Raport mieszkania

B74 — Witosa ParkBudimex, Poznań

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

96 transakcji w 18 budynkach w okolicy

18 z 18 w wycenie

Adres

zł/m²

Ul. Trójpole 1

150 m · 1 trans. · waga 3%

14,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	26.3	2	370k zł370 005 zł	14,1k14 074	01/2026

Ul. Św. Leonarda 6C

500 m · 2 trans. · waga 4%

11,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 17	31.8	—	355k zł355 015 zł	11,2k11 164	05/2026
	RW	lok. 24	31.6	1	389k zł388 996 zł	12,3k12 310	03/2026

Ul. Św. Leonarda 1a

650 m · 1 trans. · waga 1%

13,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	21.3	1	289k zł289 000 zł	13,5k13 549	05/2026

Ul. Włościańska 3

650 m · 27 trans. · waga 28%

12,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 5	39.0	1	450k zł449 631 zł	11,5k11 529	08/2025
RP	lok. 21	31.5	3	374k zł373 716 zł	11,9k11 864	08/2025
RP	lok. 36	39.1	4	478k zł478 208 zł	12,2k12 221	08/2025
RP	lok. 41	32.6	4	400k zł399 554 zł	12,2k12 245	08/2025
RP	lok. 57	30.9	6	400k zł399 708 zł	12,9k12 923	08/2025
RP	lok. 10	31.3	2	384k zł384 089 zł	12,3k12 283	08/2025
RP	lok. 49	39.4	5	492k zł491 699 zł	12,5k12 486	08/2025
RP	lok. 22	30.9	3	367k zł367 489 zł	11,9k11 889	08/2025
RP	lok. 56	31.5	6	385k zł385 103 zł	12,2k12 210	08/2025
RP	lok. 61	39.4	6	477k zł476 656 zł	12,1k12 104	08/2025
RP	lok. 2	30.5	1	346k zł346 332 zł	11,3k11 344	08/2025
RP	lok. 51	35.1	5	438k zł438 333 zł	12,5k12 481	09/2025
RP	lok. 63	35.2	6	446k zł445 680 zł	12,6k12 647	09/2025
RP	lok. 44	31.6	5	411k zł411 416 zł	13,0k13 036	09/2025
RP	lok. 39	35.2	4	450k zł450 115 zł	12,8k12 791	09/2025
RP	lok. 45	30.9	5	395k zł394 570 zł	12,8k12 761	09/2025
RP	lok. 1	31.4	1	358k zł358 121 zł	11,4k11 387	09/2025
RP	lok. 7	35.0	1	424k zł424 442 zł	12,1k12 120	09/2025
RP	lok. 15	39.4	2	468k zł468 467 zł	11,9k11 887	09/2025
RP	lok. 48	39.3	5	500k zł499 829 zł	12,7k12 728	09/2025
RP	lok. 60	39.3	6	486k zł486 265 zł	12,4k12 370	10/2025
RP	lok. 25	39.3	3	476k zł475 674 zł	12,1k12 116	10/2025
RP	lok. 14	39.2	2	454k zł454 438 zł	11,6k11 581	10/2025
RP	lok. 11	30.8	2	382k zł382 438 zł	12,4k12 437	10/2025
RP	lok. 65	32.6	6	414k zł414 470 zł	12,7k12 706	10/2025
RP	lok. 32	31.2	4	386k zł386 095 zł	12,4k12 359	10/2025
RP	lok. 33	30.7	4	373k zł372 550 zł	12,2k12 151	10/2025

Ul. Włościańska 5

650 m · 46 trans. · waga 47%

12,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 115	30.0	3	356k zł355 593 zł	11,9k11 861	08/2025
RP	lok. 114	29.9	3	356k zł355 717 zł	11,9k11 881	08/2025
RP	lok. 108	38.8	3	469k zł468 652 zł	12,1k12 088	08/2025
RP	lok. 127	39.8	4	490k zł490 253 zł	12,3k12 321	08/2025
RP	lok. 99	38.9	3	456k zł456 298 zł	11,7k11 727	08/2025
RP	lok. 117	38.9	4	462k zł461 972 zł	11,9k11 882	08/2025
RP	lok. 149	33.9	6	431k zł431 140 zł	12,7k12 703	08/2025
RP	lok. 146	29.2	6	385k zł385 133 zł	13,2k13 194	08/2025
RP	lok. 131	29.3	4	370k zł370 031 zł	12,6k12 642	08/2025
RP	lok. 105	30.7	3	369k zł369 234 zł	12,0k12 035	08/2025
RP	lok. 96	29.9	2	330k zł330 216 zł	11,0k11 044	09/2025
RP	lok. 102	26.9	3	304k zł304 425 zł	11,3k11 338	09/2025
RP	lok. 120	27.0	4	326k zł325 972 zł	12,1k12 082	09/2025
RP	lok. 69	38.1	1	431k zł430 913 zł	11,3k11 316	09/2025
RP	lok. 81	38.8	2	461k zł461 166 zł	11,9k11 898	09/2025
RP	lok. 90	38.7	2	460k zł460 226 zł	11,9k11 886	09/2025
RP	lok. 95	29.2	2	322k zł321 891 zł	11,0k11 035	09/2025
RP	lok. 82	36.8	2	435k zł435 414 zł	11,8k11 848	09/2025
RP	lok. 84	26.9	2	314k zł313 590 zł	11,6k11 636	09/2025
RP	lok. 97	30.0	2	333k zł333 446 zł	11,1k11 126	09/2025
RP	lok. 101	38.1	3	456k zł455 638 zł	12,0k11 959	09/2025
RP	lok. 123	30.7	4	370k zł369 715 zł	12,0k12 035	09/2025
RP	lok. 140	30.0	5	375k zł375 230 zł	12,5k12 491	09/2025
RP	lok. 98	33.9	2	400k zł399 731 zł	11,8k11 788	09/2025
RP	lok. 116	33.9	3	409k zł408 544 zł	12,1k12 055	09/2025
RP	lok. 134	34.0	4	415k zł415 209 zł	12,2k12 230	09/2025
RP	lok. 100	36.7	3	445k zł445 326 zł	12,1k12 121	09/2025
RP	lok. 91	39.7	2	470k zł469 647 zł	11,8k11 818	09/2025
RP	lok. 118	36.7	4	439k zł439 337 zł	12,0k11 958	09/2025
RP	lok. 119	38.2	4	461k zł460 648 zł	12,1k12 062	09/2025
RP	lok. 126	38.8	4	470k zł470 101 zł	12,1k12 116	09/2025
RP	lok. 109	39.7	3	475k zł475 329 zł	12,0k11 970	09/2025
RP	lok. 142	39.8	6	505k zł504 639 zł	12,7k12 673	09/2025
RP	lok. 132	29.9	4	370k zł369 729 zł	12,3k12 349	09/2025
RP	lok. 83	38.2	2	441k zł440 675 zł	11,5k11 536	09/2025
RP	lok. 68	36.6	1	434k zł434 111 zł	11,8k11 848	09/2025
RP	lok. 77	39.6	1	465k zł465 415 zł	11,7k11 744	09/2025
RP	lok. 76	38.7	1	456k zł455 538 zł	11,8k11 771	10/2025
RP	lok. 147	30.0	6	337k zł337 005 zł	11,2k11 241	10/2025
RP	lok. 70	26.9	1	306k zł306 343 zł	11,4k11 384	10/2025
RP	lok. 138	29.3	5	366k zł365 771 zł	12,5k12 505	10/2025
RP	lok. 113	29.2	3	346k zł345 705 zł	11,8k11 823	10/2025
RP	lok. 133	30.0	4	361k zł360 719 zł	12,0k12 036	10/2025
RP	lok. 148	29.8	6	377k zł377 477 zł	12,7k12 667	10/2025
RP	lok. 139	29.7	5	369k zł369 445 zł	12,5k12 456	10/2025
RP	lok. 141	33.9	5	440k zł439 587 zł	13,0k12 971	11/2025

Ul. Tadeusza Rejtana 4

700 m · 1 trans. · waga 1%

14,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 10	30.1	3	446k zł446 297 zł	14,8k14 837	07/2025

Os. Bolesława Chrobrego 37

750 m · 1 trans. · waga 1%

10,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 9	32.1	2	335k zł334 996 zł	10,4k10 436	12/2025

Ul. Bonin 28

850 m · 3 trans. · waga 3%

11,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 8	37.4	—	420k zł420 002 zł	11,2k11 230	07/2026
RW	lok. 19	37.4	1	445k zł444 985 zł	11,9k11 898	11/2025
RW	lok. 71	37.8	7	380k zł380 003 zł	10,1k10 053	07/2025

Ul. Turkusowa 5

900 m · 1 trans. · waga 1%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 37	36.3	3	390k zł390 007 zł	10,7k10 744	09/2025

Ul. Księcia Mieszka I 20B

900 m · 1 trans. · waga 1%

13,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 40	29.2	1	385k zł385 002 zł	13,2k13 185	11/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

13 ofert w 3 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

3 z 3 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Początek Piątkowo bud. F

ROBYG · Poznań, Wojciechowskiego 17 · 700 m · 1 of.

13 500

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	1M10	30.8	416k zł416 070 zł	13,5k zł13 500 zł	+6.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Początek Piątkowo bud. I

ROBYG · Poznań, Wojciechowskiego · 750 m · 5 of.

13 969

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
3M07	29.8	391k zł390 809 zł	13,1k zł13 110 zł	+3.5%
0M06	29.7	404k zł403 784 zł	13,6k zł13 595 zł	+7.4%
4M07	29.8	422k zł421 812 zł	14,2k zł14 150 zł	+11.7%
5M07	29.8	432k zł432 245 zł	14,5k zł14 500 zł	+14.5%
5M09	30.7	445k zł444 570 zł	14,5k zł14 491 zł	+14.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Lechicka 65

SIVANET Sp. z o.o. · Poznań, Stare Miasto · 850 m · 7 of.

13 003

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
2.1/3/M5	30.9	372k zł372 292 zł	12,1k zł12 060 zł	-4.8%
2.1/3/M2	31.7	382k zł382 302 zł	12,1k zł12 060 zł	-4.8%
2.1/1/M5	30.9	398k zł398 223 zł	12,9k zł12 900 zł	+1.9%
2.1/0/M1	30.7	415k zł414 585 zł	13,5k zł13 500 zł	+6.6%
1/1/M4	30.8	416k zł416 205 zł	13,5k zł13 500 zł	+6.6%
1/1/M5	30.8	416k zł416 205 zł	13,5k zł13 500 zł	+6.6%
1/2/M4	30.8	416k zł416 205 zł	13,5k zł13 500 zł	+6.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Poznań, Stare Miasto · 29,6 m²

686 081 zł

284 872 zł

329 991 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 284 872 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 71 218 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-20deweloperuch.pl