Raport mieszkania

5A-21 — Nowa Północ etap 2ARonson Development, Szczecin

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

111 transakcji w 12 budynkach w okolicy

12 z 12 w wycenie

Adres

zł/m²

Modelarska 7

50 m · 15 trans. · waga 19%

10,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 34	53.6	1	610k zł610 377 zł	11,4k11 394	11/2025
RP	lok. 52	44.2	3	470k zł469 554 zł	10,6k10 621	03/2026
RP	lok. 32	40.1	1	427k zł427 440 zł	10,7k10 670	02/2026
RP	lok. 37	33.7	2	381k zł380 863 zł	11,3k11 315	02/2026
RP	lok. 31	43.3	1	465k zł465 476 zł	10,8k10 755	04/2026
RP	lok. 36	30.3	1	350k zł350 414 zł	11,6k11 561	02/2026
RP	lok. 45	46.9	3	450k zł450 189 zł	9,6k9603	02/2026
RP	lok. 42	53.7	2	586k zł586 465 zł	10,9k10 913	02/2026
RP	lok. 51	43.1	3	454k zł453 967 zł	10,5k10 528	02/2026
RP	lok. 35	48.8	1	549k zł548 883 zł	11,2k11 243	02/2026
RP	lok. 39	43.1	2	471k zł471 235 zł	10,9k10 931	02/2026
RP	lok. 40	40.5	2	412k zł412 106 zł	10,2k10 183	02/2026
RP	lok. 43	48.6	2	521k zł521 469 zł	10,7k10 721	02/2026
RP	lok. 49	41.5	3	427k zł426 935 zł	10,3k10 300	07/2026
RP	lok. 44	30.3	2	306k zł305 798 zł	10,1k10 099	08/2026

Modelarska 5

50 m · 19 trans. · waga 7%

10,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 14	40.8	2	421k zł421 461 zł	10,3k10 335	12/2025
RP	lok. 8	42.2	1	456k zł455 662 zł	10,8k10 790	02/2026
RP	lok. 16	38.3	2	390k zł389 611 zł	10,2k10 162	02/2026
RP	lok. 11	42.5	2	458k zł458 120 zł	10,8k10 792	02/2026
RP	lok. 3	35.3	1	381k zł381 317 zł	10,8k10 793	02/2026
RP	lok. 18	38.2	2	419k zł418 830 zł	11,0k10 967	02/2026
RP	lok. 21	53.7	3	491k zł491 156 zł	9,1k9148	03/2026
RP	lok. 2	42.4	1	515k zł515 081 zł	12,2k12 151	02/2026
RP	lok. 13	53.4	2	557k zł556 644 zł	10,4k10 426	02/2026
RP	lok. 19	34.8	2	409k zł409 278 zł	11,8k11 771	02/2026
RP	lok. 26	53.8	3	490k zł489 812 zł	9,1k9106	02/2026
RP	lok. 5	40.9	1	421k zł420 984 zł	10,3k10 293	02/2026
RP	lok. 12	35.4	2	402k zł401 967 zł	11,4k11 355	02/2026
RP	lok. 10	39.8	2	441k zł440 595 zł	11,1k11 073	02/2026
RP	lok. 4	53.3	1	539k zł538 597 zł	10,1k10 105	02/2026
RP	lok. 7	38.4	1	430k zł430 000 zł	11,2k11 195	02/2026
RW	lok. 17	42.3	2	466k zł466 011 zł	11,0k11 009	05/2026
RP	lok. 15	26.1	2	300k zł300 150 zł	11,5k11 500	04/2026
RP	lok. 27	68.4	3	617k zł616 971 zł	9,0k9024	07/2026

Bronisława Sobola 17

50 m · 4 trans. · waga 4%

9,4 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 26	45.1	3	378k zł378 009 zł	8,4k8376	04/2026
RW	lok. 25	45.1	3	545k zł544 990 zł	12,1k12 076	07/2025
RP	lok. 1	52.3	1	461k zł460 504 zł	8,8k8800	12/2024
RP	lok. 7	47.6	1	398k zł397 889 zł	8,4k8352	05/2025

Modelarska 6

100 m · 22 trans. · waga 13%

10,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 13	30.2	2	315k zł314 989 zł	10,4k10 437	12/2025
RP	lok. 23	39.0	2	423k zł423 467 zł	10,8k10 847	01/2026
RP	lok. 10	42.6	1	441k zł441 434 zł	10,4k10 355	02/2026
RP	lok. 35	53.4	3	514k zł513 986 zł	9,6k9618	02/2026
RP	lok. 37	45.5	3	454k zł453 698 zł	10,0k9967	02/2026
RP	lok. 16	40.9	2	436k zł435 870 zł	10,7k10 670	02/2026
RP	lok. 25	55.7	3	547k zł546 653 zł	9,8k9816	03/2026
RP	lok. 19	40.0	2	400k zł400 340 zł	10,0k10 016	02/2026
RP	lok. 1	39.8	1	439k zł439 291 zł	11,0k11 043	02/2026
RP	lok. 20	53.4	2	555k zł554 980 zł	10,4k10 389	03/2026
RP	lok. 14	48.7	2	485k zł485 249 zł	10,0k9962	02/2026
RP	lok. 5	40.8	1	448k zł448 000 zł	11,0k10 975	02/2026
RP	lok. 2	30.3	1	325k zł324 968 zł	10,7k10 725	03/2026
RP	lok. 18	39.0	2	448k zł448 223 zł	11,5k11 487	02/2026
RP	lok. 24	32.8	2	372k zł372 391 zł	11,3k11 343	02/2026
RP	lok. 8	53.3	1	535k zł534 627 zł	10,0k10 023	02/2026
RP	lok. 3	48.6	1	591k zł591 146 zł	12,2k12 156	03/2026
RP	lok. 15	53.6	2	556k zł555 882 zł	10,4k10 369	07/2026
RP	lok. 9	35.6	1	415k zł415 219 zł	11,7k11 670	08/2026
RP	lok. 6	26.1	1	316k zł315 596 zł	12,1k12 115	04/2026
RP	lok. 28	65.1	3	609k zł608 526 zł	9,3k9349	07/2026
RP	lok. 32	62.9	3	575k zł574 969 zł	9,1k9141	07/2026

Modelarska 3

100 m · 22 trans. · waga 51%

9,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 14	48.7	2	443k zł442 754 zł	9,1k9084	11/2024
RW	lok. 23	43.7	3	352k zł351 626 zł	8,0k8039	03/2025
RP	lok. 5	53.7	1	496k zł496 020 zł	9,2k9230	12/2024
RP	lok. 22	42.9	3	390k zł389 946 zł	9,1k9096	12/2024
RP	lok. 10	42.6	2	416k zł415 739 zł	9,8k9766	11/2024
RW	lok. 6	48.7	1	488k zł487 582 zł	10,0k10 014	01/2025
RP	lok. 7	30.3	1	275k zł275 427 zł	9,1k9081	08/2026
RP	lok. 11	40.0	2	358k zł357 513 zł	8,9k8949	09/2024
RP	lok. 19	63.0	3	554k zł553 921 zł	8,8k8791	10/2024
RP	lok. 21	66.0	3	587k zł587 420 zł	8,9k8903	10/2024
RP	lok. 12	26.2	2	246k zł245 721 zł	9,4k9393	09/2024
RP	lok. 20	41.6	3	368k zł367 791 zł	8,8k8839	09/2024
RP	lok. 18	62.9	3	545k zł544 792 zł	8,7k8664	03/2025
RP	lok. 9	38.6	2	372k zł371 564 zł	9,6k9626	09/2024
RP	lok. 2	42.7	1	431k zł430 812 zł	10,1k10 094	09/2024
RP	lok. 17	60.8	3	515k zł515 002 zł	8,5k8476	08/2025
RP	lok. 13	53.6	2	484k zł484 225 zł	9,0k9029	09/2024
RP	lok. 15	30.3	2	275k zł275 245 zł	9,1k9090	09/2024
RP	lok. 8	38.3	2	365k zł364 905 zł	9,5k9540	09/2024
RP	lok. 1	77.2	1	609k zł609 259 zł	7,9k7894	07/2024
RP	lok. 3	40.2	1	441k zł440 702 zł	11,0k10 960	09/2024
RP	lok. 4	26.1	1	242k zł242 451 zł	9,3k9300	09/2024

Bronisława Sobola 15

100 m · 2 trans. · waga 0%

9,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	44.6	1	435k zł434 995 zł	9,8k9762	08/2025
	RP	lok. 20	49.4	3	410k zł410 247 zł	8,3k8313	04/2025

Bronisława Sobola 13

100 m · 1 trans. · waga 0%

9,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 5	47.9	2	463k zł463 193 zł	9,7k9670	02/2026

Modelarska 1

100 m · 5 trans. · waga 1%

9,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 25	41.5	3	392k zł391 636 zł	9,4k9437	11/2024
RP	lok. 13	53.4	2	456k zł455 854 zł	8,5k8535	05/2025
RP	lok. 11	42.3	2	402k zł401 637 zł	9,5k9486	12/2024
RP	lok. 28	53.0	3	475k zł474 786 zł	9,0k8965	11/2024
RW	lok. 18	37.9	2	445k zł445 002 zł	11,8k11 757	11/2025

Modelarska 4

100 m · 7 trans. · waga 1%

9,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 1	39.8	1	409k zł408 819 zł	10,3k10 277	03/2025
RP	lok. 7	40.2	1	429k zł429 014 zł	10,7k10 672	11/2024
RP	lok. 20	56.5	3	500k zł500 025 zł	8,8k8850	03/2025
RP	lok. 5	39.9	1	432k zł432 037 zł	10,8k10 828	12/2024
RP	lok. 3	48.8	1	429k zł429 352 zł	8,8k8791	10/2024
RP	lok. 25	41.3	3	382k zł381 982 zł	9,2k9240	05/2025
RP	lok. 6	26.1	1	262k zł261 644 zł	10,0k10 017	08/2026

Bronisława Sobola 7

150 m · 4 trans. · waga 1%

8,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 15	46.3	2	413k zł412 754 zł	8,9k8909	01/2025
RP	lok. 39	70.9	4	647k zł647 064 zł	9,1k9129	04/2026
RP	lok. 22	83.4	3	729k zł728 566 zł	8,7k8740	04/2026
RP	lok. 40	102.0	4	861k zł860 588 zł	8,4k8433	03/2026

Porównanie z ofertami konkurencji

5 ofert w 2 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

2 z 2 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Nowa Północ etap 2

Ronson Development Sp. z o.o. · Szczecin, Północ · 100 m · 2 of.

9374

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	4A_25	41.6	383k zł382 758 zł	9,2k zł9190 zł	-39.6%
	3A_30	42.5	406k zł406 360 zł	9,6k zł9557 zł	-37.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Jaśminowe Wzgórze - etap II

Tomaszewicz Development Sp. z o.o. · Szczecin, Północ · 150 m · 3 of.

9400

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
I0M5	36.1	347k zł346 848 zł	9,6k zł9600 zł	-36.9%
H0M1	44.7	407k zł406 952 zł	9,1k zł9100 zł	-40.2%
K0M4	44.6	423k zł423 320 zł	9,5k zł9500 zł	-37.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Szczecin, Modelarska 3 · 42 m²

762 178 zł

316 469 zł

366 592 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 316 469 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 79 117 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-21deweloperuch.pl