Raport mieszkania

D12 — Apartamenty Beethovena etap 2Dom Development, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

107 transakcji w 8 budynkach w okolicy

8 z 8 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Chrystiana Piotra Aignera 6

150 m · 1 trans. · waga 2%

22,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 201	45.4	5	1,0 mln zł1 040 012 zł	22,9k22 933	05/2025

Ulica Chrystiana Piotra Aignera 4A

200 m · 1 trans. · waga 2%

21,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 73	45.4	5	974k zł973 986 zł	21,4k21 444	03/2026

Ulica Chrystiana Piotra Aignera 4

200 m · 1 trans. · waga 1%

18,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	57.8	1	1,0 mln zł1 040 220 zł	18,0k18 000	04/2025

Ulica Bobrowiecka 1B

300 m · 4 trans. · waga 4%

22,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 26	61.0	3	1,4 mln zł1 439 997 zł	23,6k23 622	06/2025
RW	lok. 21	35.3	2	728k zł728 003 zł	20,6k20 635	08/2025
RW	lok. 6	49.0	3	1,1 mln zł1 099 984 zł	22,5k22 467	07/2025
RW	lok. 23	62.0	3	1,4 mln zł1 390 011 zł	22,4k22 434	01/2026

Ulica Bobrowiecka 3A

350 m · 1 trans. · waga 1%

20,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 144	49.8	5	1000k zł999 977 zł	20,1k20 096	05/2025

Ulica Bobrowiecka 3

400 m · 3 trans. · waga 3%

18,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 212	58.5	3	1,1 mln zł1 099 979 zł	18,8k18 787	02/2026
RW	lok. 9	57.5	3	1000k zł999 975 zł	17,4k17 406	05/2025
RW	lok. 207	57.7	2	1,1 mln zł1 065 003 zł	18,4k18 448	08/2025

Ulica Stanisława Kierbedzia 4

450 m · 95 trans. · waga 85%

20,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 75	34.6	5	706k zł705 913 zł	20,4k20 408	03/2026
RP	lok. 53	37.2	4	742k zł741 781 zł	19,9k19 935	02/2026
RP	lok. 60	62.3	4	1,2 mln zł1 235 483 zł	19,8k19 828	02/2026
RP	lok. 16	34.7	2	704k zł703 737 zł	20,3k20 304	02/2026
RP	lok. 82	34.6	5	698k zł698 072 zł	20,2k20 158	02/2026
RP	lok. 44	34.5	3	720k zł720 011 zł	20,9k20 882	02/2026
RP	lok. 35	43.5	3	835k zł835 189 zł	19,2k19 213	03/2026
RP	lok. 70	41.7	5	838k zł837 745 zł	20,1k20 085	02/2026
RP	lok. 63	35.1	4	731k zł731 492 zł	20,9k20 864	02/2026
RP	lok. 72	36.8	5	775k zł775 371 zł	21,0k21 047	02/2026
RP	lok. 104	45.4	7	922k zł921 828 zł	20,3k20 318	03/2026
RP	lok. 110	34.5	7	770k zł770 176 zł	22,3k22 311	02/2026
RP	lok. 52	34.6	4	735k zł734 818 zł	21,2k21 213	02/2026
RP	lok. 119	34.9	8	806k zł805 627 zł	23,1k23 117	03/2026
RP	lok. 80	61.3	5	1,2 mln zł1 197 162 zł	19,5k19 520	03/2026
RP	lok. 2	35.0	1	756k zł756 309 zł	21,6k21 615	02/2026
RP	lok. 58	43.3	4	984k zł983 992 zł	22,7k22 746	03/2026
RP	lok. 102	37.3	7	820k zł819 953 zł	22,0k21 965	02/2026
RP	lok. 48	37.3	4	737k zł736 817 zł	19,8k19 775	02/2026
RP	lok. 4	34.4	1	704k zł704 059 zł	20,4k20 449	02/2026
RP	lok. 108	43.5	7	896k zł895 823 zł	20,6k20 570	02/2026
RP	lok. 84	46.6	6	1,0 mln zł1 028 241 zł	22,1k22 070	03/2026
RP	lok. 85	37.3	6	796k zł795 689 zł	21,3k21 315	02/2026
RP	lok. 68	34.8	5	838k zł838 446 zł	24,1k24 121	02/2026
RP	lok. 32	34.9	3	706k zł705 718 zł	20,2k20 198	02/2026
RP	lok. 22	58.6	2	1,3 mln zł1 287 881 zł	22,0k21 970	03/2026
RP	lok. 20	34.8	2	681k zł681 410 zł	19,6k19 592	02/2026
RP	lok. 67	37.3	5	784k zł784 405 zł	21,0k21 024	02/2026
RP	lok. 61	45.2	4	1,1 mln zł1 079 983 zł	23,9k23 904	03/2026
RP	lok. 73	43.5	5	878k zł878 004 zł	20,2k20 184	03/2026
RP	lok. 41	57.4	3	1,2 mln zł1 198 500 zł	20,9k20 898	02/2026
RP	lok. 19	43.5	2	844k zł844 118 zł	19,4k19 405	02/2026
RP	lok. 25	34.4	2	686k zł685 853 zł	19,9k19 926	02/2026
RP	lok. 43	43.1	3	907k zł907 054 zł	21,1k21 060	02/2026
RP	lok. 93	34.7	6	725k zł724 743 zł	20,9k20 898	02/2026
RP	lok. 36	34.9	3	684k zł683 687 zł	19,6k19 618	02/2026
RP	lok. 54	43.5	4	881k zł881 236 zł	20,2k20 249	02/2026
RP	lok. 71	34.6	5	719k zł718 813 zł	20,8k20 799	03/2026
RP	lok. 81	34.6	5	758k zł758 085 zł	21,9k21 891	02/2026
RP	lok. 64	34.6	4	724k zł723 934 zł	20,9k20 929	02/2026
RP	lok. 83	44.1	5	967k zł966 984 zł	21,9k21 942	02/2026
RP	lok. 29	34.8	3	679k zł679 199 zł	19,5k19 506	02/2026
RP	lok. 57	33.7	4	706k zł705 678 zł	20,9k20 940	02/2026
RP	lok. 12	37.3	2	835k zł834 512 zł	22,4k22 397	02/2026
RP	lok. 111	33.9	7	751k zł750 932 zł	22,2k22 171	02/2026
RP	lok. 124	60.2	8	1,2 mln zł1 163 536 zł	19,3k19 315	02/2026
RP	lok. 42	58.8	3	1,1 mln zł1 127 459 zł	19,2k19 181	02/2026
RP	lok. 122	34.6	8	811k zł810 593 zł	23,4k23 414	02/2026
RP	lok. 3	43.5	1	939k zł938 851 zł	21,6k21 558	02/2026
RP	lok. 86	35.0	6	706k zł705 675 zł	20,2k20 191	02/2026
RP	lok. 99	34.7	6	721k zł720 647 zł	20,8k20 750	03/2026
RP	lok. 106	34.6	7	749k zł749 376 zł	21,6k21 627	02/2026
RP	lok. 91	43.7	6	890k zł890 344 zł	20,4k20 374	02/2026
RP	lok. 28	37.3	3	843k zł843 281 zł	22,6k22 602	02/2026
RP	lok. 21	57.2	2	1,2 mln zł1 171 808 zł	20,5k20 479	03/2026
RP	lok. 121	41.7	8	837k zł837 184 zł	20,1k20 086	02/2026
RP	lok. 59	43.7	4	870k zł869 586 zł	19,9k19 899	02/2026
RP	lok. 94	33.9	6	705k zł705 129 zł	20,8k20 831	02/2026
RP	lok. 47	46.4	4	892k zł892 411 zł	19,2k19 233	02/2026
RP	lok. 120	45.3	8	940k zł940 397 zł	20,7k20 741	03/2026
RP	lok. 92	43.4	6	951k zł950 987 zł	21,9k21 897	02/2026
RP	lok. 65	44.0	4	980k zł979 540 zł	22,2k22 237	03/2026
RP	lok. 56	34.6	4	717k zł716 736 zł	20,7k20 691	02/2026
RP	lok. 14	44.0	2	878k zł878 061 zł	20,0k19 965	02/2026
RP	lok. 87	45.2	6	941k zł941 044 zł	20,8k20 838	02/2026
RP	lok. 88	41.6	6	820k zł819 573 zł	19,7k19 706	03/2026
RP	lok. 76	33.6	5	690k zł690 192 zł	20,5k20 517	03/2026
RP	lok. 89	34.7	6	723k zł723 354 zł	20,9k20 870	02/2026
RP	lok. 90	36.9	6	762k zł761 720 zł	20,7k20 654	02/2026
RP	lok. 116	44.2	7	971k zł971 343 zł	22,0k21 996	02/2026
RP	lok. 37	34.0	3	669k zł669 207 zł	19,7k19 671	02/2026
RP	lok. 62	43.0	4	970k zł970 445 zł	22,6k22 558	02/2026
RP	lok. 17	33.8	2	666k zł666 198 zł	19,7k19 710	02/2026
RP	lok. 31	41.6	3	796k zł795 550 zł	19,1k19 133	02/2026
RP	lok. 105	41.6	7	814k zł813 684 zł	19,6k19 555	02/2026
RP	lok. 100	44.0	6	964k zł964 299 zł	21,9k21 891	03/2026
RP	lok. 33	37.3	3	722k zł721 673 zł	19,4k19 353	02/2026
RP	lok. 109	43.5	7	861k zł861 134 zł	19,8k19 778	02/2026
RP	lok. 117	46.6	8	948k zł947 564 zł	20,3k20 334	03/2026
RP	lok. 113	51.5	7	1,1 mln zł1 062 906 zł	20,7k20 655	02/2026
RP	lok. 51	41.6	4	796k zł796 123 zł	19,2k19 156	02/2026
RP	lok. 78	43.2	5	891k zł890 538 zł	20,6k20 600	03/2026
RP	lok. 55	43.5	4	1,0 mln zł1 009 070 zł	23,2k23 197	03/2026
RP	lok. 13	37.2	2	763k zł762 637 zł	20,5k20 501	02/2026
RP	lok. 38	43.5	3	837k zł837 493 zł	19,3k19 266	02/2026
RP	lok. 40	34.8	3	655k zł654 560 zł	18,8k18 793	02/2026
RP	lok. 112	43.4	7	849k zł848 925 zł	19,6k19 565	02/2026
RP	lok. 69	45.3	5	882k zł882 394 zł	19,5k19 466	02/2026
RP	lok. 39	43.6	3	832k zł832 291 zł	19,1k19 098	03/2026
RP	lok. 74	43.5	5	878k zł878 004 zł	20,2k20 184	02/2026
RP	lok. 98	34.6	6	715k zł715 455 zł	20,7k20 654	03/2026
RP	lok. 45	34.6	3	749k zł748 777 zł	21,7k21 666	03/2026
RP	lok. 24	34.5	2	747k zł747 182 zł	21,7k21 670	03/2026
RP	lok. 30	45.2	3	919k zł919 390 zł	20,3k20 327	03/2026
RP	lok. 107	36.9	7	789k zł788 780 zł	21,4k21 353	03/2026

Ulica Stanisława Kierbedzia 6

450 m · 1 trans. · waga 1%

21,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 105	61.9	4	1,3 mln zł1 299 975 zł	21,0k21 008	07/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

21 ofert w 3 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

3 z 3 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Apartamenty Beethovena

Dom Development S.A. · Warszawa, Mokotów · 0 m · 7 of.

21 657

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
A75	44.1	914k zł914 452 zł	20,8k zł20 750 zł	-9.0%
A45	44.3	984k zł983 904 zł	22,2k zł22 200 zł	-2.6%
A48	53.6	1,2 mln zł1 185 223 zł	22,1k zł22 100 zł	-3.1%
A31	55.0	1,2 mln zł1 210 220 zł	22,0k zł22 000 zł	-3.5%
B74	59.3	1,2 mln zł1 211 662 zł	20,4k zł20 450 zł	-10.3%
A3	55.7	1,2 mln zł1 219 830 zł	21,9k zł21 900 zł	-3.9%
A34	55.0	1,2 mln zł1 221 222 zł	22,2k zł22 200 zł	-2.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Apartamenty Beethovena etap 2 - apartamenty inwestycyjne

Dom Development S.A. · Warszawa, Dziekońskiego 10 · 50 m · 7 of.

21 786

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
D18	51.0	1,1 mln zł1 133 310 zł	22,2k zł22 200 zł	-2.6%
D19	54.1	1,2 mln zł1 164 225 zł	21,5k zł21 500 zł	-5.7%
D1	59.4	1,2 mln zł1 234 480 zł	20,8k zł20 800 zł	-8.8%
D21	59.8	1,2 mln zł1 249 611 zł	20,9k zł20 900 zł	-8.3%
D20	39.0	857k zł856 900 zł	22,0k zł22 000 zł	-3.5%
D22	36.6	815k zł815 288 zł	22,3k zł22 300 zł	-2.2%
D4	25.8	588k zł588 468 zł	22,8k zł22 800 zł

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Dom Hygge Twin

Dynamic Development Sp. z o.o. · Warszawa, Mokotów · 300 m · 7 of.

20 769

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
C3	44.4	895k zł895 258 zł	20,1k zł20 150 zł	-11.6%
A12	43.3	902k zł901 762 zł	20,8k zł20 845 zł	-8.6%
C6	44.4	906k zł906 366 zł	20,4k zł20 400 zł	-10.5%
A18	43.3	913k zł912 575 zł	21,1k zł21 095 zł	-7.5%
C9	44.4	917k zł917 473 zł	20,6k zł20 650 zł	-9.4%
A24	43.3	923k zł923 388 zł	21,3k zł21 345 zł	-6.4%
C12	44.4	929k zł928 580 zł	20,9k zł20 900 zł	-8.3%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Dziekońskiego · 50,9 m²

2 024 341 zł

840 540 zł

973 666 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 840 540 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 210 135 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-20deweloperuch.pl