Raport mieszkania

D.4.167 — PianoReal Development Group, Łódź

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

190 transakcji w 7 budynkach w okolicy

7 z 7 w wycenie

Adres

zł/m²

Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 1A

150 m · 1 trans. · waga 2%

8,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 18	76.9	5	674k zł673 984 zł	8,8k8761	11/2025

Williama H. Lindleya 8

300 m · 171 trans. · waga 57%

11,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 325	88.6	6	1,2 mln zł1 236 008 zł	14,0k13 952	03/2026
RP	lok. 74	89.0	6	1,2 mln zł1 230 404 zł	13,8k13 817	03/2026
RP	lok. 324	72.1	6	1,1 mln zł1 070 049 zł	14,8k14 835	04/2026
RP	lok. 326	97.6	6	1,4 mln zł1 419 399 zł	14,5k14 546	05/2026
RP	lok. 75	80.3	6	1,1 mln zł1 077 868 zł	13,4k13 418	06/2026
RP	lok. 317	41.0	5	527k zł526 587 zł	12,9k12 853	04/2026
RP	lok. 202	43.9	3	501k zł500 943 zł	11,4k11 411	04/2026
RP	lok. 187	39.8	2	485k zł485 268 zł	12,2k12 208	04/2026
RP	lok. 143	39.7	5	496k zł496 273 zł	12,5k12 488	04/2026
RP	lok. 142	40.3	5	503k zł502 790 zł	12,5k12 470	04/2026
RP	lok. 89	34.3	1	387k zł386 880 zł	11,3k11 276	04/2026
RP	lok. 146	39.8	5	471k zł470 877 zł	11,8k11 840	04/2026
RP	lok. 171	39.8	1	386k zł385 769 zł	9,7k9700	04/2026
RP	lok. 206	35.8	3	408k zł407 716 zł	11,4k11 376	04/2026
RP	lok. 185	61.9	2	740k zł739 656 zł	12,0k11 955	04/2026
RP	lok. 271	40.1	2	436k zł435 733 zł	10,9k10 877	04/2026
RP	lok. 170	39.9	1	388k zł387 566 zł	9,7k9711	04/2026
RP	lok. 153	34.7	5	426k zł425 808 zł	12,3k12 257	04/2026
RP	lok. 10	41.5	1	386k zł385 824 zł	9,3k9288	04/2026
RP	lok. 29	40.9	3	489k zł488 925 zł	12,0k11 960	04/2026
RP	lok. 144	44.8	5	552k zł552 216 zł	12,3k12 329	04/2026
RP	lok. 145	58.4	5	691k zł690 759 zł	11,8k11 822	04/2026
RP	lok. 183	39.4	2	468k zł467 758 zł	11,9k11 866	04/2026
RP	lok. 54	38.3	4	479k zł479 018 zł	12,5k12 507	04/2026
RP	lok. 176	30.9	2	359k zł358 904 zł	11,6k11 600	04/2026
RP	lok. 269	41.0	2	523k zł523 196 zł	12,8k12 764	04/2026
RP	lok. 188	41.2	2	536k zł536 361 zł	13,0k13 009	04/2026
RP	lok. 72	37.0	5	399k zł399 230 zł	10,8k10 790	04/2026
RP	lok. 186	44.1	2	546k zł545 526 zł	12,4k12 359	04/2026
RP	lok. 4	40.7	1	378k zł378 393 zł	9,3k9288	04/2026
RP	lok. 193	34.6	3	361k zł360 912 zł	10,4k10 434	04/2026
RP	lok. 65	41.0	5	509k zł509 010 zł	12,4k12 427	04/2026
RP	lok. 119	42.7	3	541k zł540 710 zł	12,7k12 663	04/2026
RP	lok. 8	40.9	1	430k zł430 204 zł	10,5k10 521	04/2026
RP	lok. 249	46.0	1	502k zł501 607 zł	10,9k10 914	04/2026
RP	lok. 131	39.7	4	500k zł500 365 zł	12,6k12 610	04/2026
RP	lok. 254	41.0	1	495k zł494 829 zł	12,1k12 069	04/2026
RP	lok. 45	38.0	4	429k zł428 753 zł	11,3k11 280	04/2026
RP	lok. 256	58.9	1	681k zł680 598 zł	11,6k11 563	04/2026
RP	lok. 98	40.5	2	438k zł438 021 zł	10,8k10 810	04/2026
RP	lok. 94	40.2	2	513k zł513 373 zł	12,8k12 780	04/2026
RP	lok. 221	33.8	4	398k zł397 879 zł	11,8k11 789	04/2026
RP	lok. 148	39.8	5	440k zł439 538 zł	11,1k11 052	04/2026
RP	lok. 133	39.8	4	445k zł445 299 zł	11,2k11 180	04/2026
RP	lok. 199	39.9	3	462k zł461 711 zł	11,6k11 563	04/2026
RP	lok. 73	37.6	5	407k zł406 582 zł	10,8k10 799	04/2026
RP	lok. 83	39.3	1	422k zł421 781 zł	10,7k10 746	04/2026
RP	lok. 177	34.4	2	359k zł358 721 zł	10,4k10 434	04/2026
RP	lok. 286	41.0	3	490k zł490 212 zł	12,0k11 971	04/2026
RP	lok. 320	59.0	5	670k zł669 936 zł	11,4k11 351	04/2026
RP	lok. 270	40.9	2	504k zł504 256 zł	12,3k12 329	04/2026
RP	lok. 37	42.3	3	504k zł504 139 zł	11,9k11 921	04/2026
RP	lok. 262	38.5	2	512k zł511 888 zł	13,3k13 282	04/2026
RP	lok. 247	42.0	1	468k zł468 063 zł	11,1k11 147	04/2026
RP	lok. 274	36.6	2	379k zł378 651 zł	10,3k10 340	04/2026
RP	lok. 197	39.7	3	466k zł465 959 zł	11,7k11 737	04/2026
RP	lok. 67	42.3	5	549k zł548 574 zł	13,0k12 984	04/2026
RP	lok. 260	33.3	2	348k zł347 567 zł	10,4k10 450	04/2026
RP	lok. 5	40.9	1	380k zł379 879 zł	9,3k9288	04/2026
RP	lok. 233	61.6	5	757k zł757 126 zł	12,3k12 295	04/2026
RP	lok. 39	38.4	3	422k zł421 697 zł	11,0k10 996	04/2026
RP	lok. 87	42.7	1	384k zł384 324 zł	9,0k9009	04/2026
RP	lok. 174	45.6	1	545k zł545 256 zł	12,0k11 960	04/2026
RP	lok. 179	42.6	2	471k zł470 703 zł	11,0k11 039	04/2026
RP	lok. 304	58.5	4	743k zł743 016 zł	12,7k12 712	04/2026
RP	lok. 117	39.3	3	445k zł445 407 zł	11,3k11 322	04/2026
RP	lok. 38	41.0	3	515k zł514 660 zł	12,6k12 568	04/2026
RP	lok. 162	64.3	6	904k zł903 772 zł	14,0k14 049	04/2026
RP	lok. 109	33.5	3	367k zł367 003 zł	10,9k10 939	04/2026
RP	lok. 7	46.0	1	427k zł427 434 zł	9,3k9288	04/2026
RP	lok. 79	46.2	1	474k zł473 740 zł	10,3k10 263	04/2026
RP	lok. 47	41.7	4	519k zł519 037 zł	12,4k12 435	04/2026
RP	lok. 141	33.5	5	384k zł384 154 zł	11,5k11 481	04/2026
RP	lok. 59	40.8	5	510k zł509 599 zł	12,5k12 481	04/2026
RP	lok. 281	39.7	3	463k zł462 616 zł	11,6k11 644	04/2026
RP	lok. 53	41.2	4	511k zł511 290 zł	12,4k12 422	04/2026
RP	lok. 318	41.0	5	448k zł448 157 zł	10,9k10 920	04/2026
RP	lok. 300	41.0	4	489k zł489 275 zł	11,9k11 919	04/2026
RP	lok. 288	58.7	3	707k zł707 446 zł	12,1k12 056	04/2026
RP	lok. 50	41.1	4	511k zł511 165 zł	12,4k12 422	04/2026
RP	lok. 299	69.5	4	851k zł850 733 zł	12,2k12 239	04/2026
RP	lok. 255	40.5	1	497k zł497 211 zł	12,3k12 292	04/2026
RP	lok. 130	40.7	4	539k zł538 949 zł	13,2k13 242	04/2026
RP	lok. 280	37.9	3	439k zł438 998 zł	11,6k11 580	04/2026
RP	lok. 52	42.3	4	524k zł523 810 zł	12,4k12 392	04/2026
RP	lok. 316	41.0	5	589k zł589 027 zł	14,4k14 356	04/2026
RP	lok. 263	42.0	2	546k zł545 672 zł	13,0k12 986	04/2026
RP	lok. 116	39.4	3	446k zł445 604 zł	11,3k11 304	04/2026
RP	lok. 290	36.5	3	346k zł346 100 zł	9,5k9477	04/2026
RP	lok. 88	37.5	1	398k zł398 013 zł	10,6k10 625	07/2026
RP	lok. 138	31.1	4	339k zł339 473 zł	10,9k10 905	06/2026
RP	lok. 196	38.5	3	436k zł435 538 zł	11,3k11 298	07/2026
RP	lok. 210	37.3	4	407k zł406 828 zł	10,9k10 904	04/2026
RP	lok. 198	39.6	3	465k zł465 021 zł	11,7k11 740	06/2026
RP	lok. 115	39.7	3	452k zł452 005 zł	11,4k11 397	05/2026
RP	lok. 85	39.8	1	355k zł355 414 zł	8,9k8930	05/2026
RP	lok. 219	39.7	4	489k zł489 060 zł	12,3k12 322	05/2026
RP	lok. 132	39.3	4	416k zł415 612 zł	10,6k10 570	04/2026
RP	lok. 90	30.9	1	321k zł320 885 zł	10,4k10 388	04/2026
RP	lok. 294	38.5	4	479k zł479 091 zł	12,4k12 431	05/2026
RP	lok. 30	38.1	3	394k zł394 368 zł	10,3k10 340	05/2026
RP	lok. 61	32.9	5	361k zł361 330 zł	11,0k10 976	07/2026
RP	lok. 93	33.5	2	367k zł367 013 zł	11,0k10 972	05/2026
RP	lok. 128	44.6	4	584k zł583 636 zł	13,1k13 086	05/2026
RP	lok. 12	36.9	1	402k zł401 985 zł	10,9k10 888	05/2026
RP	lok. 213	39.7	4	531k zł531 320 zł	13,4k13 380	04/2026
RP	lok. 258	36.4	1	396k zł395 814 zł	10,9k10 874	05/2026
RP	lok. 211	42.5	4	514k zł513 766 zł	12,1k12 100	05/2026
RP	lok. 135	42.4	4	522k zł521 879 zł	12,3k12 323	05/2026
RP	lok. 3	33.5	1	321k zł320 910 zł	9,6k9588	06/2026
RP	lok. 292	33.4	4	381k zł381 333 zł	11,4k11 424	04/2026
RP	lok. 32	41.6	3	497k zł497 463 zł	12,0k11 964	05/2026
RP	lok. 237	34.8	5	398k zł397 868 zł	11,4k11 433	05/2026
RP	lok. 322	36.9	5	388k zł388 473 zł	10,5k10 542	07/2026
RP	lok. 295	42.1	4	590k zł589 583 zł	14,0k14 011	06/2026
RP	lok. 78	40.4	1	463k zł463 212 zł	11,5k11 477	05/2026
RP	lok. 194	37.3	3	434k zł434 093 zł	11,6k11 641	06/2026
RP	lok. 200	40.4	3	473k zł472 667 zł	11,7k11 691	05/2026
RP	lok. 136	37.9	4	488k zł488 387 zł	12,9k12 893	05/2026
RP	lok. 68	40.7	5	507k zł506 561 zł	12,4k12 434	05/2026
RP	lok. 313	40.0	5	536k zł535 584 zł	13,4k13 403	04/2026
RP	lok. 250	47.5	1	486k zł485 673 zł	10,2k10 229	07/2026
RP	lok. 114	40.1	3	447k zł447 293 zł	11,2k11 160	07/2026
RP	lok. 100	39.8	2	426k zł425 992 zł	10,7k10 706	06/2026
RP	lok. 13	37.9	1	389k zł388 870 zł	10,3k10 255	07/2026
RP	lok. 266	45.3	2	524k zł524 272 zł	11,6k11 581	07/2026
RP	lok. 134	39.0	4	467k zł467 445 zł	12,0k11 995	04/2026
RP	lok. 15	38.7	2	400k zł400 365 zł	10,3k10 340	05/2026
RP	lok. 190	35.8	2	408k zł407 716 zł	11,4k11 376	05/2026
RP	lok. 1	25.9	1	277k zł276 984 zł	10,7k10 682	06/2026
RP	lok. 99	39.9	2	441k zł441 217 zł	11,0k11 047	05/2026
RP	lok. 285	41.0	3	501k zł500 817 zł	12,2k12 221	05/2026
RP	lok. 314	46.2	5	545k zł545 412 zł	11,8k11 808	05/2026
RP	lok. 44	40.7	4	508k zł507 618 zł	12,5k12 463	07/2026
RP	lok. 220	41.1	4	511k zł511 080 zł	12,4k12 432	05/2026
RP	lok. 212	38.6	4	427k zł427 104 zł	11,1k11 062	05/2026
RP	lok. 56	39.1	4	441k zł441 048 zł	11,3k11 280	05/2026
RP	lok. 259	41.6	1	397k zł396 883 zł	9,5k9529	05/2026
RP	lok. 253	41.0	1	470k zł470 295 zł	11,5k11 479	05/2026
RP	lok. 84	40.0	1	357k zł356 754 zł	8,9k8930	07/2026
RP	lok. 57	36.9	4	445k zł444 552 zł	12,1k12 054	06/2026
RP	lok. 261	36.0	2	388k zł388 044 zł	10,8k10 782	05/2026
RP	lok. 204	41.1	3	432k zł431 865 zł	10,5k10 500	06/2026
RP	lok. 308	33.2	5	389k zł388 973 zł	11,7k11 709	05/2026
RP	lok. 17	41.6	2	517k zł516 838 zł	12,4k12 421	07/2026
RP	lok. 192	31.0	3	323k zł323 141 zł	10,4k10 434	06/2026
RP	lok. 209	34.3	4	374k zł374 007 zł	10,9k10 904	04/2026
RP	lok. 218	44.0	4	609k zł609 092 zł	13,8k13 843	05/2026
RP	lok. 246	38.3	1	438k zł437 614 zł	11,4k11 420	07/2026
RP	lok. 182	39.8	2	467k zł466 699 zł	11,7k11 732	07/2026
RP	lok. 60	38.2	5	465k zł464 674 zł	12,2k12 177	06/2026
RP	lok. 268	41.0	2	480k zł479 817 zł	11,7k11 700	07/2026
RP	lok. 283	69.3	3	848k zł848 110 zł	12,2k12 240	07/2026
RP	lok. 123	35.3	3	416k zł416 411 zł	11,8k11 793	05/2026
RP	lok. 40	41.4	3	493k zł492 732 zł	11,9k11 896	07/2026
RP	lok. 215	39.7	4	524k zł523 842 zł	13,2k13 205	04/2026
RP	lok. 150	38.9	5	466k zł466 207 zł	12,0k11 994	04/2026
RP	lok. 125	33.9	4	384k zł384 154 zł	11,3k11 342	06/2026
RP	lok. 122	31.1	3	370k zł370 062 zł	11,9k11 880	05/2026
RP	lok. 175	35.0	2	365k zł365 294 zł	10,4k10 434	05/2026
RP	lok. 301	40.9	4	562k zł562 341 zł	13,8k13 766	07/2026
RP	lok. 105	34.5	2	359k zł359 451 zł	10,4k10 434	06/2026
RP	lok. 214	39.8	4	532k zł532 043 zł	13,4k13 378	04/2026
RP	lok. 28	37.9	2	396k zł395 742 zł	10,4k10 450	05/2026
RP	lok. 273	53.7	2	604k zł603 598 zł	11,2k11 236	04/2026
RP	lok. 225	34.4	5	376k zł375 534 zł	10,9k10 904	04/2026
RP	lok. 207	35.2	4	430k zł430 394 zł	12,2k12 241	07/2026
RP	lok. 27	36.9	2	386k zł386 023 zł	10,4k10 450	05/2026
RP	lok. 113	57.7	3	628k zł628 020 zł	10,9k10 888	04/2026
RP	lok. 321	54.0	5	644k zł643 927 zł	11,9k11 929	05/2026
RP	lok. 245	36.1	1	442k zł442 195 zł	12,2k12 239	04/2026

Stefana Jaracza 82

300 m · 2 trans. · waga 3%

8,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 15	72.2	2	550k zł550 020 zł	7,6k7618	02/2026
	RW	lok. 50	75.0	5	675k zł675 030 zł	9,0k9004	02/2026

Tramwajowa 7

350 m · 13 trans. · waga 33%

11,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 100	87.8	5	1,0 mln zł1 003 484 zł	11,4k11 424	10/2024
RP	lok. 73	86.3	2	798k zł797 739 zł	9,2k9247	10/2024
RP	lok. 91	87.9	4	987k zł987 132 zł	11,2k11 234	11/2024
RP	lok. 82	86.4	3	813k zł813 433 zł	9,4k9418	11/2024
RP	lok. 110	116.6	6	1,5 mln zł1 460 307 zł	12,5k12 523	11/2024
RP	lok. 66	103.7	6	1,3 mln zł1 288 597 zł	12,4k12 431	11/2024
RP	lok. 108	112.8	6	1,3 mln zł1 349 891 zł	12,0k11 965	12/2024
RP	lok. 67	95.5	6	1,3 mln zł1 341 573 zł	14,0k14 042	12/2024
RP	lok. 109	94.3	5	1,0 mln zł1 032 238 zł	10,9k10 944	01/2025
RP	lok. 101	94.9	5	969k zł969 228 zł	10,2k10 211	09/2025
RP	lok. 92	94.6	4	960k zł959 987 zł	10,2k10 150	05/2025
RP	lok. 83	94.8	3	942k zł942 041 zł	9,9k9934	03/2025
RP	lok. 74	94.7	2	888k zł888 290 zł	9,4k9385	06/2025

Prezydenta Gabriela Narutowicza 54

400 m · 1 trans. · waga 1%

8,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 21	79.1	4	632k zł632 008 zł	8,0k7991	04/2025

Wierzbowa 33

450 m · 1 trans. · waga 2%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 34	74.7	2	690k zł689 982 zł	9,2k9233	04/2026

Tramwajowa 17B

450 m · 1 trans. · waga 2%

14,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 34	85.0	5	1,2 mln zł1 227 986 zł	14,5k14 452	03/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

9 ofert w 2 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

2 z 2 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Dom Architekta

Baltic Estate · Łódź, Śródmieście · 450 m · 2 of.

10 500

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	05.M.80+81	89.8	943k zł943 425 zł	10,5k zł10 500 zł	-19.8%
	05.M.88+89	78.2	821k zł820 575 zł	10,5k zł10 500 zł	-19.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Wierzbowa 20

Tree Development Group Sp. z o.o. · Łódź, Wierzbowa 20 · 500 m · 7 of.

12 500

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
B1.6.03	119.6	2,0 mln zł1 979 380 zł	16,6k zł16 550 zł	+26.4%
B1.6.04	117.2	2,1 mln zł2 082 644 zł	17,8k zł17 770 zł	+35.7%
B1.4.01	85.2	947k zł947 016 zł	11,1k zł11 110 zł	-15.2%
B1.1.01	85.2	862k zł862 373 zł	10,1k zł10 117 zł	-22.8%
B1.2.06	79.4	810k zł809 801 zł	10,2k zł10 199 zł	-22.1%
B1.1.06	78.3	817k zł817 478 zł	10,4k zł10 447 zł	-20.2%
B1.3.02	77.1	871k zł871 425 zł	11,3k zł11 304 zł	-13.7%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Łódź, Jaracza 57 · 108,7 m²

2 602 413 zł

1 080 565 zł

1 251 707 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 1 080 565 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 270 141 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-10-01deweloperuch.pl