Raport mieszkania

D8 — Osiedle Urbino etap 4.2Dom Development, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

160 transakcji w 16 budynkach w okolicy

16 z 16 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Równoległa 8C

200 m · 11 trans. · waga 10%

14,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 109	68.4	2	956k zł955 625 zł	14,0k13 965	11/2025
RP	lok. 126	100.4	5	1,4 mln zł1 376 795 zł	13,7k13 709	11/2025
RP	lok. 131	57.2	6	987k zł986 702 zł	17,2k17 241	12/2025
RP	lok. 127	68.7	5	1,0 mln zł1 026 734 zł	14,9k14 943	12/2025
RP	lok. 102	69.0	1	1,0 mln zł1 036 469 zł	15,0k15 030	11/2025
RP	lok. 108	100.2	2	1,3 mln zł1 281 575 zł	12,8k12 794	12/2025
RP	lok. 101	102.7	1	1,4 mln zł1 404 491 zł	13,7k13 673	03/2026
RP	lok. 120	100.2	4	1,3 mln zł1 304 965 zł	13,0k13 021	02/2026
RP	lok. 121	68.4	4	978k zł978 331 zł	14,3k14 301	03/2026
RP	lok. 136	26.3	7	431k zł430 663 zł	16,4k16 375	03/2026
RP	lok. 128	35.7	5	629k zł628 812 zł	17,6k17 599	03/2026

Ulica Równoległa 8B

250 m · 19 trans. · waga 17%

14,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 228	66.2	5	939k zł939 246 zł	14,2k14 188	07/2025
RP	lok. 212	77.7	2	1,1 mln zł1 088 731 zł	14,0k14 021	07/2025
RP	lok. 219	77.5	3	1,1 mln zł1 117 894 zł	14,4k14 417	07/2025
RP	lok. 235	66.4	6	961k zł960 554 zł	14,5k14 464	07/2025
RP	lok. 221	66.0	4	985k zł985 317 zł	14,9k14 920	05/2025
RP	lok. 201	65.7	1	955k zł954 846 zł	14,5k14 529	04/2025
RP	lok. 233	77.7	5	1,1 mln zł1 126 515 zł	14,5k14 502	04/2025
RP	lok. 229	66.0	5	932k zł931 826 zł	14,1k14 125	04/2025
RP	lok. 226	77.6	4	1,1 mln zł1 096 707 zł	14,1k14 131	05/2025
RP	lok. 207	66.1	2	1,0 mln zł1 020 738 zł	15,4k15 440	07/2025
RP	lok. 215	65.9	3	937k zł936 595 zł	14,2k14 221	07/2025
RP	lok. 205	78.3	1	1,1 mln zł1 141 492 zł	14,6k14 571	05/2025
RP	lok. 240	77.8	6	1,1 mln zł1 122 409 zł	14,4k14 425	05/2025
RP	lok. 214	66.1	3	979k zł979 089 zł	14,8k14 810	05/2025
RP	lok. 236	66.0	6	997k zł997 326 zł	15,1k15 111	05/2025
RP	lok. 204	60.5	1	922k zł922 380 zł	15,3k15 251	05/2025
RP	lok. 208	66.0	2	930k zł929 922 zł	14,1k14 094	05/2025
RP	lok. 222	65.9	4	945k zł945 316 zł	14,3k14 336	04/2025
RP	lok. 202	65.5	1	987k zł986 724 zł	15,1k15 053	12/2025

Ulica Równoległa 8A

250 m · 20 trans. · waga 13%

15,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 56	53.4	7	860k zł860 224 zł	16,1k16 097	11/2025
RP	lok. 33	64.5	4	926k zł926 428 zł	14,4k14 361	11/2025
RP	lok. 7	56.4	1	827k zł826 948 zł	14,7k14 657	11/2025
RP	lok. 57	54.5	7	850k zł849 546 zł	15,6k15 588	12/2025
RP	lok. 48	54.5	6	872k zł871 549 zł	16,0k15 980	11/2025
RP	lok. 14	64.4	2	931k zł930 790 zł	14,5k14 460	12/2025
RP	lok. 60	64.5	7	988k zł987 809 zł	15,3k15 322	11/2025
RP	lok. 9	99.1	2	1,4 mln zł1 367 399 zł	13,8k13 794	12/2025
RP	lok. 23	64.6	3	939k zł938 880 zł	14,5k14 527	11/2025
RP	lok. 47	53.5	6	838k zł838 127 zł	15,7k15 663	12/2025
RP	lok. 4	65.2	1	930k zł929 964 zł	14,3k14 272	12/2025
RP	lok. 42	64.7	5	946k zł946 023 zł	14,6k14 633	11/2025
RP	lok. 51	64.7	6	959k zł958 733 zł	14,8k14 825	11/2025
RP	lok. 28	99.2	4	1,3 mln zł1 289 730 zł	13,0k13 000	12/2025
RP	lok. 29	53.2	4	833k zł832 695 zł	15,7k15 661	01/2026
RP	lok. 11	54.3	2	826k zł826 066 zł	15,2k15 213	01/2026
RP	lok. 19	53.1	3	820k zł820 294 zł	15,5k15 451	01/2026
RP	lok. 10	53.0	2	813k zł812 632 zł	15,3k15 324	01/2026
RP	lok. 2	57.6	1	823k zł822 703 zł	14,3k14 288	01/2026
RP	lok. 26	40.6	3	668k zł668 066 zł	16,5k16 467	03/2026

Ulica Równoległa 16A

250 m · 33 trans. · waga 19%

13,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 14	88.2	2	1,0 mln zł1 048 848 zł	11,9k11 889	11/2024
RP	lok. 144	57.9	3	714k zł714 355 zł	12,3k12 342	12/2024
RP	lok. 38	57.3	4	860k zł860 144 zł	15,0k15 006	12/2024
RW	lok. 168	99.8	6	1,1 mln zł1 123 587 zł	11,3k11 255	12/2024
RP	lok. 50	57.7	4	847k zł847 130 zł	14,7k14 674	01/2025
RP	lok. 163	99.0	6	1,2 mln zł1 166 856 zł	11,8k11 790	01/2025
RP	lok. 51	70.6	4	939k zł938 548 zł	13,3k13 292	11/2024
RP	lok. 127	99.2	2	1,1 mln zł1 118 038 zł	11,3k11 266	10/2024
RP	lok. 5	87.5	1	1,1 mln zł1 060 938 zł	12,1k12 125	10/2024
RP	lok. 80	57.3	7	851k zł850 540 zł	14,9k14 854	10/2024
RP	lok. 135	57.6	2	842k zł841 997 zł	14,6k14 618	10/2024
RP	lok. 110	72.0	6	854k zł853 945 zł	11,9k11 862	10/2024
RP	lok. 136	99.2	3	1,2 mln zł1 167 962 zł	11,8k11 775	10/2024
RP	lok. 114	71.6	7	978k zł978 264 zł	13,7k13 661	11/2024
RP	lok. 159	100.6	5	1,2 mln zł1 163 082 zł	11,6k11 558	12/2024
RP	lok. 64	57.5	5	735k zł734 939 zł	12,8k12 786	12/2024
RP	lok. 162	57.9	5	831k zł831 270 zł	14,4k14 357	12/2024
RP	lok. 109	67.5	5	801k zł801 309 zł	11,9k11 873	12/2024
RP	lok. 126	57.6	1	810k zł810 490 zł	14,1k14 071	12/2024
RP	lok. 52	57.2	5	838k zł838 380 zł	14,7k14 657	10/2024
RP	lok. 36	57.7	3	710k zł710 014 zł	12,3k12 301	10/2024
RP	lok. 56	89.0	5	1,0 mln zł1 006 582 zł	11,3k11 315	12/2024
RP	lok. 28	88.6	3	1,2 mln zł1 153 671 zł	13,0k13 027	12/2024
RP	lok. 177	99.6	7	1,2 mln zł1 224 588 zł	12,3k12 300	12/2024
RP	lok. 180	57.7	7	886k zł885 732 zł	15,3k15 340	02/2025
RW	lok. 141	99.5	3	1,5 mln zł1 485 037 zł	14,9k14 931	06/2025
RP	lok. 172	98.9	7	1,1 mln zł1 138 686 zł	11,5k11 517	07/2025
RP	lok. 10	57.3	2	932k zł931 641 zł	16,3k16 259	08/2025
RP	lok. 123	98.8	1	1,2 mln zł1 185 953 zł	12,0k12 006	08/2025
RP	lok. 93	70.6	7	980k zł980 215 zł	13,9k13 888	06/2025
RP	lok. 37	70.5	3	855k zł854 903 zł	12,1k12 128	03/2025
RP	lok. 23	70.6	2	1,1 mln zł1 117 369 zł	15,8k15 829	07/2025
RP	lok. 79	70.6	6	835k zł834 753 zł	11,8k11 817	02/2025

Ulica Równoległa 8

300 m · 31 trans. · waga 18%

14,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 69	67.1	4	977k zł977 434 zł	14,6k14 569	05/2025
RP	lok. 1	52.9	1	736k zł735 925 zł	13,9k13 909	06/2025
RP	lok. 17	79.3	4	1,1 mln zł1 066 309 zł	13,5k13 455	07/2025
RP	lok. 54	55.8	2	834k zł834 134 zł	15,0k14 954	06/2025
RP	lok. 73	60.8	5	900k zł900 310 zł	14,8k14 798	06/2025
RP	lok. 30	54.8	5	835k zł835 211 zł	15,3k15 255	06/2025
RP	lok. 81	60.8	6	924k zł923 704 zł	15,2k15 190	04/2025
RP	lok. 46	60.5	1	902k zł901 660 zł	14,9k14 901	04/2025
RP	lok. 31	79.3	6	1,1 mln zł1 097 394 zł	13,8k13 842	04/2025
RP	lok. 86	56.0	6	856k zł856 240 zł	15,3k15 290	04/2025
RP	lok. 57	60.8	3	909k zł909 142 zł	15,0k14 953	04/2025
RP	lok. 3	79.0	2	1,1 mln zł1 084 965 zł	13,7k13 732	04/2025
RP	lok. 38	79.3	7	1,0 mln zł1 030 957 zł	13,0k13 004	04/2025
RP	lok. 9	54.8	2	822k zł822 372 zł	15,0k15 015	04/2025
RP	lok. 62	55.8	3	840k zł840 169 zł	15,0k15 046	04/2025
RP	lok. 93	67.2	7	995k zł994 922 zł	14,8k14 812	09/2025
RP	lok. 37	54.8	6	830k zł830 174 zł	15,2k15 163	05/2025
RP	lok. 94	55.9	7	860k zł859 922 zł	15,4k15 397	07/2025
RP	lok. 23	54.8	4	782k zł781 722 zł	14,3k14 265	05/2025
RP	lok. 44	54.7	7	852k zł852 070 zł	15,6k15 580	05/2025
RP	lok. 89	60.8	7	901k zł900 683 zł	14,8k14 809	05/2025
RP	lok. 70	55.9	4	862k zł861 964 zł	15,4k15 417	05/2025
RP	lok. 65	60.9	4	932k zł932 046 zł	15,3k15 297	05/2025
RP	lok. 16	54.8	3	817k zł816 566 zł	14,9k14 909	10/2025
RP	lok. 78	55.9	5	841k zł840 916 zł	15,1k15 054	05/2025
RP	lok. 10	79.3	3	1,1 mln zł1 106 073 zł	14,0k13 955	06/2025
RP	lok. 49	60.8	2	895k zł894 838 zł	14,7k14 725	04/2025
RP	lok. 24	79.2	5	1,0 mln zł1 003 306 zł	12,7k12 668	04/2025
RP	lok. 85	67.1	6	985k zł985 229 zł	14,7k14 683	02/2026
RP	lok. 53	66.3	2	956k zł955 593 zł	14,4k14 411	03/2026
RP	lok. 61	67.0	3	960k zł960 052 zł	14,3k14 327	02/2026

Ulica Równoległa 16

350 m · 1 trans. · waga 1%

14,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 11	68.6	2	1000k zł999 982 zł	14,6k14 577	03/2025

Ulica Rakowska 14A

350 m · 1 trans. · waga 1%

16,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 59	71.2	2	1,2 mln zł1 199 376 zł	16,9k16 857	08/2025

Ulica Rakowska 16

350 m · 1 trans. · waga 0%

16,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 82	61.1	3	1,0 mln zł1 004 925 zł	16,5k16 458	04/2025

Ulica Klinkierowa 12

350 m · 3 trans. · waga 2%

17,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 1	87.3	1	1,4 mln zł1 449 991 zł	16,6k16 615	05/2025
RW	lok. 73	57.5	5	1,0 mln zł1 020 016 zł	17,7k17 724	12/2025
RW	lok. 31	61.6	4	1,1 mln zł1 079 005 zł	17,5k17 522	02/2026

Ulica Klinkierowa 10

400 m · 2 trans. · waga 1%

17,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 57	70.7	3	1,2 mln zł1 229 022 zł	17,4k17 391	02/2025
	RW	lok. 73	74.3	2	1,3 mln zł1 337 029 zł	18,0k17 995	03/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

27 ofert w 7 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

7 z 7 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Osiedle Urbino etap 4.1

Dom Development S.A. · Warszawa, Równoległa 16 · 50 m · 7 of.

15 586

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
B41	69.7	1,1 mln zł1 087 632 zł	15,6k zł15 600 zł	+2.0%
B45	69.7	1,1 mln zł1 094 604 zł	15,7k zł15 700 zł	+2.6%
B53	69.7	1,1 mln zł1 108 548 zł	15,9k zł15 900 zł	+3.9%
A16	74.5	1,1 mln zł1 109 603 zł	14,9k zł14 900 zł	-2.6%
B57	69.7	1,1 mln zł1 115 520 zł	16,0k zł16 000 zł	+4.6%
B12	74.3	1,2 mln zł1 151 185 zł	15,5k zł15 500 zł	+1.3%
B7	74.3	1,2 mln zł1 151 805 zł	15,5k zł15 500 zł	+1.3%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 5

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Łopuszańska · 250 m · 3 of.

15 763

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
70	71.0	1,1 mln zł1 096 950 zł	15,4k zł15 450 zł	+1.0%
63	76.9	1,2 mln zł1 244 693 zł	16,2k zł16 190 zł	+5.8%
108	85.1	1,3 mln zł1 331 630 zł	15,6k zł15 648 zł	+2.3%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 3

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Opackiego · 300 m · 7 of.

15 273

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
93	68.2	1,0 mln zł1 028 861 zł	15,1k zł15 082 zł	-1.4%
119	68.2	1,1 mln zł1 056 149 zł	15,5k zł15 482 zł	+1.2%
31	72.1	1,1 mln zł1 099 525 zł	15,3k zł15 250 zł
28	72.1	1,1 mln zł1 106 735 zł	15,3k zł15 350 zł
35	72.1	1,1 mln zł1 121 155 zł	15,6k zł15 550 zł	+1.6%
42	72.1	1,1 mln zł1 128 365 zł	15,7k zł15 650 zł	+2.3%
79	79.5	1,2 mln zł1 156 580 zł	14,6k zł14 550 zł	-4.9%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 4

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Opackiego · 300 m · 4 of.

15 071

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
32	68.0	1,0 mln zł1 049 215 zł	15,4k zł15 427 zł	+0.8%
36	69.8	1,1 mln zł1 056 191 zł	15,1k zł15 143 zł	-1.0%
21	72.9	1,1 mln zł1 081 023 zł	14,8k zł14 833 zł	-3.1%
24	78.1	1,2 mln zł1 162 554 zł	14,9k zł14 882 zł	-2.7%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 6

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Włochy · 400 m · 4 of.

16 220

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
65	66.3	1,0 mln zł1 026 536 zł	15,5k zł15 490 zł	+1.2%
28	76.5	1,2 mln zł1 201 535 zł	15,7k zł15 698 zł	+2.6%
50	76.5	1,2 mln zł1 201 975 zł	15,7k zł15 704 zł	+2.6%
95	67.9	1,2 mln zł1 221 332 zł	18,0k zł17 987 zł	+17.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 2

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Włochy · 400 m · 1 of.

15 219

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	15	77.0	1,2 mln zł1 171 850 zł	15,2k zł15 219 zł	-0.5%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Stilla

Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o. · Warszawa, Włochy · 500 m · 1 of.

20 543

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	AC0341	66.8	1,4 mln zł1 371 236 zł	20,5k zł20 543 zł	+34.3%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Równoległa · 81,4 m²

2 217 910 zł

920 913 zł

1 066 769 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 920 913 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 230 228 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-17deweloperuch.pl