Statystyki ofert deweloperów
w Swoszowicach, Kraków
Przegląd
Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.
Ceny
Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.
Koncentracja rynku
- 1.HSD Inwestycje1 inwestycja32100,0 %
Rozkład cen ofert
Widełki ceny za m² wg metrażu
- Połowa ofert (25–75 %)
- Mediana
Tempo sprzedaży
Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.
Metraż
Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).
Rozkład metrażu
Dzielnice
Dzielnica na tle pozostałych dzielnic miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży.
Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy
- 1.Stare Miasto29 900 zł/m²36
- 2.Grzegórzki26 500 zł/m²277
- 3.Krowodrza21 000 zł/m²135
- 4.Prądnik Czerwony18 851 zł/m²212
- 5.Dębniki17 395 zł/m²752
- 6.Bieżanów-Prokocim17 200 zł/m²396
- 7.Podgórze16 700 zł/m²1 216
- 8.Bronowice16 270 zł/m²278
- 9.Mistrzejowice15 800 zł/m²178
- 10.Podgórze Duchackie15 800 zł/m²307
- 11.Zwierzyniec15 500 zł/m²30
- 12.Prądnik Biały15 400 zł/m²1 872
- 13.Łagiewniki-Borek Fałęcki15 200 zł/m²357
- 14.Czyżyny14 550 zł/m²654
- 15.Bieńczyce14 115 zł/m²14
- 16.Wzgórza Krzesławickie12 043 zł/m²117
- 17.Swoszowice11 900 zł/m²32
- Mediana miasta15 958 zł/m²
| Dzielnica | Aktywne oferty | Inwestycje | Deweloperzy | Mediana zł/m² | Średnia zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prądnik Biały | 1872 | 27 | 20 | 15 400 | 15 797 | 786 735 |
| Podgórze | 1216 | 24 | 18 | 16 700 | 17 263 | 824 790 |
| Dębniki | 752 | 17 | 15 | 17 395 | 17 543 | 944 104 |
| Czyżyny | 654 | 5 | 5 | 14 550 | 14 594 | 730 080 |
| Bieżanów-Prokocim | 396 | 6 | 5 | 17 200 | 16 327 | 754 714 |
| Łagiewniki-Borek Fałęcki | 357 | 3 | 3 | 15 200 | 15 280 | 754 984 |
| Podgórze Duchackie | 307 | 11 | 10 | 15 800 | 15 746 | 790 230 |
| Bronowice | 278 | 6 | 6 | 16 270 | 17 395 | 995 120 |
| Grzegórzki | 277 | 5 | 4 | 26 500 | 26 497 | 1 164 204 |
| Prądnik Czerwony | 212 | 4 | 4 | 18 851 | 18 735 | 970 500 |
| Mistrzejowice | 178 | 6 | 3 | 15 800 | 15 533 | 746 540 |
| Krowodrza | 135 | 5 | 3 | 21 000 | 20 696 | 1 285 712 |
| Wzgórza Krzesławickie | 117 | 2 | 2 | 12 043 | 12 485 | 634 176 |
| Stare Miasto | 36 | 4 | 4 | 29 900 | 26 491 | 1 477 416 |
| Swoszowice | 32 | 1 | 1 | 11 900 | 11 981 | 911 000 |
| Zwierzyniec | 30 | 8 | 2 | 15 500 | 17 683 | 1 809 248 |