Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od ofert konkurencji oraz od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Domy Verde (119,3 m²) wynosi 1 515 437 zł, czyli 12 707 zł/m². Wycena opiera się na 8 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 634 600 zł (13 706 zł/m²), czyli o 8% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 119,3 m² — 4 oferty konkurencji oraz 8 transakcji w okolicy.
8 transakcji w 6 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 100 m · 1 trans. · waga 15% | 100 m | 1 | 13,8 k | +1% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 2 trans. · waga 32% | 150 m | 2 | 14,4 k | +5% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 2 trans. · waga 27% | 150 m | 2 | 11,9 k | -14% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 200 m · 1 trans. · waga 8% | 200 m | 1 | 11,2 k | -19% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 300 m · 1 trans. · waga 16% | 300 m | 1 | 10,3 k | -25% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 300 m · 1 trans. · waga 2% | 300 m | 1 | 10,1 k | -26% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
4 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
TS Invest Tesoro Sp. z.o.o. · Pogórze · 0 m · 4 of. | 0 m | 4 | 11 501 | -16.1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 1 212 350 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 303 087 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 13% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.