Raport mieszkania

C/1/6 — Sochaczewska VitaDevelia, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 26 budynkach w okolicy

26 z 26 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Kopalniana 14D

250 m · 1 trans. · waga 1%

23,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 68	32.3	4	759k zł759 009 zł	23,5k23 506	08/2025

Ulica Kopalniana 22A

550 m · 1 trans. · waga 0%

18,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 35	35.5	4	650k zł649 988 zł	18,3k18 325	12/2024

Ulica Szeligowska 39B

700 m · 3 trans. · waga 1%

13,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 22	35.0	3	484k zł483 935 zł	13,8k13 807	08/2025
RP	lok. 30	35.1	4	495k zł494 666 zł	14,1k14 081	07/2025
RP	lok. 14	35.1	2	455k zł454 993 zł	12,9k12 948	08/2025

Ulica Jana Heweliusza 10

700 m · 6 trans. · waga 3%

18,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 44	34.4	4	651k zł650 848 zł	18,9k18 909	03/2026
RP	lok. 5	26.0	1	480k zł479 917 zł	18,4k18 430	03/2026
RP	lok. 13	34.9	2	656k zł655 553 zł	18,8k18 773	03/2026
RP	lok. 101	35.5	3	673k zł672 891 zł	18,9k18 944	03/2026
RP	lok. 114	35.7	4	624k zł624 442 zł	17,5k17 511	03/2026
RP	lok. 118	31.2	4	615k zł615 212 zł	19,7k19 712	03/2026

Ulica Szeligowska 53D

700 m · 16 trans. · waga 4%

14,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 51	33.0	1	625k zł625 003 zł	18,9k18 928	12/2024
RP	lok. 81	37.0	4	581k zł580 630 zł	15,7k15 680	11/2024
RP	lok. 4	37.2	1	493k zł492 995 zł	13,2k13 249	11/2024
RP	lok. 44	35.1	5	479k zł479 052 zł	13,7k13 656	12/2024
RP	lok. 90	33.0	5	475k zł474 993 zł	14,4k14 385	12/2024
RP	lok. 88	33.4	5	475k zł475 013 zł	14,2k14 239	10/2024
RP	lok. 58	33.3	2	459k zł459 312 zł	13,8k13 789	01/2025
RP	lok. 13	37.2	2	480k zł480 009 zł	12,9k12 900	10/2024
RP	lok. 33	37.3	4	500k zł499 925 zł	13,4k13 410	01/2025
RP	lok. 66	33.8	3	429k zł429 083 zł	12,7k12 691	11/2024
RP	lok. 76	34.0	4	434k zł434 009 zł	12,8k12 780	11/2024
RP	lok. 23	37.3	3	489k zł489 189 zł	13,1k13 115	10/2024
RP	lok. 78	33.4	4	465k zł465 005 zł	13,9k13 939	04/2025
RP	lok. 49	33.3	1	487k zł487 405 zł	14,6k14 628	04/2025
RP	lok. 91	37.1	5	501k zł500 884 zł	13,5k13 490	04/2025
RP	lok. 68	33.1	3	462k zł461 558 zł	14,0k13 957	02/2025

Ulica Jana Heweliusza 8

750 m · 20 trans. · waga 11%

18,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 71	32.3	5	605k zł605 076 zł	18,7k18 733	03/2026
RP	lok. 90	33.3	3	635k zł635 073 zł	19,1k19 077	03/2026
RP	lok. 39	34.7	4	648k zł648 073 zł	18,7k18 698	03/2026
RP	lok. 67	32.3	4	582k zł582 048 zł	18,0k18 048	03/2026
RP	lok. 49	34.0	5	650k zł649 538 zł	19,1k19 076	03/2026
RP	lok. 14	29.3	2	531k zł530 921 zł	18,1k18 114	03/2026
RP	lok. 55	32.2	1	603k zł603 378 zł	18,7k18 721	03/2026
RP	lok. 18	34.1	2	671k zł671 357 zł	19,7k19 711	03/2026
RP	lok. 52	36.3	5	672k zł671 851 zł	18,5k18 493	03/2026
RP	lok. 79	34.2	2	632k zł632 386 zł	18,5k18 480	03/2026
RP	lok. 109	34.3	5	627k zł626 844 zł	18,3k18 302	03/2026
RP	lok. 82	33.3	2	619k zł619 374 zł	18,6k18 611	03/2026
RP	lok. 40	34.2	4	648k zł647 537 zł	19,0k18 956	03/2026
RP	lok. 54	25.9	1	467k zł466 871 zł	18,0k18 012	02/2026
RP	lok. 111	27.7	5	538k zł537 961 zł	19,4k19 428	03/2026
RP	lok. 80	33.4	2	626k zł626 177 zł	18,7k18 731	03/2026
RP	lok. 27	26.6	3	512k zł512 030 zł	19,3k19 271	03/2026
RP	lok. 8	34.1	1	665k zł665 232 zł	19,5k19 514	03/2026
RP	lok. 28	34.8	3	659k zł659 031 zł	19,0k18 954	03/2026
RP	lok. 26	33.5	3	667k zł666 791 zł	19,9k19 928	03/2026

Ulica Szeligowska 39A

750 m · 3 trans. · waga 1%

14,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 22	35.2	3	490k zł489 988 zł	13,9k13 932	07/2025
RP	lok. 14	35.2	2	455k zł454 983 zł	12,9k12 933	07/2025
RP	lok. 30	35.1	4	547k zł546 748 zł	15,6k15 568	08/2025

Ulica Jana Heweliusza 10A

750 m · 8 trans. · waga 4%

18,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 75	26.9	4	540k zł539 554 zł	20,0k20 028	03/2026
RP	lok. 56	37.1	2	680k zł679 625 zł	18,3k18 299	03/2026
RP	lok. 76	30.4	4	598k zł598 240 zł	19,7k19 666	03/2026
RP	lok. 27	33.4	4	613k zł612 756 zł	18,3k18 335	03/2026
RP	lok. 93	25.8	1	446k zł446 395 zł	17,3k17 329	03/2026
RP	lok. 78	37.2	4	676k zł676 370 zł	18,2k18 182	03/2026
RP	lok. 84	34.5	5	669k zł668 881 zł	19,4k19 416	03/2026
RP	lok. 3	33.5	1	624k zł623 895 zł	18,6k18 646	03/2026

Ulica Szeligowska 53B

750 m · 1 trans. · waga 0%

18,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 70	36.0	3	679k zł678 988 zł	18,9k18 887	05/2025

Ulica Szeligowska 35

750 m · 39 trans. · waga 18%

19,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 132	28.2	4	562k zł562 191 zł	19,9k19 950	12/2025
RP	lok. 105	27.2	5	507k zł506 664 zł	18,6k18 600	12/2025
RP	lok. 99	27.4	4	532k zł531 769 zł	19,4k19 436	12/2025
RP	lok. 69	35.0	5	710k zł709 938 zł	20,3k20 255	12/2025
RP	lok. 134	33.8	5	686k zł686 038 zł	20,3k20 309	12/2025
RP	lok. 130	35.9	4	729k zł728 998 zł	20,3k20 329	12/2025
RP	lok. 29	37.4	5	705k zł705 021 zł	18,9k18 871	12/2025
RP	lok. 49	36.6	2	725k zł724 622 zł	19,8k19 793	12/2025
RP	lok. 76	35.0	6	694k zł693 945 zł	19,8k19 844	12/2025
RP	lok. 75	36.1	6	660k zł659 553 zł	18,3k18 255	12/2025
RP	lok. 115	35.4	1	708k zł707 765 zł	20,0k19 999	12/2025
RP	lok. 137	28.1	5	553k zł552 529 zł	19,7k19 691	12/2025
RP	lok. 61	35.9	4	718k zł717 938 zł	20,0k20 015	12/2025
RP	lok. 114	33.8	1	644k zł643 806 zł	19,0k19 025	01/2026
RP	lok. 28	25.5	5	507k zł507 170 zł	19,9k19 889	01/2026
RP	lok. 142	28.2	6	528k zł528 399 zł	18,7k18 711	01/2026
RP	lok. 55	35.1	3	690k zł690 269 zł	19,7k19 677	12/2025
RP	lok. 56	36.7	3	730k zł730 278 zł	19,9k19 904	01/2026
RP	lok. 84	27.4	1	537k zł536 639 zł	19,6k19 614	01/2026
RP	lok. 89	27.4	2	499k zł499 402 zł	18,3k18 253	01/2026
RP	lok. 135	35.8	5	704k zł703 989 zł	19,7k19 659	12/2025
RP	lok. 111	27.4	6	512k zł512 116 zł	18,7k18 704	01/2026
RP	lok. 36	25.5	6	505k zł504 798 zł	19,8k19 796	01/2026
RP	lok. 41	35.8	1	671k zł670 938 zł	18,8k18 757	01/2026
RP	lok. 129	33.7	4	657k zł656 967 zł	19,5k19 483	01/2026
RP	lok. 20	25.5	4	500k zł499 996 zł	19,6k19 600	02/2026
RP	lok. 107	35.0	6	666k zł665 570 zł	19,0k19 000	02/2026
RP	lok. 48	35.1	2	685k zł685 457 zł	19,5k19 512	02/2026
RP	lok. 68	36.0	5	668k zł667 783 zł	18,6k18 565	02/2026
RP	lok. 12	25.4	3	500k zł500 450 zł	19,7k19 695	02/2026
RP	lok. 120	35.9	2	708k zł708 199 zł	19,7k19 749	02/2026
RP	lok. 77	36.8	6	741k zł741 297 zł	20,1k20 133	02/2026
RP	lok. 119	33.8	2	689k zł688 500 zł	20,4k20 400	02/2026
RP	lok. 21	37.4	4	712k zł712 156 zł	19,1k19 062	02/2026
RP	lok. 139	33.8	6	671k zł671 288 zł	19,9k19 890	01/2026
RP	lok. 37	37.3	6	715k zł715 446 zł	19,2k19 186	02/2026
RP	lok. 13	37.3	3	674k zł673 778 zł	18,1k18 088	03/2026
RP	lok. 62	35.1	4	686k zł685 808 zł	19,5k19 522	03/2026
RP	lok. 63	36.6	4	725k zł724 942 zł	19,8k19 818	03/2026

Porównanie z ofertami konkurencji

26 ofert w 5 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

5 z 5 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - etap 8.2

Dom Development S.A. · Warszawa, Szeligowska · 850 m · 7 of.

19 314

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
B.4	25.3	483k zł483 230 zł	19,1k zł19 100 zł	-9.7%
D.80	25.3	485k zł485 184 zł	19,2k zł19 200 zł	-9.2%
B.2	26.6	505k zł504 830 zł	19,0k zł19 000 zł	-10.2%
D.89	26.5	516k zł516 360 zł	19,5k zł19 500 zł	-7.8%
D.97	26.5	519k zł519 008 zł	19,6k zł19 600 zł	-7.3%
D.82	27.2	519k zł519 138 zł	19,1k zł19 100 zł	-9.7%
D.105	26.5	522k zł521 656 zł	19,7k zł19 700 zł	-6.9%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Bemowo Vita

Develia · Warszawa, Bemowo · 900 m · 7 of.

19 657

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
C2/F/44	25.6	498k zł498 417 zł	19,5k zł19 500 zł	-7.8%
C1/C/44	25.6	499k zł498 807 zł	19,5k zł19 500 zł	-7.8%
C1/A/04	27.7	519k zł518 527 zł	18,7k zł18 699 zł	-11.6%
C2/D/04	27.7	519k zł518 527 zł	18,7k zł18 699 zł	-11.6%
A2/10	26.9	543k zł542 552 zł	20,2k zł20 199 zł	-4.5%
A2/20	27.0	550k zł550 366 zł	20,4k zł20 399 zł	-3.6%
A2/30	27.0	556k zł555 786 zł	20,6k zł20 600 zł	-2.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - etap 8.1

Dom Development S.A. · Warszawa, Lazurowa · 900 m · 5 of.

20 400

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
A.83	27.3	551k zł551 056 zł	20,2k zł20 200 zł	-4.5%
A.94	27.3	554k zł553 987 zł	20,3k zł20 300 zł	-4.0%
A.105	27.3	557k zł556 716 zł	20,4k zł20 400 zł	-3.5%
A.49	27.1	559k zł558 878 zł	20,6k zł20 600 zł	-2.6%
A.116	27.3	560k zł559 650 zł	20,5k zł20 500 zł	-3.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Viva Cité 2

Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. · Warszawa · 950 m · 5 of.

19 639

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
AD0102	25.7	506k zł505 582 zł	19,6k zł19 650 zł	-7.1%
AD0103	25.7	506k zł505 582 zł	19,6k zł19 650 zł	-7.1%
AD0202	25.7	511k zł510 723 zł	19,8k zł19 849 zł	-6.2%
AD0203	25.7	511k zł510 723 zł	19,8k zł19 849 zł	-6.2%
AE0303	31.2	598k zł598 246 zł	19,2k zł19 199 zł	-9.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód - etap 8

Dom Development S.A. · Warszawa, Bemowo · 950 m · 2 of.

19 799

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	F.31	28.6	556k zł556 006 zł	19,4k zł19 448 zł	-8.0%
	H.68	28.2	568k zł567 827 zł	20,1k zł20 150 zł	-4.7%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Sochaczewska 12 · 27,7 m²

926 100 zł

384 532 zł

445 435 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 384 532 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 96 133 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-18deweloperuch.pl