Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
na Okolu, Bydgoszcz
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań na Okolu w Bydgoszczy w III kwartale 2025: 7650 zł/m² (+2,9% r/r), 41 transakcji; ostatnie 12 mies. (sty 2025 – gru 2025): 8273 zł/m², 129 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania na Okolu w Bydgoszczy
7 954 zł/m²−11,0 % kw/kw+2,9 % r/r
listopad 2025 · 5 transakcji · zmiany: III kw. 2025
+54,5 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+54,5 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Okole
III kw. 2025 · r/r vs III kw. 2024 · kw/kw vs II kw. 2025
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 7398 zł/m² r/r -11,0%kw/kw -13,9% | 25 |
| 35-60 m² | 8508 zł/m² r/r +15,0%kw/kw -3,4% | 10 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 7308 zł/m² r/r -12,1%kw/kw -15,0% | 7 |
| 2 izby | 7317 zł/m² r/r -11,8%kw/kw -17,4% | 14 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu na Okolu w Bydgoszczy
Liczba transakcji
Liczba transakcji na Okolu w Bydgoszczy
5 transakcji
listopad 2025
razem 465
Liczba transakcji według przedziału cenowego na Okolu w Bydgoszczy
41 transakcji
Razem · III kw. 2025
III kw. 2025 · r/r vs III kw. 2024 · kw/kw vs II kw. 2025 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 200 tys. zł | 14 r/r -kw/kw - | 34,1% |
| 200-300 tys. zł | 8 r/r -33,3%kw/kw -33,3% | 19,5% |
| 300-400 tys. zł | 11 r/r +22,2%kw/kw +10,0% | 26,8% |
| 400-500 tys. zł | 2 r/r -kw/kw - | 4,9% |
| 500-650 tys. zł | 2 r/r -kw/kw - | 4,9% |
| 650-800 tys. zł | 3 r/r -kw/kw - | 7,3% |
| powyżej 800 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 2,4% |
| Łącznie | 41 r/r +20,6%kw/kw +24,2% | 100% |
razem 604
Metraż
Metraż mieszkania na Okolu w Bydgoszczy
32,0 m²−10,0 % kw/kw−25,9 % r/r
listopad 2025 · 5 transakcji · zmiany: III kw. 2025
−24,1 %
Struktura transakcji według metrażu na Okolu w Bydgoszczy
41 transakcji
Razem · III kw. 2025
razem 577
Okole na tle Bydgoszczy
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · III kw. 2025 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto | 7250 | +5,9% | 63 | 38% |
| 2 | Nowy Fordon | 7770 | +11,2% | 42 | 43% |
| 3 | Szwederowo | 7254 | -6,3% | 38 | 17% |
| 4 | Leśne | 8496 | +7,1% | 31 | 45% |
| 5 | Wyżyny | 7179 | -5% | 23 | 12% |
| 6 | Bartodzieje | 7442 | -4,1% | 20 | 44% |
| 7 | Kapuściska | 7631 | +11,2% | 16 | 36% |
| 8 | Okole | 7650 | +2,9% | 15 | 55% |
| 9 | Górzyskowo | 8433 | +4,5% | 13 | 58% |
| 10 | Wzgórze Wolności | 7485 | -3,2% | 12 | 8% |
| 11 | Tatrzańskie | 7242 | +9,3% | 11 | 0% |
| 12 | Bielawy | 7749 | +2,5% | 10 | 23% |
| - | Czyżkówko | 10 201II kw. 2025 | - | 8 | 47% |
| - | Stary Fordon | 7217 | +2,1% | 7 | 50% |
| - | Błonie | 7511 | +3,3% | 4 | 0% |
| - | Flisy | mało danych | - | 4 | 90% |
| - | Osowa Góra | 8791 | - | 3 | 0% |
| - | Bydgoszcz Wschód - Siernieczek | mało danych | - | 1 | 0% |
| - | Jachcice | mało danych | - | 1 | 0% |
| - | Łęgnowo | mało danych | - | 1 | 0% |
| - | Wilczak-Jary | 6417II kw. 2025 | - | 1 | 0% |
| - | Brdyujście | mało danych | - | 0 | 100% |
| - | Glinki-Rupienica | mało danych | - | 0 | - |
| - | Łęgnowo-Wieś | mało danych | - | 0 | - |
| - | Miedzyń-Prądy | mało danych | - | 0 | - |
| - | Piaski | mało danych | - | 0 | - |
| - | Smukała - Opławiec - Janowo | mało danych | - | 0 | - |
| - | Terenów Nadwiślańskich | 8527II kw. 2025 | - | 0 | - |
| - | Zimne Wody - Czersko Polskie | mało danych | - | 0 | - |
Mediana zł/m² i r/r: III kw. 2025 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: lis 2025 – paź 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań na Okolu w Bydgoszczy
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.