Raport mieszkania

B.23 — Osiedle SalviaNAPOLLO, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

132 transakcje w 8 budynkach w okolicy

8 z 8 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Marii Callas 8A

400 m · 20 trans. · waga 14%

11,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 72	78.2	1	856k zł855 961 zł	11,7k11 722	09/2025
RP	lok. 77	82.9	1	896k zł895 810 zł	11,8k11 771	09/2025
RP	lok. 86	42.8	2	564k zł564 232 zł	11,8k11 830	09/2025
RP	lok. 82	78.2	2	806k zł806 189 zł	11,0k11 041	09/2025
RP	lok. 78	76.9	1	854k zł853 710 zł	11,8k11 833	09/2025
RP	lok. 79	57.9	1	685k zł684 952 zł	11,6k11 604	09/2025
RP	lok. 99	41.1	3	499k zł499 483 zł	10,8k10 771	09/2025
RP	lok. 92	43.5	2	508k zł508 272 zł	10,5k10 527	08/2025
RP	lok. 104	66.7	3	771k zł771 003 zł	11,8k11 817	09/2025
RP	lok. 74	41.0	1	543k zł542 581 zł	11,7k11 721	09/2025
RP	lok. 106	43.5	3	564k zł564 323 zł	11,7k11 692	09/2025
RP	lok. 96	78.2	3	872k zł872 075 zł	11,9k11 942	10/2025
RP	lok. 97	78.3	3	867k zł867 302 zł	11,9k11 864	09/2025
RP	lok. 83	78.5	2	825k zł825 114 zł	11,3k11 271	09/2025
RP	lok. 76	61.9	1	787k zł786 859 zł	12,7k12 718	09/2025
RP	lok. 71	78.0	1	868k zł868 341 zł	11,9k11 916	09/2025
RP	lok. 100	42.7	3	535k zł534 948 zł	11,2k11 237	09/2025
RP	lok. 105	57.1	3	708k zł708 278 zł	12,1k12 113	10/2025
RP	lok. 85	41.2	2	496k zł495 547 zł	10,7k10 670	10/2025
RP	lok. 90	66.6	2	721k zł721 411 zł	11,1k11 068	03/2026

Ulica Marii Callas 6A

400 m · 25 trans. · waga 21%

11,4 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 143	47.6	3	568k zł567 678 zł	11,0k11 035	09/2025
RP	lok. 127	43.3	2	537k zł536 827 zł	11,2k11 162	09/2025
RP	lok. 119	58.9	2	669k zł668 637 zł	11,2k11 190	09/2025
RP	lok. 118	80.3	1	855k zł855 329 zł	11,5k11 499	09/2025
RP	lok. 132	59.0	3	690k zł690 245 zł	11,5k11 542	09/2025
RP	lok. 138	61.2	3	732k zł732 372 zł	11,9k11 923	09/2025
RP	lok. 145	81.1	3	833k zł832 713 zł	11,1k11 117	09/2025
RP	lok. 139	52.7	3	588k zł587 552 zł	10,6k10 635	09/2025
RP	lok. 141	43.2	3	554k zł554 383 zł	11,5k11 544	09/2025
RP	lok. 113	43.7	1	559k zł559 394 zł	11,6k11 552	10/2025
RP	lok. 129	47.5	2	583k zł583 011 zł	11,3k11 348	09/2025
RP	lok. 110	62.8	1	716k zł716 108 zł	11,5k11 452	09/2025
RP	lok. 140	53.9	3	630k zł629 731 zł	11,2k11 225	09/2025
RP	lok. 122	62.9	2	724k zł724 010 zł	11,6k11 561	09/2025
RP	lok. 114	53.7	1	636k zł635 744 zł	11,3k11 350	09/2025
RP	lok. 109	54.9	1	698k zł698 013 zł	12,3k12 268	09/2025
RP	lok. 126	53.8	2	603k zł602 788 zł	10,7k10 749	09/2025
RP	lok. 131	80.4	2	865k zł864 569 zł	11,6k11 608	09/2025
RP	lok. 124	61.3	2	702k zł702 170 zł	11,4k11 429	09/2025
RP	lok. 125	52.5	2	612k zł611 828 zł	11,1k11 098	09/2025
RP	lok. 112	52.1	1	610k zł610 000 zł	11,1k11 136	09/2025
RP	lok. 117	47.7	1	613k zł612 516 zł	11,9k11 896	09/2025
RP	lok. 121	55.1	2	655k zł655 324 zł	11,5k11 500	09/2025
RP	lok. 108	73.3	1	800k zł799 999 zł	11,5k11 474	09/2025
RP	lok. 134	55.1	3	673k zł672 543 zł	11,8k11 790	12/2025

Ulica Marii Callas 10A

400 m · 31 trans. · waga 26%

11,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 3	43.3	1	568k zł568 480 zł	11,8k11 830	10/2025
RP	lok. 22	51.9	3	639k zł639 343 zł	11,7k11 695	10/2025
RP	lok. 39	45.8	2	579k zł579 256 zł	11,6k11 574	10/2025
RP	lok. 24	47.6	3	586k zł585 777 zł	11,4k11 399	10/2025
RP	lok. 29	45.9	1	590k zł589 769 zł	11,8k11 770	10/2025
RP	lok. 32	59.5	1	711k zł711 321 zł	11,8k11 820	10/2025
RP	lok. 28	72.2	1	836k zł835 599 zł	12,1k12 110	10/2025
RP	lok. 13	51.9	2	616k zł615 927 zł	11,3k11 267	10/2025
RP	lok. 42	41.6	2	554k zł554 036 zł	11,9k11 860	10/2025
RP	lok. 12	47.1	2	603k zł603 089 zł	11,8k11 815	10/2025
RP	lok. 33	61.9	1	718k zł718 411 zł	11,6k11 607	10/2025
RP	lok. 2	53.0	1	609k zł609 270 zł	11,0k10 987	10/2025
RP	lok. 26	75.1	3	875k zł874 599 zł	12,3k12 331	10/2025
RP	lok. 55	41.6	3	544k zł544 484 zł	11,7k11 654	10/2025
RP	lok. 37	71.8	2	818k zł818 250 zł	11,9k11 908	10/2025
RP	lok. 10	53.0	2	634k zł634 425 zł	11,4k11 430	10/2025
RP	lok. 40	40.2	2	508k zł508 065 zł	11,1k11 129	10/2025
RP	lok. 45	60.3	2	729k zł728 967 zł	12,0k11 993	10/2025
RP	lok. 5	60.9	1	708k zł708 494 zł	11,6k11 575	11/2025
RP	lok. 52	45.9	3	590k zł589 714 zł	11,8k11 767	11/2025
RP	lok. 27	72.0	1	844k zł843 758 zł	12,3k12 257	11/2025
RP	lok. 14	61.1	2	729k zł729 464 zł	11,9k11 890	11/2025
RP	lok. 36	47.5	1	632k zł631 902 zł	12,3k12 311	10/2025
RP	lok. 4	51.9	1	640k zł640 245 zł	11,7k11 710	11/2025
RP	lok. 6	47.4	1	626k zł625 588 zł	12,2k12 213	11/2025
RP	lok. 23	61.1	3	736k zł735 583 zł	12,0k11 994	10/2025
RP	lok. 1	76.7	1	818k zł818 452 zł	11,4k11 368	12/2025
RP	lok. 8	75.0	1	857k zł856 921 zł	12,1k12 083	12/2025
RP	lok. 17	75.3	2	791k zł790 577 zł	11,1k11 126	01/2026
RP	lok. 18	76.7	3	833k zł833 039 zł	11,6k11 567	03/2026
RP	lok. 19	53.2	3	646k zł646 152 zł	11,6k11 620	03/2026

Ulica Marii Callas 8

450 m · 20 trans. · waga 12%

11,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 46	73.0	2	797k zł796 614 zł	11,5k11 460	09/2025
RP	lok. 37	73.1	1	843k zł843 366 zł	12,1k12 113	09/2025
RP	lok. 55	50.3	2	638k zł638 082 zł	11,9k11 935	09/2025
RP	lok. 65	40.7	3	522k zł522 124 zł	11,3k11 336	09/2025
RP	lok. 66	46.0	3	581k zł580 831 zł	11,6k11 579	09/2025
RP	lok. 67	50.3	3	585k zł584 960 zł	10,9k10 950	09/2025
RP	lok. 43	47.0	1	620k zł620 474 zł	12,2k12 183	09/2025
RP	lok. 41	52.7	1	633k zł632 971 zł	11,5k11 453	09/2025
RP	lok. 53	40.8	2	526k zł525 570 zł	11,4k11 391	09/2025
RP	lok. 61	49.3	3	645k zł645 419 zł	12,2k12 244	09/2025
RP	lok. 45	78.9	1	861k zł860 678 zł	11,7k11 719	09/2025
RP	lok. 58	73.0	3	804k zł803 878 zł	11,6k11 554	09/2025
RP	lok. 44	45.3	1	571k zł571 388 zł	11,5k11 513	09/2025
RP	lok. 60	42.2	3	538k zł537 668 zł	11,4k11 390	09/2025
RP	lok. 54	46.1	2	563k zł562 522 zł	11,2k11 183	09/2025
RP	lok. 62	40.6	3	519k zł519 390 zł	11,3k11 306	09/2025
RP	lok. 49	49.1	2	656k zł656 398 zł	12,5k12 481	09/2025
RP	lok. 40	72.6	1	880k zł880 300 zł	12,7k12 704	09/2025
RP	lok. 39	42.3	1	546k zł545 628 zł	11,5k11 536	10/2025
RP	lok. 48	42.3	2	562k zł562 191 zł	11,9k11 892	11/2025

Ulica Marii Callas 6

450 m · 17 trans. · waga 12%

11,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 36	68.7	3	791k zł791 032 zł	11,9k11 877	09/2025
RP	lok. 3	74.5	1	847k zł846 869 zł	12,0k12 009	09/2025
RP	lok. 7	41.0	1	527k zł527 114 zł	11,4k11 401	09/2025
RP	lok. 20	40.9	2	519k zł518 653 zł	11,2k11 229	09/2025
RP	lok. 21	44.8	2	562k zł562 311 zł	11,4k11 421	09/2025
RP	lok. 13	49.6	2	580k zł579 763 zł	10,9k10 946	09/2025
RP	lok. 33	40.8	3	536k zł535 768 zł	11,6k11 624	09/2025
RP	lok. 5	60.3	1	746k zł745 923 zł	12,3k12 270	09/2025
RP	lok. 23	69.0	2	819k zł819 344 zł	12,3k12 262	09/2025
RP	lok. 26	49.8	3	640k zł640 291 zł	12,1k12 068	09/2025
RP	lok. 17	60.2	2	706k zł706 076 zł	11,6k11 630	09/2025
RP	lok. 34	44.8	3	578k zł577 936 zł	11,7k11 738	09/2025
RP	lok. 14	54.3	2	659k zł659 135 zł	11,7k11 683	09/2025
RP	lok. 27	54.3	3	695k zł695 207 zł	12,3k12 316	09/2025
RP	lok. 8	44.7	1	556k zł556 496 zł	11,3k11 312	09/2025
RP	lok. 2	49.9	1	641k zł640 929 zł	12,1k12 063	09/2025
RP	lok. 30	60.1	3	677k zł676 507 zł	11,2k11 153	11/2025

Ulica Marii Callas 10

450 m · 12 trans. · waga 11%

11,9 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 97	64.9	3	765k zł765 218 zł	12,0k11 961	10/2025
RP	lok. 86	41.0	2	549k zł548 566 zł	11,9k11 867	10/2025
RP	lok. 81	56.8	2	699k zł699 445 zł	12,0k12 006	10/2025
RP	lok. 82	64.8	2	800k zł799 937 zł	12,5k12 508	10/2025
RP	lok. 63	75.9	1	882k zł882 034 zł	12,3k12 338	10/2025
RP	lok. 83	60.9	2	709k zł708 588 zł	11,6k11 584	10/2025
RP	lok. 69	61.1	1	719k zł719 405 zł	11,7k11 734	11/2025
RP	lok. 101	41.0	3	566k zł565 770 zł	12,2k12 232	11/2025
RP	lok. 98	61.0	3	707k zł706 569 zł	11,5k11 535	10/2025
RP	lok. 68	65.0	1	791k zł791 440 zł	12,4k12 353	10/2025
RP	lok. 72	41.1	1	552k zł552 118 zł	11,9k11 908	01/2026
RP	lok. 67	57.0	1	662k zł662 401 zł	11,3k11 341	03/2026

Ulica Mańkowska 2A

450 m · 3 trans. · waga 2%

12,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 3	69.6	1	820k zł820 375 zł	12,2k12 200	12/2024
RP	lok. 10	66.3	2	791k zł791 052 zł	12,2k12 171	11/2024
RP	lok. 32	75.2	1	840k zł839 799 zł	11,8k11 828	02/2026

Ulica Marii Callas 16A

500 m · 4 trans. · waga 2%

12,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 127	70.7	1	852k zł852 239 zł	12,5k12 536	11/2024
RP	lok. 139	47.1	2	630k zł629 640 zł	12,3k12 340	02/2025
RP	lok. 118	76.8	2	852k zł851 806 zł	11,8k11 821	06/2025
RP	lok. 137	70.6	2	822k zł822 087 zł	12,1k12 101	06/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

22 ofert w 4 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

4 z 4 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Aroniowa Vita

Develia · Warszawa, Ruskowy Bród 57C · 200 m · 7 of.

10 314

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
2.1.20	54.6	617k zł616 584 zł	11,3k zł11 299 zł	-2.4%
1.1.22	63.7	617k zł617 443 zł	9,7k zł9699 zł	-16.2%
2.1.16	63.7	617k zł617 443 zł	9,7k zł9699 zł	-16.2%
1.1.23	63.7	618k zł617 637 zł	9,7k zł9699 zł	-16.2%
2.1.15	63.7	618k zł617 637 zł	9,7k zł9699 zł	-16.2%
1.1.16	61.9	625k zł625 478 zł	10,1k zł10 100 zł	-12.8%
2.0.07	54.4	653k zł653 273 zł	12,0k zł12 000 zł	+3.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Olchowy Park VII

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Białołęka · 500 m · 5 of.

11 706

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
25	50.4	630k zł630 496 zł	12,5k zł12 510 zł	+8.0%
40	51.8	634k zł633 573 zł	12,2k zł12 238 zł	+5.7%
57	65.0	739k zł739 279 zł	11,4k zł11 372 zł	-1.8%
71	70.7	791k zł790 960 zł	11,2k zł11 192 zł	-3.4%
41	72.1	808k zł808 430 zł	11,2k zł11 216 zł	-3.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Olchowy Park II

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Białołęka · 500 m · 7 of.

11 890

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
34	53.8	643k zł642 915 zł	12,0k zł11 957 zł	+3.3%
120	53.8	643k zł643 032 zł	12,0k zł11 959 zł	+3.3%
49	53.0	644k zł643 790 zł	12,2k zł12 158 zł	+5.0%
A.124	53.8	649k zł648 882 zł	12,1k zł12 061 zł	+4.2%
124	53.8	649k zł648 882 zł	12,1k zł12 061 zł	+4.2%
59	59.2	686k zł686 142 zł	11,6k zł11 586 zł
41	60.4	692k zł691 611 zł	11,5k zł11 451 zł	-1.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Olchowy Park V

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Białołęka · 500 m · 3 of.

11 332

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
96	58.8	695k zł694 534 zł	11,8k zł11 818 zł	+2.1%
87	68.4	759k zł759 371 zł	11,1k zł11 100 zł	-4.1%
50	73.9	819k zł818 625 zł	11,1k zł11 077 zł	-4.3%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Mańkowska · 61,9 m²

1 395 748 zł

579 538 zł

671 326 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 579 538 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 144 884 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-10-01deweloperuch.pl