Raport mieszkania

D16 — Osiedle Urbino etap 4.2Dom Development, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

160 transakcji w 16 budynkach w okolicy

16 z 16 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Równoległa 8C

200 m · 11 trans. · waga 10%

14,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 109	68.4	2	956k zł955 625 zł	14,0k13 965	11/2025
RP	lok. 126	100.4	5	1,4 mln zł1 376 795 zł	13,7k13 709	11/2025
RP	lok. 131	57.2	6	987k zł986 702 zł	17,2k17 241	12/2025
RP	lok. 127	68.7	5	1,0 mln zł1 026 734 zł	14,9k14 943	12/2025
RP	lok. 102	69.0	1	1,0 mln zł1 036 469 zł	15,0k15 030	11/2025
RP	lok. 108	100.2	2	1,3 mln zł1 281 575 zł	12,8k12 794	12/2025
RP	lok. 101	102.7	1	1,4 mln zł1 404 491 zł	13,7k13 673	03/2026
RP	lok. 120	100.2	4	1,3 mln zł1 304 965 zł	13,0k13 021	02/2026
RP	lok. 121	68.4	4	978k zł978 331 zł	14,3k14 301	03/2026
RP	lok. 136	26.3	7	431k zł430 663 zł	16,4k16 375	03/2026
RP	lok. 128	35.7	5	629k zł628 812 zł	17,6k17 599	03/2026

Ulica Równoległa 8B

250 m · 19 trans. · waga 17%

14,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 228	66.2	5	939k zł939 246 zł	14,2k14 188	07/2025
RP	lok. 212	77.7	2	1,1 mln zł1 088 731 zł	14,0k14 021	07/2025
RP	lok. 219	77.5	3	1,1 mln zł1 117 894 zł	14,4k14 417	07/2025
RP	lok. 235	66.4	6	961k zł960 554 zł	14,5k14 464	07/2025
RP	lok. 221	66.0	4	985k zł985 317 zł	14,9k14 920	05/2025
RP	lok. 201	65.7	1	955k zł954 846 zł	14,5k14 529	04/2025
RP	lok. 233	77.7	5	1,1 mln zł1 126 515 zł	14,5k14 502	04/2025
RP	lok. 229	66.0	5	932k zł931 826 zł	14,1k14 125	04/2025
RP	lok. 226	77.6	4	1,1 mln zł1 096 707 zł	14,1k14 131	05/2025
RP	lok. 207	66.1	2	1,0 mln zł1 020 738 zł	15,4k15 440	07/2025
RP	lok. 215	65.9	3	937k zł936 595 zł	14,2k14 221	07/2025
RP	lok. 205	78.3	1	1,1 mln zł1 141 492 zł	14,6k14 571	05/2025
RP	lok. 240	77.8	6	1,1 mln zł1 122 409 zł	14,4k14 425	05/2025
RP	lok. 214	66.1	3	979k zł979 089 zł	14,8k14 810	05/2025
RP	lok. 236	66.0	6	997k zł997 326 zł	15,1k15 111	05/2025
RP	lok. 204	60.5	1	922k zł922 380 zł	15,3k15 251	05/2025
RP	lok. 208	66.0	2	930k zł929 922 zł	14,1k14 094	05/2025
RP	lok. 222	65.9	4	945k zł945 316 zł	14,3k14 336	04/2025
RP	lok. 202	65.5	1	987k zł986 724 zł	15,1k15 053	12/2025

Ulica Równoległa 8A

250 m · 20 trans. · waga 13%

15,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 56	53.4	7	860k zł860 224 zł	16,1k16 097	11/2025
RP	lok. 33	64.5	4	926k zł926 428 zł	14,4k14 361	11/2025
RP	lok. 7	56.4	1	827k zł826 948 zł	14,7k14 657	11/2025
RP	lok. 57	54.5	7	850k zł849 546 zł	15,6k15 588	12/2025
RP	lok. 48	54.5	6	872k zł871 549 zł	16,0k15 980	11/2025
RP	lok. 14	64.4	2	931k zł930 790 zł	14,5k14 460	12/2025
RP	lok. 60	64.5	7	988k zł987 809 zł	15,3k15 322	11/2025
RP	lok. 9	99.1	2	1,4 mln zł1 367 399 zł	13,8k13 794	12/2025
RP	lok. 23	64.6	3	939k zł938 880 zł	14,5k14 527	11/2025
RP	lok. 47	53.5	6	838k zł838 127 zł	15,7k15 663	12/2025
RP	lok. 4	65.2	1	930k zł929 964 zł	14,3k14 272	12/2025
RP	lok. 42	64.7	5	946k zł946 023 zł	14,6k14 633	11/2025
RP	lok. 51	64.7	6	959k zł958 733 zł	14,8k14 825	11/2025
RP	lok. 28	99.2	4	1,3 mln zł1 289 730 zł	13,0k13 000	12/2025
RP	lok. 29	53.2	4	833k zł832 695 zł	15,7k15 661	01/2026
RP	lok. 11	54.3	2	826k zł826 066 zł	15,2k15 213	01/2026
RP	lok. 19	53.1	3	820k zł820 294 zł	15,5k15 451	01/2026
RP	lok. 10	53.0	2	813k zł812 632 zł	15,3k15 324	01/2026
RP	lok. 2	57.6	1	823k zł822 703 zł	14,3k14 288	01/2026
RP	lok. 26	40.6	3	668k zł668 066 zł	16,5k16 467	03/2026

Ulica Równoległa 16A

250 m · 33 trans. · waga 19%

13,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 14	88.2	2	1,0 mln zł1 048 848 zł	11,9k11 889	11/2024
RP	lok. 144	57.9	3	714k zł714 355 zł	12,3k12 342	12/2024
RP	lok. 38	57.3	4	860k zł860 144 zł	15,0k15 006	12/2024
RW	lok. 168	99.8	6	1,1 mln zł1 123 587 zł	11,3k11 255	12/2024
RP	lok. 50	57.7	4	847k zł847 130 zł	14,7k14 674	01/2025
RP	lok. 163	99.0	6	1,2 mln zł1 166 856 zł	11,8k11 790	01/2025
RP	lok. 51	70.6	4	939k zł938 548 zł	13,3k13 292	11/2024
RP	lok. 127	99.2	2	1,1 mln zł1 118 038 zł	11,3k11 266	10/2024
RP	lok. 5	87.5	1	1,1 mln zł1 060 938 zł	12,1k12 125	10/2024
RP	lok. 80	57.3	7	851k zł850 540 zł	14,9k14 854	10/2024
RP	lok. 135	57.6	2	842k zł841 997 zł	14,6k14 618	10/2024
RP	lok. 110	72.0	6	854k zł853 945 zł	11,9k11 862	10/2024
RP	lok. 136	99.2	3	1,2 mln zł1 167 962 zł	11,8k11 775	10/2024
RP	lok. 114	71.6	7	978k zł978 264 zł	13,7k13 661	11/2024
RP	lok. 159	100.6	5	1,2 mln zł1 163 082 zł	11,6k11 558	12/2024
RP	lok. 64	57.5	5	735k zł734 939 zł	12,8k12 786	12/2024
RP	lok. 162	57.9	5	831k zł831 270 zł	14,4k14 357	12/2024
RP	lok. 109	67.5	5	801k zł801 309 zł	11,9k11 873	12/2024
RP	lok. 126	57.6	1	810k zł810 490 zł	14,1k14 071	12/2024
RP	lok. 52	57.2	5	838k zł838 380 zł	14,7k14 657	10/2024
RP	lok. 36	57.7	3	710k zł710 014 zł	12,3k12 301	10/2024
RP	lok. 56	89.0	5	1,0 mln zł1 006 582 zł	11,3k11 315	12/2024
RP	lok. 28	88.6	3	1,2 mln zł1 153 671 zł	13,0k13 027	12/2024
RP	lok. 177	99.6	7	1,2 mln zł1 224 588 zł	12,3k12 300	12/2024
RP	lok. 180	57.7	7	886k zł885 732 zł	15,3k15 340	02/2025
RW	lok. 141	99.5	3	1,5 mln zł1 485 037 zł	14,9k14 931	06/2025
RP	lok. 172	98.9	7	1,1 mln zł1 138 686 zł	11,5k11 517	07/2025
RP	lok. 10	57.3	2	932k zł931 641 zł	16,3k16 259	08/2025
RP	lok. 123	98.8	1	1,2 mln zł1 185 953 zł	12,0k12 006	08/2025
RP	lok. 93	70.6	7	980k zł980 215 zł	13,9k13 888	06/2025
RP	lok. 37	70.5	3	855k zł854 903 zł	12,1k12 128	03/2025
RP	lok. 23	70.6	2	1,1 mln zł1 117 369 zł	15,8k15 829	07/2025
RP	lok. 79	70.6	6	835k zł834 753 zł	11,8k11 817	02/2025

Ulica Równoległa 8

300 m · 31 trans. · waga 18%

14,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 69	67.1	4	977k zł977 434 zł	14,6k14 569	05/2025
RP	lok. 1	52.9	1	736k zł735 925 zł	13,9k13 909	06/2025
RP	lok. 17	79.3	4	1,1 mln zł1 066 309 zł	13,5k13 455	07/2025
RP	lok. 54	55.8	2	834k zł834 134 zł	15,0k14 954	06/2025
RP	lok. 73	60.8	5	900k zł900 310 zł	14,8k14 798	06/2025
RP	lok. 30	54.8	5	835k zł835 211 zł	15,3k15 255	06/2025
RP	lok. 81	60.8	6	924k zł923 704 zł	15,2k15 190	04/2025
RP	lok. 46	60.5	1	902k zł901 660 zł	14,9k14 901	04/2025
RP	lok. 31	79.3	6	1,1 mln zł1 097 394 zł	13,8k13 842	04/2025
RP	lok. 86	56.0	6	856k zł856 240 zł	15,3k15 290	04/2025
RP	lok. 57	60.8	3	909k zł909 142 zł	15,0k14 953	04/2025
RP	lok. 3	79.0	2	1,1 mln zł1 084 965 zł	13,7k13 732	04/2025
RP	lok. 38	79.3	7	1,0 mln zł1 030 957 zł	13,0k13 004	04/2025
RP	lok. 9	54.8	2	822k zł822 372 zł	15,0k15 015	04/2025
RP	lok. 62	55.8	3	840k zł840 169 zł	15,0k15 046	04/2025
RP	lok. 93	67.2	7	995k zł994 922 zł	14,8k14 812	09/2025
RP	lok. 37	54.8	6	830k zł830 174 zł	15,2k15 163	05/2025
RP	lok. 94	55.9	7	860k zł859 922 zł	15,4k15 397	07/2025
RP	lok. 23	54.8	4	782k zł781 722 zł	14,3k14 265	05/2025
RP	lok. 44	54.7	7	852k zł852 070 zł	15,6k15 580	05/2025
RP	lok. 89	60.8	7	901k zł900 683 zł	14,8k14 809	05/2025
RP	lok. 70	55.9	4	862k zł861 964 zł	15,4k15 417	05/2025
RP	lok. 65	60.9	4	932k zł932 046 zł	15,3k15 297	05/2025
RP	lok. 16	54.8	3	817k zł816 566 zł	14,9k14 909	10/2025
RP	lok. 78	55.9	5	841k zł840 916 zł	15,1k15 054	05/2025
RP	lok. 10	79.3	3	1,1 mln zł1 106 073 zł	14,0k13 955	06/2025
RP	lok. 49	60.8	2	895k zł894 838 zł	14,7k14 725	04/2025
RP	lok. 24	79.2	5	1,0 mln zł1 003 306 zł	12,7k12 668	04/2025
RP	lok. 85	67.1	6	985k zł985 229 zł	14,7k14 683	02/2026
RP	lok. 53	66.3	2	956k zł955 593 zł	14,4k14 411	03/2026
RP	lok. 61	67.0	3	960k zł960 052 zł	14,3k14 327	02/2026

Ulica Równoległa 16

350 m · 1 trans. · waga 1%

14,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 11	68.6	2	1000k zł999 982 zł	14,6k14 577	03/2025

Ulica Rakowska 14A

350 m · 1 trans. · waga 1%

16,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 59	71.2	2	1,2 mln zł1 199 376 zł	16,9k16 857	08/2025

Ulica Rakowska 16

350 m · 1 trans. · waga 0%

16,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 82	61.1	3	1,0 mln zł1 004 925 zł	16,5k16 458	04/2025

Ulica Klinkierowa 12

350 m · 3 trans. · waga 2%

17,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 1	87.3	1	1,4 mln zł1 449 991 zł	16,6k16 615	05/2025
RW	lok. 73	57.5	5	1,0 mln zł1 020 016 zł	17,7k17 724	12/2025
RW	lok. 31	61.6	4	1,1 mln zł1 079 005 zł	17,5k17 522	02/2026

Ulica Klinkierowa 10

400 m · 2 trans. · waga 1%

17,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 57	70.7	3	1,2 mln zł1 229 022 zł	17,4k17 391	02/2025
	RW	lok. 73	74.3	2	1,3 mln zł1 337 029 zł	18,0k17 995	03/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

27 ofert w 7 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

7 z 7 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Osiedle Urbino etap 4.1

Dom Development S.A. · Warszawa, Równoległa 16 · 50 m · 7 of.

15 586

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
B41	69.7	1,1 mln zł1 087 632 zł	15,6k zł15 600 zł	+0.6%
B45	69.7	1,1 mln zł1 094 604 zł	15,7k zł15 700 zł	+1.3%
B53	69.7	1,1 mln zł1 108 548 zł	15,9k zł15 900 zł	+2.6%
A16	74.5	1,1 mln zł1 109 603 zł	14,9k zł14 900 zł	-3.9%
B57	69.7	1,1 mln zł1 115 520 zł	16,0k zł16 000 zł	+3.2%
B12	74.3	1,2 mln zł1 151 185 zł	15,5k zł15 500 zł
B7	74.3	1,2 mln zł1 151 805 zł	15,5k zł15 500 zł

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 5

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Łopuszańska · 250 m · 3 of.

15 763

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
70	71.0	1,1 mln zł1 096 950 zł	15,4k zł15 450 zł
63	76.9	1,2 mln zł1 244 693 zł	16,2k zł16 190 zł	+4.5%
108	85.1	1,3 mln zł1 331 630 zł	15,6k zł15 648 zł	+1.0%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 3

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Opackiego · 300 m · 7 of.

15 273

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
93	68.2	1,0 mln zł1 028 861 zł	15,1k zł15 082 zł	-2.7%
119	68.2	1,1 mln zł1 056 149 zł	15,5k zł15 482 zł
31	72.1	1,1 mln zł1 099 525 zł	15,3k zł15 250 zł	-1.6%
28	72.1	1,1 mln zł1 106 735 zł	15,3k zł15 350 zł	-1.0%
35	72.1	1,1 mln zł1 121 155 zł	15,6k zł15 550 zł
42	72.1	1,1 mln zł1 128 365 zł	15,7k zł15 650 zł	+1.0%
79	79.5	1,2 mln zł1 156 580 zł	14,6k zł14 550 zł	-6.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 4

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Opackiego · 300 m · 4 of.

15 071

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
32	68.0	1,0 mln zł1 049 215 zł	15,4k zł15 427 zł
36	69.8	1,1 mln zł1 056 191 zł	15,1k zł15 143 zł	-2.3%
21	72.9	1,1 mln zł1 081 023 zł	14,8k zł14 833 zł	-4.3%
24	78.1	1,2 mln zł1 162 554 zł	14,9k zł14 882 zł	-4.0%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 6

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Włochy · 400 m · 4 of.

16 220

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
65	66.3	1,0 mln zł1 026 536 zł	15,5k zł15 490 zł
28	76.5	1,2 mln zł1 201 535 zł	15,7k zł15 698 zł	+1.3%
50	76.5	1,2 mln zł1 201 975 zł	15,7k zł15 704 zł	+1.3%
95	67.9	1,2 mln zł1 221 332 zł	18,0k zł17 987 zł	+16.0%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 2

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Włochy · 400 m · 1 of.

15 219

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	15	77.0	1,2 mln zł1 171 850 zł	15,2k zł15 219 zł	-1.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Stilla

Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o. · Warszawa, Włochy · 500 m · 1 of.

20 543

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	AC0341	66.8	1,4 mln zł1 371 236 zł	20,5k zł20 543 zł	+32.5%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Równoległa · 81,4 m²

2 217 910 zł

920 913 zł

1 066 769 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 920 913 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 230 228 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-18deweloperuch.pl