Zabrze

Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Zabrzu

Name: Ceny transakcyjne mieszkań - Zabrze
Creator: Deweloperuch
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Przegląd

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Zabrzu w IV kwartale 2025: 5215 zł/m² (+8,5% r/r), 264 transakcje; ostatnie 12 mies. (mar 2025 – lut 2026): 5158 zł/m², 1049 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.

W bazie Rejestru Cen Nieruchomości w Zabrzu jest 21 057 transakcji mieszkań z aktów notarialnych.

Ceny

Cena za m² mieszkania w Zabrzu

5 048 zł/m²+0,7 % kw/kw+8,5 % r/r

maj 2026 · 40 transakcji · zmiany: IV kw. 2025

+49,0 %

Mediana cen według segmentu - Zabrze

I kw. 2026 · r/r vs I kw. 2025 · kw/kw vs IV kw. 2025

Według metrażu

Segment	Mediana zł/m²	r/r	kw/kw	Mediana ceny	Mediana metrażu	TransakcjeLiczba transakcji
do 35 m²	5643 zł/m² r/r -2,8%kw/kw +2,3%	-2,8%	+2,3%	152 500 zł	29,3 m²	42
35-60 m²	5143 zł/m² r/r -0,3%kw/kw -1,2%	-0,3%	-1,2%	230 000 zł	46,7 m²	181
60-90 m²	5282 zł/m² r/r +3,2%kw/kw +9,7%	+3,2%	+9,7%	355 500 zł	65,8 m²	46
90 m² i więcej	3261 zł/m² r/r -11,5%kw/kw -16,4%	-11,5%	-16,4%	375 000 zł	97,2 m²	7

Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny

DEWELOPERUCH.PL

Według liczby izb

Segment	Mediana zł/m²	r/r	kw/kw	Mediana ceny	Mediana metrażu	TransakcjeLiczba transakcji
2 izby	5359 zł/m² r/r +1,3%kw/kw -7,5%	+1,3%	-7,5%	167 750 zł	33,2 m²	54
3 izby	5075 zł/m² r/r -5,8%kw/kw +1,5%	-5,8%	+1,5%	232 500 zł	47,2 m²	140
4 izby i więcej	5212 zł/m² r/r +5,2%kw/kw +0,3%	+5,2%	+0,3%	325 000 zł	62,8 m²	73

Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny

DEWELOPERUCH.PL

Cena mieszkania według metrażu w Zabrzu

Liczba transakcji

Liczba transakcji w Zabrzu

40 transakcji

maj 2026

razem 4 901

Liczba transakcji według przedziału cenowego w Zabrzu

286 transakcji

Razem · I kw. 2026

I kw. 2026 · r/r vs I kw. 2025 · kw/kw vs IV kw. 2025 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście

Przedział cenowy	TransakcjeLiczba transakcji	r/r	kw/kw	Mediana metrażu	Udział
do 200 tys. zł	95 r/r +17,3%kw/kw +25,0%	+17,3%	+25,0%	36,9 m²	33,2%
200-300 tys. zł	102 r/r -2,9%kw/kw -5,6%	-2,9%	-5,6%	46,6 m²	35,7%
300-400 tys. zł	66 r/r +43,5%kw/kw +26,9%	+43,5%	+26,9%	54,2 m²	23,1%
400-500 tys. zł	16 r/r +23,1%kw/kw -11,1%	+23,1%	-11,1%	63,0 m²	5,6%
500-650 tys. zł	3 r/r -kw/kw -	-	-	-	1,0%
650-800 tys. zł	3 r/r -kw/kw -	-	-	-	1,0%
powyżej 800 tys. zł	1 r/r -kw/kw -	-	-	-	0,3%
Łącznie	286 r/r +13,5%kw/kw +8,3%	+13,5%	+8,3%	-	100%

razem 5 259

Metraż

Metraż mieszkania w Zabrzu

52,5 m²−1,3 % kw/kw+1,3 % r/r

maj 2026 · 40 transakcji · zmiany: IV kw. 2025

+0,1 %

Struktura transakcji według metrażu w Zabrzu

286 transakcji

Razem · I kw. 2026

razem 5 119

Zobacz też

Przejdź do listy

Zobacz wszystkie transakcje nieruchomości w Zabrzu

Pełna lista i widok mapy z filtrami: cena, metraż, liczba pokoi, ulica.

Statystyki cen transakcyjnych mieszkań w Zabrzu