Statystyki ofert deweloperów
na Starym Mieście, Kraków
Przegląd
Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.
Ceny
Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.
Cena za m² mieszkania na Starym Mieście w Krakowie
Oferty mieszkań według dewelopera na Starym Mieście w Krakowie
Koncentracja rynku
- 1.Dom Development S.A.1 inwestycja1336,1 %
- 2.Buma Dajwór P.S.A.1 inwestycja1233,3 %
- 3.MFC Development1 inwestycja719,4 %
- 4.MJM 11 Sp. z o.o.1 inwestycja411,1 %
Rozkład cen ofert
Widełki ceny za m² wg metrażu
- Połowa ofert (25–75 %)
- Mediana
Tempo sprzedaży
Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.
Sprzedaż netto miesięcznie
Metraż
Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).
Rozkład metrażu
Dzielnice
Dzielnica na tle pozostałych dzielnic miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży.
Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy
- 1.Stare Miasto29 900 zł/m²36
- 2.Grzegórzki26 500 zł/m²277
- 3.Krowodrza21 000 zł/m²135
- 4.Prądnik Czerwony18 851 zł/m²212
- 5.Dębniki17 395 zł/m²752
- 6.Bieżanów-Prokocim17 200 zł/m²396
- 7.Podgórze16 700 zł/m²1 216
- 8.Bronowice16 270 zł/m²278
- 9.Mistrzejowice15 800 zł/m²178
- 10.Podgórze Duchackie15 800 zł/m²307
- 11.Zwierzyniec15 500 zł/m²30
- 12.Prądnik Biały15 400 zł/m²1 872
- 13.Łagiewniki-Borek Fałęcki15 200 zł/m²357
- 14.Czyżyny14 550 zł/m²654
- 15.Bieńczyce14 115 zł/m²14
- 16.Wzgórza Krzesławickie12 043 zł/m²117
- 17.Swoszowice11 900 zł/m²32
- Mediana miasta15 958 zł/m²
Dzielnice: ceny i liczba ofert - II kw. 2026
| # | Dzielnica | Mediana zł/m² | kw/kw | r/r | Oferty | kw/kw | r/r | Udział w ofertach |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Całe miasto | 15 844 | −0,1 % | −1,6 % | 6817 | +15,3 % | +47,6 % | 100,0 % | |
| 1 | Prądnik Biały | 15 455 | +0,4 % | −0,5 % | 1903 | +24,9 % | +106,0 % | 27,9 % |
| 2 | Podgórze | 17 527 | −0,5 % | +5,6 % | 1192 | −2,7 % | +1,5 % | 17,5 % |
| 3 | Dębniki | 16 500 | 0,0 % | +8,9 % | 745 | +31,6 % | +164,2 % | 10,9 % |
| 4 | Bieżanów-Prokocim | 14 250 | −9,0 % | +12,5 % | 469 | +24,1 % | +263,6 % | 6,9 % |
| 5 | Prądnik Czerwony | 16 500 | +5,7 % | +2,7 % | 406 | +4,1 % | +163,6 % | 6,0 % |
| 6 | Czyżyny | 14 675 | +0,5 % | −1,1 % | 366 | −18,5 % | +34,6 % | 5,4 % |
| 7 | Grzegórzki | 26 750 | −0,9 % | +50,5 % | 300 | −3,5 % | +311,0 % | 4,4 % |
| 8 | Podgórze Duchackie | 16 003 | +2,0 % | −5,3 % | 282 | +48,4 % | −60,7 % | 4,1 % |
| 9 | Wzgórza Krzesławickie | 12 370 | −1,0 % | −11,9 % | 229 | −10,2 % | +193,6 % | 3,4 % |
| 10 | Bronowice | 17 216 | +2,2 % | +2,6 % | 223 | +27,4 % | −12,9 % | 3,3 % |
| 11 | Mistrzejowice | 15 800 | +4,1 % | +3,0 % | 201 | +91,4 % | +11,7 % | 2,9 % |
| 12 | Krowodrza | 21 200 | −5,6 % | −2,3 % | 156 | +239,1 % | +8,3 % | 2,3 % |
| 13 | Łagiewniki-Borek Fałęcki | 14 634 | −11,3 % | −19,8 % | 137 | +2640,0 % | +291,4 % | 2,0 % |
| 14 | Stare Miasto | 18 100 | −0,5 % | −1,6 % | 75 | −21,9 % | −50,3 % | 1,1 % |
| 15 | Zwierzyniec | 15 500 | −6,1 % | +5,3 % | 37 | −58,4 % | +19,4 % | 0,5 % |
| 16 | Bieńczyce | 14 950 | −3,9 % | −2,9 % | 15 | −11,8 % | −11,8 % | 0,2 % |