Statystyki ofert deweloperów
w Wełnowcu-Józefowcu, Katowice
Przegląd
Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.
Ceny
Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.
Cena za m² mieszkania w Wełnowcu-Józefowcu w Katowicach
Oferty mieszkań według dewelopera w Wełnowcu-Józefowcu w Katowicach
Koncentracja rynku
- 1.Trust Investment1 inwestycja13157,5 %
- 2.Murapol S.A.1 inwestycja8135,5 %
- 3.Antrans Invest Sp. z o.o.1 inwestycja135,7 %
- 4.ACATOM Sp. z o.o.1 inwestycja31,3 %
Rozkład cen ofert
Widełki ceny za m² wg metrażu
- Połowa ofert (25–75 %)
- Mediana
Tempo sprzedaży
Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.
Sprzedaż netto miesięcznie
Metraż
Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).
Rozkład metrażu
Dzielnice
Dzielnica na tle pozostałych dzielnic miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży.
Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy
- 1.Bogucice14 617 zł/m²617
- 2.Zawodzie14 000 zł/m²296
- 3.Śródmieście13 850 zł/m²481
- 4.Osiedle Paderewskiego-Muchowiec13 100 zł/m²340
- 5.Dąb12 700 zł/m²278
- 6.Koszutka12 350 zł/m²156
- 7.Wełnowiec-Józefowiec11 850 zł/m²228
- 8.Załęska Hałda-Brynów11 825 zł/m²251
- 9.Brynów-Osiedle Zgrzebnioka11 799 zł/m²128
- 10.Piotrowice-Ochojec11 700 zł/m²188
- 11.Kostuchna11 450 zł/m²116
- 12.Ligota-Panewniki11 200 zł/m²18
- 13.Osiedle Witosa10 900 zł/m²64
- 14.Janów-Nikiszowiec10 500 zł/m²124
- Mediana miasta12 799 zł/m²
Dzielnice: ceny i liczba ofert - III kw. 2026
| # | Dzielnica | Mediana zł/m² | kw/kw | r/r | Oferty | kw/kw | r/r | Udział w ofertach |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Całe miasto | 12 900 | 0,0 % | 0,0 % | 3091 | +7,7 % | +1,5 % | 100,0 % | |
| 1 | Bogucice | 14 612 | +10,5 % | +7,4 % | 587 | −8,9 % | −1,5 % | 19,0 % |
| 2 | Śródmieście | 13 889 | −0,1 % | −2,5 % | 458 | −15,8 % | −9,7 % | 14,8 % |
| 3 | Osiedle Paderewskiego-Muchowiec | 13 100 | 0,0 % | +0,3 % | 339 | −5,6 % | −17,3 % | 11,0 % |
| 4 | Zawodzie | 14 050 | +1,4 % | - | 295 | −5,1 % | - | 9,5 % |
| 5 | Dąb | 12 800 | −2,3 % | −2,3 % | 277 | +87,2 % | +39,2 % | 9,0 % |
| 6 | Załęska Hałda-Brynów | 11 811 | - | +19,5 % | 251 | - | +1376,5 % | 8,1 % |
| 7 | Piotrowice-Ochojec | 11 700 | +4,5 % | +9,3 % | 187 | +183,3 % | +53,3 % | 6,0 % |
| 8 | Koszutka | 12 650 | −0,4 % | −7,9 % | 152 | −7,9 % | −25,5 % | 4,9 % |
| 9 | Brynów-Osiedle Zgrzebnioka | 11 799 | 0,0 % | +0,2 % | 128 | −16,9 % | −36,9 % | 4,1 % |
| 10 | Janów-Nikiszowiec | 10 500 | 0,0 % | 0,0 % | 124 | −6,8 % | −10,1 % | 4,0 % |
| 11 | Kostuchna | 11 477 | −0,2 % | −0,7 % | 116 | −13,4 % | −22,7 % | 3,8 % |
| 12 | Wełnowiec-Józefowiec | 13 150 | +22,7 % | +12,6 % | 97 | −17,1 % | −63,0 % | 3,1 % |
| 13 | Osiedle Witosa | 10 900 | −0,9 % | 0,0 % | 63 | +1,6 % | −4,5 % | 2,0 % |
| 14 | Ligota-Panewniki | 11 400 | −1,7 % | −15,6 % | 17 | −15,0 % | −85,5 % | 0,5 % |