Darmowy raport inwestycji Sochaczewska Vita Develia, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Oferta na tle konkurencji i transakcji

18 713 zł/m²

średnia cena oferty 1 020 720 zł · mieszkanie 54,6 m²

Transakcje w okolicy995 transakcjiDrożej +21,9 % vs szacunek

14 890–15 812 zł/m²

Oferty konkurencji30 ofertDrożej +13,4 % vs mediana

16 004–16 994 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 52 budynkach w okolicy

52 z 52 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Kopalniana 16

250 m · 1 trans. · waga 0%

17,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 19	39.4	5	710k zł709 999 zł	17,2k17 226	03/2025

Ulica Kopalniana 14D

250 m · 3 trans. · waga 0%

18,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 45	41.1	1	779k zł778 780 zł	18,2k18 218	06/2025
RW	lok. 84	62.9	2	1,1 mln zł1 123 748 zł	18,2k18 221	07/2025
RW	lok. 76	40.5	1	799k zł798 766 zł	19,0k18 961	11/2025

Ulica Kopalniana 14C

300 m · 1 trans. · waga 0%

18,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 30	57.7	2	1,0 mln zł1 039 018 zł	18,1k18 137	02/2026

Ulica Kopalniana 14A

300 m · 2 trans. · waga 0%

17,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 74	56.4	4	1,0 mln zł1 034 982 zł	18,4k18 434	12/2024
	RW	lok. 84	47.2	2	835k zł834 991 zł	17,3k17 338	11/2025

Ulica Kopalniana 20B

500 m · 1 trans. · waga 0%

17,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 42	64.1	4	1,1 mln zł1 099 999 zł	17,5k17 535	03/2026

Ulica Kopalniana 20C

550 m · 2 trans. · waga 0%

15,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 19	52.1	3	770k zł770 003 zł	14,7k14 690	01/2025
	RW	lok. 21	70.9	3	1,1 mln zł1 129 969 zł	16,5k16 515	02/2025

Ulica Kopalniana 20D

550 m · 2 trans. · waga 0%

14,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 20	50.7	3	793k zł792 986 zł	15,5k15 492	12/2025
	RW	lok. 31	70.7	4	980k zł979 978 zł	14,4k14 358	11/2025

Ulica Kopalniana 22A

550 m · 2 trans. · waga 0%

15,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 5	70.5	1	985k zł985 032 zł	14,5k14 473	04/2025
	RW	lok. 10	51.6	2	860k zł860 017 zł	16,5k16 540	04/2026

Ulica Kopalniana 22D

550 m · 1 trans. · waga 0%

16,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 7	51.7	1	850k zł850 023 zł	16,3k16 328	10/2025

Ulica Kopalniana 22C

600 m · 1 trans. · waga 0%

15,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 7	51.7	1	790k zł789 983 zł	15,2k15 175	12/2024

Ulica Szeligowska 39B

700 m · 70 trans. · waga 7%

13,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 8	56.5	2	694k zł694 355 zł	12,4k12 352	09/2025
RP	lok. 55	43.7	2	537k zł536 986 zł	11,9k11 923	08/2025
RP	lok. 69	47.4	5	657k zł657 383 zł	13,6k13 601	08/2025
RP	lok. 19	44.0	3	537k zł537 006 zł	11,9k11 860	08/2025
RP	lok. 71	59.9	5	817k zł816 653 zł	13,8k13 815	08/2025
RP	lok. 50	43.2	1	596k zł596 394 zł	13,4k13 382	08/2025
RP	lok. 57	48.1	2	689k zł688 593 zł	14,1k14 059	08/2025
RP	lok. 29	44.4	4	594k zł593 671 zł	13,0k13 007	08/2025
RP	lok. 67	48.1	4	700k zł699 569 zł	14,3k14 291	08/2025
RP	lok. 37	44.5	5	626k zł625 513 zł	13,7k13 664	08/2025
RP	lok. 58	39.8	3	538k zł538 375 zł	13,0k12 960	08/2025
RP	lok. 42	43.5	6	662k zł662 157 zł	14,8k14 772	07/2025
RP	lok. 16	56.4	3	649k zł649 056 zł	11,6k11 555	07/2025
RP	lok. 64	47.6	4	627k zł626 903 zł	12,9k12 930	07/2025
RP	lok. 10	43.5	2	544k zł543 902 zł	12,1k12 134	07/2025
RP	lok. 77	48.0	6	749k zł749 220 zł	15,3k15 330	07/2025
RP	lok. 20	46.7	3	583k zł583 437 zł	12,2k12 240	07/2025
RP	lok. 2	42.6	1	593k zł593 080 zł	13,5k13 451	09/2025
RP	lok. 48	39.7	1	603k zł602 910 zł	14,5k14 539	09/2025
RP	lok. 7	58.2	1	755k zł755 337 zł	13,1k13 097	07/2025
RP	lok. 21	44.5	3	586k zł586 026 zł	12,8k12 817	07/2025
RP	lok. 62	48.3	3	704k zł703 678 zł	14,3k14 342	08/2025
RP	lok. 72	48.1	5	748k zł747 689 zł	15,3k15 274	08/2025
RP	lok. 41	43.5	6	644k zł644 366 zł	14,3k14 350	08/2025
RP	lok. 61	59.9	3	750k zł749 518 zł	12,7k12 674	08/2025
RP	lok. 4	43.7	1	599k zł599 414 zł	13,3k13 317	07/2025
RP	lok. 38	59.3	5	785k zł784 685 zł	13,4k13 377	07/2025
RP	lok. 36	46.5	5	608k zł607 700 zł	12,8k12 785	07/2025
RP	lok. 13	44.4	2	569k zł569 469 zł	12,5k12 469	08/2025
RP	lok. 76	59.7	6	799k zł799 205 zł	13,6k13 557	08/2025
RP	lok. 3	42.9	1	596k zł596 385 zł	13,5k13 458	08/2025
RP	lok. 27	43.9	4	561k zł561 404 zł	12,4k12 423	08/2025
RP	lok. 51	58.6	1	811k zł810 529 zł	14,0k13 973	08/2025
RP	lok. 68	39.9	5	562k zł561 906 zł	13,5k13 509	07/2025
RP	lok. 5	46.1	1	666k zł666 145 zł	14,1k14 122	08/2025
RP	lok. 17	43.6	3	573k zł573 385 zł	12,8k12 751	07/2025
RP	lok. 11	44.0	2	538k zł537 895 zł	11,9k11 882	07/2025
RP	lok. 44	46.6	6	658k zł657 901 zł	13,8k13 813	10/2025
RP	lok. 70	43.7	5	615k zł615 388 zł	13,7k13 674	07/2025
RP	lok. 56	59.8	2	718k zł717 721 zł	12,1k12 145	07/2025
RP	lok. 54	47.4	2	565k zł564 984 zł	11,7k11 695	07/2025
RP	lok. 74	47.4	6	671k zł670 994 zł	13,9k13 885	07/2025
RP	lok. 12	46.5	2	570k zł570 022 zł	12,0k11 986	07/2025
RP	lok. 18	43.5	3	558k zł557 892 zł	12,4k12 441	10/2025
RP	lok. 9	43.7	2	546k zł545 988 zł	12,1k12 123	08/2025
RP	lok. 25	43.6	4	602k zł601 978 zł	13,4k13 395	08/2025
RP	lok. 43	43.9	6	619k zł618 752 zł	13,7k13 689	08/2025
RP	lok. 60	43.7	3	590k zł590 025 zł	13,1k13 108	07/2025
RP	lok. 52	47.5	1	725k zł724 894 zł	15,0k14 989	09/2025
RP	lok. 59	47.4	3	613k zł612 585 zł	12,7k12 676	09/2025
RP	lok. 66	59.8	4	750k zł750 102 zł	12,7k12 708	09/2025
RP	lok. 45	44.5	6	603k zł603 244 zł	13,2k13 183	09/2025
RP	lok. 63	39.8	4	553k zł553 479 zł	13,3k13 332	09/2025
RP	lok. 53	39.8	2	534k zł534 166 zł	12,9k12 864	09/2025
RP	lok. 65	43.7	4	571k zł570 895 zł	12,7k12 668	09/2025
RP	lok. 6	44.5	1	613k zł613 397 zł	13,4k13 402	10/2025
RP	lok. 28	46.5	4	596k zł595 863 zł	12,5k12 531	08/2025
RP	lok. 75	43.7	6	646k zł645 993 zł	14,4k14 354	08/2025
RP	lok. 46	59.4	6	821k zł820 593 zł	14,0k13 981	09/2025
RP	lok. 47	54.6	6	745k zł744 826 zł	13,6k13 643	09/2025
RP	lok. 33	43.6	5	614k zł614 217 zł	13,7k13 670	09/2025
RP	lok. 34	43.5	5	613k zł612 654 zł	13,7k13 657	09/2025
RP	lok. 32	56.6	5	701k zł700 789 zł	12,4k12 447	09/2025
RP	lok. 49	46.9	1	622k zł622 418 zł	13,0k13 003	11/2025
RW	lok. 24	56.4	4	940k zł940 016 zł	16,7k16 737	04/2026
RP	lok. 73	39.9	6	573k zł573 402 zł	13,8k13 788	11/2025
RP	lok. 39	54.6	5	791k zł790 859 zł	14,5k14 475	11/2025
RP	lok. 35	43.9	5	607k zł606 898 zł	13,4k13 430	11/2025
RP	lok. 26	43.4	4	599k zł599 397 zł	13,4k13 388	11/2025
RP	lok. 1	55.4	1	808k zł807 828 zł	14,6k14 615	11/2025

Ulica Jana Heweliusza 10

700 m · 25 trans. · waga 3%

16,4 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 59	63.3	1	926k zł926 103 zł	14,9k14 930	03/2026
RP	lok. 69	38.6	3	701k zł700 833 zł	17,3k17 327	03/2026
RP	lok. 14	58.5	2	929k zł928 896 zł	16,0k16 015	03/2026
RP	lok. 47	52.4	4	869k zł869 219 zł	16,5k16 509	03/2026
RP	lok. 58	52.4	5	834k zł834 093 zł	15,8k15 842	03/2026
RP	lok. 100	58.5	3	923k zł922 867 zł	15,9k15 935	03/2026
RP	lok. 51	48.1	5	827k zł826 756 zł	16,9k16 905	03/2026
RP	lok. 87	58.5	2	896k zł895 972 zł	15,5k15 464	03/2026
RP	lok. 101	35.5	3	673k zł672 891 zł	17,9k17 872	03/2026
RP	lok. 73	38.7	4	714k zł713 762 zł	17,6k17 611	03/2026
RP	lok. 114	35.7	4	624k zł624 442 zł	16,5k16 529	03/2026
RP	lok. 36	35.8	4	676k zł675 634 zł	17,8k17 832	04/2026
RP	lok. 99	59.1	3	932k zł931 534 zł	15,9k15 939	04/2026
RP	lok. 46	38.4	4	683k zł683 304 zł	17,0k16 970	04/2026
RP	lok. 19	52.2	2	845k zł844 575 zł	16,1k16 092	04/2026
RP	lok. 38	58.5	4	920k zł920 376 zł	15,9k15 887	04/2026
RP	lok. 24	35.8	3	646k zł646 120 zł	17,0k17 041	04/2026
RP	lok. 63	63.2	2	918k zł918 340 zł	14,8k14 823	04/2026
RW	lok. 43	52.2	4	859k zł858 690 zł	16,4k16 350	04/2026
RP	lok. 109	50.8	4	827k zł826 811 zł	16,1k16 106	04/2026
RP	lok. 67	63.2	3	930k zł930 050 zł	15,0k15 004	04/2026
RP	lok. 126	58.5	5	935k zł935 025 zł	16,1k16 145	04/2026
RP	lok. 7	52.3	1	840k zł839 725 zł	16,0k15 965	04/2026
RP	lok. 112	59.1	4	942k zł942 149 zł	16,1k16 118	04/2026
RP	lok. 77	38.7	5	723k zł722 902 zł	17,8k17 821	04/2026

Ulica Szeligowska 53D

700 m · 22 trans. · waga 1%

13,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 92	40.5	5	540k zł540 010 zł	12,8k12 799	12/2024
RP	lok. 31	38.3	4	511k zł510 519 zł	12,7k12 701	12/2024
RP	lok. 81	37.0	4	581k zł580 630 zł	14,9k14 877	11/2024
RP	lok. 11	38.2	2	498k zł498 481 zł	12,4k12 424	11/2024
RP	lok. 4	37.2	1	493k zł492 995 zł	12,6k12 578	11/2024
RP	lok. 65	64.7	3	765k zł764 745 zł	12,1k12 102	01/2025
RP	lok. 77	69.0	4	859k zł858 664 zł	12,8k12 840	11/2024
RP	lok. 32	45.7	4	554k zł554 385 zł	11,8k11 835	11/2024
RP	lok. 2	38.2	1	519k zł519 469 zł	12,9k12 948	01/2025
RP	lok. 12	45.7	2	594k zł594 212 zł	12,7k12 700	01/2025
RP	lok. 67	69.5	3	807k zł807 475 zł	12,0k12 001	01/2025
RP	lok. 33	37.3	4	500k zł499 925 zł	12,7k12 734	01/2025
RP	lok. 62	40.5	2	529k zł528 989 zł	12,5k12 538	02/2025
RP	lok. 19	48.6	2	620k zł619 759 zł	12,5k12 548	02/2025
RP	lok. 93	40.5	5	549k zł549 004 zł	13,0k13 021	02/2025
RW	lok. 54	62.0	1	1,2 mln zł1 160 021 zł	19,0k19 032	05/2025
RP	lok. 41	38.3	5	544k zł544 008 zł	13,5k13 547	04/2025
RP	lok. 87	69.1	5	818k zł818 085 zł	12,2k12 229	04/2025
RP	lok. 91	37.1	5	501k zł500 884 zł	12,8k12 803	04/2025
RP	lok. 3	41.6	1	516k zł515 629 zł	11,9k11 939	04/2025
RP	lok. 17	64.5	2	760k zł759 574 zł	12,0k12 048	02/2025
RP	lok. 22	45.7	3	599k zł599 453 zł	12,8k12 807	05/2025

Ulica Szeligowska 53C

700 m · 1 trans. · waga 0%

16,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 66	47.5	4	820k zł819 980 zł	16,9k16 946	03/2026

Ulica Szeligowska 20A

700 m · 1 trans. · waga 0%

18,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 96	38.8	4	745k zł745 008 zł	18,4k18 353	03/2026

Ulica Jana Heweliusza 8

750 m · 24 trans. · waga 2%

16,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 104	58.4	4	953k zł952 830 zł	16,5k16 460	03/2026
RP	lok. 94	58.5	3	1,0 mln zł1 010 133 zł	17,4k17 442	03/2026
RP	lok. 1	37.7	1	678k zł678 072 zł	17,1k17 106	03/2026
RP	lok. 22	37.6	3	674k zł673 633 zł	17,0k17 029	03/2026
RP	lok. 13	40.7	2	721k zł720 976 zł	17,0k17 009	03/2026
RP	lok. 52	36.3	5	672k zł671 851 zł	17,5k17 500	03/2026
RP	lok. 12	55.9	2	882k zł882 382 zł	15,8k15 835	03/2026
RP	lok. 24	40.8	3	760k zł759 667 zł	17,9k17 910	03/2026
RP	lok. 62	38.5	3	695k zł694 718 zł	17,2k17 218	03/2026
RP	lok. 33	37.7	4	717k zł716 594 zł	18,1k18 094	03/2026
RP	lok. 95	37.6	3	649k zł648 938 zł	16,4k16 409	03/2026
RP	lok. 2	55.8	1	890k zł889 587 zł	16,0k15 979	03/2026
RP	lok. 60	65.3	2	948k zł948 278 zł	14,9k14 888	04/2026
RP	lok. 84	58.5	2	928k zł928 420 zł	16,0k16 031	04/2026
RP	lok. 32	36.3	3	628k zł628 358 zł	16,4k16 398	04/2026
RP	lok. 76	36.1	2	660k zł659 838 zł	17,3k17 278	04/2026
RP	lok. 96	36.1	4	659k zł658 855 zł	17,3k17 269	04/2026
RP	lok. 83	66.8	2	1,1 mln zł1 097 476 zł	16,9k16 873	04/2026
RP	lok. 56	65.2	1	986k zł985 780 zł	15,5k15 485	04/2026
RP	lok. 103	66.8	4	1,1 mln zł1 070 777 zł	16,5k16 464	04/2026
RP	lok. 72	65.2	5	965k zł965 411 zł	15,2k15 175	04/2026
RP	lok. 3	40.8	1	749k zł748 944 zł	17,7k17 665	04/2026
RP	lok. 21	36.2	2	623k zł622 975 zł	16,3k16 266	04/2026
RP	lok. 20	37.2	2	661k zł660 577 zł	16,9k16 866	04/2026

Ulica Szeligowska 39A

750 m · 6 trans. · waga 7%

13,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 55	43.7	2	589k zł588 861 zł	13,1k13 072	10/2025
RW	lok. 51	58.8	1	915k zł915 008 zł	15,7k15 720	09/2025
RW	lok. 52	56.6	1	910k zł910 024 zł	16,2k16 159	09/2025
RP	lok. 32	56.6	5	717k zł716 685 zł	12,7k12 730	09/2025
RP	lok. 19	43.9	3	551k zł550 895 zł	12,2k12 181	09/2025
RP	lok. 62	56.8	3	739k zł738 546 zł	13,1k13 068	09/2025

Ulica Jana Heweliusza 10A

750 m · 1 trans. · waga 3%

16,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 60	55.2	2	897k zł897 169 zł	16,3k16 279	03/2026

Ulica Szeligowska 59C

750 m · 1 trans. · waga 6%

16,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 105	60.6	3	960k zł959 604 zł	16,0k16 048	04/2026

Ulica Szeligowska 53B

750 m · 1 trans. · waga 0%

18,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 70	36.0	3	679k zł678 988 zł	17,8k17 848	05/2025

Ulica Szeligowska 35

750 m · 1 trans. · waga 8%

17,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 92	39.6	3	720k zł720 482 zł	17,4k17 419	12/2025

Ulica Jana Heweliusza 8A

800 m · 1 trans. · waga 4%

16,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 20	37.9	4	701k zł700 831 zł	17,6k17 619	03/2026

Ulica Chrzanowska 3A

800 m · 1 trans. · waga 0%

17,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 10	62.0	4	1,1 mln zł1 083 027 zł	17,8k17 773	11/2024

Ulica Chrzanowska 3

800 m · 1 trans. · waga 0%

18,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 7	48.4	3	888k zł887 976 zł	18,1k18 059	08/2025

Ulica Szeligowska 26

800 m · 1 trans. · waga 4%

17,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 25	66.1	6	1,1 mln zł1 057 815 zł	16,4k16 416	03/2026

Ulica Chrzanowska 4

800 m · 1 trans. · waga 0%

16,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 22	49.9	6	800k zł799 986 zł	15,8k15 840	09/2025

Ulica Szeligowska 59B

800 m · 1 trans. · waga 7%

16,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 32	37.8	2	645k zł645 019 zł	16,2k16 235	04/2026

Ulica Szeligowska 39

850 m · 1 trans. · waga 7%

13,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 47	41.4	1	583k zł583 276 zł	13,6k13 565	10/2025

Ulica Lazurowa 11A

850 m · 1 trans. · waga 0%

19,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 67	55.9	4	1,1 mln zł1 100 002 zł	19,7k19 734	09/2025

Ulica Szeligowska 7

850 m · 1 trans. · waga 0%

16,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 33	47.0	2	760k zł759 978 zł	15,8k15 833	10/2025

Ulica Lazurowa 13A

900 m · 1 trans. · waga 0%

16,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 68	41.6	6	705k zł704 998 zł	16,3k16 331	08/2025

Ulica Lazurowa 11

900 m · 1 trans. · waga 0%

19,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 26	44.1	4	810k zł810 021 zł	17,8k17 847	03/2025

Ulica Szeligowska 8

900 m · 1 trans. · waga 0%

18,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 38	72.4	3	1,3 mln zł1 295 010 zł	18,6k18 574	11/2025

Ulica Sternicza 131

900 m · 1 trans. · waga 0%

14,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 28	61.2	3	845k zł844 988 zł	14,0k14 022	11/2025

Ulica Szeligowska 53

900 m · 1 trans. · waga 0%

18,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 70	37.6	7	740k zł739 997 zł	18,7k18 715	02/2025

Ulica Szeligowska 5

900 m · 1 trans. · waga 0%

16,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 83	60.4	4	919k zł918 984 zł	15,4k15 428	01/2025

Ulica Lazurowa 4

900 m · 1 trans. · waga 0%

12,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 141	50.3	3	630k zł630 008 zł	12,4k12 386	10/2025

Ulica Żeńców 5A

900 m · 1 trans. · waga 4%

17,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 27	59.1	2	985k zł985 454 zł	16,9k16 859	03/2026

Ulica Lazurowa 15B

900 m · 1 trans. · waga 5%

16,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 72	57.0	3	914k zł913 917 zł	16,1k16 122	10/2025

Ulica Szeligowska 59

950 m · 1 trans. · waga 0%

18,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 110	40.6	4	790k zł790 011 zł	18,7k18 701	11/2024

Ulica Żeńców 5

950 m · 1 trans. · waga 0%

14,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 99	35.9	6	513k zł512 905 zł	13,5k13 508	11/2024

Ulica Lazurowa 15A

950 m · 1 trans. · waga 0%

17,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	53.9	1	930k zł930 012 zł	17,2k17 232	07/2025

Ulica Szeligowska 32

950 m · 1 trans. · waga 0%

19,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 113	64.7	4	1,2 mln zł1 202 999 zł	19,0k19 015	08/2025

Ulica Szeligowska 6A

950 m · 1 trans. · waga 0%

16,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 40	61.1	4	930k zł930 005 zł	15,5k15 463	10/2025

Ulica Sternicza 96

950 m · 1 trans. · waga 0%

16,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 11	53.5	4	880k zł880 025 zł	16,4k16 401	03/2026

Ulica Żeńców 7

950 m · 1 trans. · waga 1%

15,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 15	60.9	3	993k zł992 950 zł	16,6k16 559	12/2024

Ulica Lazurowa 15

1.0 km · 1 trans. · waga 9%

12,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 33	56.0	6	640k zł640 367 zł	11,5k11 469	10/2025

Ulica Szeligowska 4

1.0 km · 1 trans. · waga 0%

12,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 30	49.6	2	605k zł605 021 zł	12,0k12 040	07/2025

Ulica Szeligowska 32A

1.0 km · 1 trans. · waga 0%

18,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 105	53.3	4	900k zł899 987 zł	16,8k16 841	08/2025

Ulica Człuchowska 51

1.0 km · 1 trans. · waga 5%

17,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 30	39.7	2	721k zł720 691 zł	17,4k17 390	03/2026

Ulica Szeligowska 32B

1.0 km · 1 trans. · waga 0%

16,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 14	64.3	2	1,0 mln zł1 049 979 zł	16,7k16 701	05/2025

Ulica Lazurowa 17A

1.0 km · 1 trans. · waga 8%

13,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 92	52.9	1	689k zł689 495 zł	13,0k12 974	10/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

30 ofert w 5 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

5 z 5 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

M Bemowo

Develia · Warszawa, Kopalniana · 600 m · 7 of.

17 914

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
AA0101/4	48.4	765k zł764 529 zł	15,8k zł15 799 zł	-15.6%
AB0405/4	44.5	801k zł801 328 zł	18,0k zł17 999 zł	-3.8%
AB0505/4	44.5	810k zł810 223 zł	18,2k zł18 199 zł	-2.7%
BB0102/4	44.1	811k zł811 070 zł	18,4k zł18 400 zł	-1.7%
BB0003/4	44.6	816k zł816 159 zł	18,3k zł18 300 zł	-2.2%
BB0001/4	45.2	817k zł817 383 zł	18,1k zł18 100 zł	-3.3%
BB0202/4	44.1	820k zł819 877 zł	18,6k zł18 600 zł	-0.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Viva Cité

Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. · Macierzysz, Bemowo · 800 m · 7 of.

15 697

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
BE0003	44.6	648k zł647 883 zł	14,5k zł14 514 zł	-22.4%
BA0002	44.7	649k zł648 756 zł	14,5k zł14 514 zł	-22.4%
BF0202	45.6	734k zł734 140 zł	16,1k zł16 100 zł	-14.0%
BG0302	45.3	736k zł736 436 zł	16,3k zł16 250 zł	-13.2%
BB0105	46.8	749k zł749 079 zł	16,0k zł15 999 zł	-14.5%
BE0201	46.7	762k zł761 832 zł	16,3k zł16 299 zł	-12.9%
BH0202	48.3	782k zł781 812 zł	16,2k zł16 200 zł	-13.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - etap 8.2

Dom Development S.A. · Warszawa, Szeligowska · 850 m · 2 of.

16 850

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	B.40	45.5	769k zł769 457 zł	16,9k zł16 900 zł	-9.7%
	B.70	59.2	995k zł994 896 zł	16,8k zł16 800 zł	-10.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Bemowo Vita

Develia · Warszawa, Bemowo · 900 m · 7 of.

17 628

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
C1/A/06	45.4	783k zł782 622 zł	17,3k zł17 250 zł	-7.8%
C1/C/52	45.1	807k zł806 928 zł	17,9k zł17 900 zł	-4.3%
C2/F/41	49.1	810k zł809 779 zł	16,5k zł16 499 zł	-11.8%
C2/E/27	45.7	818k zł817 668 zł	17,9k zł17 900 zł	-4.3%
C1/B/27	45.7	818k zł817 847 zł	17,9k zł17 900 zł	-4.3%
C2/D/06	45.4	819k zł819 062 zł	18,0k zł18 049 zł	-3.5%
C1/B/33	45.8	819k zł819 100 zł	17,9k zł17 900 zł	-4.3%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Viva Cité 2

Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. · Warszawa · 950 m · 7 of.

15 621

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
BE0003	44.5	648k zł647 883 zł	14,5k zł14 549 zł	-22.3%
BA0002	44.6	649k zł648 756 zł	14,5k zł14 549 zł	-22.3%
BB0105	46.8	707k zł706 958 zł	15,1k zł15 099 zł	-19.3%
BF0202	45.6	734k zł734 140 zł	16,1k zł16 100 zł	-14.0%
BG0302	45.3	736k zł736 436 zł	16,3k zł16 250 zł	-13.2%
BE0201	46.7	762k zł761 832 zł	16,3k zł16 299 zł	-12.9%
AB0203	46.6	769k zł769 191 zł	16,5k zł16 499 zł	-11.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

18 208 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 11% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+9%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+147%

od I kw. 2016

Od szczytu

−2%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Warszawa, Sochaczewska 12 · 54,6 m²

1 615 182 zł

670 650 zł

776 869 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 670 650 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 167 663 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-02deweloperuch.pl