Raport mieszkania

32 — Neo Nova OchotaGrupa Victoria Dom, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

95 transakcji w 3 budynkach w okolicy

3 z 3 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Przedpole 9

150 m · 5 trans. · waga 8%

15,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 79	64.8	4	800k zł800 027 zł	12,3k12 348	01/2025
RW	lok. 80	58.4	4	900k zł900 002 zł	15,4k15 411	05/2025
RW	lok. 69	64.6	3	1,0 mln zł1 015 004 zł	15,7k15 717	07/2025
RW	lok. 135	63.1	6	1,1 mln zł1 069 987 zł	17,0k16 957	02/2025
RW	lok. 16	52.7	2	890k zł890 019 zł	16,9k16 882	02/2026

Ulica Łopuszańska 51

200 m · 5 trans. · waga 4%

14,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 131	74.4	2	997k zł997 242 zł	13,4k13 411	09/2024
RP	lok. 95	70.8	3	915k zł915 453 zł	12,9k12 921	10/2024
RW	lok. 107	53.0	4	875k zł874 989 zł	16,5k16 503	12/2024
RW	lok. 12	38.8	2	518k zł518 006 zł	13,4k13 361	01/2025
RW	lok. 140	74.6	5	1,1 mln zł1 149 829 zł	15,4k15 405	09/2025

Ulica Przedpole 8

200 m · 85 trans. · waga 88%

13,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 35	56.8	5	760k zł760 004 zł	13,4k13 378	06/2025
RP	lok. 86	62.3	3	910k zł910 328 zł	14,6k14 612	06/2025
RP	lok. 84	41.9	3	590k zł589 811 zł	14,1k14 080	05/2025
RP	lok. 97	56.3	5	768k zł767 529 zł	13,6k13 628	05/2025
RP	lok. 42	41.6	1	607k zł607 444 zł	14,6k14 595	05/2025
RP	lok. 17	40.4	3	645k zł645 351 zł	16,0k15 978	05/2025
RP	lok. 4	56.0	1	797k zł796 672 zł	14,2k14 239	05/2025
RP	lok. 23	67.3	3	838k zł838 070 zł	12,5k12 462	05/2025
RP	lok. 89	41.8	4	633k zł632 936 zł	15,1k15 142	05/2025
RP	lok. 39	65.5	5	820k zł820 017 zł	12,5k12 527	05/2025
RP	lok. 88	57.3	4	774k zł773 894 zł	13,5k13 506	05/2025
RP	lok. 8	40.4	2	468k zł468 069 zł	11,6k11 583	06/2025
RP	lok. 29	47.1	4	539k zł539 207 zł	11,5k11 453	06/2025
RP	lok. 33	40.3	5	484k zł483 516 zł	12,0k11 989	06/2025
RP	lok. 49	41.7	2	483k zł482 534 zł	11,6k11 566	06/2025
RP	lok. 95	41.8	5	667k zł666 953 zł	16,0k15 952	06/2025
RP	lok. 85	41.8	3	681k zł680 801 zł	16,3k16 291	06/2025
RP	lok. 90	41.9	4	696k zł696 090 zł	16,6k16 629	06/2025
RP	lok. 62	66.5	4	886k zł886 045 zł	13,3k13 332	06/2025
RP	lok. 1	40.3	1	644k zł643 867 zł	16,0k15 961	06/2025
RP	lok. 19	56.4	3	758k zł757 626 zł	13,4k13 445	06/2025
RP	lok. 43	41.6	1	652k zł651 624 zł	15,6k15 649	06/2025
RP	lok. 2	40.3	1	640k zł640 365 zł	15,9k15 886	06/2025
RP	lok. 73	39.3	5	506k zł506 364 zł	12,9k12 901	06/2025
RP	lok. 58	47.2	3	542k zł541 823 zł	11,5k11 472	06/2025
RP	lok. 66	39.2	4	506k zł506 145 zł	12,9k12 902	06/2025
RP	lok. 31	67.2	4	878k zł877 699 zł	13,1k13 061	06/2025
RP	lok. 81	62.3	2	935k zł934 599 zł	15,0k15 004	10/2025
RP	lok. 64	41.8	4	608k zł607 566 zł	14,5k14 549	05/2025
RP	lok. 94	41.8	5	533k zł533 330 zł	12,8k12 753	05/2025
RP	lok. 82	56.2	2	697k zł696 926 zł	12,4k12 392	05/2025
RP	lok. 46	54.5	1	699k zł699 251 zł	12,8k12 835	06/2025
RP	lok. 56	41.9	3	604k zł603 947 zł	14,4k14 414	05/2025
RP	lok. 83	57.3	3	757k zł757 202 zł	13,2k13 217	05/2025
RP	lok. 75	39.0	1	649k zł649 001 zł	16,6k16 624	05/2025
RP	lok. 5	47.0	1	699k zł699 485 zł	14,9k14 870	08/2025
RP	lok. 91	62.3	4	829k zł828 615 zł	13,3k13 294	08/2025
RP	lok. 25	40.3	4	607k zł606 714 zł	15,0k15 040	06/2025
RP	lok. 45	39.2	1	636k zł636 457 zł	16,2k16 232	06/2025
RP	lok. 65	47.2	4	618k zł617 932 zł	13,1k13 089	05/2025
RP	lok. 37	45.5	5	679k zł679 439 zł	14,9k14 936	05/2025
RP	lok. 15	67.2	2	799k zł799 329 zł	11,9k11 893	05/2025
RP	lok. 9	40.5	2	615k zł614 729 zł	15,2k15 186	07/2025
RP	lok. 76	41.6	1	587k zł586 833 zł	14,1k14 093	08/2025
RP	lok. 21	47.1	3	655k zł654 596 zł	13,9k13 898	06/2025
RP	lok. 72	47.3	5	774k zł773 883 zł	16,4k16 375	06/2025
RP	lok. 69	66.5	5	843k zł843 122 zł	12,7k12 669	06/2025
RP	lok. 78	57.3	2	697k zł697 155 zł	12,2k12 171	06/2025
RP	lok. 48	66.6	2	838k zł838 435 zł	12,6k12 591	06/2025
RP	lok. 74	54.2	5	717k zł717 168 zł	13,2k13 227	05/2025
RP	lok. 52	39.3	2	588k zł588 172 zł	15,0k14 951	05/2025
RP	lok. 44	47.0	1	696k zł695 701 zł	14,8k14 799	05/2025
RP	lok. 20	56.3	3	735k zł734 641 zł	13,1k13 051	05/2025
RP	lok. 36	54.6	5	715k zł715 391 zł	13,1k13 100	05/2025
RP	lok. 10	56.6	2	734k zł733 771 zł	13,0k12 955	05/2025
RP	lok. 96	62.4	5	932k zł932 257 zł	15,0k14 952	05/2025
RP	lok. 80	41.8	2	597k zł597 126 zł	14,3k14 299	05/2025
RP	lok. 12	47.0	2	698k zł698 232 zł	14,9k14 856	05/2025
RP	lok. 71	41.8	5	608k zł607 545 zł	14,5k14 545	05/2025
RP	lok. 60	54.3	3	698k zł698 378 zł	12,9k12 852	05/2025
RP	lok. 57	41.8	3	483k zł483 073 zł	11,6k11 554	06/2025
RP	lok. 63	41.8	4	492k zł491 978 zł	11,8k11 767	06/2025
RP	lok. 51	47.3	2	542k zł542 469 zł	11,5k11 459	06/2025
RP	lok. 67	54.2	4	633k zł632 831 zł	11,7k11 678	06/2025
RP	lok. 77	51.8	1	588k zł587 713 zł	11,3k11 348	06/2025
RP	lok. 92	56.3	4	635k zł634 501 zł	11,3k11 276	06/2025
RP	lok. 6	41.2	1	659k zł658 696 zł	16,0k15 980	06/2025
RP	lok. 79	41.7	2	597k zł597 049 zł	14,3k14 304	06/2025
RP	lok. 30	41.5	4	551k zł550 539 zł	13,3k13 282	05/2025
RP	lok. 22	41.3	3	546k zł546 341 zł	13,2k13 235	05/2025
RP	lok. 34	40.5	5	624k zł624 389 zł	15,4k15 417	05/2025
RP	lok. 3	56.6	1	757k zł757 323 zł	13,4k13 385	05/2025
RP	lok. 93	57.4	5	677k zł676 625 zł	11,8k11 792	06/2025
RP	lok. 28	56.3	4	699k zł699 178 zł	12,4k12 421	06/2025
RP	lok. 38	39.6	5	524k zł524 146 zł	13,2k13 226	06/2025
RP	lok. 11	56.2	2	713k zł713 446 zł	12,7k12 688	06/2025
RP	lok. 55	66.9	3	907k zł906 697 zł	13,6k13 551	06/2025
RP	lok. 59	39.3	3	573k zł572 802 zł	14,6k14 564	06/2025
RP	lok. 41	66.5	1	873k zł873 147 zł	13,1k13 132	05/2025
RP	lok. 70	41.8	5	615k zł614 503 zł	14,7k14 694	05/2025
RP	lok. 87	56.6	3	732k zł732 242 zł	12,9k12 944	05/2025
RP	lok. 50	41.8	2	636k zł636 172 zł	15,2k15 234	05/2025
RP	lok. 53	54.4	2	698k zł698 496 zł	12,8k12 840	05/2025
RP	lok. 27	56.6	4	734k zł733 722 zł	13,0k12 961	05/2025
RP	lok. 7	67.4	1	1,0 mln zł1 039 973 zł	15,4k15 423	12/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

34 ofert w 5 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

5 z 5 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Neo Nova Ochota 2

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Włochy · 0 m · 7 of.

15 956

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
7	53.3	836k zł836 025 zł	15,7k zł15 700 zł	-3.1%
44	54.7	875k zł875 224 zł	16,0k zł16 012 zł	-1.1%
58	54.9	876k zł875 958 zł	15,9k zł15 950 zł	-1.5%
17	55.9	889k zł888 651 zł	15,9k zł15 900 zł	-1.8%
79	54.9	893k zł892 934 zł	16,3k zł16 259 zł
24	55.9	894k zł894 240 zł	16,0k zł16 000 zł	-1.2%
42	57.5	912k zł912 028 zł	15,9k zł15 872 zł	-2.0%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 6

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Włochy · 0 m · 7 of.

16 125

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
114	52.6	876k zł876 444 zł	16,7k zł16 653 zł	+2.8%
81	56.0	896k zł896 196 zł	16,0k zł15 998 zł	-1.2%
16	56.8	918k zł918 226 zł	16,2k zł16 177 zł
38	58.5	921k zł920 902 zł	15,7k zł15 747 zł	-2.8%
127	58.4	937k zł936 686 zł	16,0k zł16 042 zł	-1.0%
12	60.3	937k zł937 453 zł	15,5k zł15 546 zł	-4.0%
66	56.3	941k zł940 971 zł	16,7k zł16 711 zł	+3.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 4

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Opackiego · 100 m · 6 of.

16 538

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
40	50.3	832k zł832 392 zł	16,6k zł16 558 zł	+2.2%
83	50.2	842k zł841 807 zł	16,8k zł16 756 zł	+3.5%
56	49.1	842k zł842 234 zł	17,2k zł17 160 zł	+5.9%
61	50.0	889k zł889 158 zł	17,8k zł17 783 zł	+9.8%
5	57.9	899k zł899 380 zł	15,5k zł15 541 zł	-4.1%
32	68.0	1,0 mln zł1 049 215 zł	15,4k zł15 427 zł	-4.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 3

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Opackiego · 150 m · 7 of.

17 045

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
3	46.9	819k zł818 529 zł	17,5k zł17 468 zł	+7.8%
10	51.7	892k zł891 652 zł	17,3k zł17 250 zł	+6.5%
14	51.7	907k zł907 160 zł	17,6k zł17 550 zł	+8.4%
18	51.7	912k zł912 328 zł	17,6k zł17 650 zł	+9.0%
86	55.8	913k zł912 984 zł	16,4k zł16 350 zł	+0.9%
53	57.0	930k zł929 752 zł	16,3k zł16 300 zł	+0.6%
74	55.6	931k zł930 664 zł	16,7k zł16 745 zł	+3.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 5

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Łopuszańska · 150 m · 7 of.

17 616

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
4	47.1	826k zł825 756 zł	17,5k zł17 536 zł	+8.3%
65	49.3	841k zł840 565 zł	17,1k zł17 050 zł	+5.3%
82	49.3	860k zł860 285 zł	17,4k zł17 450 zł	+7.7%
100	49.3	870k zł870 145 zł	17,6k zł17 650 zł	+9.0%
77	51.9	923k zł923 216 zł	17,8k zł17 802 zł	+9.9%
95	51.9	923k zł923 216 zł	17,8k zł17 802 zł	+9.9%
62	51.8	933k zł932 695 zł	18,0k zł18 023 zł	+11.3%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Włochy · 57,6 m²

1 512 967 zł

628 209 zł

727 706 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 628 209 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 157 052 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-18deweloperuch.pl