Raport mieszkania

D1 — Osiedle Urbino etap 4.2Dom Development, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

170 transakcji w 19 budynkach w okolicy

19 z 19 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Równoległa 8C

200 m · 11 trans. · waga 8%

15,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 109	68.4	2	956k zł955 625 zł	14,0k13 965	11/2025
RP	lok. 131	57.2	6	987k zł986 702 zł	17,2k17 241	12/2025
RP	lok. 107	52.0	2	797k zł796 913 zł	15,3k15 340	11/2025
RP	lok. 127	68.7	5	1,0 mln zł1 026 734 zł	14,9k14 943	12/2025
RP	lok. 102	69.0	1	1,0 mln zł1 036 469 zł	15,0k15 030	11/2025
RP	lok. 119	52.2	4	809k zł808 739 zł	15,5k15 502	11/2025
RP	lok. 125	52.2	5	814k zł813 642 zł	15,6k15 590	11/2025
RP	lok. 113	51.8	3	802k zł801 813 zł	15,5k15 485	01/2026
RP	lok. 121	68.4	4	978k zł978 331 zł	14,3k14 301	03/2026
RP	lok. 136	26.3	7	431k zł430 663 zł	16,4k16 375	03/2026
RP	lok. 128	35.7	5	629k zł628 812 zł	17,6k17 599	03/2026

Ulica Równoległa 8B

250 m · 19 trans. · waga 15%

14,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 228	66.2	5	939k zł939 246 zł	14,2k14 188	07/2025
RP	lok. 212	77.7	2	1,1 mln zł1 088 731 zł	14,0k14 021	07/2025
RP	lok. 219	77.5	3	1,1 mln zł1 117 894 zł	14,4k14 417	07/2025
RP	lok. 235	66.4	6	961k zł960 554 zł	14,5k14 464	07/2025
RP	lok. 221	66.0	4	985k zł985 317 zł	14,9k14 920	05/2025
RP	lok. 201	65.7	1	955k zł954 846 zł	14,5k14 529	04/2025
RP	lok. 233	77.7	5	1,1 mln zł1 126 515 zł	14,5k14 502	04/2025
RP	lok. 229	66.0	5	932k zł931 826 zł	14,1k14 125	04/2025
RP	lok. 226	77.6	4	1,1 mln zł1 096 707 zł	14,1k14 131	05/2025
RP	lok. 207	66.1	2	1,0 mln zł1 020 738 zł	15,4k15 440	07/2025
RP	lok. 215	65.9	3	937k zł936 595 zł	14,2k14 221	07/2025
RP	lok. 205	78.3	1	1,1 mln zł1 141 492 zł	14,6k14 571	05/2025
RP	lok. 240	77.8	6	1,1 mln zł1 122 409 zł	14,4k14 425	05/2025
RP	lok. 214	66.1	3	979k zł979 089 zł	14,8k14 810	05/2025
RP	lok. 236	66.0	6	997k zł997 326 zł	15,1k15 111	05/2025
RP	lok. 204	60.5	1	922k zł922 380 zł	15,3k15 251	05/2025
RP	lok. 208	66.0	2	930k zł929 922 zł	14,1k14 094	05/2025
RP	lok. 222	65.9	4	945k zł945 316 zł	14,3k14 336	04/2025
RP	lok. 202	65.5	1	987k zł986 724 zł	15,1k15 053	12/2025

Ulica Równoległa 8A

250 m · 26 trans. · waga 18%

15,4 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 56	53.4	7	860k zł860 224 zł	16,1k16 097	11/2025
RP	lok. 33	64.5	4	926k zł926 428 zł	14,4k14 361	11/2025
RP	lok. 7	56.4	1	827k zł826 948 zł	14,7k14 657	11/2025
RP	lok. 59	50.4	7	832k zł832 434 zł	16,5k16 510	11/2025
RP	lok. 57	54.5	7	850k zł849 546 zł	15,6k15 588	12/2025
RP	lok. 48	54.5	6	872k zł871 549 zł	16,0k15 980	11/2025
RP	lok. 55	50.8	7	802k zł801 838 zł	15,8k15 778	11/2025
RP	lok. 14	64.4	2	931k zł930 790 zł	14,5k14 460	12/2025
RP	lok. 50	50.5	6	803k zł803 051 zł	15,9k15 902	11/2025
RP	lok. 60	64.5	7	988k zł987 809 zł	15,3k15 322	11/2025
RP	lok. 23	64.6	3	939k zł938 880 zł	14,5k14 527	11/2025
RP	lok. 47	53.5	6	838k zł838 127 zł	15,7k15 663	12/2025
RP	lok. 22	50.4	3	800k zł800 143 zł	15,9k15 879	11/2025
RP	lok. 32	50.4	4	801k zł801 418 zł	15,9k15 898	11/2025
RP	lok. 13	50.3	2	798k zł797 843 zł	15,9k15 868	11/2025
RP	lok. 4	65.2	1	930k zł929 964 zł	14,3k14 272	12/2025
RP	lok. 42	64.7	5	946k zł946 023 zł	14,6k14 633	11/2025
RP	lok. 51	64.7	6	959k zł958 733 zł	14,8k14 825	11/2025
RP	lok. 29	53.2	4	833k zł832 695 zł	15,7k15 661	01/2026
RP	lok. 11	54.3	2	826k zł826 066 zł	15,2k15 213	01/2026
RP	lok. 19	53.1	3	820k zł820 294 zł	15,5k15 451	01/2026
RP	lok. 10	53.0	2	813k zł812 632 zł	15,3k15 324	01/2026
RP	lok. 2	57.6	1	823k zł822 703 zł	14,3k14 288	01/2026
RP	lok. 41	50.4	5	814k zł814 162 zł	16,2k16 154	02/2026
RP	lok. 3	50.2	1	836k zł835 898 zł	16,7k16 658	02/2026
RP	lok. 26	40.6	3	668k zł668 066 zł	16,5k16 467	03/2026

Ulica Równoległa 16A

250 m · 24 trans. · waga 13%

13,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 14	88.2	2	1,0 mln zł1 048 848 zł	11,9k11 889	11/2024
RP	lok. 144	57.9	3	714k zł714 355 zł	12,3k12 342	12/2024
RP	lok. 38	57.3	4	860k zł860 144 zł	15,0k15 006	12/2024
RP	lok. 50	57.7	4	847k zł847 130 zł	14,7k14 674	01/2025
RP	lok. 51	70.6	4	939k zł938 548 zł	13,3k13 292	11/2024
RP	lok. 5	87.5	1	1,1 mln zł1 060 938 zł	12,1k12 125	10/2024
RP	lok. 80	57.3	7	851k zł850 540 zł	14,9k14 854	10/2024
RP	lok. 135	57.6	2	842k zł841 997 zł	14,6k14 618	10/2024
RP	lok. 110	72.0	6	854k zł853 945 zł	11,9k11 862	10/2024
RP	lok. 114	71.6	7	978k zł978 264 zł	13,7k13 661	11/2024
RP	lok. 64	57.5	5	735k zł734 939 zł	12,8k12 786	12/2024
RP	lok. 162	57.9	5	831k zł831 270 zł	14,4k14 357	12/2024
RP	lok. 109	67.5	5	801k zł801 309 zł	11,9k11 873	12/2024
RP	lok. 126	57.6	1	810k zł810 490 zł	14,1k14 071	12/2024
RP	lok. 52	57.2	5	838k zł838 380 zł	14,7k14 657	10/2024
RP	lok. 36	57.7	3	710k zł710 014 zł	12,3k12 301	10/2024
RP	lok. 56	89.0	5	1,0 mln zł1 006 582 zł	11,3k11 315	12/2024
RP	lok. 28	88.6	3	1,2 mln zł1 153 671 zł	13,0k13 027	12/2024
RP	lok. 180	57.7	7	886k zł885 732 zł	15,3k15 340	02/2025
RP	lok. 10	57.3	2	932k zł931 641 zł	16,3k16 259	08/2025
RP	lok. 93	70.6	7	980k zł980 215 zł	13,9k13 888	06/2025
RP	lok. 37	70.5	3	855k zł854 903 zł	12,1k12 128	03/2025
RP	lok. 23	70.6	2	1,1 mln zł1 117 369 zł	15,8k15 829	07/2025
RP	lok. 79	70.6	6	835k zł834 753 zł	11,8k11 817	02/2025

Ulica Równoległa 8

300 m · 32 trans. · waga 20%

14,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 69	67.1	4	977k zł977 434 zł	14,6k14 569	05/2025
RP	lok. 1	52.9	1	736k zł735 925 zł	13,9k13 909	06/2025
RP	lok. 17	79.3	4	1,1 mln zł1 066 309 zł	13,5k13 455	07/2025
RP	lok. 54	55.8	2	834k zł834 134 zł	15,0k14 954	06/2025
RP	lok. 73	60.8	5	900k zł900 310 zł	14,8k14 798	06/2025
RP	lok. 30	54.8	5	835k zł835 211 zł	15,3k15 255	06/2025
RP	lok. 81	60.8	6	924k zł923 704 zł	15,2k15 190	04/2025
RP	lok. 46	60.5	1	902k zł901 660 zł	14,9k14 901	04/2025
RP	lok. 31	79.3	6	1,1 mln zł1 097 394 zł	13,8k13 842	04/2025
RP	lok. 86	56.0	6	856k zł856 240 zł	15,3k15 290	04/2025
RP	lok. 57	60.8	3	909k zł909 142 zł	15,0k14 953	04/2025
RP	lok. 3	79.0	2	1,1 mln zł1 084 965 zł	13,7k13 732	04/2025
RP	lok. 38	79.3	7	1,0 mln zł1 030 957 zł	13,0k13 004	04/2025
RP	lok. 9	54.8	2	822k zł822 372 zł	15,0k15 015	04/2025
RP	lok. 62	55.8	3	840k zł840 169 zł	15,0k15 046	04/2025
RP	lok. 2	47.2	1	698k zł698 015 zł	14,8k14 801	04/2025
RP	lok. 93	67.2	7	995k zł994 922 zł	14,8k14 812	09/2025
RP	lok. 37	54.8	6	830k zł830 174 zł	15,2k15 163	05/2025
RP	lok. 94	55.9	7	860k zł859 922 zł	15,4k15 397	07/2025
RP	lok. 23	54.8	4	782k zł781 722 zł	14,3k14 265	05/2025
RP	lok. 44	54.7	7	852k zł852 070 zł	15,6k15 580	05/2025
RP	lok. 89	60.8	7	901k zł900 683 zł	14,8k14 809	05/2025
RP	lok. 70	55.9	4	862k zł861 964 zł	15,4k15 417	05/2025
RP	lok. 65	60.9	4	932k zł932 046 zł	15,3k15 297	05/2025
RP	lok. 16	54.8	3	817k zł816 566 zł	14,9k14 909	10/2025
RP	lok. 78	55.9	5	841k zł840 916 zł	15,1k15 054	05/2025
RP	lok. 10	79.3	3	1,1 mln zł1 106 073 zł	14,0k13 955	06/2025
RP	lok. 49	60.8	2	895k zł894 838 zł	14,7k14 725	04/2025
RP	lok. 24	79.2	5	1,0 mln zł1 003 306 zł	12,7k12 668	04/2025
RP	lok. 85	67.1	6	985k zł985 229 zł	14,7k14 683	02/2026
RP	lok. 53	66.3	2	956k zł955 593 zł	14,4k14 411	03/2026
RP	lok. 61	67.0	3	960k zł960 052 zł	14,3k14 327	02/2026

Ulica Równoległa 16

350 m · 1 trans. · waga 1%

14,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 11	68.6	2	1000k zł999 982 zł	14,6k14 577	03/2025

Ulica Rakowska 14A

350 m · 1 trans. · waga 1%

16,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 59	71.2	2	1,2 mln zł1 199 376 zł	16,9k16 857	08/2025

Ulica Rakowska 16

350 m · 1 trans. · waga 1%

16,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 82	61.1	3	1,0 mln zł1 004 925 zł	16,5k16 458	04/2025

Ulica Klinkierowa 12

350 m · 3 trans. · waga 2%

17,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 1	87.3	1	1,4 mln zł1 449 991 zł	16,6k16 615	05/2025
RW	lok. 73	57.5	5	1,0 mln zł1 020 016 zł	17,7k17 724	12/2025
RW	lok. 31	61.6	4	1,1 mln zł1 079 005 zł	17,5k17 522	02/2026

Ulica Klinkierowa 10

400 m · 3 trans. · waga 1%

17,9 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 57	70.7	3	1,2 mln zł1 229 022 zł	17,4k17 391	02/2025
RW	lok. 75	50.1	2	913k zł912 990 zł	18,2k18 227	03/2025
RW	lok. 73	74.3	2	1,3 mln zł1 337 029 zł	18,0k17 995	03/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

40 ofert w 8 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

8 z 8 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Osiedle Urbino etap 4.1

Dom Development S.A. · Warszawa, Równoległa 16 · 50 m · 7 of.

16 300

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
B43	57.2	921k zł920 920 zł	16,1k zł16 100 zł	+2.5%
B47	57.2	927k zł926 640 zł	16,2k zł16 200 zł	+3.2%
B39	57.1	930k zł930 404 zł	16,3k zł16 300 zł	+3.8%
B51	57.2	932k zł932 360 zł	16,3k zł16 300 zł	+3.8%
B37	57.4	935k zł935 294 zł	16,3k zł16 300 zł	+3.8%
B55	57.2	938k zł938 080 zł	16,4k zł16 400 zł	+4.5%
B59	57.2	944k zł943 800 zł	16,5k zł16 500 zł	+5.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 5

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Łopuszańska · 250 m · 7 of.

16 648

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
37	56.6	934k zł934 395 zł	16,5k zł16 500 zł	+5.1%
13	56.2	939k zł938 540 zł	16,7k zł16 700 zł	+6.4%
1	56.2	943k zł942 515 zł	16,8k zł16 771 zł	+6.8%
45	56.6	946k zł945 721 zł	16,7k zł16 700 zł	+6.4%
27	56.2	950k zł949 780 zł	16,9k zł16 900 zł	+7.6%
53	56.6	956k zł956 202 zł	16,9k zł16 900 zł	+7.6%
64	61.8	993k zł992 890 zł	16,1k zł16 066 zł	+2.3%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 4

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Opackiego · 300 m · 5 of.

15 165

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
5	57.9	899k zł899 380 zł	15,5k zł15 541 zł	-1.0%
32	68.0	1,0 mln zł1 049 215 zł	15,4k zł15 427 zł	-1.7%
36	69.8	1,1 mln zł1 056 191 zł	15,1k zł15 143 zł	-3.5%
21	72.9	1,1 mln zł1 081 023 zł	14,8k zł14 833 zł	-5.5%
24	78.1	1,2 mln zł1 162 554 zł	14,9k zł14 882 zł	-5.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 3

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Opackiego · 300 m · 7 of.

16 385

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
53	57.0	930k zł929 752 zł	16,3k zł16 300 zł	+3.8%
57	57.0	935k zł935 456 zł	16,4k zł16 400 zł	+4.5%
61	57.0	941k zł941 160 zł	16,5k zł16 500 zł	+5.1%
45	57.0	944k zł944 330 zł	16,6k zł16 567 zł	+5.5%
65	57.0	947k zł946 864 zł	16,6k zł16 600 zł	+5.7%
1	58.1	975k zł974 629 zł	16,8k zł16 778 zł	+6.9%
91	63.2	983k zł983 382 zł	15,6k zł15 550 zł	-1.0%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 2

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Włochy · 400 m · 2 of.

15 546

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	42	57.5	912k zł912 028 zł	15,9k zł15 872 zł	+1.1%
	15	77.0	1,2 mln zł1 171 850 zł	15,2k zł15 219 zł	-3.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Włochy · 400 m · 3 of.

16 064

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
26	57.6	913k zł913 030 zł	15,9k zł15 851 zł	+1.0%
32	57.6	933k zł932 934 zł	16,2k zł16 197 zł	+3.2%
50	63.0	1,0 mln zł1 017 555 zł	16,1k zł16 144 zł	+2.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 6

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Włochy · 400 m · 7 of.

16 162

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
16	56.8	918k zł918 226 zł	16,2k zł16 177 zł	+3.0%
38	58.5	921k zł920 902 zł	15,7k zł15 747 zł
127	58.4	937k zł936 686 zł	16,0k zł16 042 zł	+2.2%
12	60.3	937k zł937 453 zł	15,5k zł15 546 zł	-1.0%
66	56.3	941k zł940 971 zł	16,7k zł16 711 zł	+6.4%
63	59.4	950k zł950 258 zł	16,0k zł15 990 zł	+1.8%
74	56.3	953k zł952 813 zł	16,9k zł16 921 zł	+7.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Stilla

Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o. · Warszawa, Włochy · 500 m · 2 of.

18 396

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	AC0123	59.0	960k zł959 524 zł	16,2k zł16 249 zł	+3.5%
	AC0341	66.8	1,4 mln zł1 371 236 zł	20,5k zł20 543 zł	+30.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Równoległa · 70,1 m²

1 987 761 zł

825 351 zł

956 072 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 825 351 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 206 338 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-18deweloperuch.pl