Darmowy raport inwestycjiNeo Nova Ochota 3Grupa Victoria Dom, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 16 budynkach w okolicy

16 z 16 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Przedpole 9

300 m · 6 trans. · waga 3%

15,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 79	64.8	4	800k zł800 027 zł	12,3k12 348	01/2025
RW	lok. 80	58.4	4	900k zł900 002 zł	15,4k15 411	05/2025
RW	lok. 69	64.6	3	1,0 mln zł1 015 004 zł	15,7k15 717	07/2025
RW	lok. 135	63.1	6	1,1 mln zł1 069 987 zł	17,0k16 957	02/2025
RW	lok. 121	64.4	3	1,1 mln zł1 119 980 zł	17,4k17 391	06/2025
RW	lok. 16	52.7	2	890k zł890 019 zł	16,9k16 882	02/2026

Ulica Łopuszańska 51

300 m · 3 trans. · waga 1%

14,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 95	70.8	3	915k zł915 453 zł	12,9k12 921	10/2024
RW	lok. 107	53.0	4	875k zł874 989 zł	16,5k16 503	12/2024
RW	lok. 12	38.8	2	518k zł518 006 zł	13,4k13 361	01/2025

Ulica Przedpole 8

300 m · 83 trans. · waga 27%

13,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 35	56.8	5	760k zł760 004 zł	13,4k13 378	06/2025
RP	lok. 86	62.3	3	910k zł910 328 zł	14,6k14 612	06/2025
RP	lok. 84	41.9	3	590k zł589 811 zł	14,1k14 080	05/2025
RP	lok. 97	56.3	5	768k zł767 529 zł	13,6k13 628	05/2025
RP	lok. 42	41.6	1	607k zł607 444 zł	14,6k14 595	05/2025
RP	lok. 17	40.4	3	645k zł645 351 zł	16,0k15 978	05/2025
RP	lok. 4	56.0	1	797k zł796 672 zł	14,2k14 239	05/2025
RP	lok. 23	67.3	3	838k zł838 070 zł	12,5k12 462	05/2025
RP	lok. 89	41.8	4	633k zł632 936 zł	15,1k15 142	05/2025
RP	lok. 39	65.5	5	820k zł820 017 zł	12,5k12 527	05/2025
RP	lok. 88	57.3	4	774k zł773 894 zł	13,5k13 506	05/2025
RP	lok. 8	40.4	2	468k zł468 069 zł	11,6k11 583	06/2025
RP	lok. 29	47.1	4	539k zł539 207 zł	11,5k11 453	06/2025
RP	lok. 33	40.3	5	484k zł483 516 zł	12,0k11 989	06/2025
RP	lok. 49	41.7	2	483k zł482 534 zł	11,6k11 566	06/2025
RP	lok. 95	41.8	5	667k zł666 953 zł	16,0k15 952	06/2025
RP	lok. 85	41.8	3	681k zł680 801 zł	16,3k16 291	06/2025
RP	lok. 90	41.9	4	696k zł696 090 zł	16,6k16 629	06/2025
RP	lok. 62	66.5	4	886k zł886 045 zł	13,3k13 332	06/2025
RP	lok. 1	40.3	1	644k zł643 867 zł	16,0k15 961	06/2025
RP	lok. 19	56.4	3	758k zł757 626 zł	13,4k13 445	06/2025
RP	lok. 43	41.6	1	652k zł651 624 zł	15,6k15 649	06/2025
RP	lok. 2	40.3	1	640k zł640 365 zł	15,9k15 886	06/2025
RP	lok. 73	39.3	5	506k zł506 364 zł	12,9k12 901	06/2025
RP	lok. 58	47.2	3	542k zł541 823 zł	11,5k11 472	06/2025
RP	lok. 66	39.2	4	506k zł506 145 zł	12,9k12 902	06/2025
RP	lok. 31	67.2	4	878k zł877 699 zł	13,1k13 061	06/2025
RP	lok. 81	62.3	2	935k zł934 599 zł	15,0k15 004	10/2025
RP	lok. 64	41.8	4	608k zł607 566 zł	14,5k14 549	05/2025
RP	lok. 94	41.8	5	533k zł533 330 zł	12,8k12 753	05/2025
RP	lok. 82	56.2	2	697k zł696 926 zł	12,4k12 392	05/2025
RP	lok. 46	54.5	1	699k zł699 251 zł	12,8k12 835	06/2025
RP	lok. 56	41.9	3	604k zł603 947 zł	14,4k14 414	05/2025
RP	lok. 83	57.3	3	757k zł757 202 zł	13,2k13 217	05/2025
RP	lok. 75	39.0	1	649k zł649 001 zł	16,6k16 624	05/2025
RP	lok. 5	47.0	1	699k zł699 485 zł	14,9k14 870	08/2025
RP	lok. 91	62.3	4	829k zł828 615 zł	13,3k13 294	08/2025
RP	lok. 25	40.3	4	607k zł606 714 zł	15,0k15 040	06/2025
RP	lok. 45	39.2	1	636k zł636 457 zł	16,2k16 232	06/2025
RP	lok. 65	47.2	4	618k zł617 932 zł	13,1k13 089	05/2025
RP	lok. 37	45.5	5	679k zł679 439 zł	14,9k14 936	05/2025
RP	lok. 15	67.2	2	799k zł799 329 zł	11,9k11 893	05/2025
RP	lok. 9	40.5	2	615k zł614 729 zł	15,2k15 186	07/2025
RP	lok. 76	41.6	1	587k zł586 833 zł	14,1k14 093	08/2025
RP	lok. 21	47.1	3	655k zł654 596 zł	13,9k13 898	06/2025
RP	lok. 72	47.3	5	774k zł773 883 zł	16,4k16 375	06/2025
RP	lok. 69	66.5	5	843k zł843 122 zł	12,7k12 669	06/2025
RP	lok. 78	57.3	2	697k zł697 155 zł	12,2k12 171	06/2025
RP	lok. 48	66.6	2	838k zł838 435 zł	12,6k12 591	06/2025
RP	lok. 74	54.2	5	717k zł717 168 zł	13,2k13 227	05/2025
RP	lok. 52	39.3	2	588k zł588 172 zł	15,0k14 951	05/2025
RP	lok. 44	47.0	1	696k zł695 701 zł	14,8k14 799	05/2025
RP	lok. 20	56.3	3	735k zł734 641 zł	13,1k13 051	05/2025
RP	lok. 36	54.6	5	715k zł715 391 zł	13,1k13 100	05/2025
RP	lok. 10	56.6	2	734k zł733 771 zł	13,0k12 955	05/2025
RP	lok. 96	62.4	5	932k zł932 257 zł	15,0k14 952	05/2025
RP	lok. 80	41.8	2	597k zł597 126 zł	14,3k14 299	05/2025
RP	lok. 12	47.0	2	698k zł698 232 zł	14,9k14 856	05/2025
RP	lok. 71	41.8	5	608k zł607 545 zł	14,5k14 545	05/2025
RP	lok. 60	54.3	3	698k zł698 378 zł	12,9k12 852	05/2025
RP	lok. 57	41.8	3	483k zł483 073 zł	11,6k11 554	06/2025
RP	lok. 63	41.8	4	492k zł491 978 zł	11,8k11 767	06/2025
RP	lok. 51	47.3	2	542k zł542 469 zł	11,5k11 459	06/2025
RP	lok. 67	54.2	4	633k zł632 831 zł	11,7k11 678	06/2025
RP	lok. 6	41.2	1	659k zł658 696 zł	16,0k15 980	06/2025
RP	lok. 79	41.7	2	597k zł597 049 zł	14,3k14 304	06/2025
RP	lok. 30	41.5	4	551k zł550 539 zł	13,3k13 282	05/2025
RP	lok. 22	41.3	3	546k zł546 341 zł	13,2k13 235	05/2025
RP	lok. 34	40.5	5	624k zł624 389 zł	15,4k15 417	05/2025
RP	lok. 3	56.6	1	757k zł757 323 zł	13,4k13 385	05/2025
RP	lok. 93	57.4	5	677k zł676 625 zł	11,8k11 792	06/2025
RP	lok. 28	56.3	4	699k zł699 178 zł	12,4k12 421	06/2025
RP	lok. 38	39.6	5	524k zł524 146 zł	13,2k13 226	06/2025
RP	lok. 11	56.2	2	713k zł713 446 zł	12,7k12 688	06/2025
RP	lok. 55	66.9	3	907k zł906 697 zł	13,6k13 551	06/2025
RP	lok. 59	39.3	3	573k zł572 802 zł	14,6k14 564	06/2025
RP	lok. 41	66.5	1	873k zł873 147 zł	13,1k13 132	05/2025
RP	lok. 70	41.8	5	615k zł614 503 zł	14,7k14 694	05/2025
RP	lok. 87	56.6	3	732k zł732 242 zł	12,9k12 944	05/2025
RP	lok. 50	41.8	2	636k zł636 172 zł	15,2k15 234	05/2025
RP	lok. 53	54.4	2	698k zł698 496 zł	12,8k12 840	05/2025
RP	lok. 27	56.6	4	734k zł733 722 zł	13,0k12 961	05/2025
RP	lok. 7	67.4	1	1,0 mln zł1 039 973 zł	15,4k15 423	12/2025

Ulica Łopuszańska 53

350 m · 72 trans. · waga 20%

13,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 43	57.3	5	787k zł787 450 zł	13,7k13 733	05/2025
RP	lok. 62	53.1	3	695k zł694 555 zł	13,1k13 090	05/2025
RP	lok. 57	53.1	2	684k zł683 754 zł	12,9k12 884	05/2025
RP	lok. 50	49.6	6	650k zł649 516 zł	13,1k13 103	05/2025
RP	lok. 48	57.4	6	764k zł763 863 zł	13,3k13 317	05/2025
RP	lok. 30	41.1	5	584k zł583 538 zł	14,2k14 198	05/2025
RP	lok. 44	46.9	5	574k zł574 225 zł	12,2k12 241	05/2025
RP	lok. 90	51.8	2	656k zł655 587 zł	12,7k12 661	05/2025
RP	lok. 101	37.4	4	531k zł531 200 zł	14,2k14 207	05/2025
RP	lok. 111	51.8	5	688k zł688 023 zł	13,3k13 290	05/2025
RP	lok. 4	68.1	1	929k zł929 496 zł	13,7k13 653	05/2025
RP	lok. 46	46.7	5	611k zł611 303 zł	13,1k13 090	05/2025
RP	lok. 94	37.3	3	509k zł509 232 zł	13,7k13 656	05/2025
RP	lok. 97	51.6	3	658k zł657 694 zł	12,7k12 746	05/2025
RW	lok. 12	68.0	3	1,3 mln zł1 254 998 zł	18,4k18 445	07/2025
RP	lok. 10	48.9	2	670k zł669 744 zł	13,7k13 699	05/2025
RP	lok. 25	39.6	5	544k zł544 355 zł	13,7k13 729	05/2025
RP	lok. 85	50.6	1	651k zł650 747 zł	12,9k12 853	05/2025
RP	lok. 72	53.0	5	759k zł758 525 zł	14,3k14 301	05/2025
RP	lok. 68	36.1	4	498k zł497 602 zł	13,8k13 784	05/2025
RP	lok. 51	46.8	6	629k zł629 390 zł	13,5k13 460	05/2025
RP	lok. 76	57.3	6	770k zł769 729 zł	13,4k13 438	05/2025
RP	lok. 45	49.4	5	627k zł627 154 zł	12,7k12 698	05/2025
RP	lok. 118	51.7	6	680k zł679 676 zł	13,1k13 144	05/2025
RP	lok. 54	57.3	1	761k zł761 155 zł	13,3k13 286	05/2025
RP	lok. 81	40.4	1	581k zł580 740 zł	14,4k14 389	05/2025
RP	lok. 56	57.3	2	682k zł681 588 zł	11,9k11 893	05/2025
RP	lok. 143	36.0	3	493k zł493 342 zł	13,7k13 723	08/2025
RP	lok. 52	36.1	1	543k zł543 473 zł	15,0k15 038	08/2025
RP	lok. 6	68.3	2	931k zł930 657 zł	13,6k13 636	05/2025
RP	lok. 120	50.7	6	663k zł662 903 zł	13,1k13 075	05/2025
RP	lok. 16	48.8	3	719k zł719 169 zł	14,7k14 725	05/2025
RP	lok. 64	36.7	3	521k zł520 863 zł	14,2k14 177	05/2025
RP	lok. 66	57.3	4	714k zł713 793 zł	12,5k12 468	05/2025
RP	lok. 116	72.6	6	959k zł959 243 zł	13,2k13 220	05/2025
RP	lok. 87	37.4	2	505k zł504 817 zł	13,5k13 505	05/2025
RP	lok. 102	72.5	4	925k zł924 900 zł	12,8k12 759	05/2025
RP	lok. 128	43.7	1	600k zł600 344 zł	13,7k13 741	05/2025
RP	lok. 108	37.3	5	496k zł496 356 zł	13,3k13 300	05/2025
RP	lok. 78	36.1	6	484k zł484 410 zł	13,4k13 400	05/2025
RP	lok. 88	72.6	2	928k zł927 503 zł	12,8k12 772	05/2025
RP	lok. 104	51.7	4	669k zł668 894 zł	12,9k12 948	05/2025
RP	lok. 95	72.4	3	928k zł927 967 zł	12,8k12 819	05/2025
RP	lok. 67	53.0	4	756k zł756 228 zł	14,3k14 255	05/2025
RP	lok. 1	51.1	1	747k zł746 746 zł	14,6k14 602	06/2025
RP	lok. 113	50.7	5	657k zł657 269 zł	13,0k12 969	06/2025
RP	lok. 92	50.7	2	652k zł652 384 zł	12,9k12 865	06/2025
RP	lok. 106	50.8	4	665k zł664 804 zł	13,1k13 097	05/2025
RP	lok. 82	72.8	1	913k zł912 519 zł	12,5k12 526	05/2025
RP	lok. 73	36.1	5	514k zł514 216 zł	14,3k14 260	05/2025
RP	lok. 109	72.6	5	960k zł960 293 zł	13,2k13 229	05/2025
RP	lok. 2	48.6	1	669k zł669 481 zł	13,8k13 764	05/2025
RP	lok. 127	36.0	1	538k zł538 441 zł	15,0k14 965	05/2025
RP	lok. 135	35.9	2	488k zł487 678 zł	13,6k13 573	05/2025
RP	lok. 49	46.8	6	601k zł600 582 zł	12,8k12 822	06/2025
RP	lok. 63	36.1	3	539k zł538 602 zł	14,9k14 928	06/2025
RP	lok. 18	68.1	4	961k zł960 745 zł	14,1k14 112	06/2025
RP	lok. 69	36.7	4	539k zł538 646 zł	14,7k14 681	06/2025
RP	lok. 161	36.0	5	506k zł506 311 zł	14,1k14 072	06/2025
RP	lok. 61	57.3	3	695k zł694 557 zł	12,1k12 132	06/2025
RP	lok. 79	36.8	6	541k zł541 217 zł	14,7k14 723	06/2025
RP	lok. 136	59.9	2	773k zł772 793 zł	12,9k12 910	06/2025
RP	lok. 115	37.4	6	540k zł540 131 zł	14,4k14 442	06/2025
RP	lok. 53	55.9	1	746k zł745 848 zł	13,3k13 333	10/2025
RP	lok. 22	48.8	4	655k zł655 286 zł	13,4k13 428	05/2025
RW	lok. 74	36.8	5	680k zł679 990 zł	18,5k18 478	01/2026
RP	lok. 58	36.2	2	510k zł510 275 zł	14,1k14 096	05/2025
RP	lok. 71	57.2	5	712k zł712 214 zł	12,5k12 460	05/2025
RP	lok. 152	35.9	4	498k zł497 589 zł	13,8k13 845	05/2025
RP	lok. 29	48.8	5	722k zł722 344 zł	14,8k14 790	05/2025
RP	lok. 59	36.8	2	498k zł497 524 zł	13,5k13 516	05/2025
RP	lok. 99	50.6	3	621k zł621 115 zł	12,3k12 275	10/2025

Ulica Rakowska 16

400 m · 2 trans. · waga 0%

17,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 82	61.1	3	1,0 mln zł1 004 925 zł	16,5k16 458	04/2025
	RW	lok. 52	37.1	5	665k zł664 999 zł	17,9k17 939	10/2025

Ulica Równoległa 8C

400 m · 18 trans. · waga 7%

16,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 109	68.4	2	956k zł955 625 zł	14,0k13 965	11/2025
RP	lok. 118	45.1	3	738k zł737 656 zł	16,4k16 356	12/2025
RP	lok. 131	57.2	6	987k zł986 702 zł	17,2k17 241	12/2025
RP	lok. 112	45.1	2	725k zł725 188 zł	16,1k16 076	11/2025
RP	lok. 134	45.3	6	769k zł769 341 zł	17,0k16 987	12/2025
RP	lok. 107	52.0	2	797k zł796 913 zł	15,3k15 340	11/2025
RP	lok. 137	45.1	7	748k zł747 834 zł	16,6k16 567	12/2025
RP	lok. 127	68.7	5	1,0 mln zł1 026 734 zł	14,9k14 943	12/2025
RP	lok. 102	69.0	1	1,0 mln zł1 036 469 zł	15,0k15 030	11/2025
RP	lok. 119	52.2	4	809k zł808 739 zł	15,5k15 502	11/2025
RP	lok. 125	52.2	5	814k zł813 642 zł	15,6k15 590	11/2025
RP	lok. 105	45.0	1	769k zł769 283 zł	17,1k17 080	12/2025
RP	lok. 132	45.5	6	828k zł828 054 zł	18,2k18 187	12/2025
RP	lok. 135	45.5	7	770k zł769 696 zł	16,9k16 935	01/2026
RP	lok. 113	51.8	3	802k zł801 813 zł	15,5k15 485	01/2026
RP	lok. 121	68.4	4	978k zł978 331 zł	14,3k14 301	03/2026
RP	lok. 124	45.1	4	735k zł734 987 zł	16,3k16 286	02/2026
RP	lok. 128	35.7	5	629k zł628 812 zł	17,6k17 599	03/2026

Ulica Rakowska 14A

400 m · 1 trans. · waga 0%

16,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 59	71.2	2	1,2 mln zł1 199 376 zł	16,9k16 857	08/2025

Ulica Równoległa 8A

400 m · 7 trans. · waga 17%

16,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 5	39.8	1	655k zł654 648 zł	16,5k16 465	11/2025
RP	lok. 56	53.4	7	860k zł860 224 zł	16,1k16 097	11/2025
RP	lok. 33	64.5	4	926k zł926 428 zł	14,4k14 361	11/2025
RP	lok. 7	56.4	1	827k zł826 948 zł	14,7k14 657	11/2025
RP	lok. 17	40.5	2	663k zł663 474 zł	16,4k16 374	11/2025
RP	lok. 59	50.4	7	832k zł832 434 zł	16,5k16 510	11/2025
RP	lok. 24	39.8	3	659k zł658 754 zł	16,5k16 535	11/2025

Ulica Łopuszańska 53A

400 m · 1 trans. · waga 1%

16,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 74	66.5	5	1,0 mln zł1 029 975 zł	15,5k15 493	09/2025

Ulica Równoległa 8B

450 m · 1 trans. · waga 6%

15,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 220	39.4	3	623k zł622 835 zł	15,8k15 808	05/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

51 ofert w 8 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

8 z 8 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Neo Nova Ochota 5

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Łopuszańska · 100 m · 7 of.

17 537

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
17	45.3	795k zł795 150 zł	17,5k zł17 537 zł	+4.8%
31	45.3	804k zł804 218 zł	17,7k zł17 737 zł	+6.0%
4	47.1	826k zł825 756 zł	17,5k zł17 536 zł	+4.8%
65	49.3	841k zł840 565 zł	17,1k zł17 050 zł	+1.9%
82	49.3	860k zł860 285 zł	17,4k zł17 450 zł	+4.3%
100	49.3	870k zł870 145 zł	17,6k zł17 650 zł	+5.5%
77	51.9	923k zł923 216 zł	17,8k zł17 802 zł	+6.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 4

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Opackiego · 100 m · 5 of.

16 760

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
40	50.3	832k zł832 392 zł	16,6k zł16 558 zł	-1.0%
83	50.2	842k zł841 807 zł	16,8k zł16 756 zł
56	49.1	842k zł842 234 zł	17,2k zł17 160 zł	+2.6%
61	50.0	889k zł889 158 zł	17,8k zł17 783 zł	+6.3%
5	57.9	899k zł899 380 zł	15,5k zł15 541 zł	-7.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 2

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Włochy · 150 m · 7 of.

15 956

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
7	53.3	836k zł836 025 zł	15,7k zł15 700 zł	-6.2%
44	54.7	875k zł875 224 zł	16,0k zł16 012 zł	-4.3%
58	54.9	876k zł875 958 zł	15,9k zł15 950 zł	-4.7%
17	55.9	889k zł888 651 zł	15,9k zł15 900 zł	-5.0%
79	54.9	893k zł892 934 zł	16,3k zł16 259 zł	-2.8%
24	55.9	894k zł894 240 zł	16,0k zł16 000 zł	-4.4%
42	57.5	912k zł912 028 zł	15,9k zł15 872 zł	-5.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Włochy · 150 m · 4 of.

16 085

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
33	54.1	874k zł874 284 zł	16,1k zł16 149 zł	-3.5%
26	57.6	913k zł913 030 zł	15,9k zł15 851 zł	-5.2%
32	57.6	933k zł932 934 zł	16,2k zł16 197 zł	-3.2%
50	63.0	1,0 mln zł1 017 555 zł	16,1k zł16 144 zł	-3.5%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 6

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Włochy · 150 m · 7 of.

16 125

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
114	52.6	876k zł876 444 zł	16,7k zł16 653 zł
81	56.0	896k zł896 196 zł	16,0k zł15 998 zł	-4.4%
16	56.8	918k zł918 226 zł	16,2k zł16 177 zł	-3.3%
38	58.5	921k zł920 902 zł	15,7k zł15 747 zł	-5.9%
127	58.4	937k zł936 686 zł	16,0k zł16 042 zł	-4.1%
12	60.3	937k zł937 453 zł	15,5k zł15 546 zł	-7.1%
66	56.3	941k zł940 971 zł	16,7k zł16 711 zł

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Osiedle Urbino etap 4.2

Dom Development S.A. · Warszawa, Równoległa · 300 m · 7 of.

16 179

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
C13	53.6	828k zł827 811 zł	15,4k zł15 450 zł	-7.6%
C22	53.6	879k zł878 712 zł	16,4k zł16 400 zł	-2.0%
D34	55.0	886k zł885 983 zł	16,1k zł16 100 zł	-3.8%
D44	55.0	897k zł896 989 zł	16,3k zł16 300 zł	-2.6%
D54	55.0	908k zł907 995 zł	16,5k zł16 500 zł	-1.4%
D32	56.9	922k zł921 618 zł	16,2k zł16 200 zł	-3.2%
D37	56.9	927k zł927 307 zł	16,3k zł16 300 zł	-2.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Osiedle Urbino etap 4.1

Dom Development S.A. · Warszawa, Równoległa 16 · 300 m · 7 of.

16 300

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
B40	55.6	901k zł901 368 zł	16,2k zł16 200 zł	-3.2%
B9	55.5	904k zł903 998 zł	16,3k zł16 300 zł	-2.6%
B48	55.6	907k zł906 932 zł	16,3k zł16 300 zł	-2.6%
B52	55.6	912k zł912 496 zł	16,4k zł16 400 zł	-2.0%
B43	57.2	921k zł920 920 zł	16,1k zł16 100 zł	-3.8%
B60	55.6	924k zł923 624 zł	16,6k zł16 600 zł	-0.8%
B47	57.2	927k zł926 640 zł	16,2k zł16 200 zł	-3.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Reneta

Masovia Projekt 1 Sp. z o.o. · Warszawa, Nasienna 11 · 450 m · 7 of.

15 555

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
M17	49.1	769k zł769 000 zł	15,7k zł15 662 zł	-6.4%
M16	50.5	779k zł779 000 zł	15,4k zł15 426 zł	-7.8%
M28	52.2	809k zł809 000 zł	15,5k zł15 489 zł	-7.4%
M06	53.6	829k zł829 000 zł	15,5k zł15 475 zł	-7.5%
M33	52.2	829k zł829 000 zł	15,9k zł15 872 zł	-5.1%
M12	53.6	839k zł839 000 zł	15,7k zł15 650 zł	-6.4%
M22	60.7	929k zł929 000 zł	15,3k zł15 310 zł	-8.5%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

18 233 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

15 466 zł/m²

okolica o 18% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+6%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+116%

od I kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 9% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Warszawa, Opackiego · 54,9 m²

1 559 194 zł

647 403 zł

749 940 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 647 403 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 161 851 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-19deweloperuch.pl