Darmowy raport inwestycji Drucianka Wschodnia SGI, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Oferta na tle konkurencji i transakcji

22 208 zł/m²

średnia cena oferty 1 745 424 zł · mieszkanie 77,4 m²

Transakcje w okolicy602 transakcjeDrożej +45,4 % vs szacunek

14 814–15 730 zł/m²

Oferty konkurencji28 ofertDrożej +26,5 % vs mediana

17 024–18 077 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 56 budynkach w okolicy

56 z 56 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Siedlecka 62

300 m · 1 trans. · waga 0%

14,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 33	73.8	6	1,1 mln zł1 074 980 zł	14,6k14 576	09/2025

Ulica Siedlecka 37B

350 m · 1 trans. · waga 0%

13,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 63	50.9	1	700k zł699 977 zł	13,8k13 752	03/2026

Ulica Siedlecka 37A

350 m · 1 trans. · waga 0%

13,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 29	75.0	3	1,0 mln zł1 015 021 zł	13,5k13 530	03/2026

Ulica Zachariasza 2/4

450 m · 1 trans. · waga 0%

16,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 26	50.9	4	860k zł860 020 zł	16,9k16 883	08/2025

Ulica Łomżyńska 22/24

550 m · 1 trans. · waga 0%

13,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 19	62.6	5	825k zł825 005 zł	13,2k13 179	07/2025

Ulica Kawęczyńska 16

550 m · 1 trans. · waga 0%

14,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 17	86.7	5	1,3 mln zł1 260 036 zł	14,5k14 540	05/2025

Ulica Żupnicza 19A

600 m · 53 trans. · waga 8%

16,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 99	67.0	2	1,0 mln zł1 049 400 zł	15,7k15 651	11/2025
RP	lok. 15	52.8	4	866k zł866 412 zł	16,4k16 400	11/2025
RP	lok. 80	59.1	3	933k zł933 308 zł	15,8k15 784	11/2025
RP	lok. 94	54.7	6	893k zł893 302 zł	16,3k16 319	11/2025
RP	lok. 90	54.7	5	897k zł897 299 zł	16,4k16 413	11/2025
RP	lok. 54	52.0	2	848k zł847 690 zł	16,3k16 308	11/2025
RP	lok. 41	55.7	5	879k zł878 890 zł	15,8k15 779	11/2025
RP	lok. 103	66.6	3	1,0 mln zł1 030 521 zł	15,5k15 464	11/2025
RP	lok. 31	63.3	3	996k zł996 251 zł	15,8k15 751	11/2025
RP	lok. 95	57.5	1	842k zł841 695 zł	14,6k14 628	11/2025
RP	lok. 67	51.2	6	855k zł855 269 zł	16,7k16 711	11/2025
RP	lok. 58	52.1	3	897k zł897 402 zł	17,2k17 218	11/2025
RP	lok. 4	56.5	2	866k zł866 379 zł	15,3k15 326	11/2025
RP	lok. 86	54.8	4	891k zł891 330 zł	16,3k16 280	11/2025
RP	lok. 88	59.3	5	980k zł979 817 zł	16,5k16 537	11/2025
RP	lok. 23	52.9	6	845k zł845 079 zł	16,0k15 969	11/2025
RP	lok. 92	59.5	6	947k zł947 103 zł	15,9k15 907	11/2025
RP	lok. 37	55.8	4	874k zł873 693 zł	15,7k15 666	11/2025
RP	lok. 82	54.1	3	920k zł920 388 zł	17,0k17 019	11/2025
RP	lok. 107	67.4	4	993k zł992 697 zł	14,7k14 735	11/2025
RP	lok. 66	52.0	5	828k zł828 262 zł	15,9k15 922	11/2025
RP	lok. 3	60.1	1	937k zł936 886 zł	15,6k15 581	11/2025
RP	lok. 7	53.1	2	853k zł853 205 zł	16,1k16 080	11/2025
RP	lok. 8	56.5	3	932k zł931 924 zł	16,5k16 503	11/2025
RP	lok. 19	52.8	5	853k zł853 294 zł	16,2k16 167	11/2025
RP	lok. 34	52.6	3	806k zł806 463 zł	15,3k15 332	11/2025
RP	lok. 63	51.2	5	861k zł861 345 zł	16,8k16 833	11/2025
RP	lok. 47	51.3	1	824k zł824 056 zł	16,1k16 076	11/2025
RP	lok. 35	62.9	4	927k zł926 873 zł	14,7k14 738	11/2025
RP	lok. 62	52.1	4	872k zł872 369 zł	16,8k16 757	11/2025
RW	lok. 20	56.5	6	905k zł904 998 zł	16,0k16 012	02/2026
RP	lok. 51	51.1	2	853k zł853 373 zł	16,7k16 687	11/2025
RP	lok. 11	52.9	3	851k zł850 835 zł	16,1k16 096	11/2025
RP	lok. 78	54.7	2	888k zł887 508 zł	16,2k16 225	11/2025
RP	lok. 46	52.7	6	898k zł897 663 zł	17,0k17 027	11/2025
RP	lok. 30	52.6	2	833k zł832 974 zł	15,8k15 833	11/2025
RP	lok. 74	54.8	1	879k zł879 387 zł	16,1k16 056	11/2025
RP	lok. 111	67.3	5	973k zł973 111 zł	14,5k14 455	12/2025
RP	lok. 84	59.4	4	942k zł941 569 zł	15,9k15 854	11/2025
RP	lok. 12	56.3	4	859k zł859 483 zł	15,3k15 258	11/2025
RP	lok. 76	59.5	2	962k zł961 792 zł	16,2k16 151	11/2025
RP	lok. 70	51.9	6	899k zł899 445 zł	17,3k17 327	11/2025
RP	lok. 27	63.2	2	924k zł924 027 zł	14,6k14 623	11/2025
RP	lok. 16	56.2	5	888k zł887 882 zł	15,8k15 793	11/2025
RP	lok. 55	51.3	3	858k zł857 916 zł	16,7k16 717	11/2025
RP	lok. 45	55.9	6	919k zł918 713 zł	16,4k16 432	11/2025
RP	lok. 1	56.5	1	870k zł870 197 zł	15,4k15 399	12/2025
RP	lok. 59	51.0	4	798k zł798 048 zł	15,6k15 648	12/2025
RP	lok. 24	63.2	1	957k zł957 127 zł	15,2k15 154	12/2025
RP	lok. 43	63.4	6	999k zł999 117 zł	15,7k15 749	02/2026
RP	lok. 39	63.0	5	961k zł961 021 zł	15,3k15 264	03/2026
RP	lok. 42	52.7	5	854k zł854 149 zł	16,2k16 217	04/2026
RP	lok. 38	52.6	4	846k zł845 848 zł	16,1k16 093	04/2026

Ulica Żupnicza 21B

600 m · 60 trans. · waga 10%

16,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 35	87.1	6	1,3 mln zł1 282 722 zł	14,7k14 727	12/2025
RP	lok. 29	86.8	5	1,3 mln zł1 322 656 zł	15,2k15 245	12/2025
RP	lok. 23	87.0	4	1,3 mln zł1 262 080 zł	14,5k14 505	12/2025
RP	lok. 106	54.8	6	921k zł921 180 zł	16,8k16 816	12/2025
RP	lok. 119	58.2	5	941k zł940 628 zł	16,2k16 162	12/2025
RP	lok. 51	63.8	5	990k zł990 002 zł	15,5k15 527	12/2025
RP	lok. 134	71.7	4	1,1 mln zł1 092 502 zł	15,2k15 235	12/2025
RP	lok. 50	52.7	4	843k zł842 518 zł	16,0k15 981	12/2025
RP	lok. 100	57.7	5	922k zł922 361 zł	16,0k15 991	12/2025
RP	lok. 71	51.4	4	862k zł862 026 zł	16,8k16 784	12/2025
RP	lok. 131	71.7	3	1,1 mln zł1 111 518 zł	15,5k15 511	12/2025
RP	lok. 5	85.7	1	1,2 mln zł1 233 021 zł	14,4k14 391	12/2025
RP	lok. 46	52.9	3	838k zł838 412 zł	15,9k15 861	12/2025
RP	lok. 67	51.2	3	862k zł861 637 zł	16,8k16 819	12/2025
RP	lok. 24	58.5	5	939k zł938 633 zł	16,0k16 045	12/2025
RP	lok. 94	54.7	3	898k zł897 682 zł	16,4k16 408	12/2025
RP	lok. 18	58.5	4	891k zł890 710 zł	15,2k15 218	12/2025
RP	lok. 102	54.7	5	939k zł938 776 zł	17,2k17 156	12/2025
RP	lok. 140	71.7	6	1,1 mln zł1 132 172 zł	15,8k15 786	12/2025
RP	lok. 113	58.1	3	929k zł928 845 zł	16,0k15 987	12/2025
RP	lok. 45	56.0	3	900k zł900 005 zł	16,1k16 083	12/2025
RP	lok. 98	54.7	4	882k zł881 810 zł	16,1k16 112	12/2025
RP	lok. 116	58.3	4	919k zł918 836 zł	15,8k15 774	12/2025
RP	lok. 57	56.3	6	935k zł934 864 zł	16,6k16 608	12/2025
RP	lok. 59	51.1	1	895k zł895 235 zł	17,5k17 509	12/2025
RP	lok. 92	57.6	3	941k zł940 742 zł	16,3k16 321	12/2025
RP	lok. 55	63.7	6	990k zł989 663 zł	15,5k15 529	12/2025
RP	lok. 122	58.2	6	939k zł938 927 zł	16,1k16 130	12/2025
RP	lok. 96	57.7	4	961k zł961 071 zł	16,7k16 665	12/2025
RP	lok. 86	54.8	1	916k zł916 366 zł	16,7k16 722	12/2025
RP	lok. 82	52.0	6	885k zł884 775 zł	17,0k17 028	12/2025
RP	lok. 42	52.8	2	866k zł865 897 zł	16,4k16 412	12/2025
RP	lok. 47	63.8	4	1,0 mln zł1 026 034 zł	16,1k16 077	12/2025
RP	lok. 128	71.8	2	1,1 mln zł1 088 057 zł	15,2k15 154	12/2025
RP	lok. 12	58.5	3	900k zł900 404 zł	15,4k15 381	12/2025
RP	lok. 53	55.9	5	918k zł918 318 zł	16,4k16 422	12/2025
RP	lok. 66	51.9	2	870k zł869 683 zł	16,7k16 744	12/2025
RP	lok. 74	52.0	4	871k zł871 277 zł	16,8k16 765	12/2025
RP	lok. 137	71.7	5	1,1 mln zł1 108 554 zł	15,5k15 461	12/2025
RP	lok. 36	63.8	1	966k zł965 813 zł	15,2k15 150	12/2025
RP	lok. 17	87.1	3	1,3 mln zł1 255 021 zł	14,4k14 404	12/2025
RP	lok. 90	54.6	2	877k zł876 888 zł	16,1k16 072	12/2025
RP	lok. 110	58.0	2	909k zł908 576 zł	15,7k15 657	12/2025
RP	lok. 70	52.0	3	872k zł872 484 zł	16,8k16 785	01/2026
RP	lok. 43	63.8	3	1,0 mln zł1 006 955 zł	15,8k15 783	12/2025
RP	lok. 63	51.3	2	855k zł854 786 zł	16,7k16 656	01/2026
RP	lok. 78	51.9	5	901k zł901 000 zł	17,4k17 367	12/2025
RP	lok. 125	71.6	1	1,1 mln zł1 091 595 zł	15,3k15 250	12/2025
RP	lok. 41	55.9	2	872k zł872 308 zł	15,6k15 602	01/2026
RP	lok. 49	55.9	4	905k zł905 256 zł	16,2k16 200	01/2026
RP	lok. 39	63.7	2	996k zł995 660 zł	15,6k15 628	01/2026
RP	lok. 75	51.2	5	850k zł850 291 zł	16,6k16 604	12/2025
RP	lok. 104	57.7	6	990k zł990 414 zł	17,2k17 153	12/2025
RP	lok. 88	57.7	2	938k zł937 614 zł	16,2k16 247	01/2026
RP	lok. 58	52.8	6	847k zł846 597 zł	16,0k16 031	02/2026
RP	lok. 6	58.3	2	886k zł886 332 zł	15,2k15 216	02/2026
RP	lok. 54	52.8	5	864k zł864 420 zł	16,4k16 384	02/2026
RP	lok. 79	51.5	6	847k zł847 443 zł	16,5k16 468	01/2026
RP	lok. 30	58.6	6	910k zł910 099 zł	15,5k15 536	03/2026
RP	lok. 84	57.5	1	881k zł881 188 zł	15,3k15 333	02/2026

Ulica Żupnicza 20

650 m · 3 trans. · waga 0%

18,9 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 64	70.7	7	1,4 mln zł1 374 990 zł	19,5k19 462	12/2024
RW	lok. 216	66.0	12	1,2 mln zł1 224 985 zł	18,6k18 566	11/2024
RW	lok. 115	55.8	6	1,0 mln zł1 049 995 zł	18,8k18 807	02/2026

Ulica Żupnicza 19

650 m · 32 trans. · waga 9%

14,4 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 90	58.1	6	798k zł798 341 zł	13,7k13 729	12/2025
RP	lok. 41	57.5	5	788k zł788 038 zł	13,7k13 705	12/2025
RP	lok. 7	52.6	2	782k zł782 338 zł	14,9k14 879	12/2025
RP	lok. 48	68.5	7	856k zł856 399 zł	12,5k12 504	11/2025
RP	lok. 35	64.7	4	870k zł869 897 zł	13,4k13 443	11/2025
RW	lok. 95	68.4	2	1,3 mln zł1 299 972 zł	19,0k19 011	04/2026
RP	lok. 68	51.1	5	755k zł755 145 zł	14,8k14 772	12/2025
RP	lok. 3	60.7	1	835k zł835 365 zł	13,8k13 769	12/2025
RP	lok. 16	55.6	5	837k zł837 382 zł	15,1k15 050	12/2025
RP	lok. 94	68.8	7	872k zł872 221 zł	12,7k12 685	12/2025
RP	lok. 80	55.8	3	832k zł831 567 zł	14,9k14 916	11/2025
RP	lok. 4	55.3	2	821k zł821 091 zł	14,9k14 856	12/2025
RP	lok. 60	51.0	3	760k zł759 892 zł	14,9k14 894	12/2025
RP	lok. 46	53.5	6	780k zł780 088 zł	14,6k14 592	11/2025
RP	lok. 56	50.9	2	765k zł765 070 zł	15,0k15 022	12/2025
RP	lok. 24	64.4	1	878k zł877 749 zł	13,6k13 636	12/2025
RP	lok. 23	52.7	6	815k zł814 700 zł	15,5k15 468	12/2025
RP	lok. 76	55.6	2	837k zł837 097 zł	15,1k15 053	11/2025
RP	lok. 93	80.0	7	1,0 mln zł1 042 201 zł	13,0k13 021	12/2025
RP	lok. 74	58.4	2	797k zł797 276 zł	13,7k13 659	12/2025
RP	lok. 78	58.3	3	820k zł819 578 zł	14,1k14 070	12/2025
RP	lok. 38	53.8	4	800k zł799 908 zł	14,9k14 882	12/2025
RP	lok. 31	64.4	3	868k zł868 440 zł	13,5k13 483	11/2025
RP	lok. 8	55.2	3	820k zł820 386 zł	14,9k14 854	11/2025
RP	lok. 84	55.6	4	798k zł798 490 zł	14,4k14 351	11/2025
RP	lok. 27	64.4	2	888k zł887 643 zł	13,8k13 779	12/2025
RP	lok. 11	52.7	3	809k zł809 314 zł	15,4k15 357	11/2025
RP	lok. 15	52.5	4	829k zł828 659 zł	15,8k15 793	11/2025
RP	lok. 92	55.7	6	840k zł839 838 zł	15,1k15 086	11/2025
RP	lok. 37	57.4	4	765k zł765 199 zł	13,3k13 331	11/2025
RP	lok. 34	53.6	3	800k zł800 026 zł	14,9k14 937	11/2025
RP	lok. 111	68.5	6	914k zł914 287 zł	13,4k13 357	11/2025

Ulica Radzymińska 36/38/40

650 m · 1 trans. · waga 0%

14,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 60	64.8	4	930k zł929 986 zł	14,3k14 345	12/2024

Ulica Radzymińska 49

650 m · 1 trans. · waga 0%

16,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	67.2	2	1,1 mln zł1 099 984 zł	16,4k16 381	02/2025

Ulica Żupnicza 16

650 m · 1 trans. · waga 2%

13,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 123	81.8	2	1,2 mln zł1 220 033 zł	14,9k14 913	01/2025

Ulica Żupnicza 24

650 m · 1 trans. · waga 2%

13,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 91	54.3	3	879k zł879 445 zł	16,2k16 202	11/2024

Ulica Białostocka 59

700 m · 1 trans. · waga 0%

14,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 7	56.1	2	800k zł800 012 zł	14,3k14 263	01/2026

Ulica Żupnicza 21

700 m · 1 trans. · waga 9%

13,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 133	72.5	2	897k zł896 979 zł	12,4k12 367	08/2025

Ulica Żupnicza 14

700 m · 1 trans. · waga 1%

14,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 47	61.0	6	854k zł854 481 zł	14,0k14 001	11/2024

Ulica Radzymińska 59A

700 m · 1 trans. · waga 0%

12,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 501	82.8	5	1000k zł999 969 zł	12,1k12 074	02/2025

Ulica Żupnicza 26

700 m · 1 trans. · waga 5%

13,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 22	72.2	1	870k zł869 553 zł	12,0k12 042	03/2025

Ulica Żupnicza 18A

700 m · 1 trans. · waga 0%

18,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 13	93.3	3	1,8 mln zł1 760 019 zł	18,9k18 856	12/2024

Ulica Żupnicza 23A

700 m · 1 trans. · waga 0%

17,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 16	61.1	5	1,1 mln zł1 085 002 zł	17,8k17 752	02/2025

Ulica Żupnicza 14A

750 m · 1 trans. · waga 1%

18,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 14	98.8	4	1,8 mln zł1 794 422 zł	18,2k18 164	01/2025

Ulica Żupnicza 28

750 m · 1 trans. · waga 2%

18,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 35	64.0	6	1,2 mln zł1 173 841 zł	18,3k18 347	09/2025

Ulica Żupnicza 18B

750 m · 1 trans. · waga 0%

16,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 30	54.2	6	952k zł951 563 zł	17,6k17 563	12/2024

Ulica Żupnicza 23

750 m · 1 trans. · waga 0%

16,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 167	86.1	2	1,4 mln zł1 390 020 zł	16,1k16 148	04/2025

Ulica Żupnicza 28A

800 m · 1 trans. · waga 2%

17,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 82	69.1	4	1,1 mln zł1 135 623 zł	16,4k16 444	11/2025

Ulica Żupnicza 30

800 m · 1 trans. · waga 1%

18,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 8	75.0	3	1,3 mln zł1 288 681 zł	17,2k17 187	10/2025

Ulica Żupnicza 25

800 m · 1 trans. · waga 0%

19,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 168	58.1	3	1,1 mln zł1 119 977 zł	19,3k19 290	03/2025

Ulica Żupnicza 27A

800 m · 1 trans. · waga 10%

14,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 190	55.9	3	862k zł861 727 zł	15,4k15 410	03/2026

Ulica Żupnicza 32

800 m · 1 trans. · waga 1%

18,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 215	64.7	4	1,2 mln zł1 209 998 zł	18,7k18 693	02/2026

Ulica Żupnicza 30A

800 m · 1 trans. · waga 2%

18,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 107	64.3	5	1,2 mln zł1 184 196 zł	18,4k18 411	10/2025

Ulica Mińska 25C

850 m · 1 trans. · waga 0%

17,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 29	59.1	6	1,0 mln zł1 039 978 zł	17,6k17 588	11/2024

Ulica Mińska 45

850 m · 1 trans. · waga 0%

18,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 51	66.7	6	1,2 mln zł1 199 979 zł	18,0k17 988	02/2025

Ulica Mińska 69A

850 m · 1 trans. · waga 0%

16,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 226	67.4	3	1,1 mln zł1 119 976 zł	16,6k16 607	02/2025

Ulica Białostocka 48

850 m · 1 trans. · waga 0%

13,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 51	61.0	4	820k zł820 023 zł	13,4k13 443	12/2024

Ulica Tadeusza Korsaka 6

850 m · 1 trans. · waga 0%

16,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 111	71.7	2	1,0 mln zł1 000 019 zł	14,0k13 957	04/2025

Ulica Mińska 62

850 m · 1 trans. · waga 0%

15,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 101	51.6	6	800k zł800 007 zł	15,5k15 498	09/2025

Ulica Mińska 31A

850 m · 1 trans. · waga 9%

16,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 60	64.3	5	1,0 mln zł1 025 364 zł	16,0k15 954	07/2025

Ulica Mińska 25B

850 m · 1 trans. · waga 0%

18,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 9	67.8	3	1,3 mln zł1 259 980 zł	18,6k18 592	09/2025

Ulica Mińska 48

850 m · 1 trans. · waga 0%

17,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 3	76.1	2	1,3 mln zł1 300 035 zł	17,1k17 081	01/2025

Ulica Podskarbińska 34

850 m · 1 trans. · waga 0%

19,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 11	62.4	2	1,2 mln zł1 229 978 zł	19,7k19 727	12/2025

Ulica Mińska 71A

900 m · 1 trans. · waga 1%

18,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 189	67.0	6	1,1 mln zł1 130 020 zł	16,9k16 871	12/2025

Ulica Mińska 25A

900 m · 1 trans. · waga 0%

20,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 57	68.0	5	1,4 mln zł1 365 025 zł	20,1k20 068	01/2025

Ulica Ząbkowska 41

900 m · 1 trans. · waga 2%

17,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 24	53.2	4	1,1 mln zł1 066 983 zł	20,0k20 041	01/2025

Ulica Mińska 31

900 m · 1 trans. · waga 1%

18,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 4	69.4	2	1,2 mln zł1 199 335 zł	17,3k17 279	05/2025

Ulica Podskarbińska 32

900 m · 1 trans. · waga 0%

19,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 121	95.9	3	1,8 mln zł1 819 986 zł	19,0k18 974	10/2025

Ulica Kałuszyńska 1

900 m · 1 trans. · waga 0%

19,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 8	52.3	3	1,0 mln zł1 032 977 zł	19,8k19 751	01/2026

Ulica Mińska 71

950 m · 1 trans. · waga 0%

17,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 264	68.7	4	1,2 mln zł1 199 994 zł	17,5k17 457	04/2025

Ulica Kałuszyńska 5A

950 m · 1 trans. · waga 0%

16,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	53.3	2	890k zł889 996 zł	16,7k16 701	01/2025

Ulica Bliska 17

950 m · 1 trans. · waga 0%

15,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 151	69.0	9	1,1 mln zł1 080 011 zł	15,6k15 641	08/2025

Ulica Iławska 4

950 m · 1 trans. · waga 16%

15,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 35	70.7	1	1,0 mln zł1 005 773 zł	14,2k14 236	08/2025

Ulica Podskarbińska 28

950 m · 1 trans. · waga 1%

16,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 53	86.0	2	1,4 mln zł1 418 175 zł	16,5k16 500	02/2025

Ulica Gocławska 9A

1.0 km · 1 trans. · waga 0%

17,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 165	54.9	2	945k zł945 026 zł	17,2k17 223	05/2025

Ulica Podskarbińska 21

1.0 km · 1 trans. · waga 0%

18,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 82	58.5	2	1,0 mln zł1 024 979 zł	17,5k17 533	07/2025

Ulica Tarchomińska 13

1.0 km · 1 trans. · waga 0%

18,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 25	71.4	5	1,3 mln zł1 325 983 zł	18,6k18 579	09/2025

Ulica Podskarbińska 26

1.0 km · 1 trans. · waga 0%

19,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 111	52.0	3	1,0 mln zł1 035 000 zł	19,9k19 923	07/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

28 ofert w 6 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

6 z 6 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Kijowska Vita

Develia · Warszawa, Kijowska 27 · 0 m · 7 of.

18 221

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
1/A/07	67.2	1,2 mln zł1 179 509 zł	17,6k zł17 550 zł	-21.0%
1/A/11	67.2	1,2 mln zł1 179 509 zł	17,6k zł17 550 zł	-21.0%
1/A/06	71.4	1,2 mln zł1 209 659 zł	16,9k zł16 949 zł	-23.7%
2/A/07	67.2	1,3 mln zł1 310 555 zł	19,5k zł19 499 zł	-12.2%
3/A/07	71.4	1,3 mln zł1 327 279 zł	18,6k zł18 600 zł	-16.2%
3/A/11	71.4	1,3 mln zł1 327 279 zł	18,6k zł18 600 zł	-16.2%
4/A/07	71.4	1,3 mln zł1 341 537 zł	18,8k zł18 800 zł	-15.3%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Metro Art 12

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Chodakowska 38 · 500 m · 7 of.

17 831

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
24	63.3	1,0 mln zł1 045 999 zł	16,5k zł16 517 zł	-25.6%
90	58.1	1,1 mln zł1 097 230 zł	18,9k zł18 885 zł	-15.0%
29	55.8	987k zł987 483 zł	17,7k zł17 700 zł	-20.3%
37	55.8	999k zł998 641 zł	17,9k zł17 900 zł	-19.4%
41	55.8	1,0 mln zł1 004 220 zł	18,0k zł18 000 zł	-18.9%
33	55.8	993k zł993 062 zł	17,8k zł17 800 zł	-19.8%
80	54.7	986k zł985 896 zł	18,0k zł18 017 zł	-18.9%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Metro Art 14

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Żupnicza 19B · 500 m · 4 of.

17 822

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
28	62.4	1,1 mln zł1 092 325 zł	17,5k zł17 502 zł	-21.2%
1	62.4	1,1 mln zł1 093 233 zł	17,5k zł17 517 zł	-21.1%
56	62.4	1,1 mln zł1 104 807 zł	17,7k zł17 702 zł	-20.3%
144	53.8	999k zł998 940 zł	18,6k zł18 568 zł	-16.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Metro Art 7

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Chodakowska 36 · 550 m · 2 of.

17 406

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	27	55.8	964k zł964 475 zł	17,3k zł17 300 zł	-22.1%
	68	54.7	958k zł958 388 zł	17,5k zł17 511 zł	-21.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Metro Art 11

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Praga-Południe · 650 m · 1 of.

17 800

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	74	54.7	974k zł973 865 zł	17,8k zł17 800 zł	-19.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Aleje Praskie

Develia · Warszawa, Praga-Południe · 950 m · 7 of.

14 458

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
081/7	70.5	931k zł930 583 zł	13,2k zł13 200 zł	-40.6%
069/8	65.7	953k zł952 729 zł	14,5k zł14 499 zł	-34.7%
096/7	63.9	958k zł957 689 zł	15,0k zł14 999 zł	-32.5%
077/8	65.7	966k zł965 929 zł	14,7k zł14 700 zł	-33.8%
093/8	65.7	992k zł992 187 zł	15,1k zł15 099 zł	-32.0%
098/7	64.0	999k zł998 681 zł	15,6k zł15 600 zł	-29.8%
006/9	76.4	1,0 mln zł1 001 836 zł	13,1k zł13 106 zł	-41.0%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

17 026 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 4% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+10%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+143%

od I kw. 2016

Od szczytu

−9%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Warszawa, Objazdowa 1 · 77,4 m²

2 278 830 zł

946 208 zł

1 096 070 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 946 208 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 236 552 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-02deweloperuch.pl