Statystyki ofert deweloperów
w Osowej, Gdańsk
Przegląd
Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.
Ceny
Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.
Cena za m² mieszkania w Osowej w Gdańsku
Oferty mieszkań według dewelopera w Osowej w Gdańsku
Koncentracja rynku
- 1.RAI Przedsiębiorstwo Budowlane1 inwestycja1860,0 %
- 2.ATAL S.A.1 inwestycja1240,0 %
Rozkład cen ofert
Widełki ceny za m² wg metrażu
- Połowa ofert (25–75 %)
- Mediana
Tempo sprzedaży
Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.
Sprzedaż netto miesięcznie
Metraż
Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).
Rozkład metrażu
Dzielnice
Dzielnica na tle pozostałych dzielnic miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży.
Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy
- 1.Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia37 865 zł/m²2
- 2.Przymorze Wielkie27 795 zł/m²146
- 3.Aniołki23 486 zł/m²25
- 4.Śródmieście21 500 zł/m²649
- 5.Młyniska21 390 zł/m²101
- 6.Stogi19 600 zł/m²67
- 7.Zaspa-Rozstaje19 600 zł/m²323
- 8.Zaspa-Młyniec19 380 zł/m²101
- 9.Letnica19 300 zł/m²28
- 10.Wrzeszcz Dolny18 999 zł/m²115
- 11.Siedlce18 949 zł/m²10
- 12.Oliwa18 081 zł/m²328
- 13.Brzeźno17 880 zł/m²101
- 14.Wrzeszcz Górny17 848 zł/m²119
- 15.Suchanino17 362 zł/m²30
- 16.Piecki-Migowo16 974 zł/m²343
- 17.Krakowiec - Górki Zachodnie16 751 zł/m²57
- 18.Brętowo16 700 zł/m²26
- 19.Wyspa Sobieszewska15 389 zł/m²27
- 20.Ujeścisko - Łostowice14 533 zł/m²81
- 21.Orunia - Święty Wojciech - Lipce14 168 zł/m²104
- 22.Chełm13 167 zł/m²4
- 23.Kokoszki12 400 zł/m²64
- 24.Jasień11 549 zł/m²150
- 25.Olszynka11 500 zł/m²14
- 26.Orunia Górna - Gdańsk Południe11 427 zł/m²409
- 27.Osowa11 313 zł/m²30
- Mediana miasta18 400 zł/m²
Dzielnice: ceny i liczba ofert - I kw. 2026
| # | Dzielnica | Mediana zł/m² | kw/kw | r/r | Oferty | kw/kw | r/r | Udział w ofertach |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Całe miasto | 16 887 | +10,4 % | −6,6 % | 2522 | +11,3 % | +9,7 % | 100,0 % | |
| 1 | Orunia Górna - Gdańsk Południe | 11 361 | +1,0 % | +3,6 % | 431 | −16,0 % | +17,1 % | 17,1 % |
| 2 | Śródmieście | 21 000 | −2,3 % | −9,5 % | 419 | +11,4 % | +33,0 % | 16,6 % |
| 3 | Piecki-Migowo | 15 552 | −0,0 % | +8,8 % | 386 | +6,6 % | +841,5 % | 15,3 % |
| 4 | Jasień | 11 242 | +0,2 % | +1,5 % | 244 | −0,8 % | −22,3 % | 9,7 % |
| 5 | Przymorze Wielkie | 27 270 | - | - | 160 | - | - | 6,3 % |
| 6 | Młyniska | 21 345 | 0,0 % | +4,7 % | 136 | −1,4 % | −67,0 % | 5,4 % |
| 7 | Wrzeszcz Dolny | 18 950 | −4,8 % | +4,4 % | 124 | +1671,4 % | +629,4 % | 4,9 % |
| 8 | Stogi | 19 400 | 0,0 % | +43,2 % | 87 | 0,0 % | +690,9 % | 3,4 % |
| 9 | Ujeścisko - Łostowice | 13 700 | 0,0 % | +6,1 % | 66 | 0,0 % | −34,7 % | 2,6 % |
| 10 | Brzeźno | 17 690 | +2,3 % | −11,3 % | 65 | +160,0 % | +150,0 % | 2,6 % |
| 11 | Zaspa-Rozstaje | 22 000 | −1,3 % | +4,4 % | 61 | +24,5 % | −59,3 % | 2,4 % |
| 12 | Krakowiec - Górki Zachodnie | 15 208 | −3,2 % | - | 60 | 0,0 % | - | 2,4 % |
| 13 | Osowa | 11 313 | +0,9 % | −0,5 % | 57 | −31,3 % | −33,7 % | 2,3 % |
| 14 | Wrzeszcz Górny | 20 499 | 0,0 % | −1,0 % | 43 | +2,4 % | −21,8 % | 1,7 % |
| 15 | Siedlce | 17 730 | +13,3 % | −10,5 % | 41 | +24,2 % | −65,8 % | 1,6 % |
| 16 | Brętowo | 16 850 | 0,0 % | +0,2 % | 36 | 0,0 % | −34,5 % | 1,4 % |
| 17 | Suchanino | 16 999 | +0,8 % | +6,9 % | 29 | +20,8 % | −3,3 % | 1,1 % |
| 18 | Letnica | 19 204 | +2,3 % | +3,8 % | 27 | −3,6 % | −48,1 % | 1,1 % |
| 19 | Aniołki | 24 112 | −8,8 % | −14,1 % | 26 | −23,5 % | −33,3 % | 1,0 % |
| 20 | Wyspa Sobieszewska | 19 920 | −0,4 % | −3,7 % | 13 | −13,3 % | −43,5 % | 0,5 % |
| 21 | Chełm | 13 659 | −1,1 % | +8,3 % | 9 | −43,8 % | 0,0 % | 0,4 % |
| 22 | Kokoszki | 8030 | +1,4 % | −1,7 % | 2 | +100,0 % | −85,7 % | 0,1 % |