Raport mieszkania

B45 — Quattro UrsynówUnimax Development, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

78 transakcji w 10 budynkach w okolicy

10 z 10 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Pieskowa Skała 1

300 m · 1 trans. · waga 1%

19,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 36	47.6	4	950k zł949 980 zł	19,9k19 945	03/2025

Ulica Złoty Potok 9

300 m · 1 trans. · waga 1%

19,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	74.9	1	1,5 mln zł1 491 006 zł	19,9k19 896	03/2025

Ulica Złoty Potok 10

300 m · 1 trans. · waga 3%

16,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 9	58.9	2	950k zł949 908 zł	16,1k16 122	12/2025

Ulica Hilarego Koprowskiego 4

350 m · 60 trans. · waga 74%

13,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 66	61.8	4	1,2 mln zł1 199 997 zł	19,4k19 408	07/2025
RP	lok. 15	45.3	3	619k zł618 618 zł	13,7k13 650	05/2025
RP	lok. 85	80.1	3	1,0 mln zł1 003 388 zł	12,5k12 522	05/2025
RP	lok. 84	41.8	3	555k zł554 979 zł	13,3k13 277	05/2025
RP	lok. 53	38.9	3	481k zł480 999 zł	12,4k12 365	05/2025
RP	lok. 7	70.8	1	881k zł881 248 zł	12,4k12 447	05/2025
RP	lok. 41	47.0	2	620k zł620 022 zł	13,2k13 206	06/2025
RP	lok. 6	41.6	1	555k zł554 994 zł	13,3k13 338	06/2025
RW	lok. 46	62.0	2	780k zł779 705 zł	12,6k12 584	06/2025
RP	lok. 31	47.1	1	636k zł635 979 zł	13,5k13 497	06/2025
RP	lok. 63	39.0	4	483k zł482 573 zł	12,4k12 361	06/2025
RP	lok. 39	46.6	2	626k zł626 136 zł	13,4k13 422	06/2025
RP	lok. 45	44.8	2	601k zł601 126 zł	13,4k13 412	07/2025
RP	lok. 64	42.4	4	569k zł569 156 zł	13,4k13 433	07/2025
RP	lok. 49	46.6	3	636k zł636 030 zł	13,6k13 637	07/2025
RP	lok. 11	55.1	2	715k zł715 013 zł	13,0k12 979	06/2025
RP	lok. 25	55.1	4	711k zł710 992 zł	12,9k12 906	06/2025
RP	lok. 83	43.3	3	571k zł570 989 zł	13,2k13 199	06/2025
RP	lok. 91	43.2	4	587k zł586 989 zł	13,6k13 594	05/2025
RP	lok. 38	40.4	1	540k zł540 002 zł	13,4k13 373	08/2025
RP	lok. 55	44.7	3	595k zł594 998 zł	13,3k13 302	07/2025
RP	lok. 68	40.5	4	520k zł520 087 zł	12,8k12 848	07/2025
RP	lok. 48	40.5	2	538k zł538 488 zł	13,3k13 296	07/2025
RW	lok. 18	55.1	3	857k zł856 980 zł	15,6k15 556	07/2025
RP	lok. 35	44.8	1	596k zł596 111 zł	13,3k13 312	07/2025
RP	lok. 76	42.1	2	559k zł558 557 zł	13,3k13 280	07/2025
RP	lok. 30	75.3	1	940k zł940 017 zł	12,5k12 477	07/2025
RP	lok. 4	54.9	1	699k zł698 822 zł	12,7k12 729	07/2025
RP	lok. 77	80.2	2	1,0 mln zł1 007 026 zł	12,6k12 558	08/2025
RP	lok. 13	41.8	2	556k zł556 191 zł	13,3k13 306	08/2025
RP	lok. 43	39.1	2	650k zł649 685 zł	16,6k16 599	08/2025
RP	lok. 44	42.4	2	562k zł562 171 zł	13,3k13 265	06/2025
RP	lok. 61	47.0	4	650k zł650 023 zł	13,8k13 845	06/2025
RP	lok. 65	44.7	4	608k zł608 015 zł	13,6k13 593	06/2025
RP	lok. 22	45.4	4	618k zł617 848 zł	13,6k13 600	06/2025
RP	lok. 93	80.3	4	586k zł585 540 zł	7,3k7291	05/2025
RP	lok. 8	45.4	2	615k zł614 986 zł	13,5k13 537	05/2025
RP	lok. 56	61.9	3	782k zł782 488 zł	12,6k12 633	05/2025
RP	lok. 34	42.2	1	549k zł549 015 zł	13,0k13 016	05/2025
RP	lok. 59	46.6	4	617k zł617 013 zł	13,3k13 252	05/2025
RP	lok. 54	42.2	3	565k zł565 016 zł	13,4k13 389	09/2025
RP	lok. 36	62.0	1	744k zł744 438 zł	12,0k12 009	09/2025
RP	lok. 33	38.9	1	519k zł519 004 zł	13,3k13 342	09/2025
RP	lok. 50	75.3	3	944k zł944 010 zł	12,5k12 530	06/2025
RP	lok. 40	75.2	2	941k zł940 676 zł	12,5k12 504	06/2025
RP	lok. 71	43.3	1	572k zł572 084 zł	13,2k13 206	06/2025
RP	lok. 75	43.3	2	568k zł568 101 zł	13,1k13 108	06/2025
RP	lok. 87	66.2	3	788k zł787 688 zł	11,9k11 904	06/2025
RP	lok. 27	41.6	4	560k zł559 997 zł	13,5k13 455	06/2025
RP	lok. 20	41.7	3	567k zł566 537 zł	13,6k13 573	06/2025
RP	lok. 1	45.4	1	615k zł614 989 zł	13,5k13 549	06/2025
RP	lok. 95	66.0	4	791k zł791 411 zł	12,0k11 982	07/2025
RP	lok. 60	75.3	4	948k zł948 003 zł	12,6k12 583	05/2025
RP	lok. 72	41.9	1	556k zł556 082 zł	13,3k13 259	05/2025
RP	lok. 79	65.9	2	802k zł802 160 zł	12,2k12 165	05/2025
RP	lok. 92	42.1	4	538k zł537 784 zł	12,8k12 777	06/2025
RP	lok. 51	47.0	3	639k zł638 990 zł	13,6k13 610	06/2025
RP	lok. 47	43.4	2	569k zł568 931 zł	13,1k13 106	06/2025
RP	lok. 57	43.5	3	573k zł573 464 zł	13,2k13 174	06/2025
RP	lok. 58	40.5	3	534k zł533 993 zł	13,2k13 185	06/2025

Ulica Złoty Potok 8

350 m · 2 trans. · waga 3%

18,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 31	48.9	1	954k zł953 894 zł	19,5k19 527	09/2025
	RW	lok. 1	44.9	1	805k zł805 011 zł	17,9k17 917	07/2025

Ulica Złoty Potok 7

400 m · 3 trans. · waga 3%

18,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 49	46.2	2	885k zł884 894 zł	19,2k19 166	09/2024
RW	lok. 93	39.7	5	720k zł719 999 zł	18,1k18 136	09/2025
RW	lok. 35	42.8	3	790k zł790 018 zł	18,5k18 467	12/2025

Ulica Pieskowa Skała 5

450 m · 1 trans. · waga 1%

19,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	63.2	1	1,2 mln zł1 199 030 zł	19,0k18 960	10/2024

Ulica Złoty Potok 4

450 m · 1 trans. · waga 2%

18,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 39	58.2	6	1,0 mln zł1 049 992 zł	18,0k18 038	01/2025

Ulica Złoty Potok 5

500 m · 1 trans. · waga 1%

17,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 25	48.2	3	830k zł830 004 zł	17,2k17 220	12/2024

Ulica Kłobucka 6A

500 m · 7 trans. · waga 10%

16,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 84	44.7	1	820k zł819 986 zł	18,3k18 336	11/2024
RW	lok. 113	67.7	4	1,3 mln zł1 250 031 zł	18,5k18 467	11/2024
RW	lok. 120	60.7	5	1,1 mln zł1 079 987 zł	17,8k17 801	02/2025
RW	lok. 70	42.6	3	600k zł600 021 zł	14,1k14 085	10/2025
RW	lok. 57	67.3	4	1,2 mln zł1 249 995 zł	18,6k18 579	08/2025
RW	lok. 123	67.8	5	555k zł555 011 zł	8,2k8186	01/2026
RW	lok. 50	47.6	2	900k zł900 018 zł	18,9k18 900	01/2026

Porównanie z ofertami konkurencji

1 ofert w 1 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

1 z 1 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Sady Ursynów III

ROBYG · Warszawa, Ursynów · 350 m · 1 of.

18 600

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	SU3/A/2/1	36.3	675k zł675 000 zł	18,6k zł18 600 zł	+3.9%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Wyczółki 54 · 59,7 m²

1 616 807 zł

671 325 zł

777 651 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 671 325 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 167 831 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-19deweloperuch.pl