Raport mieszkania

C2/D/11 — Bemowo VitaDevelia, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 20 budynkach w okolicy

20 z 20 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Szeligowska 53

100 m · 1 trans. · waga 1%

17,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	41.2	2	700k zł699 988 zł	17,0k16 990	09/2025

Ulica Szeligowska 32

200 m · 1 trans. · waga 0%

19,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 61	34.1	5	650k zł650 011 zł	19,0k19 034	12/2024

Ulica Szeligowska 53B

200 m · 1 trans. · waga 0%

18,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 70	36.0	3	679k zł678 988 zł	18,9k18 887	05/2025

Ulica Batalionów Chłopskich 91C

200 m · 35 trans. · waga 14%

13,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 30	37.5	4	518k zł518 083 zł	13,8k13 834	09/2025
RP	lok. 11	50.4	3	638k zł637 510 zł	12,6k12 649	09/2025
RP	lok. 27	42.5	3	579k zł578 808 zł	13,6k13 603	09/2025
RP	lok. 41	42.0	3	572k zł572 469 zł	13,6k13 614	10/2025
RP	lok. 38	42.0	2	516k zł515 733 zł	12,3k12 294	10/2025
RP	lok. 18	40.7	5	607k zł606 647 zł	14,9k14 898	10/2025
RP	lok. 47	37.4	5	550k zł550 007 zł	14,7k14 710	09/2025
RP	lok. 55	41.5	3	572k zł571 811 zł	13,8k13 762	09/2025
RP	lok. 48	53.9	5	747k zł747 492 zł	13,9k13 881	09/2025
RP	lok. 10	46.1	3	646k zł646 314 zł	14,0k14 032	09/2025
RP	lok. 9	42.5	3	578k zł578 170 zł	13,6k13 604	09/2025
RP	lok. 58	41.4	4	551k zł550 744 zł	13,3k13 303	09/2025
RP	lok. 17	37.5	5	507k zł506 873 zł	13,5k13 513	09/2025
RP	lok. 16	51.9	5	758k zł758 467 zł	14,6k14 614	09/2025
RP	lok. 15	50.4	4	675k zł674 589 zł	13,4k13 398	09/2025
RP	lok. 33	37.4	5	511k zł510 558 zł	13,6k13 644	09/2025
RP	lok. 20	42.7	1	566k zł566 146 zł	13,3k13 268	09/2025
RW	lok. 36	42.7	1	730k zł729 999 zł	17,1k17 080	11/2025
RP	lok. 1	55.3	1	754k zł753 717 zł	13,6k13 637	10/2025
RP	lok. 12	51.9	4	680k zł680 102 zł	13,1k13 094	10/2025
RP	lok. 32	51.9	5	736k zł736 333 zł	14,2k14 193	10/2025
RP	lok. 44	37.4	4	501k zł501 209 zł	13,4k13 387	09/2025
RP	lok. 45	53.9	4	718k zł718 379 zł	13,3k13 328	09/2025
RP	lok. 5	42.5	2	533k zł532 917 zł	12,6k12 554	09/2025
RP	lok. 14	40.7	4	619k zł618 845 zł	15,2k15 220	09/2025
RP	lok. 6	46.1	2	631k zł630 930 zł	13,7k13 698	09/2025
RP	lok. 59	54.2	4	693k zł693 090 zł	12,8k12 790	09/2025
RP	lok. 2	42.4	1	590k zł589 704 zł	13,9k13 895	09/2025
RP	lok. 7	50.3	2	620k zł620 098 zł	12,3k12 328	09/2025
RP	lok. 13	37.3	4	516k zł516 056 zł	13,8k13 839	09/2025
RP	lok. 29	51.7	4	728k zł727 841 zł	14,1k14 070	09/2025
RP	lok. 19	50.4	5	628k zł628 390 zł	12,5k12 473	09/2025
RP	lok. 24	42.6	2	535k zł534 630 zł	12,6k12 550	10/2025
RP	lok. 52	41.5	2	558k zł558 339 zł	13,4k13 441	10/2025
RP	lok. 21	42.5	1	591k zł590 750 zł	13,9k13 900	12/2025

Ulica Szeligowska 53D

250 m · 28 trans. · waga 7%

13,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 92	40.5	5	540k zł540 010 zł	13,3k13 327	12/2024
RP	lok. 31	38.3	4	511k zł510 519 zł	13,3k13 326	12/2024
RW	lok. 51	33.0	1	625k zł625 003 zł	18,9k18 928	12/2024
RP	lok. 81	37.0	4	581k zł580 630 zł	15,7k15 680	11/2024
RP	lok. 11	38.2	2	498k zł498 481 zł	13,0k13 039	11/2024
RP	lok. 4	37.2	1	493k zł492 995 zł	13,2k13 249	11/2024
RP	lok. 44	35.1	5	479k zł479 052 zł	13,7k13 656	12/2024
RP	lok. 90	33.0	5	475k zł474 993 zł	14,4k14 385	12/2024
RP	lok. 88	33.4	5	475k zł475 013 zł	14,2k14 239	10/2024
RP	lok. 32	45.7	4	554k zł554 385 zł	12,1k12 123	11/2024
RP	lok. 58	33.3	2	459k zł459 312 zł	13,8k13 789	01/2025
RP	lok. 13	37.2	2	480k zł480 009 zł	12,9k12 900	10/2024
RP	lok. 2	38.2	1	519k zł519 469 zł	13,6k13 588	01/2025
RP	lok. 12	45.7	2	594k zł594 212 zł	13,0k13 011	01/2025
RP	lok. 33	37.3	4	500k zł499 925 zł	13,4k13 410	01/2025
RP	lok. 62	40.5	2	529k zł528 989 zł	13,1k13 055	02/2025
RP	lok. 19	48.6	2	620k zł619 759 zł	12,7k12 747	02/2025
RP	lok. 93	40.5	5	549k zł549 004 zł	13,6k13 559	02/2025
RP	lok. 66	33.8	3	429k zł429 083 zł	12,7k12 691	11/2024
RP	lok. 76	34.0	4	434k zł434 009 zł	12,8k12 780	11/2024
RP	lok. 23	37.3	3	489k zł489 189 zł	13,1k13 115	10/2024
RP	lok. 78	33.4	4	465k zł465 005 zł	13,9k13 939	04/2025
RP	lok. 41	38.3	5	544k zł544 008 zł	14,2k14 215	04/2025
RP	lok. 49	33.3	1	487k zł487 405 zł	14,6k14 628	04/2025
RP	lok. 91	37.1	5	501k zł500 884 zł	13,5k13 490	04/2025
RP	lok. 3	41.6	1	516k zł515 629 zł	12,4k12 386	04/2025
RP	lok. 68	33.1	3	462k zł461 558 zł	14,0k13 957	02/2025
RP	lok. 22	45.7	3	599k zł599 453 zł	13,1k13 120	05/2025

Ulica Szeligowska 32A

250 m · 2 trans. · waga 0%

17,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 9	32.1	3	605k zł604 993 zł	18,9k18 853	06/2025
	RW	lok. 105	53.3	4	900k zł899 987 zł	16,9k16 898	08/2025

Ulica Batalionów Chłopskich 91B

300 m · 43 trans. · waga 10%

14,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 16	29.4	3	449k zł448 513 zł	15,2k15 240	09/2025
RP	lok. 36	29.5	2	392k zł391 995 zł	13,3k13 306	10/2025
RP	lok. 27	29.6	4	403k zł402 738 zł	13,6k13 606	09/2025
RP	lok. 31	27.4	5	374k zł373 874 zł	13,7k13 665	09/2025
RP	lok. 59	43.2	3	599k zł599 141 zł	13,9k13 869	09/2025
RP	lok. 42	54.1	4	746k zł745 758 zł	13,8k13 795	09/2025
RP	lok. 4	29.6	1	436k zł435 832 zł	14,7k14 734	10/2025
RP	lok. 55	43.2	2	587k zł586 650 zł	13,6k13 583	10/2025
RP	lok. 57	27.7	3	396k zł396 484 zł	14,3k14 298	09/2025
RP	lok. 37	44.8	2	556k zł556 078 zł	12,4k12 418	09/2025
RP	lok. 1	46.3	1	666k zł666 098 zł	14,4k14 399	09/2025
RP	lok. 25	35.7	4	529k zł528 911 zł	14,8k14 803	09/2025
RP	lok. 17	29.4	3	392k zł392 392 zł	13,3k13 324	09/2025
RP	lok. 35	29.6	2	394k zł393 725 zł	13,3k13 306	09/2025
RP	lok. 9	29.5	2	408k zł407 520 zł	13,8k13 833	09/2025
RP	lok. 29	50.3	5	634k zł634 005 zł	12,6k12 612	09/2025
RP	lok. 50	29.5	1	489k zł489 241 zł	16,6k16 562	09/2025
RW	lok. 63	38.6	4	577k zł577 021 zł	14,9k14 941	09/2025
RP	lok. 8	29.5	2	425k zł425 110 zł	14,4k14 391	09/2025
RP	lok. 45	40.5	4	659k zł659 255 zł	16,3k16 294	09/2025
RP	lok. 13	29.3	2	371k zł371 007 zł	12,7k12 671	10/2025
RP	lok. 3	29.5	1	402k zł401 892 zł	13,6k13 605	10/2025
RP	lok. 26	38.4	4	586k zł586 441 zł	15,3k15 256	10/2025
RP	lok. 10	29.4	2	461k zł460 796 zł	15,7k15 668	09/2025
RP	lok. 39	29.5	3	509k zł508 934 zł	17,3k17 252	09/2025
RP	lok. 2	29.5	1	489k zł488 609 zł	16,6k16 563	09/2025
RP	lok. 21	54.0	4	711k zł710 626 zł	13,2k13 150	09/2025
RP	lok. 53	27.8	2	362k zł362 001 zł	13,0k13 031	09/2025
RP	lok. 19	38.3	3	541k zł540 746 zł	14,1k14 115	09/2025
RP	lok. 65	27.9	5	433k zł432 594 zł	15,5k15 533	09/2025
RP	lok. 41	45.0	3	605k zł605 339 zł	13,4k13 446	09/2025
RP	lok. 18	39.8	3	586k zł585 840 zł	14,7k14 727	09/2025
RP	lok. 6	27.2	1	363k zł363 342 zł	13,4k13 368	09/2025
RP	lok. 33	44.8	1	608k zł608 423 zł	13,6k13 593	09/2025
RP	lok. 40	29.6	3	430k zł430 334 zł	14,6k14 558	09/2025
RP	lok. 58	29.6	3	443k zł442 822 zł	14,9k14 940	09/2025
RP	lok. 61	27.8	4	428k zł427 873 zł	15,4k15 369	10/2025
RP	lok. 12	38.4	2	530k zł530 372 zł	13,8k13 801	10/2025
RP	lok. 49	27.8	1	439k zł439 176 zł	15,8k15 792	10/2025
RP	lok. 20	29.6	3	397k zł397 286 zł	13,4k13 440	10/2025
RP	lok. 54	29.6	2	394k zł393 991 zł	13,3k13 306	10/2025
RP	lok. 11	39.7	2	545k zł545 463 zł	13,8k13 750	10/2025
RP	lok. 15	29.5	3	429k zł429 258 zł	14,6k14 561	11/2025

Ulica Szeligowska 30A

300 m · 1 trans. · waga 0%

18,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 32	43.4	1	790k zł790 000 zł	18,2k18 186	10/2024

Ulica Szeligowska 32C

300 m · 2 trans. · waga 1%

18,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 76	39.4	3	750k zł749 998 zł	19,0k19 021	04/2025
	RW	lok. 116	52.5	7	950k zł949 982 zł	18,1k18 088	09/2025

Ulica Jana Heweliusza 8

350 m · 21 trans. · waga 8%

18,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 71	32.3	5	605k zł605 076 zł	18,7k18 733	03/2026
RP	lok. 90	33.3	3	635k zł635 073 zł	19,1k19 077	03/2026
RP	lok. 39	34.7	4	648k zł648 073 zł	18,7k18 698	03/2026
RP	lok. 67	32.3	4	582k zł582 048 zł	18,0k18 048	03/2026
RP	lok. 49	34.0	5	650k zł649 538 zł	19,1k19 076	03/2026
RP	lok. 14	29.3	2	531k zł530 921 zł	18,1k18 114	03/2026
RP	lok. 1	37.7	1	678k zł678 072 zł	18,0k17 986	03/2026
RP	lok. 22	37.6	3	674k zł673 633 zł	17,9k17 911	03/2026
RP	lok. 55	32.2	1	603k zł603 378 zł	18,7k18 721	03/2026
RP	lok. 13	40.7	2	721k zł720 976 zł	17,7k17 697	03/2026
RP	lok. 52	36.3	5	672k zł671 851 zł	18,5k18 493	03/2026
RP	lok. 24	40.8	3	760k zł759 667 zł	18,6k18 633	03/2026
RP	lok. 79	34.2	2	632k zł632 386 zł	18,5k18 480	03/2026
RP	lok. 62	38.5	3	695k zł694 718 zł	18,1k18 054	03/2026
RP	lok. 109	34.3	5	627k zł626 844 zł	18,3k18 302	03/2026
RP	lok. 33	37.7	4	717k zł716 594 zł	19,0k19 028	03/2026
RP	lok. 82	33.3	2	619k zł619 374 zł	18,6k18 611	03/2026
RP	lok. 40	34.2	4	648k zł647 537 zł	19,0k18 956	03/2026
RP	lok. 80	33.4	2	626k zł626 177 zł	18,7k18 731	03/2026
RP	lok. 95	37.6	3	649k zł648 938 zł	17,3k17 259	03/2026
RP	lok. 28	34.8	3	659k zł659 031 zł	19,0k18 954	03/2026

Porównanie z ofertami konkurencji

19 ofert w 6 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

6 z 6 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

BeMovo

GH Development · Warszawa, Batalionów Chłopskich 95 · 150 m · 7 of.

18 171

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
A0/08	35.7	650k zł649 558 zł	18,2k zł18 200 zł	-5.0%
A3/02	36.0	653k zł652 505 zł	18,1k zł18 100 zł	-5.5%
A3/03	36.3	656k zł656 306 zł	18,1k zł18 100 zł	-5.5%
A3/05	36.4	658k zł658 478 zł	18,1k zł18 100 zł	-5.5%
B3/09	36.2	662k zł662 277 zł	18,3k zł18 300 zł	-4.4%
B3/11	36.2	662k zł662 277 zł	18,3k zł18 300 zł	-4.4%
B3/17	36.6	663k zł662 822 zł	18,1k zł18 100 zł	-5.5%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - etap 8.1

Dom Development S.A. · Warszawa, Lazurowa · 250 m · 1 of.

19 800

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	C.57	33.4	662k zł662 112 zł	19,8k zł19 800 zł	+3.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - etap 8.2

Dom Development S.A. · Warszawa, Szeligowska · 300 m · 7 of.

19 886

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
B.6	33.2	654k zł653 646 zł	19,7k zł19 700 zł	+2.9%
D.38	33.2	657k zł657 360 zł	19,8k zł19 800 zł	+3.4%
B.29	33.2	664k zł663 600 zł	20,0k zł20 000 zł	+4.4%
D.74	33.2	664k zł664 000 zł	20,0k zł20 000 zł	+4.4%
D.57	33.8	668k zł668 250 zł	19,8k zł19 800 zł	+3.4%
D.66	33.8	672k zł671 625 zł	19,9k zł19 900 zł	+3.9%
D.75	33.8	675k zł675 000 zł	20,0k zł20 000 zł	+4.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Modern City etap G

ROBYG · Warszawa, Szeligowska · 350 m · 1 of.

17 100

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	MC/G/A/0/1	41.4	708k zł707 598 zł	17,1k zł17 100 zł	-10.7%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Metro Life Apartamenty

ROBYG · Warszawa, Rayskiego · 350 m · 1 of.

17 850

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	MLAAB/C/0/3	42.4	757k zł757 376 zł	17,9k zł17 850 zł	-6.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Metro Life Apartamenty CD

ROBYG · Warszawa, Rayskiego · 350 m · 2 of.

18 000

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	MLAC/C/0/1	43.5	793k zł792 610 zł	18,2k zł18 200 zł	-5.0%
	MLAC/C/0/3	46.7	831k zł831 260 zł	17,8k zł17 800 zł	-7.0%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Bemowo · 41 m²

1 157 724 zł

480 706 zł

556 841 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 480 706 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 120 177 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-18deweloperuch.pl