Raport mieszkania

C.35 — Osiedle SalviaNAPOLLO, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

92 transakcje w 9 budynkach w okolicy

9 z 9 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Misia Uszatka 3

250 m · 1 trans. · waga 1%

9,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	84.8	2	795k zł795 018 zł	9,8k9757	01/2025

Ulica Marii Callas 8A

400 m · 14 trans. · waga 19%

11,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 72	78.2	1	856k zł855 961 zł	11,1k11 123	09/2025
RP	lok. 77	82.9	1	896k zł895 810 zł	11,2k11 170	09/2025
RP	lok. 82	78.2	2	806k zł806 189 zł	10,5k10 478	09/2025
RP	lok. 78	76.9	1	854k zł853 710 zł	11,2k11 229	09/2025
RP	lok. 79	57.9	1	685k zł684 952 zł	11,0k11 011	09/2025
RP	lok. 91	57.1	2	605k zł604 852 zł	9,8k9816	10/2025
RP	lok. 104	66.7	3	771k zł771 003 zł	11,2k11 214	09/2025
RP	lok. 96	78.2	3	872k zł872 075 zł	11,3k11 333	10/2025
RP	lok. 97	78.3	3	867k zł867 302 zł	11,3k11 259	09/2025
RP	lok. 83	78.5	2	825k zł825 114 zł	10,7k10 696	09/2025
RP	lok. 76	61.9	1	787k zł786 859 zł	12,1k12 069	09/2025
RP	lok. 71	78.0	1	868k zł868 341 zł	11,3k11 308	09/2025
RP	lok. 105	57.1	3	708k zł708 278 zł	11,5k11 495	10/2025
RP	lok. 90	66.6	2	721k zł721 411 zł	10,5k10 503	03/2026

Ulica Marii Callas 6A

400 m · 19 trans. · waga 18%

10,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 119	58.9	2	669k zł668 637 zł	10,6k10 619	09/2025
RP	lok. 118	80.3	1	855k zł855 329 zł	10,9k10 912	09/2025
RP	lok. 132	59.0	3	690k zł690 245 zł	11,0k10 953	09/2025
RP	lok. 138	61.2	3	732k zł732 372 zł	11,3k11 315	09/2025
RP	lok. 145	81.1	3	833k zł832 713 zł	10,5k10 549	09/2025
RP	lok. 139	52.7	3	588k zł587 552 zł	10,1k10 092	09/2025
RP	lok. 110	62.8	1	716k zł716 108 zł	10,9k10 868	09/2025
RP	lok. 140	53.9	3	630k zł629 731 zł	10,7k10 652	09/2025
RP	lok. 122	62.9	2	724k zł724 010 zł	11,0k10 971	09/2025
RP	lok. 114	53.7	1	636k zł635 744 zł	10,8k10 771	09/2025
RP	lok. 109	54.9	1	698k zł698 013 zł	11,6k11 642	09/2025
RP	lok. 126	53.8	2	603k zł602 788 zł	10,2k10 200	09/2025
RP	lok. 131	80.4	2	865k zł864 569 zł	11,0k11 015	09/2025
RP	lok. 124	61.3	2	702k zł702 170 zł	10,8k10 846	09/2025
RP	lok. 125	52.5	2	612k zł611 828 zł	10,5k10 532	09/2025
RP	lok. 112	52.1	1	610k zł610 000 zł	10,6k10 567	09/2025
RP	lok. 121	55.1	2	655k zł655 324 zł	10,9k10 914	09/2025
RP	lok. 108	73.3	1	800k zł799 999 zł	10,9k10 889	09/2025
RP	lok. 134	55.1	3	673k zł672 543 zł	11,2k11 189	12/2025

Ulica Marii Callas 10A

400 m · 20 trans. · waga 24%

11,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 22	51.9	3	639k zł639 343 zł	11,1k11 098	10/2025
RP	lok. 32	59.5	1	711k zł711 321 zł	11,2k11 217	10/2025
RP	lok. 28	72.2	1	836k zł835 599 zł	11,5k11 492	10/2025
RP	lok. 13	51.9	2	616k zł615 927 zł	10,7k10 692	10/2025
RP	lok. 33	61.9	1	718k zł718 411 zł	11,0k11 014	10/2025
RP	lok. 2	53.0	1	609k zł609 270 zł	10,4k10 426	10/2025
RP	lok. 26	75.1	3	875k zł874 599 zł	11,7k11 702	10/2025
RP	lok. 37	71.8	2	818k zł818 250 zł	11,3k11 300	10/2025
RP	lok. 10	53.0	2	634k zł634 425 zł	10,8k10 847	10/2025
RP	lok. 45	60.3	2	729k zł728 967 zł	11,4k11 381	10/2025
RP	lok. 5	60.9	1	708k zł708 494 zł	11,0k10 984	11/2025
RP	lok. 27	72.0	1	844k zł843 758 zł	11,6k11 632	11/2025
RP	lok. 14	61.1	2	729k zł729 464 zł	11,3k11 283	11/2025
RP	lok. 4	51.9	1	640k zł640 245 zł	11,1k11 113	11/2025
RP	lok. 23	61.1	3	736k zł735 583 zł	11,4k11 382	10/2025
RP	lok. 1	76.7	1	818k zł818 452 zł	10,8k10 788	12/2025
RP	lok. 8	75.0	1	857k zł856 921 zł	11,5k11 466	12/2025
RP	lok. 17	75.3	2	791k zł790 577 zł	10,6k10 559	01/2026
RP	lok. 18	76.7	3	833k zł833 039 zł	11,0k10 977	03/2026
RP	lok. 19	53.2	3	646k zł646 152 zł	11,0k11 027	03/2026

Ulica Marii Callas 8

450 m · 10 trans. · waga 9%

11,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 46	73.0	2	797k zł796 614 zł	10,9k10 875	09/2025
RP	lok. 37	73.1	1	843k zł843 366 zł	11,5k11 494	09/2025
RP	lok. 55	50.3	2	638k zł638 082 zł	11,3k11 326	09/2025
RP	lok. 67	50.3	3	585k zł584 960 zł	10,4k10 392	09/2025
RP	lok. 41	52.7	1	633k zł632 971 zł	10,9k10 868	09/2025
RP	lok. 61	49.3	3	645k zł645 419 zł	11,6k11 620	09/2025
RP	lok. 45	78.9	1	861k zł860 678 zł	11,1k11 121	09/2025
RP	lok. 58	73.0	3	804k zł803 878 zł	11,0k10 965	09/2025
RP	lok. 49	49.1	2	656k zł656 398 zł	11,8k11 844	09/2025
RP	lok. 40	72.6	1	880k zł880 300 zł	12,1k12 056	09/2025

Ulica Marii Callas 6

450 m · 11 trans. · waga 10%

11,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 36	68.7	3	791k zł791 032 zł	11,3k11 271	09/2025
RP	lok. 3	74.5	1	847k zł846 869 zł	11,4k11 396	09/2025
RP	lok. 13	49.6	2	580k zł579 763 zł	10,4k10 387	09/2025
RP	lok. 5	60.3	1	746k zł745 923 zł	11,6k11 644	09/2025
RP	lok. 23	69.0	2	819k zł819 344 zł	11,6k11 636	09/2025
RP	lok. 26	49.8	3	640k zł640 291 zł	11,5k11 452	09/2025
RP	lok. 17	60.2	2	706k zł706 076 zł	11,0k11 036	09/2025
RP	lok. 14	54.3	2	659k zł659 135 zł	11,1k11 087	09/2025
RP	lok. 27	54.3	3	695k zł695 207 zł	11,7k11 687	09/2025
RP	lok. 2	49.9	1	641k zł640 929 zł	11,4k11 447	09/2025
RP	lok. 30	60.1	3	677k zł676 507 zł	10,6k10 584	11/2025

Ulica Marii Callas 10

450 m · 9 trans. · waga 11%

11,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 97	64.9	3	765k zł765 218 zł	11,4k11 351	10/2025
RP	lok. 81	56.8	2	699k zł699 445 zł	11,4k11 394	10/2025
RP	lok. 82	64.8	2	800k zł799 937 zł	11,9k11 870	10/2025
RP	lok. 63	75.9	1	882k zł882 034 zł	11,7k11 709	10/2025
RP	lok. 83	60.9	2	709k zł708 588 zł	11,0k10 993	10/2025
RP	lok. 69	61.1	1	719k zł719 405 zł	11,1k11 135	11/2025
RP	lok. 98	61.0	3	707k zł706 569 zł	10,9k10 947	10/2025
RP	lok. 68	65.0	1	791k zł791 440 zł	11,7k11 722	10/2025
RP	lok. 67	57.0	1	662k zł662 401 zł	10,8k10 762	03/2026

Ulica Mańkowska 2A

450 m · 5 trans. · waga 5%

11,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 3	69.6	1	820k zł820 375 zł	11,6k11 578	12/2024
RP	lok. 57	62.4	3	816k zł816 153 zł	12,4k12 436	11/2024
RP	lok. 10	66.3	2	791k zł791 052 zł	11,6k11 550	11/2024
RP	lok. 44	85.8	1	1,0 mln zł1 000 005 zł	12,2k12 170	04/2025
RP	lok. 32	75.2	1	840k zł839 799 zł	11,2k11 224	02/2026

Ulica Marii Callas 16A

500 m · 3 trans. · waga 3%

11,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 127	70.7	1	852k zł852 239 zł	11,9k11 896	11/2024
RP	lok. 118	76.8	2	852k zł851 806 zł	11,2k11 218	06/2025
RP	lok. 137	70.6	2	822k zł822 087 zł	11,5k11 483	06/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

19 ofert w 4 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

4 z 4 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Aroniowa Vita

Develia · Warszawa, Ruskowy Bród 57C · 200 m · 7 of.

10 214

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
1.1.22	63.7	617k zł617 443 zł	9,7k zł9699 zł	-16.6%
2.1.16	63.7	617k zł617 443 zł	9,7k zł9699 zł	-16.6%
1.1.23	63.7	618k zł617 637 zł	9,7k zł9699 zł	-16.6%
2.1.15	63.7	618k zł617 637 zł	9,7k zł9699 zł	-16.6%
1.1.16	61.9	625k zł625 478 zł	10,1k zł10 100 zł	-13.2%
2.0.09	62.2	696k zł696 167 zł	11,2k zł11 200 zł	-3.7%
2.1.22	62.3	710k zł710 411 zł	11,4k zł11 399 zł	-2.0%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Olchowy Park II

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Białołęka · 500 m · 4 of.

11 527

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
59	59.2	686k zł686 142 zł	11,6k zł11 586 zł
41	60.4	692k zł691 611 zł	11,5k zł11 451 zł	-1.5%
116	61.7	719k zł718 906 zł	11,7k zł11 657 zł
31	65.9	752k zł752 476 zł	11,4k zł11 415 zł	-1.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Olchowy Park VII

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Białołęka · 500 m · 5 of.

11 295

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
57	65.0	739k zł739 279 zł	11,4k zł11 372 zł	-2.2%
71	70.7	791k zł790 960 zł	11,2k zł11 192 zł	-3.8%
41	72.1	808k zł808 430 zł	11,2k zł11 216 zł	-3.6%
34	76.3	862k zł861 888 zł	11,3k zł11 302 zł	-2.8%
4	76.3	869k zł868 750 zł	11,4k zł11 392 zł	-2.0%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Olchowy Park V

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Białołęka · 500 m · 3 of.

11 109

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
87	68.4	759k zł759 371 zł	11,1k zł11 100 zł	-4.6%
50	73.9	819k zł818 625 zł	11,1k zł11 077 zł	-4.8%
51	74.6	832k zł831 920 zł	11,2k zł11 150 zł	-4.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Mańkowska · 74 m²

1 589 723 zł

660 079 zł

764 624 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 660 079 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 165 020 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-10-01deweloperuch.pl