Raport mieszkania

A35 — Apartamenty BeethovenaDom Development, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

66 transakcji w 8 budynkach w okolicy

8 z 8 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Chrystiana Piotra Aignera 6

150 m · 1 trans. · waga 1%

22,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 201	45.4	5	1,0 mln zł1 040 012 zł	22,9k22 933	05/2025

Ulica Chrystiana Piotra Aignera 4A

200 m · 1 trans. · waga 2%

21,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 73	45.4	5	974k zł973 986 zł	21,4k21 444	03/2026

Ulica Chrystiana Piotra Aignera 4

200 m · 1 trans. · waga 3%

18,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	57.8	1	1,0 mln zł1 040 220 zł	18,0k18 000	04/2025

Ulica Bobrowiecka 1B

250 m · 3 trans. · waga 8%

22,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 26	61.0	3	1,4 mln zł1 439 997 zł	23,6k23 622	06/2025
RW	lok. 6	49.0	3	1,1 mln zł1 099 984 zł	22,5k22 467	07/2025
RW	lok. 23	62.0	3	1,4 mln zł1 390 011 zł	22,4k22 434	01/2026

Ulica Bobrowiecka 3A

350 m · 4 trans. · waga 6%

19,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 144	49.8	5	1000k zł999 977 zł	20,1k20 096	05/2025
RW	lok. 182	85.6	8	1,6 mln zł1 629 976 zł	19,0k19 044	01/2025
RW	lok. 48	81.1	7	1,4 mln zł1 379 974 zł	17,0k17 022	02/2025
RW	lok. 184	72.6	8	1,6 mln zł1 629 969 zł	22,4k22 439	12/2025

Ulica Bobrowiecka 3

400 m · 6 trans. · waga 13%

17,9 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 212	58.5	3	1,1 mln zł1 099 979 zł	18,8k18 787	02/2026
RW	lok. 9	57.5	3	1000k zł999 975 zł	17,4k17 406	05/2025
RW	lok. 29	56.8	7	990k zł989 979 zł	17,4k17 420	09/2024
RW	lok. 62	69.0	6	1,2 mln zł1 150 023 zł	16,7k16 667	06/2025
RW	lok. 207	57.7	2	1,1 mln zł1 065 003 zł	18,4k18 448	08/2025
RW	lok. 167	72.0	5	1,3 mln zł1 324 023 zł	18,4k18 379	10/2025

Ulica Stanisława Kierbedzia 4

450 m · 49 trans. · waga 65%

20,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 60	62.3	4	1,2 mln zł1 235 483 zł	19,8k19 828	02/2026
RP	lok. 35	43.5	3	835k zł835 189 zł	19,2k19 213	03/2026
RP	lok. 70	41.7	5	838k zł837 745 zł	20,1k20 085	02/2026
RP	lok. 126	73.8	8	1,6 mln zł1 587 942 zł	21,5k21 511	02/2026
RP	lok. 123	70.0	8	1,3 mln zł1 311 077 zł	18,7k18 727	02/2026
RP	lok. 104	45.4	7	922k zł921 828 zł	20,3k20 318	03/2026
RP	lok. 80	61.3	5	1,2 mln zł1 197 162 zł	19,5k19 520	03/2026
RP	lok. 58	43.3	4	984k zł983 992 zł	22,7k22 746	03/2026
RP	lok. 108	43.5	7	896k zł895 823 zł	20,6k20 570	02/2026
RP	lok. 84	46.6	6	1,0 mln zł1 028 241 zł	22,1k22 070	03/2026
RP	lok. 22	58.6	2	1,3 mln zł1 287 881 zł	22,0k21 970	03/2026
RP	lok. 61	45.2	4	1,1 mln zł1 079 983 zł	23,9k23 904	03/2026
RP	lok. 73	43.5	5	878k zł878 004 zł	20,2k20 184	03/2026
RP	lok. 41	57.4	3	1,2 mln zł1 198 500 zł	20,9k20 898	02/2026
RP	lok. 19	43.5	2	844k zł844 118 zł	19,4k19 405	02/2026
RP	lok. 43	43.1	3	907k zł907 054 zł	21,1k21 060	02/2026
RP	lok. 54	43.5	4	881k zł881 236 zł	20,2k20 249	02/2026
RP	lok. 83	44.1	5	967k zł966 984 zł	21,9k21 942	02/2026
RP	lok. 124	60.2	8	1,2 mln zł1 163 536 zł	19,3k19 315	02/2026
RP	lok. 42	58.8	3	1,1 mln zł1 127 459 zł	19,2k19 181	02/2026
RP	lok. 3	43.5	1	939k zł938 851 zł	21,6k21 558	02/2026
RP	lok. 91	43.7	6	890k zł890 344 zł	20,4k20 374	02/2026
RP	lok. 21	57.2	2	1,2 mln zł1 171 808 zł	20,5k20 479	03/2026
RP	lok. 121	41.7	8	837k zł837 184 zł	20,1k20 086	02/2026
RP	lok. 59	43.7	4	870k zł869 586 zł	19,9k19 899	02/2026
RP	lok. 47	46.4	4	892k zł892 411 zł	19,2k19 233	02/2026
RP	lok. 120	45.3	8	940k zł940 397 zł	20,7k20 741	03/2026
RP	lok. 92	43.4	6	951k zł950 987 zł	21,9k21 897	02/2026
RP	lok. 65	44.0	4	980k zł979 540 zł	22,2k22 237	03/2026
RP	lok. 14	44.0	2	878k zł878 061 zł	20,0k19 965	02/2026
RP	lok. 87	45.2	6	941k zł941 044 zł	20,8k20 838	02/2026
RP	lok. 88	41.6	6	820k zł819 573 zł	19,7k19 706	03/2026
RP	lok. 116	44.2	7	971k zł971 343 zł	22,0k21 996	02/2026
RP	lok. 62	43.0	4	970k zł970 445 zł	22,6k22 558	02/2026
RP	lok. 31	41.6	3	796k zł795 550 zł	19,1k19 133	02/2026
RP	lok. 105	41.6	7	814k zł813 684 zł	19,6k19 555	02/2026
RP	lok. 100	44.0	6	964k zł964 299 zł	21,9k21 891	03/2026
RP	lok. 109	43.5	7	861k zł861 134 zł	19,8k19 778	02/2026
RP	lok. 117	46.6	8	948k zł947 564 zł	20,3k20 334	03/2026
RP	lok. 113	51.5	7	1,1 mln zł1 062 906 zł	20,7k20 655	02/2026
RP	lok. 51	41.6	4	796k zł796 123 zł	19,2k19 156	02/2026
RP	lok. 78	43.2	5	891k zł890 538 zł	20,6k20 600	03/2026
RP	lok. 55	43.5	4	1,0 mln zł1 009 070 zł	23,2k23 197	03/2026
RP	lok. 38	43.5	3	837k zł837 493 zł	19,3k19 266	02/2026
RP	lok. 112	43.4	7	849k zł848 925 zł	19,6k19 565	02/2026
RP	lok. 69	45.3	5	882k zł882 394 zł	19,5k19 466	02/2026
RP	lok. 39	43.6	3	832k zł832 291 zł	19,1k19 098	03/2026
RP	lok. 74	43.5	5	878k zł878 004 zł	20,2k20 184	02/2026
RP	lok. 30	45.2	3	919k zł919 390 zł	20,3k20 327	03/2026

Ulica Stanisława Kierbedzia 6

450 m · 1 trans. · waga 2%

21,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 105	61.9	4	1,3 mln zł1 299 975 zł	21,0k21 008	07/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

21 ofert w 3 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

3 z 3 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Apartamenty Beethovena etap 2

Dom Development S.A. · Warszawa, Dziekońskiego · 0 m · 7 of.

22 671

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
D12	50.9	1,2 mln zł1 160 292 zł	22,8k zł22 800 zł	+3.2%
D25	59.8	1,3 mln zł1 321 359 zł	22,1k zł22 100 zł
D8	61.4	1,3 mln zł1 332 163 zł	21,7k zł21 700 zł	-1.8%
D29	59.8	1,3 mln zł1 333 317 zł	22,3k zł22 300 zł	+0.9%
D28	39.0	896k zł895 850 zł	23,0k zł23 000 zł	+4.1%
C10	36.7	836k zł835 848 zł	22,8k zł22 800 zł	+3.2%
D13	25.9	621k zł620 640 zł	24,0k zł24 000 zł	+8.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Apartamenty Beethovena etap 2 - apartamenty inwestycyjne

Dom Development S.A. · Warszawa, Dziekońskiego 10 · 50 m · 7 of.

21 257

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
D18	51.0	1,1 mln zł1 133 310 zł	22,2k zł22 200 zł
D19	54.1	1,2 mln zł1 164 225 zł	21,5k zł21 500 zł	-2.7%
D1	59.4	1,2 mln zł1 234 480 zł	20,8k zł20 800 zł	-5.9%
D21	59.8	1,2 mln zł1 249 611 zł	20,9k zł20 900 zł	-5.4%
D5	61.4	1,3 mln zł1 276 912 zł	20,8k zł20 800 zł	-5.9%
D2	63.8	1,3 mln zł1 314 692 zł	20,6k zł20 600 zł	-6.8%
D20	39.0	857k zł856 900 zł	22,0k zł22 000 zł

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Dom Hygge Twin

Dynamic Development Sp. z o.o. · Warszawa, Mokotów · 300 m · 7 of.

20 807

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
B8	52.3	1,1 mln zł1 078 962 zł	20,6k zł20 650 zł	-6.6%
B4	52.3	1,1 mln zł1 118 150 zł	21,4k zł21 400 zł	-3.2%
B1	56.8	1,2 mln zł1 153 649 zł	20,3k zł20 300 zł	-8.1%
B5	56.8	1,2 mln zł1 167 856 zł	20,6k zł20 550 zł	-7.0%
B16	56.8	1,3 mln zł1 267 309 zł	22,3k zł22 300 zł	+0.9%
A1	65.9	1,3 mln zł1 324 992 zł	20,1k zł20 100 zł	-9.0%
A7	65.9	1,3 mln zł1 341 472 zł	20,4k zł20 350 zł	-7.9%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Mokotów · 63,5 m²

2 486 751 zł

1 032 540 zł

1 196 076 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 1 032 540 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 258 135 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-17deweloperuch.pl