Darmowy raport inwestycjiViva Piast 5Grupa Victoria Dom, Kraków

Transakcje i oferty w okolicy

Promień
Wyceniana lokalizacja
Transakcje RCN
Oferty deweloperów
© OSM
EkstremalnietanioEkstremalniedrogo89WYNIKEkstremalniedrogo

Transakcje w okolicy

EkstremalnietanioEkstremalniedrogo33WYNIKTanio

Oferty konkurencji

Liczniki
Szczegóły wyceny i porównania

Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie ofert konkurencji, ale przekracza ceny transakcyjne w okolicy.

Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Viva Piast 5 (39,8 m²) wynosi 555 455 zł, czyli 13 962 zł/m². Wycena opiera się na 279 transakcjach w sąsiedztwie.

Średnia cena ofertowa w inwestycji to 652 030 zł (16 393 zł/m²), czyli o 17% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.

Porównanie dla mieszkania o powierzchni 39,8 m² — 21 ofert konkurencji oraz 279 transakcji w okolicy.

1

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 10 budynkach w okolicy

10 z 10 w wycenie
Adreszł/m²

50 m · 2 trans. · waga 1%

16,2 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 3139.3635k zł16,1k09/2025
RWlok. 4335.2590k zł16,3k03/2026

50 m · 128 trans. · waga 30%

12,3 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 6136.5441k zł11,9k07/2025
RPlok. 852.8528k zł10,6k07/2025
RPlok. 2053.3570k zł11,4k07/2025
RPlok. 3434.3425k zł12,0k07/2025
RPlok. 5635.0433k zł12,1k07/2025
RPlok. 9134.8443k zł12,4k07/2025
RWlok. 6641.7692k zł16,8k04/2026
RPlok. 2853.2544k zł10,9k07/2025
RPlok. 6045.8466k zł10,5k07/2025
RPlok. 6334.9425k zł11,8k07/2025
RPlok. 4934.8419k zł11,7k07/2025
RPlok. 4337.2444k zł11,8k07/2025
RWlok. 4036.3643k zł17,4k05/2026
RPlok. 6235.1439k zł12,2k07/2025
RPlok. 2634.4428k zł12,1k07/2025
RPlok. 233.8438k zł12,5k07/2025
RPlok. 8845.9494k zł11,1k07/2025
RPlok. 3653.2602k zł12,0k07/2025
RPlok. 3253.1624k zł12,5k07/2025
RPlok. 17032.5416k zł12,3k07/2025
RPlok. 16829.9393k zł12,4k07/2025
RPlok. 4834.7402k zł11,3k07/2025
RPlok. 17426.1393k zł13,8k07/2025
RPlok. 9735.2421k zł11,7k07/2025
RPlok. 8936.4460k zł12,4k07/2025
RPlok. 4541.4426k zł10,4k07/2025
RPlok. 8145.8486k zł10,9k07/2025
RPlok. 17351.2616k zł12,7k07/2025
RPlok. 16929.9392k zł12,4k07/2025
RPlok. 13432.5408k zł12,0k07/2025
RPlok. 16526.1390k zł13,7k08/2025
RPlok. 15829.8423k zł13,4k08/2025
RPlok. 13826.1375k zł13,1k08/2025
RPlok. 1534.2402k zł11,4k08/2025
RPlok. 8236.4447k zł12,1k08/2025
RPlok. 1253.2575k zł11,5k08/2025
RPlok. 634.0382k zł10,9k08/2025
RPlok. 733.8387k zł11,1k08/2025
RPlok. 2334.3406k zł11,5k08/2025
RPlok. 3034.4411k zł11,6k08/2025
RPlok. 3841.4434k zł10,6k08/2025
RPlok. 1653.3595k zł11,9k08/2025
RPlok. 10529.4480k zł15,3k08/2025
RPlok. 5941.7432k zł10,5k08/2025
RPlok. 3534.2430k zł12,2k08/2025
RPlok. 5241.6424k zł10,3k08/2025
RPlok. 3945.7497k zł11,2k08/2025
RPlok. 8041.7436k zł10,6k08/2025
RPlok. 4736.3420k zł11,4k08/2025
RPlok. 8741.7433k zł10,5k08/2025
RPlok. 7635.1400k zł11,1k08/2025
RPlok. 15551.3689k zł14,2k08/2025
RPlok. 15626.1377k zł13,2k08/2025
RPlok. 6745.6484k zł10,9k08/2025
RPlok. 429.9401k zł12,6k08/2025
RPlok. 9035.2437k zł12,1k08/2025
RPlok. 4134.7463k zł13,0k08/2025
RPlok. 9636.5440k zł11,8k08/2025
RPlok. 7536.5433k zł11,6k08/2025
RPlok. 11429.5368k zł11,7k08/2025
RPlok. 11051.0675k zł13,9k08/2025
RPlok. 11329.6369k zł11,7k08/2025
RPlok. 14849.0564k zł12,0k08/2025
RPlok. 13048.9557k zł11,9k08/2025
RPlok. 11632.1409k zł12,2k08/2025
RPlok. 5535.1541k zł15,0k08/2025
RPlok. 10629.3421k zł13,5k08/2025
RPlok. 11248.7540k zł11,6k08/2025
RPlok. 11951.2599k zł12,3k08/2025
RPlok. 12229.6370k zł11,8k08/2025
RPlok. 7446.0482k zł10,8k08/2025
RPlok. 12430.0476k zł14,9k08/2025
RPlok. 5436.5453k zł12,2k08/2025
RPlok. 10048.6600k zł12,9k09/2025
RPlok. 12148.9554k zł11,8k09/2025
RPlok. 13330.0393k zł12,3k09/2025
RWlok. 7734.9445k zł12,4k09/2025
RPlok. 8435.0433k zł12,1k09/2025
RPlok. 12851.2603k zł12,4k09/2025
RPlok. 5345.9477k zł10,7k09/2025
RPlok. 15129.8391k zł12,4k09/2025
RPlok. 15232.6413k zł12,2k09/2025
RPlok. 6836.5444k zł12,0k09/2025
RPlok. 12532.6412k zł12,1k09/2025
RPlok. 17829.9432k zł13,6k09/2025
RPlok. 13751.3605k zł12,4k09/2025
RPlok. 7341.8432k zł10,5k09/2025
RPlok. 17729.8394k zł12,4k09/2025
RPlok. 14230.0378k zł11,9k09/2025
RPlok. 3134.2426k zł12,1k09/2025
RPlok. 14029.6382k zł12,1k09/2025
RPlok. 8335.1440k zł12,2k09/2025
RPlok. 4645.8471k zł10,6k09/2025
RPlok. 10429.4387k zł12,3k09/2025
RPlok. 14651.3610k zł12,5k09/2025
RPlok. 12926.1385k zł13,5k09/2025
RPlok. 16648.7706k zł15,1k09/2025
RPlok. 2234.4414k zł11,7k09/2025
RPlok. 16451.2632k zł13,0k09/2025
RPlok. 12026.2385k zł13,5k09/2025
RPlok. 4234.8426k zł11,9k09/2025
RPlok. 2453.2575k zł11,5k09/2025
RPlok. 9546.0491k zł11,0k09/2025
RPlok. 10348.6562k zł12,1k09/2025
RPlok. 13229.9386k zł12,2k09/2025
RPlok. 15030.0426k zł13,4k09/2025
RPlok. 6935.1433k zł12,0k09/2025
RPlok. 7034.9428k zł11,9k09/2025
RPlok. 9835.0448k zł12,5k09/2025
RPlok. 14332.7410k zł12,0k09/2025
RPlok. 2734.2426k zł12,1k09/2025
RPlok. 17629.5392k zł12,5k09/2025
RPlok. 14929.8377k zł11,9k09/2025
RPlok. 11529.4412k zł13,2k09/2025
RPlok. 16132.5425k zł12,5k09/2025
RPlok. 333.8410k zł11,7k10/2025
RPlok. 12329.9373k zł11,7k10/2025
RPlok. 14129.8422k zł13,3k10/2025
RPlok. 17932.5466k zł13,7k10/2025
RPlok. 1834.4408k zł11,5k10/2025
RPlok. 10731.8456k zł13,7k10/2025
RPlok. 16029.9395k zł12,4k10/2025
RPlok. 13949.0633k zł13,5k11/2025
RPlok. 9441.6437k zł10,6k11/2025
RPlok. 17548.8567k zł12,1k11/2025
RPlok. 15748.9658k zł14,1k12/2025
RPlok. 14726.2445k zł15,5k12/2025
RPlok. 10150.9746k zł15,4k01/2026

100 m · 1 trans. · waga 0%

16,7 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 437.6635k zł16,7k06/2025

100 m · 1 trans. · waga 0%

16,6 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 6238.5642k zł16,6k09/2025

100 m · 63 trans. · waga 56%

14,4 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 5243.7747k zł17,4k03/2026
RPlok. 19837.9557k zł14,6k03/2026
RPlok. 3143.8738k zł17,2k03/2026
RPlok. 13635.3535k zł14,8k03/2026
RPlok. 1236.5547k zł14,7k03/2026
RPlok. 8236.2528k zł14,3k03/2026
RPlok. 12035.2532k zł14,8k03/2026
RPlok. 18340.3563k zł14,0k03/2026
RPlok. 6635.9526k zł14,3k04/2026
RPlok. 20637.9566k zł14,8k04/2026
RPlok. 5652.8694k zł14,0k04/2026
RWlok. 10249.9686k zł14,4k05/2026
RPlok. 4543.8681k zł15,9k04/2026
RPlok. 3438.0560k zł14,6k04/2026
RPlok. 343.7633k zł14,8k04/2026
RPlok. 20740.2582k zł14,5k04/2026
RPlok. 2443.7662k zł15,4k04/2026
RPlok. 15050.0657k zł13,8k04/2026
RPlok. 17037.3555k zł14,7k04/2026
RPlok. 5943.8671k zł15,6k04/2026
RPlok. 11334.6536k zł15,0k04/2026
RPlok. 2342.3634k zł15,2k04/2026
RPlok. 11850.2675k zł14,1k04/2026
RPlok. 5334.8546k zł15,3k04/2026
RPlok. 13037.4574k zł15,2k04/2026
RPlok. 11436.7560k zł15,0k04/2026
RPlok. 1043.6656k zł15,4k04/2026
RPlok. 2852.8682k zł13,7k04/2026
RPlok. 1743.7681k zł15,9k04/2026
RPlok. 13450.1653k zł13,7k04/2026
RPlok. 13535.0538k zł15,0k04/2026
RPlok. 2636.9547k zł14,6k04/2026
RPlok. 4736.9536k zł14,3k04/2026
RPlok. 6352.8692k zł13,9k04/2026
RPlok. 14335.0529k zł14,7k04/2026
RPlok. 9736.5546k zł14,7k04/2026
RPlok. 11934.9526k zł14,7k04/2026
RPlok. 4252.8688k zł13,8k04/2026
RPlok. 2038.0552k zł14,4k04/2026
RPlok. 19437.9576k zł15,0k04/2026
RPlok. 17540.0563k zł14,1k04/2026
RPlok. 3336.9563k zł15,0k04/2026
RPlok. 20340.1572k zł14,3k04/2026
RPlok. 9036.2530k zł14,3k04/2026
RPlok. 7336.5521k zł14,0k04/2026
RPlok. 17940.0575k zł14,4k04/2026
RPlok. 11049.9645k zł13,5k04/2026
RPlok. 744.7623k zł14,3k04/2026
RPlok. 18238.0569k zł14,8k04/2026
RPlok. 3934.8533k zł14,9k04/2026
RPlok. 3843.8672k zł15,6k04/2026
RPlok. 6936.1522k zł14,2k04/2026
RPlok. 16237.3559k zł14,8k04/2026
RPlok. 5537.9584k zł15,2k04/2026
RPlok. 2152.9694k zł13,9k04/2026
RPlok. 7736.5532k zł14,3k04/2026
RPlok. 16735.0554k zł15,4k04/2026
RPlok. 3552.8682k zł13,7k04/2026
RPlok. 7836.3542k zł14,7k04/2026
RPlok. 4036.9549k zł14,7k04/2026
RPlok. 6536.1554k zł15,1k05/2026
RPlok. 5436.9559k zł14,9k05/2026
RPlok. 8936.5536k zł14,4k05/2026

150 m · 1 trans. · waga 4%

14,2 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 6140.7645k zł15,9k12/2025

150 m · 1 trans. · waga 0%

15,9 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 8046.7665k zł14,7k01/2026

150 m · 1 trans. · waga 2%

15,2 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 939.1554k zł14,1k03/2025

200 m · 1 trans. · waga 1%

15,7 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 2250.9799k zł16,5k03/2026

200 m · 1 trans. · waga 5%

14,3 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 103541.7580k zł14,0k05/2026
2

Porównanie z ofertami konkurencji

21 ofert w 3 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

3 z 3 w porównaniu
Inwestycjazł/m²
Grupa Victoria Dom · Kraków, Mistrzejowice · 50 m · 7 of.
17 127
Lok.m²Cenazł/m²Różnica
10434.7591k zł17,1k zł+4.0%
10534.6592k zł17,1k zł+4.3%
10335.3594k zł16,8k zł+2.5%
12935.0596k zł17,0k zł+3.8%
15334.9602k zł17,2k zł+5.1%
16935.0606k zł17,3k zł+5.8%
16135.1608k zł17,3k zł+5.7%
INTER-BUD Developer Sp. z o.o. · Kraków, Piasta Kołodzieja 90A · 100 m · 7 of.
16 986
Lok.m²Cenazł/m²Różnica
3234.9597k zł17,1k zł+4.3%
336.3613k zł16,9k zł+3.1%
1336.6619k zł16,9k zł+3.1%
2336.6619k zł16,9k zł+3.1%
4736.5632k zł17,3k zł+5.5%
5536.5632k zł17,3k zł+5.5%
3141.9692k zł16,5k zł+0.7%
INTER-BUD Developer Sp. z o.o. · Kraków, Mistrzejowice · 200 m · 7 of.
16 471
Lok.m²Cenazł/m²Różnica
86A.3634.8578k zł16,6k zł+1.3%
86A.4434.8578k zł16,6k zł+1.3%
86A.5734.8589k zł16,9k zł+3.1%
86A.336.8589k zł16,0k zł-2.4%
86A.1936.8600k zł16,3k zł-0.6%
86.1337.0602k zł16,3k zł-0.6%
86A.2736.8611k zł16,6k zł+1.3%

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Koszt mieszkania
Kraków, Mistrzejowice · 39,8 m²
1 070 198 zł
444 364 zł
514 743 zł
Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 444 364 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 111 091 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-10-25deweloperuch.pl