Raport mieszkania

B.03 — Osiedle SalviaNAPOLLO, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

148 transakcji w 8 budynkach w okolicy

8 z 8 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Marii Callas 8A

400 m · 20 trans. · waga 13%

11,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 72	78.2	1	856k zł855 961 zł	11,8k11 810	09/2025
RP	lok. 86	42.8	2	564k zł564 232 zł	11,9k11 919	09/2025
RP	lok. 82	78.2	2	806k zł806 189 zł	11,1k11 124	09/2025
RP	lok. 78	76.9	1	854k zł853 710 zł	11,9k11 922	09/2025
RP	lok. 79	57.9	1	685k zł684 952 zł	11,7k11 691	09/2025
RP	lok. 99	41.1	3	499k zł499 483 zł	10,9k10 852	09/2025
RP	lok. 92	43.5	2	508k zł508 272 zł	10,6k10 606	08/2025
RP	lok. 104	66.7	3	771k zł771 003 zł	11,9k11 906	09/2025
RP	lok. 74	41.0	1	543k zł542 581 zł	11,8k11 809	09/2025
RP	lok. 106	43.5	3	564k zł564 323 zł	11,8k11 780	09/2025
RP	lok. 96	78.2	3	872k zł872 075 zł	12,0k12 032	10/2025
RP	lok. 97	78.3	3	867k zł867 302 zł	12,0k11 953	09/2025
RP	lok. 83	78.5	2	825k zł825 114 zł	11,4k11 355	09/2025
RP	lok. 76	61.9	1	787k zł786 859 zł	12,8k12 814	09/2025
RP	lok. 103	39.8	3	496k zł496 162 zł	11,0k11 028	09/2025
RP	lok. 71	78.0	1	868k zł868 341 zł	12,0k12 006	09/2025
RP	lok. 100	42.7	3	535k zł534 948 zł	11,3k11 321	09/2025
RP	lok. 105	57.1	3	708k zł708 278 zł	12,2k12 204	10/2025
RP	lok. 85	41.2	2	496k zł495 547 zł	10,8k10 750	10/2025
RP	lok. 90	66.6	2	721k zł721 411 zł	11,2k11 151	03/2026

Ulica Marii Callas 6A

400 m · 27 trans. · waga 21%

11,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 143	47.6	3	568k zł567 678 zł	11,1k11 118	09/2025
RP	lok. 127	43.3	2	537k zł536 827 zł	11,2k11 246	09/2025
RP	lok. 119	58.9	2	669k zł668 637 zł	11,3k11 274	09/2025
RP	lok. 118	80.3	1	855k zł855 329 zł	11,6k11 585	09/2025
RP	lok. 132	59.0	3	690k zł690 245 zł	11,6k11 628	09/2025
RP	lok. 138	61.2	3	732k zł732 372 zł	12,0k12 013	09/2025
RP	lok. 145	81.1	3	833k zł832 713 zł	11,2k11 200	09/2025
RP	lok. 139	52.7	3	588k zł587 552 zł	10,7k10 715	09/2025
RP	lok. 141	43.2	3	554k zł554 383 zł	11,6k11 631	09/2025
RP	lok. 113	43.7	1	559k zł559 394 zł	11,6k11 639	10/2025
RP	lok. 129	47.5	2	583k zł583 011 zł	11,4k11 433	09/2025
RP	lok. 110	62.8	1	716k zł716 108 zł	11,5k11 538	09/2025
RP	lok. 140	53.9	3	630k zł629 731 zł	11,3k11 309	09/2025
RP	lok. 133	39.7	3	497k zł496 662 zł	11,1k11 072	09/2025
RP	lok. 122	62.9	2	724k zł724 010 zł	11,6k11 648	09/2025
RP	lok. 114	53.7	1	636k zł635 744 zł	11,4k11 435	09/2025
RP	lok. 109	54.9	1	698k zł698 013 zł	12,4k12 361	09/2025
RP	lok. 126	53.8	2	603k zł602 788 zł	10,8k10 829	09/2025
RP	lok. 131	80.4	2	865k zł864 569 zł	11,7k11 695	09/2025
RP	lok. 124	61.3	2	702k zł702 170 zł	11,5k11 515	09/2025
RP	lok. 125	52.5	2	612k zł611 828 zł	11,2k11 182	09/2025
RP	lok. 112	52.1	1	610k zł610 000 zł	11,2k11 219	09/2025
RP	lok. 117	47.7	1	613k zł612 516 zł	12,0k11 985	09/2025
RP	lok. 121	55.1	2	655k zł655 324 zł	11,6k11 587	09/2025
RP	lok. 142	39.3	3	518k zł517 825 zł	11,6k11 629	09/2025
RP	lok. 108	73.3	1	800k zł799 999 zł	11,6k11 561	09/2025
RP	lok. 134	55.1	3	673k zł672 543 zł	11,9k11 879	12/2025

Ulica Marii Callas 10A

400 m · 35 trans. · waga 26%

11,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 3	43.3	1	568k zł568 480 zł	11,9k11 919	10/2025
RP	lok. 22	51.9	3	639k zł639 343 zł	11,8k11 783	10/2025
RP	lok. 39	45.8	2	579k zł579 256 zł	11,7k11 661	10/2025
RP	lok. 20	39.2	3	515k zł515 443 zł	11,6k11 580	10/2025
RP	lok. 24	47.6	3	586k zł585 777 zł	11,5k11 484	10/2025
RP	lok. 56	39.4	3	491k zł491 252 zł	11,0k10 999	10/2025
RP	lok. 29	45.9	1	590k zł589 769 zł	11,9k11 858	10/2025
RP	lok. 32	59.5	1	711k zł711 321 zł	11,9k11 909	10/2025
RP	lok. 28	72.2	1	836k zł835 599 zł	12,2k12 201	10/2025
RP	lok. 13	51.9	2	616k zł615 927 zł	11,4k11 352	10/2025
RP	lok. 42	41.6	2	554k zł554 036 zł	11,9k11 950	10/2025
RP	lok. 12	47.1	2	603k zł603 089 zł	11,9k11 903	10/2025
RP	lok. 43	39.5	2	517k zł516 569 zł	11,6k11 551	10/2025
RP	lok. 33	61.9	1	718k zł718 411 zł	11,7k11 694	10/2025
RP	lok. 2	53.0	1	609k zł609 270 zł	11,1k11 070	10/2025
RP	lok. 26	75.1	3	875k zł874 599 zł	12,4k12 424	10/2025
RP	lok. 55	41.6	3	544k zł544 484 zł	11,7k11 742	10/2025
RP	lok. 37	71.8	2	818k zł818 250 zł	12,0k11 997	10/2025
RP	lok. 10	53.0	2	634k zł634 425 zł	11,5k11 516	10/2025
RP	lok. 40	40.2	2	508k zł508 065 zł	11,2k11 213	10/2025
RP	lok. 45	60.3	2	729k zł728 967 zł	12,1k12 083	10/2025
RP	lok. 5	60.9	1	708k zł708 494 zł	11,7k11 662	11/2025
RP	lok. 52	45.9	3	590k zł589 714 zł	11,9k11 855	11/2025
RP	lok. 27	72.0	1	844k zł843 758 zł	12,3k12 349	11/2025
RP	lok. 14	61.1	2	729k zł729 464 zł	12,0k11 979	11/2025
RP	lok. 36	47.5	1	632k zł631 902 zł	12,4k12 403	10/2025
RP	lok. 4	51.9	1	640k zł640 245 zł	11,8k11 798	11/2025
RP	lok. 6	47.4	1	626k zł625 588 zł	12,3k12 305	11/2025
RP	lok. 23	61.1	3	736k zł735 583 zł	12,1k12 084	10/2025
RP	lok. 53	40.2	3	534k zł533 639 zł	11,8k11 779	11/2025
RP	lok. 1	76.7	1	818k zł818 452 zł	11,5k11 453	12/2025
RP	lok. 8	75.0	1	857k zł856 921 zł	12,2k12 174	12/2025
RP	lok. 17	75.3	2	791k zł790 577 zł	11,2k11 210	01/2026
RP	lok. 18	76.7	3	833k zł833 039 zł	11,7k11 654	03/2026
RP	lok. 19	53.2	3	646k zł646 152 zł	11,7k11 707	03/2026

Ulica Marii Callas 8

450 m · 22 trans. · waga 12%

11,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 46	73.0	2	797k zł796 614 zł	11,5k11 546	09/2025
RP	lok. 37	73.1	1	843k zł843 366 zł	12,2k12 204	09/2025
RP	lok. 68	39.6	3	493k zł493 320 zł	11,0k11 002	09/2025
RP	lok. 55	50.3	2	638k zł638 082 zł	12,0k12 025	09/2025
RP	lok. 65	40.7	3	522k zł522 124 zł	11,4k11 421	09/2025
RP	lok. 66	46.0	3	581k zł580 831 zł	11,7k11 666	09/2025
RP	lok. 67	50.3	3	585k zł584 960 zł	11,0k11 033	09/2025
RP	lok. 43	47.0	1	620k zł620 474 zł	12,3k12 274	09/2025
RP	lok. 41	52.7	1	633k zł632 971 zł	11,5k11 539	09/2025
RP	lok. 53	40.8	2	526k zł525 570 zł	11,5k11 476	09/2025
RP	lok. 61	49.3	3	645k zł645 419 zł	12,3k12 337	09/2025
RP	lok. 45	78.9	1	861k zł860 678 zł	11,8k11 807	09/2025
RP	lok. 58	73.0	3	804k zł803 878 zł	11,6k11 641	09/2025
RP	lok. 44	45.3	1	571k zł571 388 zł	11,6k11 600	09/2025
RP	lok. 60	42.2	3	538k zł537 668 zł	11,5k11 476	09/2025
RP	lok. 54	46.1	2	563k zł562 522 zł	11,3k11 267	09/2025
RP	lok. 62	40.6	3	519k zł519 390 zł	11,4k11 391	09/2025
RP	lok. 49	49.1	2	656k zł656 398 zł	12,6k12 575	09/2025
RP	lok. 40	72.6	1	880k zł880 300 zł	12,8k12 800	09/2025
RP	lok. 56	39.7	2	496k zł495 978 zł	11,0k11 047	09/2025
RP	lok. 39	42.3	1	546k zł545 628 zł	11,6k11 622	10/2025
RP	lok. 48	42.3	2	562k zł562 191 zł	12,0k11 981	11/2025

Ulica Marii Callas 6

450 m · 19 trans. · waga 12%

11,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 36	68.7	3	791k zł791 032 zł	12,0k11 967	09/2025
RP	lok. 3	74.5	1	847k zł846 869 zł	12,1k12 099	09/2025
RP	lok. 15	39.4	2	521k zł520 575 zł	11,7k11 668	09/2025
RP	lok. 7	41.0	1	527k zł527 114 zł	11,5k11 486	09/2025
RP	lok. 20	40.9	2	519k zł518 653 zł	11,3k11 314	09/2025
RP	lok. 21	44.8	2	562k zł562 311 zł	11,5k11 507	09/2025
RP	lok. 13	49.6	2	580k zł579 763 zł	11,0k11 028	09/2025
RP	lok. 33	40.8	3	536k zł535 768 zł	11,7k11 711	09/2025
RP	lok. 5	60.3	1	746k zł745 923 zł	12,4k12 363	09/2025
RP	lok. 23	69.0	2	819k zł819 344 zł	12,4k12 354	09/2025
RP	lok. 26	49.8	3	640k zł640 291 zł	12,2k12 159	09/2025
RP	lok. 17	60.2	2	706k zł706 076 zł	11,7k11 717	09/2025
RP	lok. 34	44.8	3	578k zł577 936 zł	11,8k11 827	09/2025
RP	lok. 14	54.3	2	659k zł659 135 zł	11,8k11 771	09/2025
RP	lok. 27	54.3	3	695k zł695 207 zł	12,4k12 409	09/2025
RP	lok. 8	44.7	1	556k zł556 496 zł	11,4k11 397	09/2025
RP	lok. 28	39.3	3	509k zł508 706 zł	11,4k11 406	09/2025
RP	lok. 2	49.9	1	641k zł640 929 zł	12,2k12 153	09/2025
RP	lok. 30	60.1	3	677k zł676 507 zł	11,2k11 237	11/2025

Ulica Marii Callas 10

450 m · 18 trans. · waga 12%

12,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 71	40.0	1	545k zł544 880 zł	12,1k12 063	10/2025
RP	lok. 97	64.9	3	765k zł765 218 zł	12,1k12 051	10/2025
RP	lok. 86	41.0	2	549k zł548 566 zł	12,0k11 956	10/2025
RP	lok. 95	39.7	3	534k zł534 490 zł	11,9k11 911	10/2025
RP	lok. 81	56.8	2	699k zł699 445 zł	12,1k12 097	10/2025
RP	lok. 66	39.7	1	541k zł541 361 zł	12,1k12 054	10/2025
RP	lok. 85	39.9	2	575k zł574 701 zł	12,8k12 766	10/2025
RP	lok. 82	64.8	2	800k zł799 937 zł	12,6k12 602	10/2025
RP	lok. 63	75.9	1	882k zł882 034 zł	12,4k12 431	10/2025
RP	lok. 80	39.8	2	534k zł533 783 zł	11,9k11 872	10/2025
RP	lok. 83	60.9	2	709k zł708 588 zł	11,7k11 671	10/2025
RP	lok. 69	61.1	1	719k zł719 405 zł	11,8k11 822	11/2025
RP	lok. 100	39.9	3	545k zł544 960 zł	12,1k12 101	11/2025
RP	lok. 101	41.0	3	566k zł565 770 zł	12,3k12 324	11/2025
RP	lok. 98	61.0	3	707k zł706 569 zł	11,6k11 622	10/2025
RP	lok. 68	65.0	1	791k zł791 440 zł	12,4k12 445	10/2025
RP	lok. 72	41.1	1	552k zł552 118 zł	12,0k11 998	01/2026
RP	lok. 67	57.0	1	662k zł662 401 zł	11,4k11 426	03/2026

Ulica Mańkowska 2A

450 m · 3 trans. · waga 2%

12,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 3	69.6	1	820k zł820 375 zł	12,3k12 292	12/2024
RP	lok. 10	66.3	2	791k zł791 052 zł	12,3k12 263	11/2024
RP	lok. 32	75.2	1	840k zł839 799 zł	11,9k11 917	02/2026

Ulica Marii Callas 16A

500 m · 4 trans. · waga 2%

12,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 127	70.7	1	852k zł852 239 zł	12,6k12 630	11/2024
RP	lok. 139	47.1	2	630k zł629 640 zł	12,4k12 433	02/2025
RP	lok. 118	76.8	2	852k zł851 806 zł	11,9k11 910	06/2025
RP	lok. 137	70.6	2	822k zł822 087 zł	12,2k12 192	06/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

21 ofert w 4 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

4 z 4 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Aroniowa Vita

Develia · Warszawa, Ruskowy Bród 57C · 200 m · 7 of.

10 314

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
2.1.20	54.6	617k zł616 584 zł	11,3k zł11 299 zł
1.1.22	63.7	617k zł617 443 zł	9,7k zł9699 zł	-13.9%
2.1.16	63.7	617k zł617 443 zł	9,7k zł9699 zł	-13.9%
1.1.23	63.7	618k zł617 637 zł	9,7k zł9699 zł	-13.9%
2.1.15	63.7	618k zł617 637 zł	9,7k zł9699 zł	-13.9%
1.1.16	61.9	625k zł625 478 zł	10,1k zł10 100 zł	-10.4%
2.0.07	54.4	653k zł653 273 zł	12,0k zł12 000 zł	+6.5%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Olchowy Park VII

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Białołęka · 500 m · 5 of.

11 706

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
25	50.4	630k zł630 496 zł	12,5k zł12 510 zł	+11.0%
40	51.8	634k zł633 573 zł	12,2k zł12 238 zł	+8.6%
57	65.0	739k zł739 279 zł	11,4k zł11 372 zł	+0.9%
71	70.7	791k zł790 960 zł	11,2k zł11 192 zł	-0.7%
41	72.1	808k zł808 430 zł	11,2k zł11 216 zł

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Olchowy Park II

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Białołęka · 500 m · 7 of.

11 890

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
34	53.8	643k zł642 915 zł	12,0k zł11 957 zł	+6.1%
120	53.8	643k zł643 032 zł	12,0k zł11 959 zł	+6.1%
49	53.0	644k zł643 790 zł	12,2k zł12 158 zł	+7.9%
A.124	53.8	649k zł648 882 zł	12,1k zł12 061 zł	+7.0%
124	53.8	649k zł648 882 zł	12,1k zł12 061 zł	+7.0%
59	59.2	686k zł686 142 zł	11,6k zł11 586 zł	+2.8%
41	60.4	692k zł691 611 zł	11,5k zł11 451 zł	+1.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Olchowy Park V

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Białołęka · 500 m · 2 of.

11 459

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	96	58.8	695k zł694 534 zł	11,8k zł11 818 zł	+4.9%
	87	68.4	759k zł759 371 zł	11,1k zł11 100 zł	-1.5%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Mańkowska · 60,3 m²

1 368 936 zł

568 405 zł

658 430 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 568 405 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 142 101 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-10-01deweloperuch.pl