Raport mieszkania

2/A/3/3 — Sochaczewska VitaDevelia, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 33 budynkach w okolicy

33 z 33 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Kopalniana 16

250 m · 1 trans. · waga 0%

18,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 19	39.4	5	710k zł709 999 zł	18,0k18 002	03/2025

Ulica Kopalniana 14D

250 m · 2 trans. · waga 1%

19,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 45	41.1	1	779k zł778 780 zł	18,9k18 930	06/2025
	RW	lok. 76	40.5	1	799k zł798 766 zł	19,7k19 747	11/2025

Ulica Kopalniana 16D

300 m · 1 trans. · waga 0%

18,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 121	41.1	2	759k zł758 992 zł	18,4k18 449	10/2024

Ulica Kopalniana 22A

550 m · 1 trans. · waga 0%

18,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 35	35.5	4	650k zł649 988 zł	18,3k18 325	12/2024

Ulica Szeligowska 39B

700 m · 10 trans. · waga 2%

13,9 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 22	35.0	3	484k zł483 935 zł	13,8k13 807	08/2025
RP	lok. 58	39.8	3	538k zł538 375 zł	13,5k13 527	08/2025
RP	lok. 2	42.6	1	593k zł593 080 zł	13,9k13 909	09/2025
RP	lok. 48	39.7	1	603k zł602 910 zł	15,2k15 179	09/2025
RP	lok. 68	39.9	5	562k zł561 906 zł	14,1k14 097	07/2025
RP	lok. 30	35.1	4	495k zł494 666 zł	14,1k14 081	07/2025
RP	lok. 63	39.8	4	553k zł553 479 zł	13,9k13 917	09/2025
RP	lok. 53	39.8	2	534k zł534 166 zł	13,4k13 428	09/2025
RP	lok. 14	35.1	2	455k zł454 993 zł	12,9k12 948	08/2025
RP	lok. 73	39.9	6	573k zł573 402 zł	14,4k14 389	11/2025

Ulica Jana Heweliusza 10

700 m · 8 trans. · waga 3%

18,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 69	38.6	3	701k zł700 833 zł	18,2k18 161	03/2026
RP	lok. 44	34.4	4	651k zł650 848 zł	18,9k18 909	03/2026
RP	lok. 5	26.0	1	480k zł479 917 zł	18,4k18 430	03/2026
RP	lok. 13	34.9	2	656k zł655 553 zł	18,8k18 773	03/2026
RP	lok. 101	35.5	3	673k zł672 891 zł	18,9k18 944	03/2026
RP	lok. 73	38.7	4	714k zł713 762 zł	18,5k18 453	03/2026
RP	lok. 114	35.7	4	624k zł624 442 zł	17,5k17 511	03/2026
RP	lok. 118	31.2	4	615k zł615 212 zł	19,7k19 712	03/2026

Ulica Szeligowska 53D

700 m · 24 trans. · waga 5%

13,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 92	40.5	5	540k zł540 010 zł	13,3k13 327	12/2024
RP	lok. 31	38.3	4	511k zł510 519 zł	13,3k13 326	12/2024
RW	lok. 51	33.0	1	625k zł625 003 zł	18,9k18 928	12/2024
RP	lok. 81	37.0	4	581k zł580 630 zł	15,7k15 680	11/2024
RP	lok. 11	38.2	2	498k zł498 481 zł	13,0k13 039	11/2024
RP	lok. 4	37.2	1	493k zł492 995 zł	13,2k13 249	11/2024
RP	lok. 44	35.1	5	479k zł479 052 zł	13,7k13 656	12/2024
RP	lok. 90	33.0	5	475k zł474 993 zł	14,4k14 385	12/2024
RP	lok. 88	33.4	5	475k zł475 013 zł	14,2k14 239	10/2024
RP	lok. 58	33.3	2	459k zł459 312 zł	13,8k13 789	01/2025
RP	lok. 13	37.2	2	480k zł480 009 zł	12,9k12 900	10/2024
RP	lok. 2	38.2	1	519k zł519 469 zł	13,6k13 588	01/2025
RP	lok. 33	37.3	4	500k zł499 925 zł	13,4k13 410	01/2025
RP	lok. 62	40.5	2	529k zł528 989 zł	13,1k13 055	02/2025
RP	lok. 93	40.5	5	549k zł549 004 zł	13,6k13 559	02/2025
RP	lok. 66	33.8	3	429k zł429 083 zł	12,7k12 691	11/2024
RP	lok. 76	34.0	4	434k zł434 009 zł	12,8k12 780	11/2024
RP	lok. 23	37.3	3	489k zł489 189 zł	13,1k13 115	10/2024
RP	lok. 78	33.4	4	465k zł465 005 zł	13,9k13 939	04/2025
RP	lok. 41	38.3	5	544k zł544 008 zł	14,2k14 215	04/2025
RP	lok. 49	33.3	1	487k zł487 405 zł	14,6k14 628	04/2025
RP	lok. 91	37.1	5	501k zł500 884 zł	13,5k13 490	04/2025
RP	lok. 3	41.6	1	516k zł515 629 zł	12,4k12 386	04/2025
RP	lok. 68	33.1	3	462k zł461 558 zł	14,0k13 957	02/2025

Ulica Szeligowska 20A

700 m · 1 trans. · waga 0%

19,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 96	38.8	4	745k zł745 008 zł	19,2k19 226	03/2026

Ulica Jana Heweliusza 8

750 m · 27 trans. · waga 10%

18,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 71	32.3	5	605k zł605 076 zł	18,7k18 733	03/2026
RP	lok. 90	33.3	3	635k zł635 073 zł	19,1k19 077	03/2026
RP	lok. 39	34.7	4	648k zł648 073 zł	18,7k18 698	03/2026
RP	lok. 67	32.3	4	582k zł582 048 zł	18,0k18 048	03/2026
RP	lok. 49	34.0	5	650k zł649 538 zł	19,1k19 076	03/2026
RP	lok. 14	29.3	2	531k zł530 921 zł	18,1k18 114	03/2026
RP	lok. 1	37.7	1	678k zł678 072 zł	18,0k17 986	03/2026
RP	lok. 22	37.6	3	674k zł673 633 zł	17,9k17 911	03/2026
RP	lok. 55	32.2	1	603k zł603 378 zł	18,7k18 721	03/2026
RP	lok. 18	34.1	2	671k zł671 357 zł	19,7k19 711	03/2026
RP	lok. 13	40.7	2	721k zł720 976 zł	17,7k17 697	03/2026
RP	lok. 52	36.3	5	672k zł671 851 zł	18,5k18 493	03/2026
RP	lok. 24	40.8	3	760k zł759 667 zł	18,6k18 633	03/2026
RP	lok. 79	34.2	2	632k zł632 386 zł	18,5k18 480	03/2026
RP	lok. 62	38.5	3	695k zł694 718 zł	18,1k18 054	03/2026
RP	lok. 109	34.3	5	627k zł626 844 zł	18,3k18 302	03/2026
RP	lok. 33	37.7	4	717k zł716 594 zł	19,0k19 028	03/2026
RP	lok. 82	33.3	2	619k zł619 374 zł	18,6k18 611	03/2026
RP	lok. 40	34.2	4	648k zł647 537 zł	19,0k18 956	03/2026
RP	lok. 54	25.9	1	467k zł466 871 zł	18,0k18 012	02/2026
RP	lok. 111	27.7	5	538k zł537 961 zł	19,4k19 428	03/2026
RP	lok. 80	33.4	2	626k zł626 177 zł	18,7k18 731	03/2026
RP	lok. 95	37.6	3	649k zł648 938 zł	17,3k17 259	03/2026
RP	lok. 27	26.6	3	512k zł512 030 zł	19,3k19 271	03/2026
RP	lok. 8	34.1	1	665k zł665 232 zł	19,5k19 514	03/2026
RP	lok. 28	34.8	3	659k zł659 031 zł	19,0k18 954	03/2026
RP	lok. 26	33.5	3	667k zł666 791 zł	19,9k19 928	03/2026

Ulica Szeligowska 39A

750 m · 10 trans. · waga 2%

14,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 22	35.2	3	490k zł489 988 zł	13,9k13 932	07/2025
RP	lok. 14	35.2	2	455k zł454 983 zł	12,9k12 933	07/2025
RP	lok. 73	39.8	6	573k zł572 915 zł	14,4k14 384	08/2025
RP	lok. 53	39.8	2	531k zł531 250 zł	13,3k13 348	08/2025
RP	lok. 58	39.8	3	549k zł549 263 zł	13,8k13 811	08/2025
RP	lok. 30	35.1	4	547k zł546 748 zł	15,6k15 568	08/2025
RP	lok. 63	39.8	4	592k zł591 878 zł	14,9k14 890	07/2025
RP	lok. 2	42.6	1	544k zł543 958 zł	12,8k12 757	10/2025
RP	lok. 48	39.7	1	608k zł608 204 zł	15,3k15 320	08/2025
RP	lok. 68	39.8	5	561k zł560 594 zł	14,1k14 103	08/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

31 ofert w 7 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

7 z 7 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

M Bemowo

Develia · Warszawa, Kopalniana · 600 m · 1 of.

18 699

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	AB0001/4	37.4	700k zł699 534 zł	18,7k zł18 699 zł	-9.7%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - etap 8.2

Dom Development S.A. · Warszawa, Szeligowska · 850 m · 7 of.

19 386

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
B.2	26.6	505k zł504 830 zł	19,0k zł19 000 zł	-8.2%
D.89	26.5	516k zł516 360 zł	19,5k zł19 500 zł	-5.8%
D.97	26.5	519k zł519 008 zł	19,6k zł19 600 zł	-5.3%
D.82	27.2	519k zł519 138 zł	19,1k zł19 100 zł	-7.7%
D.105	26.5	522k zł521 656 zł	19,7k zł19 700 zł	-4.8%
D.113	26.5	524k zł524 304 zł	19,8k zł19 800 zł	-4.3%
D.43	27.8	529k zł528 770 zł	19,0k zł19 000 zł	-8.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - etap 6

Dom Development S.A. · Warszawa, Bemowo · 850 m · 1 of.

18 167

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	A.22	34.5	626k zł626 040 zł	18,2k zł18 167 zł	-12.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Bemowo Vita

Develia · Warszawa, Bemowo · 900 m · 7 of.

19 657

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
C2/F/44	25.6	498k zł498 417 zł	19,5k zł19 500 zł	-5.8%
C1/C/44	25.6	499k zł498 807 zł	19,5k zł19 500 zł	-5.8%
C1/A/04	27.7	519k zł518 527 zł	18,7k zł18 699 zł	-9.7%
C2/D/04	27.7	519k zł518 527 zł	18,7k zł18 699 zł	-9.7%
A2/10	26.9	543k zł542 552 zł	20,2k zł20 199 zł	-2.4%
A2/20	27.0	550k zł550 366 zł	20,4k zł20 399 zł	-1.4%
A2/30	27.0	556k zł555 786 zł	20,6k zł20 600 zł

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - etap 8.1

Dom Development S.A. · Warszawa, Lazurowa · 900 m · 6 of.

20 300

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
A.83	27.3	551k zł551 056 zł	20,2k zł20 200 zł	-2.4%
A.94	27.3	554k zł553 987 zł	20,3k zł20 300 zł	-1.9%
A.105	27.3	557k zł556 716 zł	20,4k zł20 400 zł	-1.4%
A.49	27.1	559k zł558 878 zł	20,6k zł20 600 zł
A.116	27.3	560k zł559 650 zł	20,5k zł20 500 zł	-1.0%
C.57	33.4	662k zł662 112 zł	19,8k zł19 800 zł	-4.3%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Viva Cité 2

Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. · Warszawa · 950 m · 7 of.

19 128

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
AD0102	25.7	506k zł505 582 zł	19,6k zł19 650 zł	-5.1%
AD0103	25.7	506k zł505 582 zł	19,6k zł19 650 zł	-5.1%
AD0202	25.7	511k zł510 723 zł	19,8k zł19 849 zł	-4.1%
AD0203	25.7	511k zł510 723 zł	19,8k zł19 849 zł	-4.1%
AE0303	31.2	598k zł598 246 zł	19,2k zł19 199 zł	-7.2%
AA0205	35.8	639k zł639 178 zł	17,8k zł17 849 zł	-13.8%
AA0208	36.3	648k zł647 925 zł	17,8k zł17 849 zł	-13.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - etap 8

Dom Development S.A. · Warszawa, Bemowo · 950 m · 2 of.

19 799

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	F.31	28.6	556k zł556 006 zł	19,4k zł19 448 zł	-6.0%
	H.68	28.2	568k zł567 827 zł	20,1k zł20 150 zł	-2.7%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Sochaczewska 12 · 31,6 m²

1 029 793 zł

427 587 zł

495 309 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 427 587 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 106 897 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-18deweloperuch.pl