Statystyki ofert deweloperów
w Białymstoku
Przegląd
Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.
Ceny
Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.
Cena za m² mieszkania w Białymstoku
Oferty mieszkań według dewelopera w Białymstoku
Koncentracja rynku
- 1.Rogowski Development Sp. z o.o.2 inwestycje27544,9 %
- 2.Rutkowski Development Sp. J.1 inwestycja8513,9 %
- 3.Yuniversal Podlaski Sp. z o.o.5 inwestycji8413,7 %
- 4.CONhouse Sp. z o.o.2 inwestycje467,5 %
- 5.M Development Skowroński sp. j. sp. k.1 inwestycja416,7 %
- 6.PPUH Kombinat Budowlany Sp. z o.o.1 inwestycja406,5 %
- 7.Kalter Nieruchomości Sp. z o.o.1 inwestycja233,8 %
- 8.Strus Development Sp. z o.o.1 inwestycja182,9 %
Rozkład cen ofert
Widełki ceny za m² wg metrażu
- Połowa ofert (25–75 %)
- Mediana
Tempo sprzedaży
Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.
Sprzedaż netto miesięcznie
Metraż
Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).
Rozkład metrażu
Dzielnice
Porównanie w obrębie miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale w dzielnicy (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży. Ranking na górze kolumny sortuje te same dzielnice po aktywnej metryce.
Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy
- 1.Piasta II13 800 zł/m²46
- 2.Przydworcowe12 950 zł/m²224
- 3.Bojary12 345 zł/m²23
- 4.Sienkiewicza11 600 zł/m²50
- 5.Centrum11 300 zł/m²87
- 6.Wysoki Stoczek11 229 zł/m²85
- 7.Bacieczki9 400 zł/m²5
- 8.Starosielce8 300 zł/m²92
- Mediana miasta12 255 zł/m²
Dzielnice: ceny i liczba ofert - III kw. 2026
| # | Dzielnica | Mediana zł/m² | kw/kw | r/r | Oferty | kw/kw | r/r | Udział w ofertach |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Całe miasto | 11 940 | +1,2 % | −4,5 % | 479 | −14,3 % | +8,9 % | 100,0 % | |
| 1 | Przydworcowe | 12 975 | −0,2 % | +0,6 % | 224 | −9,7 % | −18,5 % | 46,8 % |
| 2 | Starosielce | 8325 | −2,1 % | +3,0 % | 92 | −26,4 % | +7,0 % | 19,2 % |
| 3 | Wysoki Stoczek | 11 229 | +3,7 % | −5,0 % | 84 | +15,1 % | +10,5 % | 17,5 % |
| 4 | Centrum | 10 900 | 0,0 % | −23,8 % | 40 | −44,4 % | +1900,0 % | 8,4 % |
| 5 | Bojary | 12 345 | +0,6 % | - | 21 | −12,5 % | - | 4,4 % |
| 6 | Sienkiewicza | 11 850 | +2,2 % | - | 18 | +12,5 % | - | 3,8 % |