Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od ofert konkurencji oraz od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Rezydencja Niechorze II (49,0 m²) wynosi 289 618 zł, czyli 5915 zł/m². Wycena opiera się na 13 transakcjach w regionie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 888 559 zł (18 144 zł/m²), czyli o 207% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 49,0 m² — 7 ofert konkurencji oraz 13 transakcji w okolicy.
13 transakcji w 13 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 850 m · 1 trans. · waga 15% | 850 m | 1 | 6,7 k | -63% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 5.1 km · 1 trans. · waga 9% | 5.1 km | 1 | 10,6 k | -41% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 5.1 km · 1 trans. · waga 11% | 5.1 km | 1 | 11,1 k | -39% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 5.1 km · 1 trans. · waga 11% | 5.1 km | 1 | 11,4 k | -37% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 5.3 km · 1 trans. · waga 8% | 5.3 km | 1 | 1,9 k | -90% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 6.9 km · 1 trans. · waga 3% | 6.9 km | 1 | 2,2 k | -88% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 7.0 km · 1 trans. · waga 7% | 7.0 km | 1 | 1,7 k | -90% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 7.9 km · 1 trans. · waga 7% | 7.9 km | 1 | 2,0 k | -89% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 8.1 km · 1 trans. · waga 7% | 8.1 km | 1 | 5,2 k | -72% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 8.5 km · 1 trans. · waga 4% | 8.5 km | 1 | 3,5 k | -81% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Master House Sp. z o.o. Sp. K. · Pogorzelica · 2.3 km · 7 of. | 2.3 km | 7 | 14 121 | -22.2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 231 694 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 57 924 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 10%.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.