Darmowy raport inwestycjiNU3 Warszawa WolaSkanska Residential Development Poland, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

128 transakcji w 4 budynkach w okolicy

4 z 4 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Kolejowa 19C

50 m · 36 trans. · waga 32%

20,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 11	51.5	4	1,2 mln zł1 235 023 zł	24,0k23 995	02/2026
RP	lok. 5	53.6	2	1,1 mln zł1 071 381 zł	20,0k19 981	05/2025
RP	lok. 24	46.1	6	989k zł988 707 zł	21,4k21 447	05/2025
RP	lok. 34	46.0	8	1,0 mln zł1 000 019 zł	21,7k21 749	06/2025
RP	lok. 20	53.7	5	1,0 mln zł1 005 990 zł	18,7k18 737	06/2025
RP	lok. 3	57.2	2	1,3 mln zł1 289 628 zł	22,5k22 542	05/2025
RP	lok. 28	57.7	7	1,2 mln zł1 152 216 zł	20,0k19 976	05/2025
RW	lok. 10	53.7	3	1,0 mln zł1 022 014 zł	19,0k19 039	03/2026
RP	lok. 14	46.1	4	1,1 mln zł1 076 994 zł	23,4k23 352	05/2025
RP	lok. 17	39.8	5	865k zł865 010 zł	21,7k21 723	09/2025
RP	lok. 33	57.5	8	1,1 mln zł1 111 663 zł	19,3k19 340	04/2025
RP	lok. 21	51.5	6	1,0 mln zł1 049 725 zł	20,4k20 383	04/2025
RP	lok. 22	40.1	6	835k zł834 874 zł	20,8k20 825	04/2025
RP	lok. 25	53.6	6	1,0 mln zł1 007 626 zł	18,8k18 799	04/2025
RW	lok. 15	53.7	4	1,2 mln zł1 179 983 zł	22,0k21 990	06/2025
RP	lok. 8	57.6	3	1,1 mln zł1 149 976 zł	20,0k19 951	10/2025
RP	lok. 37	65.7	9	1,2 mln zł1 191 306 zł	18,1k18 127	04/2025
RP	lok. 23	57.7	6	1,1 mln zł1 086 072 zł	18,8k18 826	04/2025
RP	lok. 18	57.8	5	1,2 mln zł1 220 002 zł	21,1k21 100	04/2025
RP	lok. 32	39.3	8	822k zł822 195 zł	20,9k20 921	03/2025
RP	lok. 31	51.6	8	1,1 mln zł1 075 232 zł	20,9k20 854	03/2025
RP	lok. 1	50.7	2	1,1 mln zł1 064 280 zł	21,0k21 000	03/2025
RP	lok. 36	66.6	9	1,2 mln zł1 216 948 zł	18,3k18 267	04/2025
RP	lok. 16	51.5	5	1,1 mln zł1 092 860 zł	21,2k21 200	03/2025
RP	lok. 12	39.7	4	830k zł830 466 zł	20,9k20 908	04/2025
RP	lok. 4	46.0	2	939k zł938 988 zł	20,4k20 435	09/2025
RW	lok. 30	53.6	7	1,2 mln zł1 230 019 zł	22,9k22 931	06/2025
RP	lok. 19	46.0	5	910k zł909 999 zł	19,8k19 774	10/2025
RP	lok. 35	53.5	8	1,1 mln zł1 054 185 zł	19,7k19 686	04/2025
RP	lok. 29	46.0	7	905k zł904 998 zł	19,7k19 691	08/2025
RP	lok. 2	39.3	2	895k zł894 987 zł	22,8k22 779	07/2025
RP	lok. 9	46.0	3	945k zł945 008 zł	20,6k20 566	07/2025
RP	lok. 13	57.5	4	1,1 mln zł1 069 374 zł	18,6k18 614	05/2025
RP	lok. 7	39.8	3	832k zł832 238 zł	20,9k20 900	05/2025
RP	lok. 26	51.5	7	1,1 mln zł1 139 977 zł	22,1k22 114	05/2025
RP	lok. 6	51.6	3	1,0 mln zł1 039 993 zł	20,2k20 151	04/2025

Ulica Kolejowa 19B

100 m · 36 trans. · waga 30%

20,4 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 28	57.7	7	1,1 mln zł1 141 059 zł	19,8k19 786	05/2025
RP	lok. 31	51.6	8	1,1 mln zł1 075 443 zł	20,9k20 850	04/2025
RP	lok. 5	55.8	2	1,1 mln zł1 139 995 zł	20,4k20 441	06/2025
RP	lok. 37	66.0	9	1,2 mln zł1 178 371 zł	17,8k17 846	06/2025
RW	lok. 20	55.7	5	1,2 mln zł1 168 979 zł	21,0k20 972	12/2025
RP	lok. 25	55.7	6	1,0 mln zł1 041 721 zł	18,7k18 699	03/2025
RP	lok. 2	39.3	2	835k zł835 015 zł	21,2k21 231	09/2025
RP	lok. 21	51.4	6	1,1 mln zł1 071 938 zł	20,9k20 867	05/2025
RP	lok. 11	51.5	4	1,2 mln zł1 234 986 zł	24,0k23 971	05/2025
RP	lok. 14	44.5	4	961k zł961 200 zł	21,6k21 600	05/2025
RP	lok. 17	39.9	5	865k zł865 002 zł	21,7k21 701	09/2025
RP	lok. 26	51.6	7	1,2 mln zł1 178 603 zł	22,9k22 850	04/2025
RW	lok. 30	55.7	7	1,3 mln zł1 285 015 zł	23,1k23 062	04/2025
RW	lok. 33	57.7	8	1,2 mln zł1 199 976 zł	20,8k20 786	07/2025
RP	lok. 6	51.6	3	1,1 mln zł1 060 022 zł	20,6k20 559	11/2025
RP	lok. 32	39.4	8	819k zł819 391 zł	20,8k20 802	04/2025
RP	lok. 36	66.7	9	1,2 mln zł1 180 790 zł	17,7k17 703	04/2025
RP	lok. 10	55.6	3	1,1 mln zł1 090 152 zł	19,6k19 600	03/2025
RP	lok. 18	57.6	5	1,1 mln zł1 129 548 zł	19,6k19 600	03/2025
RP	lok. 16	51.5	5	1,1 mln zł1 066 257 zł	20,7k20 700	03/2025
RP	lok. 1	51.3	2	1,1 mln zł1 071 961 zł	20,9k20 900	03/2025
RP	lok. 19	44.5	5	920k zł920 018 zł	20,7k20 656	09/2025
RP	lok. 24	44.6	6	950k zł950 000 zł	21,3k21 310	09/2025
RP	lok. 34	44.2	8	955k zł955 009 zł	21,6k21 587	07/2025
RP	lok. 29	44.6	7	950k zł950 015 zł	21,3k21 296	07/2025
RP	lok. 7	40.0	3	831k zł830 584 zł	20,8k20 775	05/2025
RP	lok. 3	57.1	2	1,2 mln zł1 193 978 zł	20,9k20 892	05/2025
RP	lok. 15	55.8	4	1,0 mln zł1 025 541 zł	18,4k18 369	05/2025
RP	lok. 23	57.7	6	1,1 mln zł1 107 648 zł	19,2k19 200	05/2025
RP	lok. 13	57.7	4	1,1 mln zł1 106 957 zł	19,2k19 198	05/2025
RP	lok. 38	67.2	9	1,2 mln zł1 165 835 zł	17,3k17 341	05/2025
RP	lok. 22	40.0	6	821k zł820 695 zł	20,5k20 502	04/2025
RP	lok. 35	55.8	8	1,1 mln zł1 074 027 zł	19,2k19 234	04/2025
RP	lok. 8	57.5	3	1,1 mln zł1 099 838 zł	19,1k19 111	04/2025
RP	lok. 9	44.5	3	935k zł934 984 zł	21,0k20 992	12/2025
RP	lok. 4	44.5	2	930k zł929 988 zł	20,9k20 908	03/2026

Ulica Kolejowa 19A

100 m · 37 trans. · waga 26%

20,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 32	39.4	8	980k zł979 993 zł	24,9k24 854	03/2025
RP	lok. 21	51.6	6	1,1 mln zł1 079 586 zł	20,9k20 906	05/2025
RP	lok. 26	51.6	7	1,1 mln zł1 078 396 zł	20,9k20 887	05/2025
RW	lok. 31	51.6	8	1,3 mln zł1 274 010 zł	24,7k24 671	06/2025
RP	lok. 27	40.0	7	830k zł830 368 zł	20,8k20 754	04/2025
RW	lok. 11	51.6	4	1,1 mln zł1 110 002 zł	21,5k21 520	09/2025
RP	lok. 36	66.6	9	1,2 mln zł1 171 131 zł	17,6k17 574	03/2025
RP	lok. 15	55.8	4	1,1 mln zł1 058 291 zł	19,0k18 959	04/2025
RP	lok. 34	44.1	8	924k zł923 696 zł	20,9k20 936	04/2025
RP	lok. 30	56.0	7	1,3 mln zł1 270 015 zł	22,7k22 691	04/2025
RP	lok. 33	57.7	8	1,1 mln zł1 108 840 zł	19,2k19 214	04/2025
RW	lok. 13	57.7	4	1,1 mln zł1 104 992 zł	19,1k19 144	11/2025
RP	lok. 17	39.8	5	802k zł801 579 zł	20,1k20 125	04/2025
RP	lok. 8	57.8	3	1,1 mln zł1 098 010 zł	19,0k19 000	04/2025
RP	lok. 18	57.8	5	1,1 mln zł1 120 738 zł	19,4k19 400	03/2025
RP	lok. 10	56.0	3	1,1 mln zł1 092 975 zł	19,5k19 500	03/2025
RP	lok. 1	51.0	2	1,0 mln zł1 039 023 zł	20,4k20 389	03/2025
RP	lok. 14	44.5	4	942k zł942 340 zł	21,2k21 200	03/2025
RP	lok. 19	44.5	5	956k zł955 890 zł	21,5k21 500	03/2025
RP	lok. 24	44.6	6	1,1 mln zł1 063 994 zł	23,8k23 835	03/2025
RP	lok. 23	57.7	6	1,1 mln zł1 067 241 zł	18,5k18 506	03/2025
RP	lok. 25	56.0	6	1,0 mln zł1 049 958 zł	18,8k18 766	03/2025
RP	lok. 16	51.5	5	1,1 mln zł1 066 671 zł	20,7k20 700	03/2025
RP	lok. 6	51.6	3	1,1 mln zł1 079 996 zł	20,9k20 918	09/2025
RP	lok. 22	40.0	6	916k zł916 000 zł	22,9k22 900	08/2025
RP	lok. 7	39.9	3	895k zł894 991 zł	22,5k22 459	08/2025
RP	lok. 20	55.9	5	1,1 mln zł1 064 994 zł	19,1k19 062	03/2026
RP	lok. 37	66.3	9	1,2 mln zł1 156 875 zł	17,5k17 457	03/2025
RP	lok. 38	67.5	9	1,2 mln zł1 166 678 zł	17,3k17 279	03/2025
RW	lok. 35	55.9	8	1,3 mln zł1 269 977 zł	22,7k22 735	06/2025
RP	lok. 5	55.7	2	1,1 mln zł1 120 028 zł	20,1k20 101	06/2025
RP	lok. 3	57.4	2	1,1 mln zł1 079 454 zł	18,8k18 796	05/2025
RP	lok. 28	57.7	7	1,1 mln zł1 121 174 zł	19,4k19 421	05/2025
RP	lok. 4	44.6	2	914k zł914 300 zł	20,5k20 500	05/2025
RP	lok. 9	44.6	3	923k zł922 599 zł	20,7k20 700	05/2025
RP	lok. 12	39.9	4	884k zł884 348 zł	22,2k22 153	04/2025
RP	lok. 29	44.6	7	945k zł945 007 zł	21,2k21 179	03/2026

Ulica Kolejowa 19

150 m · 19 trans. · waga 12%

19,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 27	50.0	6	1,1 mln zł1 130 002 zł	22,6k22 591	03/2025
RP	lok. 30	54.0	7	1,1 mln zł1 064 267 zł	19,7k19 705	05/2025
RP	lok. 7	51.7	3	1,1 mln zł1 059 645 zł	20,5k20 500	06/2025
RW	lok. 14	51.1	4	1,2 mln zł1 174 021 zł	23,0k22 957	04/2025
RP	lok. 1	51.8	2	993k zł993 363 zł	19,2k19 188	04/2025
RP	lok. 15	45.8	4	874k zł873 749 zł	19,1k19 090	04/2025
RP	lok. 21	46.1	5	869k zł869 262 zł	18,9k18 856	04/2025
RP	lok. 16	60.2	4	1,1 mln zł1 051 026 zł	17,5k17 456	04/2025
RP	lok. 3	47.7	2	990k zł989 984 zł	20,7k20 737	04/2025
RP	lok. 26	47.7	6	895k zł894 674 zł	18,8k18 772	06/2025
RP	lok. 19	57.5	5	1,1 mln zł1 109 976 zł	19,3k19 314	11/2025
RP	lok. 31	47.6	7	916k zł915 582 zł	19,2k19 243	04/2025
RP	lok. 2	53.6	2	1,1 mln zł1 074 976 zł	20,1k20 063	10/2025
RP	lok. 20	51.4	5	1,1 mln zł1 094 871 zł	21,3k21 301	04/2025
RP	lok. 10	50.4	3	943k zł942 840 zł	18,7k18 722	05/2025
RP	lok. 32	50.1	7	939k zł939 085 zł	18,7k18 733	05/2025
RP	lok. 8	53.4	3	1,2 mln zł1 207 744 zł	22,6k22 600	05/2025
RP	lok. 22	60.5	5	1,1 mln zł1 063 250 zł	17,6k17 586	06/2025
RP	lok. 13	57.3	4	1,0 mln zł1 020 818 zł	17,8k17 806	04/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

18 ofert w 3 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

3 z 3 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

NU2 Warszawa Wola

Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o. · Warszawa, Wola · 100 m · 4 of.

24 269

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
BC0005	41.4	966k zł966 000 zł	23,3k zł23 339 zł	-10.5%
BC0002	41.5	990k zł990 000 zł	23,8k zł23 827 zł	-8.6%
AA0610	41.2	1,0 mln zł1 007 000 zł	24,4k zł24 424 zł	-6.3%
BC0102	41.5	1,1 mln zł1 059 000 zł	25,5k zł25 487 zł	-2.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

NU2 Warszawa Wola - apartamenty wykończone pod klucz

Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o. · Warszawa, Wola · 100 m · 7 of.

27 186

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
AA0310	41.2	1,2 mln zł1 152 166 zł	27,9k zł27 945 zł	+7.2%
AA0410	41.2	1,2 mln zł1 161 166 zł	28,2k zł28 163 zł	+8.0%
AA0105	54.2	1,4 mln zł1 440 208 zł	26,6k zł26 557 zł	+1.9%
AA0205	54.2	1,5 mln zł1 453 208 zł	26,8k zł26 797 zł	+2.8%
AA0305	54.6	1,5 mln zł1 475 630 zł	27,0k zł27 031 zł	+3.7%
AA0405	55.2	1,5 mln zł1 505 119 zł	27,3k zł27 257 zł	+4.6%
AA0108	57.4	1,5 mln zł1 523 690 zł	26,6k zł26 550 zł	+1.9%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Wola Vert

Ciril · Warszawa, Przyokopowa 5 · 200 m · 7 of.

22 879

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
M0.05	43.8	899k zł899 000 zł	20,5k zł20 530 zł	-21.2%
M1.05	43.8	991k zł991 305 zł	22,6k zł22 638 zł	-13.1%
M2.05	43.8	1,0 mln zł1 000 755 zł	22,9k zł22 854 zł	-12.3%
M3.05	43.8	1,0 mln zł1 010 205 zł	23,1k zł23 069 zł	-11.5%
M1.03	49.3	1,1 mln zł1 106 595 zł	22,5k zł22 451 zł	-13.9%
M3.03	49.3	1,2 mln zł1 193 000 zł	24,2k zł24 194 zł	-7.2%
M4.03	49.3	1,2 mln zł1 204 000 zł	24,4k zł24 417 zł	-6.3%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

22 546 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

15 466 zł/m²

okolica o 46% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+16%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+182%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 9% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Warszawa, Kolejowa · 50,7 m²

1 997 787 zł

829 514 zł

960 894 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 829 514 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 207 379 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-18deweloperuch.pl