pole-Zawidawie	11 942	+0,5 %	-	112	+20,4 %	-	2,7 %
13	Lipa Piotrowska	10 645	−1,3 %	-	94	+22,1 %	-	2,3 %
14	Gądów-Popowice Południowe	14 799	0,0 %	-	87	−2,2 %	-	2,1 %
15	Maślice	12 100	+0,1 %	-	87	−44,2 %	-	2,1 %
16	Pracze Odrzańskie	11 331	−1,4 %	-	83	−12,6 %	-	2,0 %
17	Przedmieście Świdnickie	19 536	−6,1 %	-	78	+11,4 %	-	1,9 %
18	Gaj	15 900	+15,1 %	-	73	+25,9 %	-	1,8 %
19	Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne	15 400	0,0 %	-	71	0,0 %	-	1,7 %
20	Ołbin	14 687	+1,1 %	-	59	+13,5 %	-	1,4 %
21	Polanowice-Poświętne-Ligota	13 200	−2,2 %	-	49	−31,0 %	-	1,2 %
22	Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice	19 578	−0,1 %	-	48	−2,0 %	-	1,2 %
23	Osobowice-Rędzin	15 250	0,0 %	-	47	+4,4 %	-	1,1 %
24	Sołtysowice	13 637	0,0 %	-	46	−19,3 %	-	1,1 %
25	Jagodno	11 325	+8,1 %	-	35	−50,0 %	-	0,8 %
26	Karłowice-Różanka	15 000	+1,4 %	-	35	0,0 %	-	0,8 %
27	Huby	16 500	+3,8 %	-	34	−58,0 %	-	0,8 %
28	Widawa	9864	+0,1 %	-	25	0,0 %	-	0,6 %
29	Grabiszyn-Grabiszynek	13 300	0,0 %	-	21	0,0 %	-	0,5 %
30	Plac Grunwaldzki	19 800	−0,5 %	-	21	+16,7 %	-	0,5 %
31	Nowy Dwór	13 900	0,0 %	-	14	0,0 %	-	0,3 %
32	Brochów	10 500	0,0 %	-	9	+12,5 %	-	0,2 %
33	Księże	8764	+0,4 %	-	7	+16,7 %	-	0,2 %
34	Wojszyce	14 205	+5,3 %	-	5	0,0 %	-	0,1 %

Statystyki ofert deweloperów na Ołbinie, Wrocław